Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2023 г. N 14АП-924/23 по делу N А44-5411/2021

г. Вологда

24 апреля 2023 г.

Дело N А44-5411/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 19 апреля 2023 года.

В полном объёме постановление изготовлено 24 апреля 2023 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Селивановой Ю.В., судей Рогатенко Л.Н. и Фирсова А.Д.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Зеленцовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области на решение Арбитражного суда Новгородской области от 01 декабря 2022 года по делу N А44-5411/2021,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода "Новгородский водоканал" (ОГРН 1025300798522, ИНН 5321058347; адрес: 173003, Новгородская область, Великий Новгород, улица Германа, дом 33; далее - предприятие), обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к акционерному обществу "Новгородоблэлектро" (ОГРН 1025300780262, ИНН 5321037717; адрес: 173003, Новгородская область, Великий Новгород, улица Кооперативная, дом 8; далее - общество), Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области (ОГРН 1195321002414, ИНН 5321198947; адрес: 173005, Новгородская область, Великий Новгород, площадь Победы-Софийская, дом 1, офис 575; далее - министерство) о взыскании 1 015 827 руб. 10 коп. неосновательного обогащения за период с 16.09.2017 по 31.03.2021.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях.

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 01 декабря 2022 года с общества в пользу предприятия взыскана задолженность в сумме 9 291 руб. 38 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 руб., с министерства в пользу предприятия взыскана задолженность в сумме 741 467 руб. 18 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 739 руб. В остальной части иска отказано.

Министерство с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции его отменить. В обоснование жалобы ссылается на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом допущено неправильное применение норм материального права. Податель жалобы указывает, что земельные участки находятся в аренде, министерство не должно нести расходы на их содержание, министерство не обладает полномочиями по распоряжению земельными участками собственность на которые не разграничена. Просит рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие своего представителя.

Предприятие в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Общество в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в порядке части 5 статьи 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истец является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, которое в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N644 (далее - Правила N 644) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 40 и 41 Правил N 644 зона централизованного водоотведения поверхностных сточных вод определяется органом местного самоуправления в схеме водоснабжения и водоотведения в отношении каждой организации водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей отведение (прием) поверхностных сточных вод.

Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, в соответствии с Положением о министерстве, утвержденным постановлением Правительства Новгородской области от 17.07.2020 N 332, осуществляет полномочия по распоряжению имуществом Новгородской области, земельными участками, находящимися в собственности Новгородской области, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде, в пределах полномочий, установленных областным законом от 26.12.2014 N691-ОЗ "О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде между органами местного самоуправления городского округа Великий Новгород и органами государственной власти Новгородской области".

