Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 марта 2023 г. N 10АП-12691/22 по делу N А41-53172/2018

г. Москва

24 марта 2023 г.

Дело N А41-53172/18

Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 марта 2023 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Муриной В.А., Семикина Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Магомадовой К.С.,

при участии в заседании:

от администрации Волоколамского городского округа Московской области: Комаров И.Н. по доверенности N Дов-1 от 10.01.23,

от конкурсного управляющего акционерного общества "Волоколамская Управляющая компания" Саматоева Тимофея Васильевича: Маркив И.М. по доверенности N 22-1 от 15.07.22,

от общества с ограниченной ответственностью "ВЭЙСТ-ТРАНС": Смирнов В.Е. по доверенности от 01.12.22,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего акционерного общества "Волоколамская Управляющая компания" Саматоева Тимофея Васильевича и общества с ограниченной ответственностью "ВЭЙСТ-ТРАНС" на определение Арбитражного суда Московской области от 15 июня 2022 года по делу N А41-53172/18, по заявлению администрации Волоколамского городского округа Московской области об исключении имущества из конкурсной массы акционерного общества "Волоколамская Управляющая компания",

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волоколамского городского округа Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области в рамках дела о банкротстве акционерного общества "Волоколамская Управляющая компания" (АО "Волоколамская УК") с заявлением, в котором, с учетом поданных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений, просила:

1. Исключить из конкурсной массы АО "Волоколамская УК" и передать в собственность Волоколамского городского округа в лице администрации Волоколамского городского округа Московской области следующее имущество:

N	Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Год выпуска (постройки, приобретения)	Инвентарный номер/ кадастровый
1	Водозаборный узел п. Сычево N 2, инв.N 00000403	1964	000000058
2	Котел ДКВР 4-13, инв. N 00000171	1967	000000096
3	Блок-контейнер БК-00	2011	000000252
4	Автоматика "Кристал", инв. N 00000150	1985	000000031
5	Артскважина п. Сычево, инв. N 00000506	1960	000000041
6	Артскважина п. Сычево, инв. N 00000507	1965	000000042
7	ВД-413 свар, выпрямитель, инв. N 00001004	2007	000000045
8	Вентилятор ВДН-8 сх. 1 (15x1500) правый 90*, инв. N 00001593	2010	000000048
9	Насос ЦНСГ 60-165 б/дв, б/рамы, инв. N 00001048	2009	000000131
10	Вентилятор, инв. N 00000012	1987	000000051
11	Водозаборный узел п. Сычево N 1, инв.N00000504	1962	000000057
12	Водонапорная башня п. Сычево, инв. N 00000508	1962	000000061
13	Вентилятор ВДН-8 сх. (Левый 90*)	2011	000000245
14	Водоподогрев. 14-273-4000, инв. N 00000182	2009	000000062
15	Водопроводные сети п. Сычево протяженность 4272 м/п, инв. N 00000432	1962	000000065
16	Помещение нежилое п. Сычево Школьный проезд д. 9, инв. N 00000551	1962	000000068
17	Деаэраторный бак У=15 м3, инв. N 00000997	2007	000000070
18	Дымосос ДН-9 15/1500, инв. N 00001601	2009	000000072
19	Дымосос ДН-9, инв. N 00000181	1994	000000073
20	Подогреват. паровод., инв. N 00000175	1976	000000149
21	Помещение нежилое п. Сычево Школьный проезд д. 9 2-ой этаж, инв. N 00000693	1962	000000077
22	Подогреватель пароводяной ПП 1-53-0,7-4, инв. N 00001599	2004	000000150
23	Здание КНС п. Сычево, инв. N 00000420	1964	000000078
24	Здание котельной Сычево, инв. N 00000143	1963	000000082
25	Иловая площадка п. Сычево, инв. N 00000428	1964	000000086
26	Иловая площадка п. Сычево, инв. N 00000426	1964	000000087
27	Иловая площадка п. Сычево, инв. N 00000427	1964	000000088
28	Канал, сети п. Сычево 5702 метра, инв. N 00000295	1964	000000090
29	Клапан пред, инв. N 00000927	2002	000000093
30	Котел ДКВР 2.5-13, инв. N 00000168	1962	000000094
31	Котел ДКВР 6.5/13, инв. N 00000204	1979	000000097
32	Моноблочный сигнализатор СТП-2Д20(в) п. Сычево, инв. N 00000960	2005	000000110
33	Моноблочный сигнализатор СТП-2Д20(в) п. Сычево, инв. N 00000963	2005	000000111
34	Насос Д 315/50 с двиг. 75 квт, инв. N 00001014	2007	000000114
35	Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. N 00001572	2010	000000115
36	Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. N 00001594	2010	000000116
37	Насос К 8/18, инв. N 00000010	1994	000000120
38	Насос К-100-65-250 без дв., инв. N 00000996	2007	000000124
39	Насос К-100-65-250, инв. N 00000999	2007	000000125
40	Насос СД 100/406 с дв. 18,5 кВт/3000 об., инв. N 00001019	2008
41	Подогрев, паровод., инв. N 00000161	2006	000000142
42	Подогрев, паровод., инв. N 00000162	2001	000000143
43	Подогрев, паровод., инв. N 00000163	1973	000000144
44	Подогрев, паровод., инв. N 00000164	1972	000000145
45	Подогрев, паровод., инв. N 00000165	1969	000000146
46	Подогреват. 1 ЮСТ, инв. N 00000570	1994	000000147
47	Подогреват. 1 ЮСТ, инв. N 00000571	1968	000000148
48	Подоподогр. паровод., инв. N 00000167	1972	000000151
49	Поля фильтрации /8карт/ п. Сычево, инв. N 00000429	1964	000000152
50	Помещение нежилое п. Сычево Школьный проезд д. 9, 1 этаж инв. N 00000700	1962	000000159
51	Помещение нежилое п. Сычево Школьный проезд д. 9, 1 этаж инв. N 00000699	1962	000000160
52	Помещение нежилое п. Сычево Школьный проезд д. 9, 1 этаж инв. N 00000700	1962	000000163
53	Помещение нежилое п. Сычево Детская д 1, 1 этаж, инв. N 00000694	1963	000000164
54	Помещение прачечной п. Сычево, инв. N 00000515	1962	000000170
55	Преобразователь давления ПЧ-ТТПТ-75-380-50-04- УХ, инв. N 00001017	2008	000000173
56	Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-100-3 80-50, инв. N 00000966	2009	000000174
57	Тепловые сети Сычево 2d протяженность 4628 п/м, инв. N 00000225	1962	000000179
58	Теплообменник, инв. N 00000174	1979	000000180
59	Труба дымовая, п. Сычево инв. N 00000192	1963	000000183
60	Трубопроводы в котел., инв. N 00000145	1963	000000185
61	Ус-ка авт. сист. учета газа котельной Сычево, инв. N 00000957	2005	000000188
62	Фильтр N-катионит., инв. N 00000196	1980	000000189
63	Экономайзер ЭП 2-142, инв. N 00000205	1979	000000191
64	Насос ЭЦВ 10-65-150	2010	000000220
65	Насос ЭЦВ 10-65-150	2010	000000219
66	Насос 1Д 315-50 б/дв, б/р	2010	000000222
67	Преобразователь частоты ES021-04-0900А 45 кВт	2010	000000223
68	Насос 1ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт Гидромаш	2011	000000254
69	Насос к 45/55, инв. N 00000579	1977	000000119
70	Насос 1Д 315-71 а с/дв ЭОкВТ	2011	000000255
71	Тепловизор FLUKE TI90	2015	000000269
72	Насос ЭЦВ 10-65-150нрк, инв. N 00001574	2008	000000134
73	Насос ЭЦВ 8-65-145	2008	000000250
74	Насос 1К 100-65-250 с/дв 45 кВт	2010	000000226
75	Пневматическая реверсивная вальцовочная машина ПТ-800	2011	000000234
76	Насос ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт	2011	000000246
77	Насос К 100-65-250 с/дв 45 кВт	2011	000000253
78	Котел ДКВР 2.5-13	2014	000000263
79	Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК	2011	000000242
80	Насос КМ 100-80-160 дв. 15 квт, инв. N 00001002	2007	000000126
81	Преобразователь давления воды, инв. N 00000984	2006	000000172
82	Тепловые сети Гряды 2d протяженность 902 п/м, инв. N 00000281	1967	000000177
83	Водопроводные сети д. Гряды протяженность 6141 + 90-м/п, инв. N 00000097	1984	000000064
84	Арт. скважина N 1 Гряды, инв. N 00000091	1984	000000035
85	Арт. скважина N 2 Гряды, инв. N 00000092	1984	000000036
86	Водозаборный узел Гряды, N 1 инв. N 00000482	1972	000000053
87	Водозаборный узел д. Аксеново, инв. N 00000001	2000	000000054
88	Водопроводные сети п. Чисмена протяженность 2000 п, инв. N 00000900	1984	000000063
89	ГРУ в котел., инв. N 00000021	1995	000000069
90	Дымосос ДН-10, инв. N 00000203	2003	000000071
91	Здание котельной д. Гряды, инв. N 00000001	1994	000000080
92	Здание насосной ВЗУ д. Гряды, инв. N 00000090	1972	000000084
93	Иловые площадки площадь 1920 м2, д. Гряды инв. N 00000025	1987	000000089
94	Канализационные сети д. Гряды 4429 метра, инв. N 00000028	1987	000000092
95	Котел Энергия 6 СТ, инв. N 00000003	1996	000000103
96	Котел Энергия 6 СТ, инв. N 00000004	2008	000000104
97	Котел Энергия 6 СТ, инв. N 00000002	2009	000000105
98	Моноблочный сигнализатор СТП-1 Д20(в) д. Г ряды, инв. N 00000961	2005	000000106
99	Моноблочный сигнализатор СТП -2Д20(в) д. Гряды, инв. N 00000958	2005	000000108
100	Насос КМ 100-80-160 дв.15 квт, инв. N 00001003	2007	000000127
101	Насос КМ 6550-125 дв. 3 квт, инв. N 00001001	2007	000000128
102	Отстойник д. Гряды, инв. N 00000023	1987	000000141
103	Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды, инв. N 00000026	1987	000000157
104	Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды, инв.N 00000027	1987	000000158
105	Приемн. резервуар, инв. N 00000431	1987	000000175
106	Труба дымовая Гряды Н= 18-20 м б=800 мм, инв. N 00000022	1995	000000181
107	Трубопров. котельной, инв. N 00000013	1995	000000184
108	Ус-ка авт. сист. учета газа котельной д. Гряды, инв. N 00000956	2005	000000186
109	Насос дренажный 600 Вт	2011	000000229
110	Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК	2011	000000243
111	Преобразователь частоты ES021-04-0900A 45 кВт	2013	000000262
112	Счетчик газа СГ 16 М-100, инв. N 00000898	2000	000000176
113	Котел КЧМ-5. в к-те, инв. N 00001026	2008	000000099
114	Здание котельной школы Чисмена, инв. N 00000895	1963	000000083
115	Котел КЧМ-5 К 80-03 9-ти секционный в к-те	2010	000000021
116	Котел КЧМ-5, инв. N 00000887	2009	000000098
117	Котел универсальный КЧМ-5-Комби 9 секции, инв. N 00001028	2008	000000102
118	Труба дымовая котельной средней школы в п. Чисмена	2010	000000112
119	Электронасос КМ-50-32-125, инв. N 00000894	2008	000000194
120	Насос ЭЦВ 8-65-145, инв. N 00001577	2009	000000138
121	Ус-ка авт. сист. учета газа котельной Судниково, инв. N 00000955	2006	000000187
122	Насос 1К 100-65-250 с/дв 55 кВт	2012	300000258
123	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000410	1971	000000154
124	Насос К 45/55, инв. N 00000576	1977	000000118
125	Аккумул. бак, инв. N 00000559	1977	000000032
126	Аккумул. бак, инв. N 00000560	1977	000000033
127	Артскважина д. Судниково, инв. N 00000484	1988	000000037
128	Артскважина д. Таболово, инв. N 00000483	1975	000000038
129	Артскважина д. Таболово, инв. N 00000493	1975	000000039
130	Артскважина д. Судниково, инв. N 00000494	1989	000000040
131	Биопруд, д. Судниково инв. N 00000414	1971	000000043
132	Биопруд, д. Судниково инв. N 00000415	1971	000000044
133	Вентилятор ВДН-10, инв. N 00000566	1977	000000046
134	Вентилятор ВДН-10, инв. N 00000568	1977	000000047
135	Водозаборный узел д. Судниково, инв. N 00000481	1988	000000055
136	Водозаборный узел д. Таболово, инв. N 00000491	1975	000000056
137	Водонапорная башня д. Судниково инв. N 00000486	1975	000000059
138	Водонапорная башня д. Судниково, инв.N 00000496	1988	000000060
139	Водопроводные сети Судниково протяженность 4064 п/, инв. N 00000474	1971	000000066
140	Г Р У в котельной, инв. N 00000586	1977	000000067
141	Дымосос ДН, инв. N 00000564	1977	000000074
142	Дымосос, инв. N 00000563	1977	000000075
143	Здание КНС Судниково, инв. N 00000430	1971	000000079
144	Илов. площ. на очист. Судниково, инв. N 00000407	1971	000000085
145	Здание котельной Судниково, инв. N 00000558	1977	000000081
146	Канал.сети Судниково 2429 метра, инв. N 00000359	1971	000000091
147	Котел ТВГ-8.3-М, инв. N 00000561	1977	300000100
148	Котел ТВГ-8.3-М, инв. N 00000562	1977	300000101
149	Моноблочный сигнализатор СТГ1 -1 Д20 (в) д. Судниково, инв. N 00000962	2009	000000107
150	Моноблочный сигнализатор СТГ1 -2Д20(в) д. Судниково, инв. N 00000959	2006	000000109
151	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000409	1971	000000153
152	Насос К 45/55, инв. N 00000574	1977	300000117
153	Насос К 90/85, инв. N 00000582	1977	300000121
154	Насос К 90/85, инв. N 00000583	1977	300000122
155	Насос К 90/85, инв. N 00000585	1977	300000123
156	Насос СД 80/18 с дв. 11 * 1,5, инв. N 00000967	2003	000000130
157	Насос ЭЦВ 8-65-145, инв.N 00001011	2007	000000135
158	Насосн.2-ого под., инв. N 00000495	1975	300000139
159	Насосная 2-ого подъема, инв. N 00000485	1988	000000140
160	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000411	1971	000000155
161	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000412	1971	000000156
162	Тепловые сети Судниково 2d протяженность 3130 м/п, инв. N 00000597	1978	000000178
163	Труба дымовая д. Судниково, инв. N 00000588	1994	000000182
164	Химводоочистка, инв. N 00000590	1985	000000190
165	Эл. оборудов. котельной, д. Судниково инв. N 00000587	1977	000000193
166	Насос СД 100/406 с дв. 18,5 кВт/3000 об.	2011	000000241
167	Земельный участок под котельной д. Судниково	2012	000000260
168	Электродвигатель АИР 225 М2 55 кВт	2013	000000264

2. Установить размер компенсации, подлежащий выплате администрацией Волоколамского городского округа Московской области в конкурсную массу должника в размере балансовой стоимости имущества на дату передачи с учетом амортизации в сумме 4 235 000 рублей (т. 1, л.д. 7, 21-27, 45-48, т. 5, л.д. 32-43, 97-102, т. 6, л.д. 20-25).

