Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2023 г. N 19АП-7858/17 по делу N А35-4752/2017

г. Воронеж

31 марта 2023 г.

А35-4752/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 24.03.2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 31.03.2023 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Безбородова Е.А.

судей Мокроусовой Л.М.

Потаповой Т.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Омельченко О.В.,

при участии:

от ООО "Центр-Регион": представители не явились, извещены надлежащим образом,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Центр-Регион" на определение Арбитражного суда Курской области от 14.12.2022 по делу N А35-4752/2017 по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Куряночка" Федотова Михаила Сергеевича о разрешении разногласий по вопросу определения статуса залогового либо незалогового имущества должника, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью магазин "Куряночка" (ОГРН 1024600952848, ИНН 4629015954),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Курской области от 13.06.2017 принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью "АНИ Делл" (далее - ООО "АНИ Делл") о признании общества с ограниченной ответственностью магазин "Куряночка" (далее - ООО магазин "Куряночка", должник) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 11.08.2017 указанное заявление признано обоснованным, в отношении общества с ограниченной ответственностью магазина "Куряночка" введена процедура наблюдения.

Определением суда от 04.06.2018 в отношении должника процедура наблюдения завершена, введено внешнее управление на срок 18 месяцев.

Определением суда от 04.10.2018 Бракоренко Олег Иванович утвержден внешним управляющим должника.

Решением арбитражного суда от 02.11.2020 общество с ограниченной ответственностью магазин "Куряночка" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на Бракоренко Олега Ивановича.

Определением суда от 23.11.2020 года Бракоренко Олег Иванович отстранен от исполнения возложенных на него обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением суда от 23.11.2020 года Федотов Михаил Сергеевич утвержден конкурсным управляющим должника.

Определением суда от 05.08.2022 произведена замена кредитора общества с ограниченной ответственностью "Лотос ТЕХ" на кредитора общество с ограниченной ответственностью "Центр-Регион" по обязательствам в размере 4 675 225 руб. 65 коп. основного долга в реестре требований кредиторов должника в составе третьей очереди.

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью магазин "Куряночка" Федотов Михаил Сергеевич обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просил разрешить разногласия, возникшие между конкурсным управляющим и ООО "Центр-Регион" по вопросу определения статуса залогового либо незалогового спорного имущества, необходимости его дополнительной реализации согласно перечня.

Конкурсный управляющий указал, что 01.09.2022 в адрес конкурсного управляющего ООО Магазин "Куряночка" от конкурсного кредитора ООО "ЦЕНТР-РЕГИОН" поступило требование о включении имущества в конкурсную массу должника, согласно которому ООО "ЦЕНТР-РЕГИОН" просил:

1) провести дополнительную инвентаризацию имущества должника по выявлению имущества, указанного в требовании ООО "НИКА";

2) включить в конкурсную массу ООО магазин "Куряночка" следующее имущество:

N	Наименование	Единиц а измерен	Количеств о	Цена за единицу, руб., без НДС	Общая цена, руб., без НДС
1	Трубки защитные гофрированные 20 мм	пог.м	3192,1	19,47	62150,19
2	Клипсы 20 мм	шт	6598,0	1,42	9342,77
3	ВБГнг(А) 3xl,5-i кВ ТУ 3500-076-21059747-2010	пог.м	1285,0	34,64	44518,57
4	ВВГнг(А)-Р11Ь8 Зх!,5ок-0,ббкВ ТУ 16.К19-11-2000 (ГОСТ 31996-2012)	пог.м	182,0	77,49	14103,29
5	ББГнг(А) Зх2,5-1кВ ТУ 3500-076-21059747-2010	пог.м.	1630,0	51,39	83764,07
6	ББГнг(А) 3x4-1 кВ ТУ 3500-076-21059747-2010	пог.м.	52,0	78,92	4103,76
7	ВВГнг(А) 5х4ок(Ы,РЕ)-0,66кВ ТУ 16-705.4992010	пог.м.	9,10	128,18	1166,47
8	ВВГнг(А) 5x1 6-0,ббкВ ТУ 3500-076-21059747-. 2010	пог.м.	34,0	479,98	16319,2
9	Сталь полосовая 40к4 мм, Сталь полосовая 25x4 мм	пог.м.	35,0	149,86	5245,1
10	Трубопроводы отопления из хлорированных поливинилхлоридных труб (ХПВХ) диаметром: 32 мм	пог.м.	582,0	371,70	216329,4
11	Трубопроводы отопления из хлорированных поливинилхлоридных труб (ХПВХ) диаметром: 63 мм	лог.м.	124,0	424,80	52675,2
12	Трубопроводы отопления из хлорированных поливинилхлоридных труб (ХПВХ) диаметром: 110 мм	пог.м.	81,0	519,20	42055,2
13	Изоляция трубопроводов диаметром 180 мм изделиями из вспененного каучука ("Армофлекс"), вспененного полиэтилена ( "Термофлекс")	пог.м	41,0	80,24	3289,84
14	Клапан автоматический комбинированный балансировочный, AB-QM диаметром 10 мм "Danfoss"	шт.	2,0	9874,24	19748,48
15	Клапан запорно- измерительный, ASV-M диаетром 15 мм "Danfoss"	шт.	2,0	3596,64	7193,28
16	Клапан запорно- измерительный, ASV-M диаметром 20 мм "Danfoss"	Шт.	9,0	4187,82	37690,38
17	Регулятор перепеда давления, ASV-P с внутренней резьбой диаметром 15MM "Danfoss"	шт.	1 1,0	12154,00	133694,00
18	Клапан терморегулятора прямой, RA-N11 с предварительной настройкой с внутренней резьбой, диаметром 15MM"Danfoss"	Шт.	92,0	1817,20	167182,4
19	Элемент термостатический RA2990 для монтажа на клапан "Danfoss"	шт.	92,0	2643,20	243174,4
20	Клапан запорный прямой с возможностью подсоединения дренажного крана, RLV диаметром 15MM "Danfoss"	Шт.	92,0	3009,00	276828,00
21	Кран шаровой с виутр резьбой, диаметром 15 мм "Экопластик"	шт.	2,0	286,74	573,48
22	Кран шаровой с внутренней резьбой, диаметром 25 мм "Экопластик"	шт.	2,0	312,70	625,4
23	Воздухоотводчик	шт.	8,0	429,52	3436,16
24	Радиаторы биметаллические секционные 500	шт.	56,0	4484,00	251104,00
25	Кран Маевского	шт.	56,0	212,40	1 1894,4
26	Кран спускной диаметром 15 мм	шт.	2,0	332,76	665,52
27	Тепловой узел ИТП ЭТРА ЛТПК СО+ГВС	шт.	1,0	2188947,2	2188947,2
28	Прибор учета тепловой энергии	шт.	1,0	410073,6	410073,6
29	Плитка тротуарная вибропресованная 300x300x80, типа Клаесико	Кв.м.	1828,05	1940,00	3546417,00
30	Урна уличная	Шт.	6,0	1770,00	10620,00 1
31	Металлический отбойник для автомобилей	Пог.м.	48,7	778,00	37888,60 I
32	Камни бортовые вибропрессованные "FARBSTEFN" БР 100.30.15, бетон В22,5 (М300)	Шт.	316,0	560,00	176960,00
33	Выключатель однополюсный, одноклавишный 10А, 250В, для скрытой установки, со степенью защиты IP20 Серия "Легата", ВС10-1-0-ГБ	Шт.	5,0	27966	1398,30
34	Выключатель однополюсный, двухклавишный 10А, 250В, для скрытой установки, со степенью защиты IP20 Серия "Легата", ВС10-2-0-ГБ	Шт.	51,0	299,72	15285,72
35	Выключатель однополюсный, одноклавишный 10А, 250В, для открытой установки, со степенью защиты IP20 Серия "Брике", ВС20-1-0-ББ	Шт.	5,0	307,98	1539,90
36	Розетка штепсельная с заземляющим контактом	Шт.	61,0	64,90	3958,90
37	Коробка ответвительная для скрытой установки со степенью защиты IP20, Y409"	Шт.	56,0	27,14	1519,84
38	Коробка ответвительная для скрытой установки со степенью защиты IP20, У194	Шт.	82,0	27,14	2225,48
39	Кабель КПСЭСнг-FRLS 2x2x0,5	Пог.м.	10,2	68,74	701,10
40	Кабель КПСЭСнг-FRLS 1x2x0,5	Пог.м.	322,0	34,34	11056,84
41	Кабель КПСЭСнг-FRLS 1x2x0,75	Пог.м.	361,60	42,01	15190,09
42	ПожТехКабель BBrHr(A)-FRLS 2x1.5 (N)-0,66 (ЮОм)	Пог.м.	10,20	49,74	507,32
43	ПожТехКабель ВВГHr(A)-FRLS 3x1.5 (N,PE)-0,66 (ЮОм)	Пог.м.	20,0	69,47	1389,3
44	Провод ПВ1 2,5	Пог.м.	10,20	15,22	155,26
45	Плита минераловатная DooHan универсал 1200x600x100мм, 3 шт/ упак. ПО кг/мЗ.	Кв.м.	1151,0	468,28	538990,28
46	Плита минераловатная DooHan универсал i 200x600x50мм, 6 шт/упак. НО кг/мЗ,	кв.м.	1151,0	234,14	269495,14
47	Оцинкованные изделия из листовой стали толщ. 0,5 мм	Пог.м.	172,0	1620,00	278640,00
48	Вентиляционные воздуховоды оцинкованные 0,7	Кв.м.	68,0	1320,00	89760,00
49	Профнастил Нб0-845,толщиной 0,9 мм	Кв.м.	149,60	932,40	139487,04
50	Доска обрезная 150x50 мм, естественной влажности, сорт 1-2 (ГОСТ8486-86) хвойные породы, деловая	Куб.м.	2,10	6800,00	14280,00
51	Доска обрезная 150x25 мм, естественной влажности, сорт 1-2 (ГОСТ8486-86) хвойные пороДЫ	Куб.м.	2,10	6800,00	14280,00
52	Водосточная система Grand line	Пог.м.	24,0	256,00	6144,00
53	Керамогранитная плитка Antique Pantheon Marble (ит *°)	Кв.м.	182,0		850'850,00 "
54	Керамогранитная плитка Antique Ghoste Marble (И )	Кв.м.	168,0	4066,00	683088,00