Согласно схеме водоснабжения и водоотведения Великого Новгорода в зоне централизованного водоотведения поверхностных сточных вод в сети ливневой канализации истца находятся следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7910600:10, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д.25, корп.2, общей площадью 368 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101400:0022, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Нехинская, д.34, корп.4, общей площадью 216 кв.м. (т.6, л.д. 36-37, договор аренды земельного участка N 7276 от 06.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101300:0026, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Зелинского, д.48, корп.4, общей площадью 125 кв.м. (т.6, л.д. 64-65, договор аренды земельного участка N 7389 от 01.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911602:376, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Германа, д. 23а, стр.2, общей площадью 62 кв.м. (т.6, л.д. 145-146, договор аренды земельного участка N 9970 от 08.02.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814801:243, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Шимская, д. 21, общей площадью 427 кв.м. (т.6, л.д. 150-151, договор аренды земельного участка N 10086 от 02.04.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:49, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Менделеева, д. 4б, общей площадью 126 кв.м. (т.3, л.д. 33-38, договор аренды земельного участка N 10088 от 02.07.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911602:402, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Германа, д. 21, общей площадью 190 кв.м. (т.6, л.д. 125-126, договор аренды земельного участка N 8439 от 20.10.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814702:21, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 48а, общей площадью 251 кв.м. (т.5, л.д. 50-55, договор аренды земельного участка N 8775 от 11.03.2005);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814704:62, расположенный по адресу: Великий Новгород, пер. Озерный, общей площадью 303 кв.м. (т.6, л.д. 130-131, договор аренды земельного участка N 8442 от 20.10.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000701:10, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 9, к.1, общей площадью 62 кв.м. (т.2, л.д. 54-57, договор аренды земельного участка N 9831 от 16.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:54, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Ломоносова, д. 9в, общей площадью 200 кв.м. (т.6, л.д. 99-100, договор аренды земельного участка N 7594 от 16.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:53, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Ломоносова, д. 7б, общей площадью 175 кв.м. (т.6, л.д. 96-97, договор аренды земельного участка N 7576 от 13.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:56, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Химиков, д. 10, к.1, общей площадью 264 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000701:5, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 11, к.1, общей площадью 78 кв.м. (т.6, л.д. 160-161, договор аренды земельного участка N 10445 от 01.04.2008);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100500:45, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 21г, общей площадью 1194 кв.м. (т.4, л.д. 109-112, договор аренды земельного участка N 7797 от 18.05.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7023702:59, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Муссы Джалиля, д. 8, к. 1, общей площадью 312 кв.м. (т.6, л.д. 118-119, договор аренды земельного участка N 7701 от 29.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8023201:0005, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр.А.Корсунова, д. 12б, стр.3, общей площадью 70 кв.м. (т.6, л.д. 115-116, договор аренды земельного участка N 7653 от 21.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:52, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Менделеева, д. 8, корп.1, общей площадью 429 кв.м. (т.6, л.д. 103-104, договор аренды земельного участка N 7598 от 16.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:58, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Менделеева, д. 5, корп.1, общей площадью 350 кв.м. (т.6, л.д. 110-111, договор аренды земельного участка N 7616 от 19.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:55, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Ломоносова, д. 13, корп.1, общей площадью 304 кв.м. (т.6, л.д. 87-88, договор аренды земельного участка N 75413 от 07.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814801:211, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Шелонская, д. 1,корп.3, общей площадью 256 кв.м. (т.4, л.д. 147-148, договор аренды земельного участка N 10057 от 21.03.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:57, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Менделеева, д. 16, корп.1, общей площадью 244 кв.м. (т.6, л.д. 120-121, договор аренды земельного участка N 7702 от 29.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814801:215, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, д. 15, корп.2, общей площадью 339 кв.м. (т.6, л.д. 148-149, договор аренды земельного участка N 10058 от 21.03.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911400:0012, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Локомативная д. 1, корп.3, общей площадью 78 кв.м. (т.4, л.д. 131-134, договор аренды земельного участка N 7316 от 19.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000703:86, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Линейная, д. 27, общей площадью 117 кв.м. (т.45, л.д. 102-105, договор аренды земельного участка N 7705 от 29.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7102501:11, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Федоровский ручей, д. 15, корп.1, общей площадью 129 кв.м. (т.6, л.д. 76-77, договор аренды земельного участка N 7440 от 16.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7102005:8, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Тимура-Фрунзе (Оловянка), д. 3, корп.2, общей площадью 186 кв.м. (т.4, л.д. 59-62, договор аренды земельного участка N 7444 от 16.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7102502:20, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Молотковская, д. 3, корп.1, общей площадью 126 кв.м. (т.4, л.д. 120-123, договор аренды земельного участка N 7309 от 19.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7103003:12, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Рогатица, д. 27, корп.1, общей площадью 357 кв.м. (т.4, л.д. 24-27, договор аренды земельного участка N 7291 от 16.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911500:41, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская, д. 34 корп. 1, общей площадью 90 кв.м. (т.6, л.д. 62-63, договор аренды земельного участка N 7384 от 04.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302900:36, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Московская, д. 112, общей площадью 210 кв.м. (т.6, л.д. 74-75, договор аренды земельного участка N 7439 от 16.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911500:114, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Карла-Маркса, д. 6, к. 1, общей площадью 191 кв.м. (т.6, л.д. 78-79, договор аренды земельного участка N 7482 от 23.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101100:14, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 12, к. 1, общей площадью 270 кв.м. (т.5, л.д. 125-128, договор аренды земельного участка N 7798 от 18.05.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101202:34, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Коровникова, д. 3, к.5, общей площадью 182 кв.м. (т.6, л.д. 58-59, договор аренды земельного участка N 7345 от 27.