Заявление подано на основании статей 131, 132 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 15 июня 2022 года из конкурсной массы АО "Волоколамская УК" было исключено следующее имущество (за исключением пп. 16, 21, 50-54 заявленного перечня):

N	Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Год выпуска (постройки, приобретения)	Инвентарный номер/ кадастровый
1	Водозаборный узел п. Сычево N 2, инв.N 00000403	1964	000000058
2	Котел ДКВР 4-13, инв. N 00000171	1967	000000096
3	Блок-контейнер БК-00	2011	000000252
4	Автоматика "Кристал", инв. N 00000150	1985	000000031
5	Артскважина п. Сычево, инв. N 00000506	1960	000000041
6	Артскважина п. Сычево, инв. N 00000507	1965	000000042
7	ВД-413 свар, выпрямитель, инв. N 00001004	2007	000000045
8	Вентилятор ВДН-8 сх. 1 (15x1500) правый 90*, инв. N 00001593	2010	000000048
9	Насос ЦНСГ 60-165 б/дв, б/рамы, инв. N 00001048	2009	000000131
10	Вентилятор, инв. N 00000012	1987	000000051
11	Водозаборный узел п. Сычево N 1, инв.N00000504	1962	000000057
12	Водонапорная башня п. Сычево, инв. N 00000508	1962	000000061
13	Вентилятор ВДН-8 сх. (Левый 90*)	2011	000000245
14	Водоподогрев. 14-273-4000, инв. N 00000182	2009	000000062
15	Водопроводные сети п. Сычево протяженность 4272 м/п, инв. N 00000432	1962	000000065
17	Деаэраторный бак У=15 м3, инв. N 00000997	2007	000000070
18	Дымосос ДН-9 15/1500, инв. N 00001601	2009	000000072
19	Дымосос ДН-9, инв. N 00000181	1994	000000073
20	Подогреват. паровод., инв. N 00000175	1976	000000149
22	Подогреватель пароводяной ПП 1-53-0,7-4, инв. N 00001599	2004	000000150
23	Здание КНС п. Сычево, инв. N 00000420	1964	000000078
24	Здание котельной Сычево, инв. N 00000143	1963	000000082
25	Иловая площадка п. Сычево, инв. N 00000428	1964	000000086
26	Иловая площадка п. Сычево, инв. N 00000426	1964	000000087
27	Иловая площадка п. Сычево, инв. N 00000427	1964	000000088
28	Канал, сети п. Сычево 5702 метра, инв. N 00000295	1964	000000090
29	Клапан пред, инв. N 00000927	2002	000000093
30	Котел ДКВР 2.5-13, инв. N 00000168	1962	000000094
31	Котел ДКВР 6.5/13, инв. N 00000204	1979	000000097
32	Моноблочный сигнализатор СТП-2Д20(в) п. Сычево, инв. N 00000960	2005	000000110
33	Моноблочный сигнализатор СТП-2Д20(в) п. Сычево, инв. N 00000963	2005	000000111
34	Насос Д 315/50 с двиг. 75 квт, инв. N 00001014	2007	000000114
35	Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. N 00001572	2010	000000115
36	Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. N 00001594	2010	000000116
37	Насос К 8/18, инв. N 00000010	1994	000000120
38	Насос К-100-65-250 без дв., инв. N 00000996	2007	000000124
39	Насос К-100-65-250, инв. N 00000999	2007	000000125
40	Насос СД 100/406 с дв. 18,5 кВт/3000 об., инв. N 00001019	2008
41	Подогрев, паровод., инв. N 00000161	2006	000000142
42	Подогрев, паровод., инв. N 00000162	2001	000000143
43	Подогрев, паровод., инв. N 00000163	1973	000000144
44	Подогрев, паровод., инв. N 00000164	1972	000000145
45	Подогрев, паровод., инв. N 00000165	1969	000000146
46	Подогреват. 1 ЮСТ, инв. N 00000570	1994	000000147
47	Подогреват. 1 ЮСТ, инв. N 00000571	1968	000000148
48	Подоподогр. паровод., инв. N 00000167	1972	000000151
49	Поля фильтрации /8карт/ п. Сычево, инв. N 00000429	1964	000000152
55	Преобразователь давления ПЧ-ТТПТ-75-380-50-04- УХ, инв. N 00001017	2008	000000173
56	Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-100-3 80-50, инв. N 00000966	2009	000000174
57	Тепловые сети Сычево 2d протяженность 4628 п/м, инв. N 00000225	1962	000000179
58	Теплообменник, инв. N 00000174	1979	000000180
59	Труба дымовая, п. Сычево инв. N 00000192	1963	000000183
60	Трубопроводы в котел., инв. N 00000145	1963	000000185
61	Ус-ка авт. сист. учета газа котельной Сычево, инв. N 00000957	2005	000000188
62	Фильтр N-катионит., инв. N 00000196	1980	000000189
63	Экономайзер ЭП 2-142, инв. N 00000205	1979	000000191
64	Насос ЭЦВ 10-65-150	2010	000000220
65	Насос ЭЦВ 10-65-150	2010	000000219
66	Насос 1Д 315-50 б/дв, б/р	2010	000000222
67	Преобразователь частоты ES021-04-0900А 45 кВт	2010	000000223
68	Насос 1ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт Гидромаш	2011	000000254
69	Насос к 45/55, инв. N 00000579	1977	000000119
70	Насос 1Д 315-71 а с/дв ЭОкВТ	2011	000000255
71	Тепловизор FLUKE TI90	2015	000000269
72	Насос ЭЦВ 10-65-150нрк, инв. N 00001574	2008	000000134
73	Насос ЭЦВ 8-65-145	2008	000000250
74	Насос 1К 100-65-250 с/дв 45 кВт	2010	000000226
75	Пневматическая реверсивная вальцовочная машина ПТ-800	2011	000000234
76	Насос ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт	2011	000000246
77	Насос К 100-65-250 с/дв 45 кВт	2011	000000253
78	Котел ДКВР 2.5-13	2014	000000263
79	Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК	2011	000000242
80	Насос КМ 100-80-160 дв. 15 квт, инв. N 00001002	2007	000000126
81	Преобразователь давления воды, инв. N 00000984	2006	000000172
82	Тепловые сети Гряды 2d протяженность 902 п/м, инв. N 00000281	1967	000000177
83	Водопроводные сети д. Гряды протяженность 6141 + 90-м/п, инв. N 00000097	1984	000000064
84	Арт. скважина N 1 Гряды, инв. N 00000091	1984	000000035
85	Арт. скважина N 2 Гряды, инв. N 00000092	1984	000000036
86	Водозаборный узел Гряды, N 1 инв. N 00000482	1972	000000053
87	Водозаборный узел д. Аксеново, инв. N 00000001	2000	000000054
88	Водопроводные сети п. Чисмена протяженность 2000 п, инв. N 00000900	1984	000000063
89	ГРУ в котел., инв. N 00000021	1995	000000069
90	Дымосос ДН-10, инв. N 00000203	2003	000000071
91	Здание котельной д. Гряды, инв. N 00000001	1994	000000080
92	Здание насосной ВЗУ д. Гряды, инв. N 00000090	1972	000000084
93	Иловые площадки площадь 1920 м2, д. Гряды инв. N 00000025	1987	000000089
94	Канализационные сети д. Гряды 4429 метра, инв. N 00000028	1987	000000092
95	Котел Энергия 6 СТ, инв. N 00000003	1996	000000103
96	Котел Энергия 6 СТ, инв. N 00000004	2008	000000104
97	Котел Энергия 6 СТ, инв. N 00000002	2009	000000105
98	Моноблочный сигнализатор СТП-1 Д20(в) д. Г ряды, инв. N 00000961	2005	000000106
99	Моноблочный сигнализатор СТП -2Д20(в) д. Гряды, инв. N 00000958	2005	000000108
100	Насос КМ 100-80-160 дв.15 квт, инв. N 00001003	2007	000000127
101	Насос КМ 6550-125 дв. 3 квт, инв. N 00001001	2007	000000128
102	Отстойник д. Гряды, инв. N 00000023	1987	000000141
103	Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды, инв. N 00000026	1987	000000157
104	Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды, инв.N 00000027	1987	000000158
105	Приемн. резервуар, инв. N 00000431	1987	000000175
106	Труба дымовая Гряды Н= 18-20 м б=800 мм, инв. N 00000022	1995	000000181
107	Трубопров. котельной, инв. N 00000013	1995	000000184
108	Ус-ка авт. сист. учета газа котельной д. Гряды, инв. N 00000956	2005	000000186
109	Насос дренажный 600 Вт	2011	000000229
110	Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК	2011	000000243
111	Преобразователь частоты ES021-04-0900A 45 кВт	2013	000000262
112	Счетчик газа СГ 16 М-100, инв. N 00000898	2000	000000176
113	Котел КЧМ-5. в к-те, инв. N 00001026	2008	000000099
114	Здание котельной школы Чисмена, инв. N 00000895	1963	000000083
115	Котел КЧМ-5 К 80-03 9-ти секционный в к-те	2010	000000021
116	Котел КЧМ-5, инв. N 00000887	2009	000000098
117	Котел универсальный КЧМ-5-Комби 9 секции, инв. N 00001028	2008	000000102
118	Труба дымовая котельной средней школы в п. Чисмена	2010	000000112
119	Электронасос КМ-50-32-125, инв. N 00000894	2008	000000194
120	Насос ЭЦВ 8-65-145, инв. N 00001577	2009	000000138
121	Ус-ка авт. сист. учета газа котельной Судниково, инв. N 00000955	2006	000000187
122	Насос 1К 100-65-250 с/дв 55 кВт	2012	300000258
123	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000410	1971	000000154
124	Насос К 45/55, инв. N 00000576	1977	000000118
125	Аккумул. бак, инв. N 00000559	1977	000000032
126	Аккумул. бак, инв. N 00000560	1977	000000033
127	Артскважина д. Судниково, инв. N 00000484	1988	000000037
128	Артскважина д. Таболово, инв. N 00000483	1975	000000038
129	Артскважина д. Таболово, инв. N 00000493	1975	000000039
130	Артскважина д. Судниково, инв. N 00000494	1989	000000040
131	Биопруд, д. Судниково инв. N 00000414	1971	000000043
132	Биопруд, д. Судниково инв. N 00000415	1971	000000044
133	Вентилятор ВДН-10, инв. N 00000566	1977	000000046
134	Вентилятор ВДН-10, инв. N 00000568	1977	000000047
135	Водозаборный узел д. Судниково, инв. N 00000481	1988	000000055
136	Водозаборный узел д. Таболово, инв. N 00000491	1975	000000056
137	Водонапорная башня д. Судниково инв. N 00000486	1975	000000059
138	Водонапорная башня д. Судниково, инв.N 00000496	1988	000000060
139	Водопроводные сети Судниково протяженность 4064 п/, инв. N 00000474	1971	000000066
140	Г Р У в котельной, инв. N 00000586	1977	000000067
141	Дымосос ДН, инв. N 00000564	1977	000000074
142	Дымосос, инв. N 00000563	1977	000000075
143	Здание КНС Судниково, инв. N 00000430	1971	000000079
144	Илов. площ. на очист. Судниково, инв. N 00000407	1971	000000085
145	Здание котельной Судниково, инв. N 00000558	1977	000000081
146	Канал.сети Судниково 2429 метра, инв. N 00000359	1971	000000091
147	Котел ТВГ-8.3-М, инв. N 00000561	1977	300000100
148	Котел ТВГ-8.3-М, инв. N 00000562	1977	300000101
149	Моноблочный сигнализатор СТГ1 -1 Д20 (в) д. Судниково, инв. N 00000962	2009	000000107
150	Моноблочный сигнализатор СТГ1 -2Д20(в) д. Судниково, инв. N 00000959	2006	000000109
151	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000409	1971	000000153
152	Насос К 45/55, инв. N 00000574	1977	300000117
153	Насос К 90/85, инв. N 00000582	1977	300000121
154	Насос К 90/85, инв. N 00000583	1977	300000122
155	Насос К 90/85, инв. N 00000585	1977	300000123
156	Насос СД 80/18 с дв. 11 * 1,5, инв. N 00000967	2003	000000130
157	Насос ЭЦВ 8-65-145, инв.N 00001011	2007	000000135
158	Насосн.2-ого под., инв. N 00000495	1975	300000139
159	Насосная 2-ого подъема, инв. N 00000485	1988	000000140
160	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000411	1971	000000155
161	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000412	1971	000000156
162	Тепловые сети Судниково 2d протяженность 3130 м/п, инв. N 00000597	1978	000000178
163	Труба дымовая д. Судниково, инв. N 00000588	1994	000000182
164	Химводоочистка, инв. N 00000590	1985	000000190
165	Эл. оборудов. котельной, д. Судниково инв. N 00000587	1977	000000193
166	Насос СД 100/406 с дв. 18,5 кВт/3000 об.	2011	000000241
167	Земельный участок под котельной д. Судниково	2012	000000260
168	Электродвигатель АИР 225 М2 55 кВт	2013	000000264

