Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 марта 2023 г. N 13АП-5331/23 по делу N А21-10192/2020

г. Санкт-Петербург

16 марта 2023 г.

Дело N А21-10192-8/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 марта 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневской А.Ю.,

судей Сотова И.В., Тойвонена И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Янбиковой Л.И.,

при участии:

от лиц, участвующих в деле: извещены, не явились;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5331/2023) Гана Олега Евгеньевича на определение Арбитражного суда Калининградской области от 20.01.2023 по делу N А21-10192-8/2020, принятое

по ходатайство финансового управляющего Гуляренко Егора Сергеевича

об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Гана Олега Евгеньевича,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Калининградской области от 02.02.2021 Ган Олег Евгеньевич (ИНН 390603911601; Калининград) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Костромова Юлия Владимировна. Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 26 от 13.02.2021.

Определением от 27.01.2022 Костромова Ю.В. освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего должника. Определением от 02.02.2022 финансовым управляющим утвержден Гуляренко Егор Сергеевич.

Финансовый управляющий Гуляренко Е.С. обратился 29.11.2022 в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника, а именно: 1/8 доли в праве на жилое помещение общей площадью 15,1 кв.м. с кадастровым (условным) номером 39:03:080817:3794, расположенное по адресу - Калининградская область, район Гурьевский, поселок Голубево, ул.Лазурная, д.5, кв.7 (далее - Положение).

Определением суда от 20.01.2023 ходатайство финансового управляющего удовлетворено.

Не согласившись с определением суда от 20.01.2023, Ган О.Е. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение, принять новый судебный акт, ссылаясь на то, что Положение не направлено в адрес должника. По мнению подателя жалобы, начальная продажная цена в размере 200 000 руб. является существенно ниже рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости.

В отзыве финансовый управляющий просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Лица, участвующие в обособленном споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим проведены мероприятия по поиску и выявлению имущества должника, по результатам которых составлен проект Положения о порядке, сроках и условиях продажи следующего имущества: 1/8 доля в праве на жилое помещение общей площадью 15,1 кв.м. с кадастровым (условным) номером 39:03:080817:3794, расположенное по адресу - Калининградская область, район Гурьевский, поселок Голубево, ул.Лазурная, д.5, кв.7 (далее - Положение).

Согласно Положению организатором торгов выступает финансовый управляющий, начальная продажная цена составляет 200 000 руб.

С учетом изложенного, финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении Положения.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В силу пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Так, на основании пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве финансовым управляющим произведена оценка имущества должника, которая составила 200 000 руб. Размер начальной цены продажи имущества указан в приложении и установлен на основании данных сети интернет, а также на основании визуального осмотра с учетом технического состояния и внешнего вида объекта недвижимости.

Отчет об оценке имущества должника в установленном законом порядке (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве) не оспорен. В ходе рассмотрения настоящего заявления ходатайств об истребовании доказательств, подтверждающих иную оценку имущества должника, о проведении соответствующей судебной экспертизы не заявлялось.

Должником, кредиторами не доказана иная оценка имущества должника.

Возражений по порядку продажи имущества должника, Положение в иной редакции должником в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив предложенное финансовым управляющим Положение, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об установлении начальной цены продажи имущества в размере 200 000 руб. Положение соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

Доказательства, свидетельствующие о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, в материалы дела не представлены.

Вопреки доводам жалобы ходатайство об утверждении Положения получено должником 07.12.2022, что свидетельствует о движении почтового отправления с идентификатором 80111678003890.

При рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта судом первой инстанции установлены все существенные для спора обстоятельства и дана надлежащая правовая оценка. Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по приведенным в ней доводам.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Калининградской области от 20.01.2023 по делу N А21-10192-8/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

И.В. Сотов И.Ю. Тойвонен