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7815202:42, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, д. 42, общей площадью 346 кв.м. (т.4, л.д. 79-82, договор аренды земельного участка N 7283 от 06.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7023702:119, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Лазаревская, д. 13, общей площадью 303 кв.м. (т.3, л.д. 153-156, договор аренды земельного участка N 7404 от 09.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8123211:3, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. А. Корсунова, д. 50, к. 5, общей площадью 135 кв.м. (т.6, л.д. 69-70, договор аренды земельного участка N 7407 от 09.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7012700:12, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Десятинная, д. 20, к. 1, общей площадью 156 кв.м. (т.5, л.д. 12-17, договор аренды земельного участка N 7314 от 19.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100600:121, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Ломоносова, д. 26, к. 1, общей площадью 304 кв.м. (т.3, л.д. 138-141, договор аренды земельного участка N 7544 от 07.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323802:15, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Павла Левитта, д. 15, к. 1, общей площадью 67 кв.м. (т.5, л.д. 142-144, договор аренды земельного участка N 7405 от 09.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8023202:88, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр-т А. Корсунова, д. 10, строение 2, общей площадью 76 кв.м. (т.5, л.д. 133-138, договор аренды земельного участка N 9801 от 02.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8023203:8, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр-т А. Корсунова, д. 12, строение 2, общей площадью 67 кв.м. (т.5, л.д. 115-116, договор аренды земельного участка N 9761 от 31.08.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100300:6, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр-т А. Корсунова, д. 31, к. 1, общей площадью 217 кв.м. (т.4, л.д. 87-90, договор аренды земельного участка N 7601 от 16.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100900:17, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 31, к. 1, общей площадью 411 кв.м. (т.4, л.д. 137-138, договор аренды земельного участка N 7614 от 19.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100600:21, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр-т Мира, д. 31, к. 3, общей площадью 255 кв.м. (т.4, л.д. 154-157, договор аренды земельного участка N 7648 от 21.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100900:51, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр-т Мира, д. 32 в, общей площадью 430 кв.м. (т.6, л.д. 113, договор аренды земельного участка N 7647 от 21.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100500:46, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 21 в, общей площадью 307 кв.м. (т.6, л.д. 114, договор аренды земельного участка N 7650 от 21.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100800:42, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 38, к. 1, общей площадью 330 кв.м. (т.4, л.д. 48-51, договор аренды земельного участка N 7441 от 16.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100500:53, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Ломоносова, д. 18, к.5, общей площадью 221 кв.м. (т.4, л.д. 72-75, договор аренды земельного участка N 7596 от 16.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911400:140, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Белова, д. 16, к. 1, общей площадью 358 кв.м. (т.6, л.д. 42, договор аренды земельного участка N 7296 от 16.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7011100:33, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Людогоща, д. 3, к. 1, общей площадью 216 кв.м. (т.6, л.д. 135, договор аренды земельного участка N 9664 от 03.07.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814802:111, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Шелонская, д. 3, к. 1, общей площадью 266 кв.м. (т.5, л.д. 87-90, договор аренды земельного участка N 8642 от 27.12.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101300:19, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Кочетова, д. 12, к. 5, общей площадью 217 кв.м. (т.6, л.д. 90, договор аренды земельного участка N 7543 от 07.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101100:27, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Кочетова, д. 9, к. 1, общей площадью 238 кв.м. (т.6, л.д. 91, договор аренды земельного участка N 7546 от 07.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101100:4, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 42, к. 1, общей площадью 234 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100900:89, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 30, к. 6, общей площадью 473 кв.м. (т.6, л.д. 73, договор аренды земельного участка N 7438 от 16.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7101203:9, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Андреевская, д. 10, к. 1, общей площадью 77 кв.м. (т.4, л.д. 116-117, договор аренды земельного участка N 7800 от 18.05.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7101203:8, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Андреевская, д. 10, к. 2, общей площадью 302 кв.м. (т.4, л.д. 1-4, договор аренды земельного участка N 7567 от 13.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101000:23, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Свободы, д. 29, к. 1, общей площадью 232 кв.м. (т.3, л.д. 119-124, договор аренды земельного участка N 7540 от 07.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100900:57, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 28, к. 5, общей площадью 166 кв.м. (т.5, л.д. 119-122, договор аренды земельного участка N 7547 от 07.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101300:34, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Коровникова, д. 9, к.5, общей площадью 526 кв.м. (т.5, л.д. 46-47, договор аренды земельного участка N 7496 от 24.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101300:10, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Коровникова, д. 13, к.6, общей площадью 165 кв.м. (т.3, л.д. 145-146, договор аренды земельного участка N 7548 от 07.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8123206:13, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. А. Корсунова, д. 30, к. 3, общей площадью 183 кв.м. (т.5, л.д. 61-63, договор аренды земельного участка N 7346 от 27.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7024001:14, расположенный по адресу: Великий Новгород, наб. Реки Гзень, д. 5, к. 1, общей площадью 256 кв.м. (т.6, л.д. 39, договор аренды земельного участка N 7294 от 16.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911400:168, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр-т К. Маркса, д. 13, к. 1, общей площадью 283 кв.м. (т.6, л.д. 133, договор аренды земельного участка N 8776 от 11.03.2005);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100800:67, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Нехинская, д. 22, к. 4, общей площадью 556 кв.м. (т.4, л.д. 173-174, договор аренды земельного участка N 7481 от 23.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911500:40, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Германа, д. 11, к. 1, общей площадью 118 кв.м. (т.3, л.д. 69-72, договор аренды земельного участка N 7381 от 04.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7014000:5, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 15, к.1, общей площадью 119 кв.м. (т.5, л.д. 24-29, договор аренды земельного участка N 7328 от 25.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7100603:9, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Щитная, д. 14, к. 1, общей площадью 82 кв.м. (т.5, л.д. 129-132, договор аренды земельного участка N 7297 от 16.02.2004)