55	КЕРАМОГРАНИТ IMAGINE WHITE ПОЛИР/РЕТТ 60X60 ОТ ITALON (РОССИЯ)	Кв.м.	787,0	1620,00	1274940,00
56	ПЛИТКА МИНИМА ГРАФИТ 00-00-5-17-11-041155 20X60 ОТ СОТТО RUSSO (РОССИЯ)	Кв.м.	68,0	1320,00	89760,00 |
57	ПЛИТКА МИНИМА БЕЛЫЙ 00-00-5-17-10-01 -1155 20X60 ОТ СОТТО RUSSO (РОССИЯ)	Кв.м.	52,0	1320,00	68640,00
58	ПЛИТКА АРЕНА МАТОВАЯ (KERAMA MARAZZ1) (РОССИЯ)	Кв.м.	282,0	1450,00	408900,00
59	Потолочная плита Armstrong bajkaE Board 600x600x12 мм	Кв.м.	1363,0	380,00	517940,00
60	Перегородки из алюминиевого профиля с остеклением и дверью	Кв.м.	247,36	19352,00	4786910,72
61	Дверь межкомнатная "Ирина" седой дуб 1438	Шт.	26,0	8230,00	213980,00
62	Противопожарная глухая дверь EI90	Шт.	3,0	28674,00	86022,00
63	Двери металлические входные	Шт.	2,0	18400,00	36800,00
64	Оконные блоки из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 м2 двухстворчатых	Кв.м.	54,0	8960,00	483840,00
65	Подоконныее доски из ПВХ	Шт.	26,0	560,00	14560,00
66	Окна бронированные	Кв.м.	6,12	3291,00	198232,00
67	Гранит Giallo Cecilia	Кв.м.	24,30	8660,00	210438,00
68	Ограждение лестничного марша м/к	Пог.м.	8,10	1830,00	14823,00
69	Труба профильная 60x60x2x3000 мм	Пог.м.	299,0	192,00	57408,00
70	Профнастил Н60-845-0.8 ГОСТ 24045-94	Кв.м.	451,0	765,00	345015,00
71	Ограждение лестничного марша из оцинкованной стали	Пог.м.	9,20	4130,00	37996,00
72	Светильник ЛВО 4xl8-CSVT встраиваемый зеркальный	Шт.	342,0	1593,00	544806,00
73	Светильник потолочный или настенный для помещений: с норм, условиями среды, одноламповый	Шт.	232,0	950,00	220400,00
74	Световые настенные указатели	Шт.	8,00	312,70	2501,60
75	Аварийный эвакуационный светильник	Шт.	14,0	429,52	6013,28
76	Светильник стационарный: с аварийным питанием, с регулируемым освещением шестирефлекторный	Шт.	11,0	2950,00	32450,00
77	Светильник светодиодный ДВО-ЗбМ 595 Х595Х19 4000K3000J1M ПРИЗМА	Шт.	11,0	2006,00	22066,00
78	Контроллер двухпроводной линии связи С2000-	Шт.	1,0	2898,08	2898,08
79	Извещатель акустический С2000-СТ адресный	Шт.	37,0	834,59	30879,84
80	Извещатель магнитоконтактный С2000-СМК	Шт.	45,0	349,28	15717,60
81	Контроллер доступа С2000-2 (С2000-2)	Шт.	6,0	3982,50	23895,00
82	Устройство ультразвуковое: преобразователь	Шт.	6,0	2596,00	15576,00
83	Аппарат (кнопка, ключ управления, замок электромагнитной блокировки, звуковой сигнал, сигнальная лампа) управления и сигнализации, количество подключаемых концов: до 2	Шт.	6,0	7934,32	47605,92
84	Устройство ультразвуковое: преобразователь (излучатель или приемник), блок разветвительно-изолирующий БРИЗ	Шт.	5,0	377,60	2265,60
85	Устройство оптико-(фото)электрическое: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении, оповещатель свето-звуковой Гром-12К исп 3	Шт.	1,0	403,56	403,56
86	Отдельно устанавливаемый: преобразователь или блок питания, источник бесперебойного питания РИП-12 12В 1.3А под АКБ 7 А/ч исполнение 03	Шт.	1,0	2106,30	2106,30
87	Аккумулятор кислотный стационарный, тип: С-1, СК-1, аккумуляторная батарея Delta I2D.17A4	Шт.	1,0	719,80	719,80
88	Короба пластмассовые: шириной до 40 мм, миниканал 12x12	Пог.м.	305,0	88,50	26992,50
89	Кабель КСПВВ 1x2x0,5	Пог.м.	250,0	109,86	27465,00 I
90	Кабель КСПВВ 1x2x0,75	Пог.м.	60,0	15,12	907,20
91	Кабель КСПВВ 2x2x0,5	Пог.м.	15,0	28,08	421,26
92	Кабель КПСВЭВ 4x2x0,5	Пог.м.	60,0	22,08	1324,67
93	ВВГнг(А) 2x2,5-1 кВ ТУ 3500-076-21059747-2010	Пог.м.	10,0	36,53	365,33
94	Провод ПВ 12,5	Пог.м.	10,0	15,46	154,58
95	TMR 12x12 Миниканал самоклеющийся (Италия)	Пог.м.	405,0	205,00	^3025,00
96	ВРУ-1-1 МО	Компл.	1,0	81519,12	81519,12
97	Распределительное устройство N 2	Компл.	1,0	39732,50	39732,50
98	Распределительное устройство N 1	Компл.	1,0	39706,49	39706,з9
99	Щит силовой распределительный навесной с магнитной защелкой	Компл.	5,0	6513,60	32568,00
100	Щитки осветительные, устанавливаемые в нише распорными дюбелями, масса до 6 кг	Компл.	6,0	343,51	2061,07
101	Щит освещения и вентиляции ЩО-1,2,3,4,5, утопленного исполнения с замком, с установленными в нам автоматическими выключателями ЩРн-32з-1	Шт.	5,0	8945,18	44725,88
102	Щит аварийного освещения ЩАО-1, утопленного исполнения с замком, с установленными в нам автоматическими выключателями ЩРн-12з-1	Шт.	1,0	4148,15	4148,15
103	Ящик с понижающим трансформатором	Шт.	1,00	1696,84	1696,84
104	IP-камера; Sony 1/2.8" CMOS; 1920x1080-25 сс; 2.8-12 мм с АРД; 0.03/0 Лк;	Шт.	7,0	23727,85	166094,98
105	Видеосервер Поддержка 24 1Р-камер;	Шт.	1/0	39706,49	39706,49
106	Жесткий диск 1 гб (шт)м	Шт.	3,0	6577,65	19732,96
107	Интеллектуальный разъем GS1900-24YP	Шт.	1,0	28276,34	28276,34
108	Источник питания видеокамер с аккумулятором	Шт.	1,0	4011,61	4011,61
109	Блок бесперебойного питания	Шт.	1,0	4248,00	4248,00
110	Напольный шкаф 19", 33U, стеклянная дверь, ШбООхВ 1бб5хГб00мм	Шт.	1,0	26487,46	26487,46
111	Полка 19" фронтальная 2U, глубиной 400 мм	Шт.	1,0	1050,20	1050,20