в исключении имущества в большем объеме отказано, установлен размер компенсации, подлежащий выплате администрацией Волоколамского городского округа Московской области в конкурсную массу АО "Волоколамская УК" в счет исключенного настоящим определением имущества, в сумме 4 235 000 рублей, с администрации Волоколамского городского округа Московской области в конкурсную массу АО "Волоколамская УК" взыскано 4 235 000 рублей (т. 6, л.д. 49-56).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью (ООО) "ВЭЙСТ-ТРАНС" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило определение отменить, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных требований (т. 6, л.д. 58-59).

Конкурсный управляющий АО "Волоколамская УК" Саматоев Тимофей Васильевич, не согласившись с вынесенным судебным актом, обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить в части суммы размера компенсации, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела (т. 6, л.д. 63-66).

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционных жалоб, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Волоколамского муниципального района Московской области от 27 октября 2011 года N 3435 "О приватизации муниципального унитарного предприятия "Сычевское ПТП ЖКХ" путем его преобразования в открытое акционерное общество" было принято решение о приватизации МУП "Сычевское ПТП ЖКХ" путем его преобразования в открытое акционерное общество "Сычевское производственно-техническое предприятие жилищно-коммунального хозяйства" (ОАО "Сычевское ПТП ЖКХ") и утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП "Сычевское ПТП ЖКХ" (т. 1, л.д. 60-61).