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7815202:10, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, д. 42, к. 7, общей площадью 484 кв.м. (т.6, л.д. 124, договор аренды земельного участка N 7707 от 29.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101300:33, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Коровникова, д. 17, к. 1, общей площадью 256 кв.м. (т.3, л.д. 132-135, договор аренды земельного участка N 7542 от 07.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7024002:5, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 40, общей площадью 184 кв.м. (т.6, л.д. 44, договор аренды земельного участка N 7310 от 19.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101000:27, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Свободы, д. 25, к. 4, общей площадью 107 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8123208:7, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр-т А. Корсунова, д. 34, к. 4, общей площадью 47 кв.м. (т.6, л.д. 142, договор аренды земельного участка N 9830 от 16.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8023203:28, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр-т А. Корсунова, д. 2, общей площадью 91 кв.м. (т.3, л.д. 197-200, договор аренды земельного участка N 10297 от 11.10.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7024001:181, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 28, к. 7, общей площадью 87 кв.м. (т.3, л.д. 175-178, договор аренды земельного участка N 7421 от 11.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100900:52, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 26, корп.7, общей площадью 240 кв.м. (т.4, л.д. 20-22, договор аренды земельного участка N 7571 от 13.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100800:8, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Кочетова, д. 33, корп.1, общей площадью 205 кв.м. (т.4, л.д. 151-152, договор аренды земельного участка N 7646 от 21.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101000:16, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 42, общей площадью 253 кв.м. (т.3, л.д. 195-196, договор аренды земельного участка N 7427 от 11.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7812300:139, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Инженерная, д. 2а, общей площадью 56 кв.м. (т.4, л.д. 105-107, договор аренды земельного участка N 10222 от 17.07.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7601701:20, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Береговая, д. 56, к. 3, общей площадью 312 кв.м. (т.6, л.д. 155, договор аренды земельного участка N 10144 от 21.05.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8123209:2, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Лужская, д. 19, к. 2, общей площадью 268 кв.м. (т.6, л.д. 66, договор аренды земельного участка N 7400 от 09.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7014000:9, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Каберово-Власьевская, д. 19, к. 1, общей площадью 76 кв.м. (т.6, л.д. 49, договор аренды земельного участка N 7323 от 25.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100300:93, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Свободы, д. 6, к. 1, общей площадью 47 кв.м. (т.6, л.д. 158, договор аренды земельного участка N 10253 от 03.09.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100400:46, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 24 б, общей площадью 180 кв.м. (т.6, л.д. 107, договор аренды земельного участка N 7600 от 16.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7813000:36, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, д. 14, к. 1, общей площадью 243 кв.м. (т.6, л.д. 41, договор аренды земельного участка N 72953 от 16.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100600:122, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Нехинская, д. 46, стр. 2, общей площадью 53 кв.м. (т.6, л.д. 159, договор аренды земельного участка N 10296 от 11.10.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7400400:25, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Советской Армии, д. 34, к. 3, общей площадью 422 кв.м. (т.4, л.д. 167-170, договор аренды земельного участка N 7651 от 21.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8123207:6, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. А. Корсунова, д. 32, к. 2, общей площадью 91 кв.м. (т.3, л.д. 92-95, договор аренды земельного участка N 7278 от 06.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7910600:8, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Новолучанская, д. 28, к. 4, общей площадью 270 кв.м. (т.5, л.д. 66-69, договор аренды земельного участка N 7347 от 27.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101202:14, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Кочетова, д. 2, к. 1, общей площадью 310 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7813000:34, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, д. 24, к.4, общей площадью 154 кв.м. (т.6, л.д. 83, договор аренды земельного участка N 7484 от 23.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7601701:13, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Береговая, д. 48, к. 5, общей площадью 336 кв.м. (т.6, л.д. 141, договор аренды земельного участка N 9808 от 02.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100500:50, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Попова, д. 6, к. 5, общей площадью 662 кв.м. (т.6, л.д. 72, договор аренды земельного участка N 7437 от 16.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100500:56, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 13, к. 4, общей площадью 142 кв.м. (т.4, л.д. 37-40, договор аренды земельного участка N 7436 от 16.