112	Вентиляторная полка 19", 1 U, 3 вентилятора, Г260мм, без шнура питания	Шт.	1,0	5593,20	5593,20
113	Опоры регулируемые для напольных шкафов, стоек TRD, без поворотной основы	Шт.	1,0	649,00	649,00
114	Крепежный комплект (винт, шайба, гайка) для крепления оборудования,	Шт.	3,0	719,80	719,80
115	Блок электрических розеток 19, 8 гнезд, 15 А, с фильтром, без выключателя и предохранителя, без шнура питания, железный корпус	Шт.	1,0	1416,00	1416,00
116	Монитор 24"	Шт.	1,0	26702,89	26702,89
117	Системный блок	Шт.	1,0	33633,81	33633,81
118	Миниканал 12x12	Пог.м.	300,0	64,90	6490,00
119	ПожТехКабель PTK-LAN U/UTP Cat 5е РУС 4x2x0.51	Пог.м.	15,0	53,10	796,50
120	Трубопроводы напорные из полипропилена PPR SDR1 1/ S5 диаметром 20 мм, толщина стенки 1,9 мм, класс ХВ/0,1 Па, ГОСТ32415-2013	Пог.м.	426,0	531,00	226206,00
121	Трубопроводы напорные из полипропилена PPR SDR11/ S5 диаметром 25 мм, толщина стенки 2,3 мм, класс ХВ/0,1 Па, ГОСТ32415-2013	Пог.м.	309,0	590,00	182310,00
122	Трубопроводы напорные из полипропилена PPR SDR11/ S5 диаметром 32 мм, толщина стенки 2,9 мм, класс ХВ/0,1 Па, ГОСТ3241 5-2013	Пог.м.	81,0	637,20	51613,20
123	Монтаж кран шаровой PPR DN20 (PN20) с ручкой "бабочкой"	Шт.	26,0	374,06	9725,56
124	Монтаж кран шаровой PPR DN20 (PN20) с рычажком-неразборный	Шт.	32,0	391,76	12536,32
125	Монтаж кран шаровой PPR DN25 (PN20) с рычажком-неразборный	Шт.	4,0	429,52	1718,08
126	Клапан запорные латунные муфтовые диам.15 (15 Б 1п)	Шт.	2,0	318,60,	637,20
127	Клапан запорные латунные муфтовые диам.20 (15	Шт.	2,0	348,10	696,20
128	Клапан запорные латунные муфтовые диам.25 (15	Шт.	4,0	389,40	1557,60
129	Тепловая изоляция из вспененного полиэтилена диаметром 20 мм	Пог.м.	124,0	88,50	10974,00
130	Тепловая изоляция из вспененного полиэтилена диаметром 25 мм	Пог.м.	81,0	105,02	8506,62
131	Тепловая изоляция из вспененного полиэтилена диаметром 32 мм	Пог.м.	67,00	109,74	7352,58
132	Задвижка чугунная ЗОчУбббр	Шт.	1,0	8850,00	'8850,00
133	Водомерный узел, диаметром водомера до 40 мм (1 узел)	Шт.	1,0	19540,80	19540,80
134	Вентиль диаметром: до 20 мм	Шт.	1,0	486,16	486,16
135	Клапан запорные латунные муфтовые диам.32 (15)	Шт.	1,0	7514,24	7514,24
136	Гильза металлическая	Шт.	9,0	377,60	3398,40
137	Трубопроводы канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром: 50 мм	Пог.м.	156,0	283,20	44179,20
138	Трубопроводе канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром: И 0 мм	Пог.м.	204,0	413,00	84252,00
139	Унитаз с бачком	Шт.	10,0	8897,20	88972,00
140	Умывальник одиночный	Шт.	8,0	5357,20	42857,60
141	Смеситель, Германия	Шт.	8,0	41 89,00	33512,00
142	Трап диаметром : 100 мм	Шт.	6,0	649,00	3894,00
143	Полотенцесушитель	Шт.	8,0	1416,00	11328.00
144	Тумбы под раковины	Шт.	8,0	4130,00	33040,00
145	Ершик туалетный с ведром из стекла и нержавеющей стали	Шт.	10,0	407,1	4071.0
146	Зеркало	Шт.	8,0	2006,00	16048,00
147	Держатель (диспенсер) настенный для бумажных полотенец из нержавеющей стали	Шт.	8,0	1109,20	8873,60
148	Дозатор для жидкого мыла настенный из нержавеющей стали	Шт.	8,0	866,12	6928,96
149	Держатель (диспенсер) настенный для туалетной бумаги из нержавеющей стали	Шт.	10,0	684,40	6844,00
150	Ведро для мусора с педалью	Шт.	10,0	1557,60	15576,00
151	Пульт контроля и управления С2000М	Шт.	1,0	8504,26	8504,26
152	Блок реле С2000-СП1	Шт.	1,0	2324,60	2324,60
153	Контроллер двухпроводной линии связи С2000-	Шт.	3,0	2861,50	8584,50
154	Устройство оконечное YO-4C исполнение 02	Шт.	1,0	8722,56	8722,56
155	Блок речевого оповещения Рупор	Шт.	1,0	7154,34	7154,34
156	Шкаф пожарной сигнализации ШПС	Шт.	1,0	19375,60	19375,60
157	Аккумуляторная батарея Delta 12D.17A4	Шт.	2,0	377,60	755,20
158	Извещатель дымовой ДИП-34А (ИП 212-3 4А) адресный (ДИП-34А)	Шт.	104,0	916,00	95264,0
159	Извещатель пожарный ручной адресный ИПР 513- ЗАМ	Шт.	12,00	700,92	8411,04
160	Извещатель тепловой С2000-ИП адресно-аналоговый	Шт.	15,00	725,31	10879,60
161	Извещатель акустический настенный Соната-Т-100-3/1	Шт.	12,00	722,16	8665,92
162	Оповещатель световой "Выход1'	Шт.	8,0	368,16	2945,28
163	Коробка коммутационная КРН4/1	Шт.	12,00	9,58	114,98
164	TMR 12x12 Миниканал самоклеющийся	Пог.м.	574,0	203,00	116522,00
165	Программное обеспечение для подключения приборов Орион-Про	Шт.	1,00	719,80	719,80
166	Воздуховод из листовой, оцинкованной стали и алюминия класса Н (нормальные) толщиной : 0,5 мм, диаметром до 200 мм	Пог.м.	274,0	501,50	137411,00
167	Воздуховод из листовой оцинкованной стали, толщиной 0,5 мм, диаметром 100 мм	Пог.м,	432,0	424,80	183513,60
168	Вентилятор осевой Вентс 100 М, мощность 98мЗ/ч	Шт.	21,0	3360,00	49560,00
169	Клапан обратный: диаметром до 355 мм, клапан обратный КОМ150	Шт.	21,0	295,00	6195,00
170	Сплит-система Panasonic	Шт.	4,0	134389,02	537556,08
171	Кондиционер Panasonic	Шт.	6,0	38468,00	230808,00
172	Решетки жалюзийные площадью в свету; до 0,5 м2	Шт.	2,0	3186,00	6372,00
173	Вентиляционные дифлектора	Шт.	21,0	873,00	18337,20