Запись о создании ОАО "Сычевское ПТП ЖКХ" путем реорганизации в форме преобразования была внесена в ЕГРЮЛ 24.02.12 (т. 1, л.д. 67, 71-74).

Единственным учредителем ОАО "Сычевское ПТП ЖКХ" является муниципальное образование "Волоколамский муниципальный район".

На основании Передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП "Сычевское ПТП ЖКХ" от 01.12.11, утвержденного председателем Комитета по управлению имуществом Волоколамского муниципального района Московской области, МУП "Сычевское ПТП ЖКХ" передало, а ОАО "Сычевское ПТП ЖКХ" приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс муниципального унитарного предприятия, состав которого указан в Приложении N 1 к данному акту (т. 1, л.д. 62-66).

Постановлением главы Волоколамского муниципального района Московской области от 13 ноября 2015 года N 2431 наименования ОАО "Сычевское ПТП ЖКХ" было изменено на АО "Волоколамская управляющая компания", утвержден Устав акционерного общества и и.о. генерального директора (т. 1, л.д. 68).

Определением Арбитражного суда Московской области от 21 августа 2018 года было возбуждено производство по делу N А41-53172/18 о банкротстве АО "Волоколамская управляющая компания".

Определением Арбитражного суда Московской области от 02 октября 2018 года в отношении АО "Волоколамская управляющая компания" была введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим должника утвержден Рахвалов Олег Викторович.

Определением Арбитражного суда Московской области от 27 августа 2019 года производство по делу N А41-53172/18 о несостоятельности (банкротстве) АО "Волоколамская управляющая компания" прекращено в связи с утверждением заключенного между конкурсными кредиторами и должником мирового соглашения.

Определением Арбитражного суда Московской области от 04 июня 2020 года мировое соглашение расторгнуто, производство по делу N А41-53172/18 о несостоятельности (банкротстве) АО "Волоколамское управляющая компания" возобновлено.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 августа 2020 года по делу N А41-53172/18 АО "Волоколамская управляющая компания" было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2020 года конкурсным управляющим должника утвержден Саматоев Т.В.

Обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, администрация Волоколамского городского округа Московской области указала, что переданное АО "Волоколамская управляющая компания" имущество относится к объектам инфраструктуры жилищного фонда населенных пунктов муниципального образования, в связи с чем подлежит исключению из конкурсной массы.

Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 131, 132 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)".

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" закреплено, что дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Спорное имущество относится к объектам инфраструктуры жилищного фонда населенных пунктов Волоколамского городского округа Московской области, что следует из материалов дела и участвующими в деле лицами не оспаривается.

Исходя из пункта 6 статьи 129 Закона о банкротстве к социально значимым объектам отнесены объекты, используемые для обеспечения деятельности дошкольных образовательных организаций, других образовательных организаций, лечебно-профилактических учреждений, объектов, используемых для организации доврачебной помощи, скорой и неотложной амбулаторно-поликлинической, стационарной медицинской помощи, объектов коммунальной инфраструктуры, относящихся к системам жизнеобеспечения, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустройства территорий (далее - социально значимые объекты), необходимых для жизнеобеспечения граждан.

В соответствии с пунктом 2 статьи 131 Закона о банкротстве из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество.

В силу пункта 2 статьи 132 Закона о банкротстве собственник имущества, изъятого из оборота, принимает от конкурсного управляющего это имущество или закрепляет его за другими лицами не позднее чем через шесть месяцев с даты получения уведомления от конкурсного управляющего.

Согласно пункту 5 статьи 132 Закона о банкротстве социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что спорное имущество, за исключением семи нежилых помещений, относится к объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также теплоснабжения.

Как разъяснено в ответе на вопрос N 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.19), согласно ст. 131 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) объекты коммунальной инфраструктуры, принадлежащие должнику, включаются в конкурсную массу. Отчуждение этих объектов происходит в особом порядке с возложением на покупателей обязанности надлежащим образом содержать и использовать объекты в соответствии с их целевым назначением, а также исполнять иные устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательства (п. 4 ст. 132 Закона о банкротстве).

Подобное ограничение по использованию имущества обусловлено в первую очередь публичным интересом, связанным с необходимостью сохранения статуса объектов для удовлетворения общественных потребностей.

В силу пунктом 4.1 и 4.2 статьи 132 Закона о банкротстве гарантией последующего сохранения такого статуса служит обязанность участников торгов заключить с органами местного самоуправления соглашение об исполнении условий, указанных в п. 4 этой статьи. В связи с этим права и обязанности по договору купли-продажи названных объектов, заключенному по итогам торгов, возникают после подписания данного соглашения.

Нарушение условий соглашения со стороны покупателя влечет расторжение договора купли-продажи и связанного с ним соглашения с возвратом объектов в собственность муниципального образования (абзац второй п. 4.2 ст. 132 Закона о банкротстве).

Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон) отчуждение в частную собственность объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не допускается.

Закон является специальным по отношению к Закону о банкротстве, поэтому поименованные в нем объекты не подлежат реализации в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, и возвращаются в собственность соответствующего публично-правового образования не обремененными правом хозяйственного ведения.

При этом возврат этих объектов свободными от прав третьих лиц не должен осуществляться без компенсации со стороны их собственника, обеспечивающей баланс публичных и частных интересов. Заинтересованные лица, в частности арбитражный управляющий, вправе обратиться в суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, с требованием к собственнику имущества о компенсации уменьшения конкурсной массы в связи с прекращением права хозяйственного ведения с учетом того, что социальное предназначение данных объектов является таким обременением, которое снижает их рыночную стоимость (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16 мая 2000 г. N 8-П).

Споры о возврате названных объектов в публичную собственность и (или) споры, связанные с выплатой компенсации за такой возврат, рассматриваются арбитражным судом в рамках дела о банкротстве должника.

Как правильно указал суд первой инстанции, изложенная Верховным Судом Российской Федерации правовая позиция относительно централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения в равной степени может быть применена и к централизованным объектам теплоснабжения ввиду общности целей и порядка их использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28.1 Федерального закона N 190-ФЗ от 27.07.10 "О теплоснабжении" передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты.

Как указывалось выше, спорное имущество, за исключением семи нежилых помещений, указанных в перечне под номерами 16, 21, 50-54, относится к объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также теплоснабжения.

Доказательств того, что нежилые помещения под номерами 16, 21, 50-54 относятся к подобным объектам и несут социальную функцию в материалы дела и апелляционному суду не представлено. При этом, как пояснил конкурсный управляющий должника, данные помещения сдаются в аренду третьим лицам с целью извлечения прибыли.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для исключения спорного имущества (кроме нежилых помещений, указанных в списке заявителя под номерами 16, 21, 50-54) из конкурсной массы должника.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 16 мая 2000 года N 8-П, и отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.19), возврат этих объектов свободными от прав третьих лиц не должен осуществляться без компенсации со стороны их собственника, обеспечивающей баланс публичных и частных интересов.

Несмотря на отсутствие возможности включения объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также теплоснабжения в конкурсную массу должника, необходимо принимать во внимание, что такие объекты, равно как и иное изъятое имущество должника, находились в его собственности, следовательно, должник и его кредиторы вправе рассчитывать на получение соответствующей компенсации их стоимости.