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7010803:12, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. 3-я Сенная, д. 9, общей площадью 171 кв.м. (_____..);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7009401:5, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Черняховского, д. 100, к. 1, общей площадью 120 кв.м. (т.6, л.д. 84, договор аренды земельного участка N 7491 от 24.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7012800:5, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Прусская, д. 3, к. 1, общей площадью 108 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8523402:449, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Рабочая, д. 1, к 1, общей площадью 253 кв.м. (т.6, л.д. 138, договор аренды земельного участка N 9802 от 02.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8411701:388, расположенный по адресу: Великий Новгород, пер. Базовый, д. 6, общей площадью 36 кв.м. (т.6, л.д. 137, договор аренды земельного участка N 9800 от 02.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323802:44, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Павла Левитта, д. 14, к. 3, общей площадью 64 кв.м. (т.6, л.д. 140, договор аренды земельного участка N 9807 от 02.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323801:10, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 126а, к. 1, общей площадью 99 кв.м. (т.6, л.д. 136, договор аренды земельного участка N 9771 от 12.09.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100400:47, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 7, к. 1, общей площадью 255 кв.м. (т.6, л.д. 123, договор аренды земельного участка N 7706 от 29.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8223602:8, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 80, к. 2, общей площадью 55 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323802:42, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Павла Левитта, д. 10, к. 2, общей площадью 189 кв.м. (т.6, л.д. 144, договор аренды земельного участка N 9849 от 30.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323802:158, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 104, общей площадью 57 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8411701:28, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 51, строение 3, общей площадью 102 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8311802:7, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Рабочая, д. 6, к 2, общей площадью 49 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8411701:26, расположенный по адресу: Великий Новгород, пер. Базовый, д. 13, строение 2, общей площадью 163 кв.м. (т.3, л.д. 147-150, договор аренды земельного участка N 9971 от 08.02.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8123208:16, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. А. Корсунова, д. 36, к. 8, общей площадью 205 кв.м. (т.3, л.д. 172-173, договор аренды земельного участка N 7419 от 11.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8123211:4, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. А. Корсунова, д. 38, к. 10, общей площадью 173 кв.м. (т.4, л.д. 126-128, договор аренды земельного участка N 7311 от 19.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302801:7, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Московская, д. 108, к. 1, общей площадью 130 кв.м. (т.3, л.д. 115-116, договор аренды земельного участка N 7286 от 06.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7815202:4, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, д. 44, корп. 6, общей площадью 275 кв.м. (т.4, л.д. 13-16, договор аренды земельного участка N 7380 от 04.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7400600:6, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Державина, д. 1, стр. 5, общей площадью 57 кв.м. (т.3, л.д. 59-62, договор аренды земельного участка N 10255 от 03.09.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814704:61, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Речная, общей площадью 562 кв.м. (т.6, л.д. 128, договор аренды земельного участка N 8441 от 20.10.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302900:40, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Рахманинова, д. 11, к. 4, общей площадью 158 кв.м. (т.6, л.д. 68, договор аренды земельного участка N 7406 от 09.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814600:19, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская, д. 32, к. 1, общей площадью 138 кв.м. (т.3, л.д. 160-162, договор аренды земельного участка N 7401 от 09.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302900:39, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Рахманинова, д. 11, к. 5, общей площадью 117 кв.м. (т.4, л.д. 31-34, договор аренды земельного участка N 7299 от 16.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8724101:46, расположенный по адресу: Великий Новгород, пос. Волховский, ул. Новгородская, д. 14, к. 1, общей площадью 111 кв.м. (т.5, л.д. 8-10, договор аренды земельного участка N 7487 от 23.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302900:41, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Державина, д. 8, к. 4, общей площадью 115 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323901:13, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Щусева, д. 11 а, общей площадью 226 кв.м. (т.5, л.д. 75-78, договор аренды земельного участка N 7348 от 27.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323801:23, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 120, к. 6, общей площадью 82 кв.м. (т.6, л.д. 61, договор аренды земельного участка N 7383 от 04.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323801:60, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Щусева, д. 10, общей площадью 240 кв.м. (т.3, л.д. 105-107, договор аренды земельного участка N 7281 от 06.