В свою очередь, конкурсный управляющий полагал, что спорное имущество является внутренним наполнением переданного в залог ИП Золотухину А.С. (правопреемник ООО "МАСТ-Банк") помещения II в здании литер А, назначение: нежилое. Площадь: 1932 кв. м. Этаж: 1, 2, подвал. Адрес: г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1, пом II, которое уже было проинвентаризированно внешним управляющим ООО магазин "Куряночка" Агибаловым Станиславом Васильевичем и подтверждается актом инвентаризации основных средств (здания, сооружения, земельные участки) N 1 от 16.08.2018. По мнению конкурсного управляющего, с точки зрения правового регулирования переданное в залог помещение является единой сложной неделимой вещью, состоящей из частей, предполагающих их использование по общему назначению, неразрывно связанных друг с другом физически, технологически, экономически, функционально, эксплуатационно и, следовательно, юридически (статьи 133,134,135 ГК РФ).

Соответственно для определения принадлежности составных частей вещи в составе единой сложной неделимой вещи необходимо определение характеристик имущества указанного в требовании.

При таких обстоятельствах проведение дополнительной инвентаризации имущества должника по выявлению имущества, указанного в требовании ООО "Ника", а также включение в конкурную массу ООО магазин "Куряночка" спорного имущества не представляется возможным.