При этом, однако, следует учитывать баланс публичных и частных интересов, то есть, с одной стороны - интересов муниципалитета, обязанного обеспечивать оказание населению коммунальных услуг и несущего обязанности по содержанию соответствующего имущества (если иное не предусмотрено законом), а с другой - интересов должника (пополнение конкурсной массы) и его кредиторов, обоснованно рассчитывающих на погашение их требований, включенных в соответствующий реестр.

Невозможность включения спорного имущества (социально значимых объектов) в конкурсную массу должника не лишает его права на получение разумной компенсации их стоимости в целях пополнения конкурсной массы и удовлетворения требований кредиторов.

В целях определения размера компенсации за изъятое имущество Десятый арбитражный апелляционный суд определением от 09 ноября 2022 года назначил в рамках обособленного спора по заявлению администрации Волоколамского городского округа Московской области об исключении имущества из конкурсной массы должника по делу N А41-53172/18 судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручил эксперту ООО "Консалтинговая компания "2Б Диалог" Богоутдинову Б.Б. (т. 7, л.д. 64-67).

На разрешение эксперта был поставлен следующий вопрос:

- определить рыночную стоимость следующего имущества на дату проведения оценки:

N	Наименование
1	Водозаборный узел п.Сычево N 2, инв. N 00000403
2	Котел ДКВР4-13. Инв. N 00000171
3	Блок-контейнер БК-00
4	Автоматика "Кристалл", инвN 00000150
5	Артскважина п. Сычево.инв.N 00000506
6	Артскважина п. Сычево, инв. N 00000507
7	ВД-413 свар.выпрямитель, инв. N 00001004
8	Вентилятор ВДН-8 сх 1( 15x1500) правый 90*. инв. N 00001593
9	Насос ЦНСГ 60-165 б/дв. б рамы, инв. N 00001048
10	Вентилятор.инв.N 00000012
11	Водозаборный узел п. Сычево N 1, инв. N 00000504
12	Водонапорная башня п. Сычево, инв.N 00000508
13	Вентилятор ВДН-8 сх. (Левый 90*)
14	Водоподогрев 14-273-4000, инв.N 00000182
15	Водопроводные сети п. Сычево протяженность 4272 м/п, инв.N 00000432
16	Помещение нежилое и. Сычево Школьный проезд д. 9, инв. N 00000551
17	Деаэраторный бак У 15мЗ, инв.N 00000997
18	Дымосос ДН-9 15/1500, инв.N 00001601
19	Дымосос ДН-9, инв..N 00000181
20	Подогреватпаровод., инв. N 00000175
21	Помещение нежилое п.Сычево Школьный проезд д. 9 2-ой этаж инв.N 00000693
22	Подогреватель пароводяной ПП 1-53-0.7-4, инв. N 00001599
23	Здание КНС п. Сычево. инв.N 00000420
24	Здание котельной Сычево. инв. N 00000143
25	Иловая площадка п Сычево. инв.N 00000428
26	Иловая площадка п. Сычево, инв. N 00000426
27	Иловая площадка п. Сычево, инв.N 00000427
28	Канал.сети п..Сычево 5702 метра, инв.N 00000295
29	Клапан пред, инвN 00000927
30	Котел ДКВР 2 5-13. Инв. N 00000168
31	Котел ДКВР 6.5/13, инв. N 00000204
32	Моноблочный сигнализатор СТГ1-2Д20(в) п.Сычево, инв..N 00000960
33	Моноблочный сигнализатор СТГ1-2Д20(в) п Сычево. Инв..N 00000963
34	Насос Д 315/50 с двиг.75 квт, инв. N 00001014
35	Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. N 00001572
36	Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв.N 00001594
37	Насос К 8/18, инв. N 00000010
38	Насос К-100-65-250 без дв, инв. N 00000996
39	Насос К-100-65-250. инв.N 00000999
40	Насос СД 100/406 с дв 18,5 кВт/3000 об. инв.N 00001019
41	Подогрев паровод. Инв. N 00000161
42	Подогрев паровод,инв. N 00000162
43	Подогрев паровод.инв. N 00000163
44	Подогрев паровод.инв. N 00000164
45	Подогрев, паровод. инв.N 00000165
46	Подогреват. 11 ОСТ, инв. N 00000570
47	Подогреват 11 ОСТ, инв.N 00000571
48	Подоподогрпаровод,инв. N 00000167
49	Поля фильтрации 8карт п. Сычево, инв. N 00000429
50	Помещение нежилое п.Сычево Школьный проезд д. 9,1 этаж инв. N 00000700
51	Помещение нежилое п Сычево Школьный проезда. 9,1 этаж инв. N 00000699
52	Помещение нежилое п Сычево Школьный проезда. 9,1 этаж инв. N 00000700
53	Помещение нежилое и Сычево Детская д 1,1 этаж. инв..N 00000694
54	Помещение прачечной п Сычево, инв. N 00000515
55	Преобразователь давления 1 Ч-ТТПТ-75-3 80-50-04-УХ, инв. N 00001017
56	Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-100-380-50. Инв. N 00000966
57	Тепловые сети Сычево 2dпротяженность 4628 и м, инв. N 00000225
58	Теплообменник, инв.N 00000174
59	Груба дымовая, п Сычево инв. N 00000192
60	Трубопроводы в котел,инв. N 00000145
61	Ус-ка автсист.учета газа котельной Сычево, инв.N 00000957
62	Фильтр N-катионит., инв.N 00000196
63	Экономайзер ЭП 2-142, инв.N 00000205
64	Насос ЭЦВ 10-65-150
65	Насос ЭЦВ 10-65-150
66	Насос 1Д 315-50 б/дв, б/р
67	Преобразователь частоты Н8021-04-0900А 45 кВт
68	Насос 1ЦНСГ 60-165 с/дв55кВт гидромаш
69	Насос к 45/55, инв. N 00000579
70	Насос 1Д 315-71ас/двЭОкВТ
71	Тепловизор FLUKE Т190
72	Насос ЭЦВ 10-65-150нрк, инв N 00001574
73	Насос ЭЦВ 8-65-145
74	Насос 1К 100-65-250 с/дв 45 кВт
75	Пневматическая реверсивная вальцовочная машина ПТ-800
76	Насос ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт
77	Насос К 100-65-250 с/дв 45 кВт
78	Котел ДКВР 2 5-13
79	Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК
80	Насос КМ 100-80-160 дв.15 квт, инв.N 00001002
81	Преобразователь давления воды, инв. N 00000984
82	Тепловые сети Гряды 26 протяженность 902 п/м. инв. N 00000281
83	Водопроводные сети д.Гряды протяженность 6141 + 90-м/п 4, инв. N 00000097
84	Арт.скважина N 1 Гряды, инв..N 0000009|
85	Арт. скважина N 2Гряды, инв.N 00000092
86	Водозаборный узел Гряды, N 1 инв. N 00000482
87	Водозаборный узел д. Аксенове), инв.N 00000001
88	Водопроводные сети п Чисмена протяженность 2000 п, инв. N 00000900
89	ГРУ в котел, инв. N 00000021
90	Дымосос ДН-10. инв. N 00000203
91	Здание котельной д.Гряды, инв. N 00000001
92	Здание насосной ВЗУ д Гряды, инв. N 00000090
93	Иловые площадки площадь 1920 м2, д. Гряды инв. N 00000025
94	Канализационные сети д Гряды 4429 метра, инв. N 00000028
95	Котел Энергия 6 СТ, инв. N 00000003
96	Котел Энергия 6 СТ, инв. N 00000004
97	Котел Энергия-бСТ. инв. N 00000002
98	Моноблочный сигнализатор СТГ1-1 Д20(в) д.Гряды. инв. N 00000961
99	Моноблочный сигнализатор СТГ1 -2Д20(в) д.Гряды, инв. N 00000958
100	Насос КМ 100-80-160 дв. 15 квт. инв.N 00001003
101	Насос КМ 6550-125 дв 3 кВт, инв..N 00001001
102	Отстойник д Гряды, инв. N 00000023
103	Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды.инв.N 00000026
104	Поля фильтрации площадь 3750 м2 д Г ряды, инв. N 00000027
105	Приемн резервуар, инв.N 00000431
106	Труба дымовая Гряды Н=18-20 м б 800 мм, инв. N 00000022
107	Трубопровод котельной, инвN 00000013
108	Ус-ка авт. с ист. у чета газа котельной д.Гряды, инв..N 00000956
109	Насос дренажный 600 Вт
110	Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК
111	Преобразователь частоты Е5021 -04-0900А 45 кВт
112	Счетчик газа С Г 16 М-100, инв. N 00000898
113	Котел КЧМ-5. в к-те, инв.N 00001026
114	Здание котельной школы п. Чисмсна. инв. N 00000895
115	Котел КЧМ-5 К 80-03 9-ти секционный в к-те
116	Котел КЧМ-5, инв. N 00000887
117	Котел универсальный КЧМ-5-Комби 9 секции, инв.N 00001028
118	Tnvoaдымовая котельной средней школы в п. Чисмена
119	Электронасос КМ-50-32-125, инв.N 00000894
120	Насос ЭЦВ 8-65-145, инв.N Ю0001577
121	Ус-ка автсист учета газа котельной д. Судниково, инв. N 00000955
122	Насос 1К 100-65-250 с/дв 55 кВт
123	Поля фильтрации д. Судниково инв.N 00000410
124	Насос К 45/55 инв. N 00000576
125	Аккумул. бак. инв. N 00000559
126	Аккумул.бак, инв. N 00000560
127	Артскважина д. Судниково, инв. N 00000484
128	Артскважина д. Таболово. Инв. N 00000483
129	Артскважина д. Таболово, инв. N 00000493
130	Артскважина д. Судниково, инв. N 00000494
131	Биопруд, д. Судниково, инв..N 00000414
132	Биопруд, д. Судниково, инв. N 00000415
133	Вентилятор ВДН-10, инв. N 00000566
134	Вентилятор ВДН-10, инв. N 00000568
135	Водозаборный узел д. Судниково, инв. N 00000481
136	Водозаборный узел д. Таболово, инв. N 00000491
137	Водонапорная башня д. Судниково, инв. N 00000486
138	Водонапорная башня д. Судниково, инв. N 00000496
139	Водопроводные сети д. Судниково протяженность 4064 п/, инв. N 00000474
140	Г Р У в котельной, инв.N 00000586
141	Дымосос ДН, инв. N 00000564
142	Дымосос, инв. N 00000563
143	Здание КНС д. Судниково, инв. N 00000430
144	Илов площ. на очист. д. Судниково, инв. N 00000407
145	Здание котельной д. Судниково, инв. N 00000558
146	Канал сети д. Судниково 2429 метра, инв. N 00000359
147	Котел ТВГ-8.3-М. инв. N 00000561
148	Котел ТВГ-8.3-М. инв. N 00000562
149	Моноблочный сигнализатор СТГ1 -1 Д20(в) д. Судниково, инв. N 00000962
150	Моноблочный сигнализатор СТГ1 -2Д20(в) д. Судниково. Инв. N 00000959
151	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000409
152	Насос К 45 55, инв. N .00000574
153	Насос К 90/85, инв. N 00000582
154	Насос К 90/85, инв. N 00000583
155	Насос К 90/85, инв. N 00000585
156	Насос СД 80/18 с дв. 11 * 1,5, инв. N 00000967
157	Насос ЭЦВ 8-65-145, инв. N 00001011
158	Насосн.2-ого под., инв. N 00000495
159	Насосная 2-ого подъема. инв..N 00000485
160	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000411
161	Поля фильтрации д. Судниково, инв. N 00000412
162	Тепловые сети Судниково, 2с 1 протяженность 3130 м/п, шв.N 00000597
163	Труба дымовая д. Судниково, инв.N 00000588
164	Химводоочистка, инв.N 00000590
165	Эл. оборудование котельной, д. Судниково, инв. N "00000587
166	Насос СД 100/406 с дв. 18.5 кВт/3000 об.
167	Земельный участок под котельной д. Судниково
168	Электродвигатель АИР 225 М2 55 кВт