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323901:4, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 148, общей площадью 192 кв.м. (т.6, л.д. 57, договор аренды земельного участка N 7343 от 27.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302900:37, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Московская, д. 112, к. 2, общей площадью 130 кв.м. (т.6, л.д. 56, договор аренды земельного участка N 7341 от 27.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302900:38, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Державина, д. 4, к. 3, общей площадью 297 кв.м. (т.6, л.д. 47, договор аренды земельного участка N 7320 от 25.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7601701:21, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Береговая, д. 56, строение 2, общей площадью 249 кв.м. (т.6, л.д. 156, договор аренды земельного участка N 10145 от 21.05.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302806:20, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Маловишерская, д. 42, к. 1, общей площадью 859 кв.м. (т.6, л.д. 46, договор аренды земельного участка N 7313 от 19.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323801:24, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 118, общей площадью 170 кв.м. (т.3, л.д. 75-76, договор аренды земельного участка N 7382 от 04.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323901:18, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Щусева, д. 5, к. 1, общей площадью 433 кв.м. (т.3, л.д. 183-186, договор аренды земельного участка N 7422 от 11.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8312002:17, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 161, строение 4, общей площадью 255 кв.м. (т.3, л.д. 85-88, договор аренды земельного участка N 7273 от 06.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7813000:35, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская, д. 14, к. 1, общей площадью 259 кв.м. (т.4, л.д. 139-141, договор аренды земельного участка N 7615 от 19.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323802:30, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Павла Левитта, д. 9, к. 1, общей площадью 1809 кв.м. (т.5, л.д. 39-41, договор аренды земельного участка N 7493 от 24.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7301501:92, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Парковая, д. 10, корп.5, общей площадью 378 кв.м. (т.6, л.д. 55, договор аренды земельного участка N 7339 от 27.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7301402:22, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Московская, д. 55, корп.1, общей площадью 208 кв.м. (т.6, л.д. 54, договор аренды земельного участка N 7329 от 25.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302301:796, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Студенческая, д. 33, корп.4, общей площадью 152 кв.м. (т.6, л.д. 139, договор аренды земельного участка N 9805 от 02.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302309:16, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Московская, д. 9, корп.1, общей площадью 172 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323801:16, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 124, к. 1, общей площадью 380 кв.м. (т.5, л.д. 56-58, договор аренды земельного участка N 7344 от 27.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7103002:2, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Михайлова, д. 48, к. 1, общей площадью 54 кв.м. (т.3, л.д. 48-51, договор аренды земельного участка N 9804 от 02.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100600:114, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, д. 23, к. 3, общей площадью 142 кв.м. (т.4, л.д. 66-69, договор аренды земельного участка N 7445 от 16.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100800:43, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Кочетова, д. 45, к. 3, общей площадью 274 кв.м. (т.4, л.д. 54-56, договор аренды земельного участка N 7443 от 16.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911603:216, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Германа, д. 17, к. 3, общей площадью 52 кв.м. (т.4, л.д. 98-101, договор аренды земельного участка N 9832 от 16.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7012200:21, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Черняховского, д. 38, к. 1, общей площадью 150 кв.м. (т.6, л.д. 109, договор аренды земельного участка N 7612 от 19.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7400600:5, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Державина, д. 1, строение 4, общей площадью 338 кв.м. (т.6, л.д. 143, договор аренды земельного участка N 9848 от 30.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7301402:13, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Парковая, д. 4, к. 4, общей площадью 238 кв.м. (т.6, л.д. 38, договор аренды земельного участка N 7279 от 06.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7301501:63, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Парковая, д. 14, к.8, общей площадью 92 кв.м. (т.6, л.д. 154, договор аренды земельного участка N 10090 от 02.04.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7301402:7, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Студенческая, д. 17, к. 2, общей площадью 100 кв.м. (т.6, л.д. 45, договор аренды земельного участка N 7312 от 19.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7300400:68, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Студенческая, д. 5, к. 2, общей площадью 255 кв.м. (т.6, л.д. 153, договор аренды земельного участка N 10087 от 02.04.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7102503:22, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Федоровский ручей, д. 25, к. 1, общей площадью 158 кв.