Определением Арбитражного суда Курской области от 14.12.2022 по делу N А35-4752/2017 отказано конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Куряночка" Федотову Михаилу Сергеевичу в удовлетворении заявления о разрешении разногласий по вопросу определения статуса залогового либо незалогового имущества должника.

Не согласившись с данным определением, общество с ограниченной ответственностью "Центр-Регион" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

В электронном виде через сервис "Мой арбитр" от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Куряночка" Федотова Михаила Сергеевича поступил отзыв на апелляционную жалобу, содержащий заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя, который суд приобщил к материалам дела.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением суда от 22.11.2018 требования открытого акционерного общества Коммерческого Банка "МАСТ-Банк" (далее - ОАО КБ "МАСТ-Банк", банк) в размере 38 352 066 руб. 00 коп. включены в реестр требований кредиторов должника в состав третьей очереди как обеспеченных залогом имущества должника, из них 10 954 367 руб. 28 коп. неустойки учтены в реестре отдельно.

Требования банка основаны на кредитных договорах от 29.11.2013 N 75/13, N 76/13, заключенных между ОАО КБ "МАСТ-Банк" и обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Красная поляна" (заемщик).

Исполнение заемщиком обязательств по договорам обеспечивается залогом недвижимости: помещение II в здании литер А, назначение нежилое, общая площадь 1932 кв. м, этаж: 1,2, подвал, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1, кадастровый номер 46:29:102284:1048.

В обеспечение обязательств по кредитному договору N 75/13, N 76/13 между ОАО КБ "МАСТ-Банк" (залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью магазином "Куряночка" (залогодатель) заключены договор ипотеки (залога недвижимости) от 29.11.2013, договор последующей ипотеки (залога недвижимости) от 29.11.2013, в залог предоставляется указанное выше помещение.

Определением суда от 23.09.2020 (резолютивная часть объявлена 16.09.2020) произведена замена кредитора открытого акционерного общества Коммерческого Банка "МАСТ-Банк" на кредитора индивидуального предпринимателя Золотухина Александра Сергеевича (далее - ИП Золотухина А.С.) по обязательствам в размере 38 352 066 руб. 00 коп. в реестре требований кредиторов должника в составе третьей очереди, как обеспеченных залогом имущества должника, из них 10 954 367 руб. 28 коп. неустойки учтенной в реестре отдельно.

Таким образом, в отношении недвижимого имущества: помещение II в здании литер А, назначение нежилое, общая площадь 1932 кв.м, этаж: 1,2, подвал, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1, кадастровый номер 46:29:102284:1048, установлен статус залогового кредитора за ИП Золотухиным А.С. (правопреемник открытого акционерного общества Коммерческого Банка "МАСТ-Банк").