По результатам проведенной экспертизы 08.12.22 в апелляционный суд поступило заключение эксперта N 10ААС/2022-1 от 06.12.22, согласно которому рыночная стоимость представленных к оценке объектов на дату 24.12.2020 составила 61 589 800 рублей с учетом НДС или 51 324 833 рубля 33 копейки без учета НДС (т. 7, л.д. 76-77).

Исследовав и оценив указанное заключение в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд не может принять его в качестве допустимого доказательства по делу.

В силу части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является одним из доказательств по делу, не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и подлежит исследованию и оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.

Требования к заключению экспертов установлены частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены:

1) время и место проведения судебной экспертизы;

2) основания для проведения судебной экспертизы;

3) сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение судебной экспертизы;

4) записи о предупреждении эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения;

5) вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;

6) объекты исследований и материалы дела, предоставленные эксперту для проведения судебной экспертизы;

7) содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

8) оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

9) иные сведения в соответствии с федеральным законом.

Материалы и документы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью.

Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Федерального закона N 73-ФЗ от 31.05.01 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Статьей 8 Закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" закреплено, что эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", согласно которой в заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены:

время и место производства судебной экспертизы;

основания производства судебной экспертизы;

сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу;

сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы;

предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;

вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;

объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;

сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;

содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Из заключения эксперта N 10ААС/2022-1 от 06.12.22, подготовленного экспертом ООО "Консалтинговая компания "2Б Диалог" Богоутдиновым Б.Б., следует, что оценка была произведена на 24.12.2020, в то время как определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09 ноября 2022 года на разрешение эксперта был поставлен вопрос "определить рыночную стоимость следующего имущества на дату проведения оценки". То есть, исходя из содержания названного заключения, оценка должна была быть проведена на фактическую дату проведения оценки.

Неверное определение экспертом даты проведения оценки стоимости спорного имущества привело к тому, что заключение было подготовлено без учета двух лет (2021-2022 г.г.) амортизации спорных объектов, следовательно, размер подлежащей выплате компенсации установлен в размере большем, чем есть в настоящее время.

Более того, на странице 81 заключения в таблице 13. "Расчет рыночной стоимости объектов оценки - движимого имущества на основании данных инвентарной описи" эксперт приводит информацию на основании инвентаризационных описей основных средств АО "Волоколамская управляющая компания" от 30.09.2020 (по Унифицированной форме N ИНВ-1, утвержденной постановлением Госкомстат России N 88 от 18.08.98), составленных на основании Приказа Общества N 003 от 28.08.2020, являющихся единственным документом, легшим в основу применения метода балансовой оценки.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 14 Приказа Минфина России от 30.03.01 N 26н (ред. от 16.05.16) "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" (Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.01 N 2689) стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому Учету, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных настоящим и иными положениями (стандартами) по бухгалтерскому учету.