м. (т.5, л.д. 129-151, договор аренды земельного участка N 9803 от 02.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814201:25, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Прусская, д. 5, с. 3, общей площадью 107 кв.м. (т.5, л.д. 35-36, договор аренды земельного участка N 9024 от 23.06.2005);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8311902:5, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Сенная, д. 8, к. 1, общей площадью 116 кв.м. (т.3, л.д. 189-192, договор аренды земельного участка N 7425 от 11.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7200102:23, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Московская, д. 28, к.5, общей площадью 222 кв.м. (т.5, л.д. 153-154, договор аренды земельного участка N 7340 от 27.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7300400:71, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Парковая, д. 15, к.4, общей площадью 43 кв.м. (т.6, л.д. 157, договор аренды земельного участка N 10221 от 17.07.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7008000:23, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Великая, д. 14, стр.2, общей площадью 68 кв.м. (т.3, л.д. 66-68, договор аренды земельного участка N 10256 от 03.09.2007);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7008701:40, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Великая, д. 13, к.1, общей площадью 196 кв.м. (т.6, л.д. 92, договор аренды земельного участка N 7569 от 13.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7010801:4, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 19, к.1, общей площадью 231 кв.м. (т.6, л.д. 81, договор аренды земельного участка N 7483 от 23.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7201001:38, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Московская, д. 72, общей площадью 53 кв.м. (т.4, л.д. 143-145, договор аренды земельного участка N 9692 от 19.07.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101400:6, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Нехинская, д. 32, к. 3, общей площадью 360 кв.м. (т.6, л.д. 86, договор аренды земельного участка N 7497 от 24.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:50, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Менделеева, д. 3, строение 2, общей площадью 301 кв.м. (т.4, л.д. 93-95, договор аренды земельного участка N 9829 от 16.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911601:13, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 41, к. 6, общей площадью 336 кв.м. (т.3, л.д. 166-169, договор аренды земельного участка N 9737 от 10.08.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7911601:6, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Саши Устинова, д. 7, к. 1, общей площадью 251 кв.м. (т.6, л.д. 48, договор аренды земельного участка N 7322 от 25.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7010900:21, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Предтеченская, д. 14, к. 2, общей площадью 319 кв.м. (т.4, л.д. 160-163, договор аренды земельного участка N 7649 от 21.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7012800:62, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Десятинная, д. 27, к. 1, общей площадью 169 кв.м. (т.5, л.д. 43-44, договор аренды земельного участка N 7494 от 24.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7012700:2, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Прусская, д. 11, к. 1, общей площадью 47 кв.м. (т.3, л.д. 40-43, договор аренды земельного участка N 9797 от 02.10.2006);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7012200:22, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Чудинцева, д. 7, к. 1, общей площадью 130 кв.м. (т.3, л.д. 79-82, договор аренды земельного участка N 7387 от 04.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8724101:1, расположенный по адресу: пос. Волховский, ул. Южная, д. 3, общей площадью 188 кв.м. (т.3, л.д. 109-112, договор аренды земельного участка N 7282 от 06.02.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000100:25, расположенный по адресу: великий Новгород, ул. Химиков, д. 5, к. 1, общей площадью 254 кв.м. (т.6, л.д. 102, договор аренды земельного участка N 7595 от 16.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:48, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Александра Корсунова, д. 19в, общей площадью 121 кв.м. (т.5, л.д. 2-5, договор аренды земельного участка N 7485 от 23.03.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000200:51, расположенный по адресу: Великий Новгород, пр. Технический, д. 11, общей площадью 301 кв.м. (т.6, л.д. 106, договор аренды земельного участка N 7599 от 16.04.2004);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000100:22, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 8, к. 1, общей площадью 224 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8101201:28, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Коровникова, д. 12, к.1, общей площадью 188 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814801:302, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, общей площадью 68 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000702:1028, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Завокзальная, общей площадью 361 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302801:56, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Рахманинова д. 8 корп.3, общей площадью 122 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8423307:94, расположенный по адресу: Великий Новгород, шоссе Сырковское, д. 3 строение 3, общей площадью 88 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100900:35, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Кочетова, д. 29 к. 6, общей площадью 106 кв.м. (т.5, л.д. 83-85, договор аренды земельного участка N 3038 от 27.06.2013);