Согласно сообщениям, размещенным на сайте ЕФРСБ, 27.01.2021, 28.01.2021 конкурсный управляющий провел инвентаризацию имущества должника и установил отсутствие денежных средств и наличие объекта недвижимости - помещение II в здании литер А, назначение нежилое, общая площадь 1932 кв. м, этаж: 1,2, подвал, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1, кадастровый номер 46:29:102284:1048, которое конкурсный управляющий включил в конкурсную массу.

Согласно сообщению от 05.04.2021 конкурсный управляющий Федотов М.С. проинвентаризировал дебиторскую задолженность должника.

16.06.2021 на сайте ЕФРСБ размещен отчет оценщика об оценке недвижимого имущества должника от 15.06.2021. Оценщик делает вывод о том, что рыночная стоимость нежилого помещения II, общей площадью 1932 кв.м., расположенного по адресу: город Курск, ул. Павлуновского, дом 1, на дату оценки с учетом округлений до сотен, составила: 58 099 400 (пятьдесят восемь миллионов девяносто девять тысяч четыреста) руб.00 коп., без учета НДС.

Определением суда от 29.03.2022 по настоящему делу отказано в удовлетворении заявления ООО "НИКА" о включении требований в реестр требований кредиторов как обеспеченных залогом имущества.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2022 указанное определение оставлено без изменения.

В ходе судебного разбирательства по обособленному спору залоговый кредитор ИП Золотухин А.С., представитель ООО "НИКА" и конкурсный управляющий выходили в помещение должника с целью установления наличия заявленного предмета залога в натуре.

ООО "Центр-Регион" в отзыве указывал, что имущество, поименованное в заявлении конкурсного управляющего ООО магазин "Куряночка" подлежит включению в конкурсную массу ООО магазин "Куряночка", так как определением Арбитражного суда Курской области от 29.03.2022 по настоящему делу отказано в удовлетворении заявления ООО "Ника" о включении в реестр требований кредиторов должника в размере 65 181 742 руб. 66 коп. - основного долга и процентов в размере 2 042 024 руб. 33 коп. как обеспеченных залогом имущества должника. Прикладывает уведомления о возникновении залога движимого имущества от 15.01.2021 N 2021-005-556458-322; от 15.01.2021 N 2021-005- 556362-741; от 15.01.2021 N 2021-005-556358-805.

Ввиду того, что ООО "НИКА" не представила доказательств осуществления правопреемства от Иванова М.В. к ООО "Проектно Строительное Объединение "Атлант", суд отказал ООО "НИКА" в установлении требований в реестре требований кредиторов.

Уведомления о возникновении у ООО "Проектно Строительное Объединение "Атлант" права залога на движимое имущества от 15.01.2021 N 2021-005-556458-322; от 15.01.2021 N 2021-005-556362-741; от 15.01.2021 N 2021-005-556358-805, с учетом вынесенного судебного акта от 29.03.2022 по настоящему делу, не могут являться допустимыми и достоверными доказательствами.

В материалы обособленного спора 31.03.2022 представителем ООО "НИКА" представлены фотографии совместного осмотра нежилого помещения должника, представлены различные редакции актов осмотра имущества.

На фотографиях отсутствует имущество не установленное, не смонтированное либо не связанное с объектом недвижимости.

Конкурсный управляющий должника просит разрешить разногласия с конкурсным кредитором ООО "Центр-Регион" в отношении некоего имущества, существование в натуре которого не подтверждается.

Кроме того, конкурсный управляющий фактически просит суд разрешить либо запретить проводить дополнительную инвентаризацию имущества, вывести из под залога имущество, которое этим статусом не обладает.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника.

Таким образом, срок проведения инвентаризации не является пресекательным и может быть продлен при обоснованности соответствующего ходатайства конкурсного управляющего. Законодатель установил возможность продления сроков проведения инвентаризации исходя из интересов должника и кредиторов с целью наиболее полного формирования конкурсной массы и правильной организации последующих торгов.

Общий порядок проведения инвентаризации имущества и финансовых обязательств организации и оформления ее результатов определен Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств (далее - Методические указания), утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.06.1995 N 49.

В силу пункта 1.2 Методических указаний под имуществом организации понимаются основные средства, нематериальные активы, финансовые вложения, производственные запасы, готовая продукция, товары, прочие запасы, денежные средства и прочие финансовые активы, а под финансовыми обязательствами - кредиторская задолженность, кредиты банков, займы и резервы.

В пункте 1.4 Методических указаний предусмотрено, что основными целями инвентаризации являются выявление фактического наличия имущества и сопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета.

В силу пункта 2.5 Методических рекомендаций в инвентаризационные описи или акты инвентаризации вносятся сведения только о фактически имеющемся имуществе.

При проведении инвентаризации основных средств конкурсный управляющий производит осмотр объектов и заносит в описи полное их наименование, назначение, инвентарные номера и основные технические или эксплуатационные показатели, проверяет наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества должнику, при инвентаризации зданий, сооружений и другой недвижимости проверяет наличие документов, подтверждающих нахождение указанных объектов в собственности организации (пункт 3.2).