Также, указанным пунктом предусмотрено, что изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается в случаях достройки, дооборудования, Реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств.

Из материалов настоящего дела не следует, что в отношении объектов основных средств АО "Волоколамская управляющая компания" с момента приватизации должником муниципального имущества в 2011 году была произведена переоценка, доказательств принятия должником каких-либо инвестиционных или эксплуатационных обязательств при получении имущества в порядке приватизации, сведений о достройке, дооборудовании, реконструкции, модернизации, основных средств (объектов недвижимого имущества) не представлено.

С учетом изложенного балансовая стоимость спорного имущества должника не могла быть изменена.

Из содержания страницы 11 рассматриваемого заключения эксперта следует, что оценка объектов с порядковыми номерами 4-6, 10, 12, 15, 20, 25-29, 41-49, 55-62, 67, 81-85, 87-89, 92, 97, 102-108, 111, 118, 121, 124-132, 139-142, 144, 146, 151, 160-165 производилась на основании данных, указанных в приложении к постановлению Главы Волоколамского муниципального района Московской области N 3435 от 27.10.11, без учета их текущего состояния.

При этом сам эксперт в ходатайстве исх. N 16 от 18.01.23 указал, что им в адрес конкурсного управляющего АО "Волоколамская управляющая компания" был направлен запрос на предоставление технической информации по 77 объектам имущества для уточнения количественных и качественных характеристик, а также что текущая информация не позволяет идентифицировать объекты и корректно определить их рыночную стоимость (т. 7, л.д. 103-104).

Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу о том, что представленное в материалы дела заключение эксперта N 10ААС/2022-1 от 06.12.22, подготовленное экспертом ООО "Консалтинговая компания "2Б Диалог" Богоутдиновым Б.Б., не может быть принято в качестве допустимого доказательства, подтверждающего размер компенсации за изъятое имущество.

Поскольку экспертом обязанности по проведению судебной экспертизы выполнены ненадлежащим образом с наличием существенных нарушений, представленное заключение не соответствует требованиям действующего законодательства, апелляционный суд признает такое заключение недопустимым доказательством по делу в связи с чем, оснований для выплаты эксперту вознаграждения за проведение экспертизы не имеется (определение Верховного Суда РФ от 16.04.21 N 302-ЭС18-24444).

В силу части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

Администрацией Волоколамского городского округа и конкурсным управляющим АО "Волоколамская управляющая компания" в судебном заседании Десятого арбитражного апелляционного суда 14 декабря 2023 года были заявлены ходатайства о назначении дополнительной экспертизы (т. 7, л.д. 100-102, 113-119, 150, 152).

Определением от 30 января 2023 года Десятый арбитражный апелляционный суд предложил конкурному управляющему АО "Волоколамская управляющая компания" представить правоустанавливающие документы на объекты, в отношении которых заявлено о проведении оценочной экспертизы, скорректировать перечень объектов, в отношении которых заявлено о проведении оценочной экспертизы, в соответствии с перечнем объектов, указанных в постановлении Главы Волоколамского муниципального района Московской области от 29.01.19 N 31 и в передаточном акте от 01.12.11.

Во исполнение указанного определения в Десятый арбитражный апелляционный суд поступило ходатайство конкурсного управляющего АО "Волоколамская управляющая компания" о приобщении к материалам дела правоустанавливающих документов на 47 объектов.

Также в судебном заседании апелляционного суда 15 февраля 2023 года представитель конкурсного управляющего АО "Волоколамская управляющая компания" представил выписки из ЕГРП в отношении 16 объектов.

Определением от 15 февраля 2023 года Десятый арбитражный апелляционный суд предложил лицам, участвующим в деле, представить скорректированный перечень объектов, в отношении которых заявлено о проведении оценочной экспертизы, с учетом представленных правоустанавливающих документов.

В судебном заседании Десятого арбитражного апелляционного суда 20 марта 2023 года представители администрации Волоколамского городского округа Московской области и конкурсного управляющего АО "Волоколамская УК" завили об отказе от ходатайств от назначения по делу дополнительной судебной экспертизы, что занесено в протокол судебного заседания, и просили рассмотреть апелляционные жалобы по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку лица, участвующие в деле, отказались от ранее заявленных ходатайств о назначении по делу дополнительной экспертизы, оснований для назначения такой экспертизы не имеется.

При обращении в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, администрация Волоколамского городского округа Московской области просила установить размер компенсации, подлежащий выплате администрацией Волоколамского городского округа Московской области в конкурсную массу должника в размере балансовой стоимости имущества на дату передачи с учетом амортизации в сумме 4 235 000 рублей

В силу пункта 3 резолютивной части и пункта 8 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2000 N 8-П впредь до разработки в законодательном порядке механизма определения размера и порядка выплаты компенсации за переданное в муниципальную собственность имущества обязанность по определению размера компенсации возлагается на суды и другие правоприменительные органы в целях обеспечения гарантий, предусмотренных в статье 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Исходя из совокупного толкования вышеприведенных норм и разъяснений, при определении разумного размера компенсации за изъятие имущества, владение и распоряжение которым связано с возложенными на муниципальное образование обязанностями по решению вопросов местного значения, в том числе по организации тепло- и водоснабжения, водоотведения, следует исходить из необходимости обеспечения баланса частных интересов конкурсных кредиторов должника, разумно рассчитывающих на удовлетворение установленных требований, и публичных интересов муниципального образования и его жителей. Размер такой компенсации не может быть равен рыночной стоимости указанного имущества.

Аналогичная правовая позиция указана в определении Верховного Суда РФ от 11 апреля 2022 года N 301-ЭС19-2131(2).

Из пункта 1 постановления главы Волоколамского муниципального района Московской области N 1291 от 23.06.15 "О мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Волоколамском муниципальном районе" в Волоколамском муниципальном районе была создана единая ресурсоснабжающая организация по осуществлению функции по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению на материально-технической базе АО "Волоколамское ПТП РЖКХ" (т. 5, л.д. 69).

В соответствии с пунктами 2 и 3 названного Постановления деятельности ОАО "Сычевское ПТП ЖКХ" (правопредшественника АО "Волоколамская УК") исключены функции по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению, внесены изменения в Устав ОАО "Сычевское ПТП ЖКХ" в связи с уменьшением видов деятельности, а также предписано осуществить мероприятия по расторжению договоров с потребителями, поставщиками и подрядчиками в части эксплуатации подведомственных объектов жилищно-коммунального хозяйства и оказания услуг по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению.

Все имущество ОАО "Сычевское ПТП ЖКХ" с 2015 года было передано в пользование единой ресурсоснабжающей организации в лице АО "Волоколамское ПТП РЖКХ" и находится в ее владении по настоящее время.

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что указанный администрацией Волоколамского городского округа размер компенсации в сумме 4 235 000 рублей, равной стоимости основных средств должника на отчетную дату отчетного периода (2018 год), указанной в его бухгалтерском балансе, является разумным, учитывая то, что имущество, первоначально созданное за счет Администрации, претерпело на сегодняшний день существенный износ, ему требуется ремонт, либо строительство новых объектов, после передачи спорного имущества муниципалитет должен будет нести расходы на его содержание, а также на надлежащее обеспечение необходимых социальных нормативов.

С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

Доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу, апелляционные жалобы не содержат.

При таких обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 15 июня 2022 года по делу N А41-53172/18 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

В.А. Мурина Д.С. Семикин