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000702:62, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Завокзальная, д.12 корп.1, общей площадью 105 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8000702:63, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Завокзальная, д.4 корп.1, общей площадью 106 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323801:135, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, общей площадью 118 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323801:5648, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 106, к.3, общей площадью 119 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814801:227, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Волотовская д. 5а, общей площадью 193 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:7501603:366, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Береговая, д. 44, стр. 3, общей площадью 194 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323801:5694, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, общей площадью 57 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 53:23:8323802:5, расположенный по адресу: Великий Новгород, ул. Павла Левитта, д. 24, к. 1, общей площадью 100 кв.м. (т.6, л.д. 51, договор аренды земельного участка N 7324 от 25.02.2004).

Согласно части 1 статьи 14 Закона N 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

В соответствии со статьей 2 Закона N 416-ФЗ водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения; сточные воды централизованной системы водоотведения - принимаемые от абонентов в централизованные системы водоотведения воды, а также дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные воды, если централизованная система водоотведения предназначена для приема таких вод.

Согласно пункту 38 Правил N 644 отведение (прием) поверхностных сточных вод в централизованные системы водоотведения осуществляется на основании договора водоотведения, заключаемого с учетом особенностей, установленных этими Правилами.

Договор водоотведения, предусматривающий отведение (прием) поверхностных сточных вод, заключается между организацией водопроводно- канализационного хозяйства и лицом, владеющим на законном основании объектом недвижимого имущества, в том числе земельным участком, зданием, сооружением, находящимся в зоне централизованного водоотведения поверхностных сточных вод, определенной в схеме водоснабжения и водоотведения (пункт 39 Правил N 644).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данное обязательство у него возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений с третьими лицами, в том числе с лицами, поставляющими необходимые для эксплуатации такой собственности ресурсы и оказывающими услуги.

При этом у арендатора обязательства перед истцом по оплате услуг по водоотведению поверхностных сточных вод с земельного участка, могли возникнуть исключительно в случае принятия их на себя на основании договора водоотведения.

Фактическое пользование участком в соответствии с действующим законодательством само по себе не создает для лица его использующего обязанность по оплате связанных с их содержанием услуг.

В связи с этим, поскольку договорные отношения между истцом и арендатором рассматриваемых земельных участков в спорный период отсутствовали, договоры аренды между Министерством строительства и Обществом, в любом случае не влияют на обязанность Министерства как собственника земельного участка оплачивать услуги истца по водоотведению с данного участка поверхностных сточных вод.

Указанная позиция согласуется с позицией, изложенной в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.03.2022 N А44-2170/2021.

Расчет истца проверен судом первой инстанции, скорректирован и с учетом срока исковой давности с Министерства в пользу истца правомерно взыскано 741 467 руб. 18 коп. задолженности.

Материалы дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.

С учетом изложенного апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, основания для отмены решения суда, а также для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новгородской области от 01 декабря 2022 года по делу N А44-5411/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Селиванова

Судьи

Л.Н. Рогатенко А.Д. Фирсов