Инвентаризация имущества должника проводилась внешним управляющим должника Агибаловым С.В., 16.08.2018 сведения о результатах инвентаризации имущества размещены на ЕФРСБ, согласно актам инвентаризации основных средств и дебиторской задолженности от 16.08.2018 у должника имеется в собственности помещение II в здании литер А, расположенное по адресу г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1, пом. II, на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по адресу г. Курск, ул. Дзержинского, 69б, ул. Павлуновского, д. 1, ул. Чехова, д. 2, дебиторская задолженность к ООО "Русские корма".

29.03.2019 проведена дополнительная инвентаризация дебиторской задолженности, акт размещен на ЕФРСБ 01.04.2019. Согласно акту, дебиторская задолженность перед должником составляет 147 013 755 руб. 76 коп.

Процедура конкурсного производства в отношении должника введена 26.10.2020.

Следовательно, с учетом трехмесячного срока проведения инвентаризации конкурсный управляющий должен провести инвентаризацию имущества в срок до 26.01.2021.

Приказом конкурсного управляющего от 30.11.2020 N 2 конкурсный управляющий постановил приступить к инвентаризации с 01.12.2020 и окончить инвентаризационные работы 25.01.2021.

27.01.2021, 28.01.2021, 05.04.2021 конкурсный управляющий Федотов М.С. разместил на ЕФРСБ сведения о результатах инвентаризации имущества должника.

Проинвентаризировано принадлежащее должнику нежилое помещение по указанному адресу, дебиторская задолженность, денежные средства на расчетных счетах.

Никакие разногласия не препятствуют конкурсному управляющему совершить действия по инвентаризации имущества, которое фактически имеется. Конкурсный управляющий уже проинвентаризировал фактически имеющиеся имущество, денежные средства, дебиторскую задолженность.

Закон о банкротстве предписывает проведение инвентаризации в качестве первоочередного мероприятия конкурсного управляющего наряду с принятием имущества должника в ведение.

Кроме того, Закон о банкротстве не содержит запрета на проведение дополнительной инвентаризации имущества должника, в том числе и в разные периоды времени при выявлении имущества.

Проведение дополнительной инвентаризации - это действие, которое конкурсный управляющий вправе осуществлять самостоятельно в силу норм действующего законодательства о банкротстве и данное действие не требует обязательного одобрения судом.

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (пункт 6); сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (пункт 23).

В силу статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В силу статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с положениями статьи 134 Гражданского кодекса Российской Федерации если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленным в материалы дела инвентаризационным описям и отчету оценщика данное имущество находится по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1.

Фактически перечисленное в заявлении о разногласиях имущество, даже без установления его наличия, являются технологическим оборудованием, обслуживающим объекты недвижимого имущества, представляют собой объекты инженерно-технического обеспечения. Реализация объектов недвижимости отдельно от данного имущества приведет к утрате функционального назначения, а значит и стоимости этого имущества, что, в свою очередь, повлечет нарушение прав и законных интересов залогового кредитора, риск реализации имущества по заниженной цене. Указанное технологическое оборудование обеспечивает функционирование завершенного строительством объекта.

Доказательств того, что спорное движимое имущество не соединено с недвижимым имуществом и не предполагает их использование по общему назначению; возможен раздел указанного имущества в натуре без его разрушения, повреждения или изменения его назначения, лицами, участвующими в деле, не представлены.

Более того, исходя из представленных в материалы обособленного спора по заявлению ООО "НИКА", в помещении должника установлен трубопровод, окна, светильники и прочее.

Имущество должника, которое можно было бы реализовать без демонтажа, внешним управляющим, конкурсным управляющим и кредиторами за время внешнего управления и конкурсного производства не обнаружено.

В соответствии с положениями статьи 134 Гражданского кодекса Российской Федерации если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное. Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, правомерен вывод суда первой инстанции о том, что режим залогового имущества распространяется и на объекты, неразрывно связанные с недвижимым имуществом (являющиеся его функциональной частью), улучшения помещения. Поскольку ИП Золотухин А.С. является залоговым кредитором в отношении объектов недвижимого имущества по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1, имущество, неразрывно связанное с данным комплексом недвижимого имущества и являющееся его принадлежностью, следует судьбе объектов недвижимости.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о несогласии с вышеуказанными выводами суда первой инстанции подлежат отклонению, поскольку не опровергают законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, сделанных на основании надлежащей оценки, представленных в материалы дела доказательств, при правильном применении норм права.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о разрешении разногласий.

Убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции в любом случае, судом первой инстанции не нарушены.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Курской области от 14.12.2022 по делу N А35-4752/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Е.А. Безбородов

Судьи

Л.М. Мокроусова Т.Б. Потапова