Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2023 г. N 09АП-24690/23 по делу N А40-137535/2016

г. Москва

31 мая 2023 г.

Дело N A40-137535/16

Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 мая 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ю.Н. Федоровой,

судей А.С. Маслова, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С. Чапего,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Бизнес Лайн" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.03.2023 г. по делу N А40-137535/16, вынесенное судьей Е.А. Пахомовым, о включении в третью очередь удовлетворения реестра требований Общества с ограниченной ответственностью "Классик БВ" (ОГРН 1027700040774 ИНН 7702316671) требование ООО КБ "Интеркоммерц" (ИНН 7704045650) в лице ГК АСВ в размере 719 294 075,40 руб. основного долга, в размере 9 530 701,92 руб. процентов, из которого 440 300 000 рублей - как обеспеченные залогом имущества должника,

при участии в судебном заседании:

От ООО КБ "Интеркоммерц" в лице ГК "АСВ" - Мурзова Е.А. по дов. от 22.01.2021

к/у Воробьев М.Ю. - лично,паспорт

От ООО "Бизнес Лайн"- Кодол В.А. по дов. от 15.09.2022,

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.06.2017 по делу N А40-137535/16-175-206Б в отношении Общество с ограниченной ответственностью "Классик БВ" (ОГРН 1027700040774 ИНН 7702316671) открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.02.2020 конкурсным управляющим ООО "Классик БВ" утвержден Воробьев Максим Юрьевич (ИНН 352515788210, адрес для направления корреспонденции: 160000, г. Вологда, а/я 173).

В Арбитражный суд города Москвы 20.10.2016, согласно штампу канцелярии, заявление ООО КБ "Интеркоммерц" в лице ГК АСВ о включении его требований в реестр требований кредиторов должника в размере 728 824 777,32 руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.03.2023 включены в третью очередь удовлетворения реестра требований ООО "Классик БВ" требования ООО КБ "Интеркоммерц" в лице ГК АСВ в размере 719 294 075,40 руб. основного долга, в размере 9 530 701,92 руб. процентов, из которого 440 300 000 рублей - как обеспеченные залогом имущества должника (далее - Определение).

ООО "Бизнес Лайн" не согласилось с судебным актом первой инстанции и подало апелляционную жалобу на определение Арбитражного суда города Москвы от 27.03.2023, в которой просит судебный акт изменить в части размера требований и принять по делу новый судебный акт о включении в третью очередь удовлетворения реестра требований ООО "Классик БВ" требования ООО КБ "Интеркоммрец" в лице ГК "АСВ" в размере 284 099 684,09 руб., как обеспеченные залогом имущества должника.

В суд апелляционной инстанции поступил отзыв конкурсного управляющего ООО "Классик БВ" на апелляционную жалобу, в котором конкурсный управляющий должника поддерживает позицию апеллянта

В судебном заседании представитель ООО "Бизнес Лайн" поддерживал доводы апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в ней, просил отменить судебный акт.

Представитель ООО КБ "Интеркоммерц" в лице ГК "АСВ" возражал на доводы апелляционной жалобы, указывал на ее необоснованность. Просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Конкурсный управляющий Воробьев М.Ю. поддерживал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц участвующих в деле, полагает обжалуемый судебный акт Арбитражного суда города Москвы подлежащим изменению по следующим основаниям.

29.03.2013 между ООО КБ "Интеркоммерц" (далее - Банк, Кредитор) и ООО "Новый взгляд" (далее -Заемщик) был заключен договор N 14-147/13-КЛ в редакции дополнительного соглашения N 1 от 11.04.2013, дополнительного соглашения N 2 от 18.04.2013, дополнительного соглашения N 3 от 13.05.2013 (далее -Кредитный договор) в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства с максимальным лимитом выдачи не более 17 000 000 долларов США (п.п.1.2.1 Кредитного договора сроком до 28.03.2016 (п.п.1.2.2. Кредитного договора) с установлением процентной ставки с даты выдачи первого кредита по 30.06.2013 г. (включительно) 11,5 % годовых, а за период с 01.07.2013 г. с процентной ставкой в зависимости от объема выручки: при выручке менее 100 % - 13,5 % годовых, при выручке 100 % годовых - 11,5 годовых (п.п. 1.2.3. Кредитного договора). В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения денежных обязательств по Кредитному договору Должник уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (п. 7.1 Кредитного договора).

В обеспечение Кредитного договора 29.03.2013 между ООО КБ "Интеркоммерц" (далее -Залогодержатель) и ООО "Классик БВ (далее - Залогодатель, Должник) был заключен договор N 14147/13-З1 об ипотеке (далее - Договор залога) в соответствии с которым Залогодатель передает в Залог следующее имущество:

- Помещение, условный номер: 246226, назначение нежилое, общая площадь: 73,9 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал 1, помещение XLIII6 - комнаты с 1 по 7, 9, 10, адрес объекта: г. Москва, пл.Кудринская, д. 1.

- Помещение, условный номер: 246212, назначение нежилое, общая площадь: 292,4 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал 1, помещение XLIII6 - комната 8, адрес объекта: г. Москва, пл. Кудринская, д.1.

- Помещение, условный номер: 77-77-12/024/2006-153, назначение нежилое, общая площадь: 29,2 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал 1, помещение Vа - комнаты с 1 по 3, помещение X - комнаты 1, 2, адрес объекта: г. Москва, пл. Кудринская, д.1.

- Помещение, условный номер: 246351, назначение нежилое, общая площадь: 328,6 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал 1, помещение II - комнаты с 1 по 8, 8а, с 9 по 13, 13а, с 14 по 20, адрес объекта: г. Москва, пл. Кудринская, д.1.

Оценочная стоимость Предмета залога определена сторонами в размере 220 150 000 рублей (п.п.1.3. Договора залога).

01.07.2013 между ООО КБ "Интеркоммерц" (далее - Банк, Кредитор) и ООО "Новый взгляд" (далее -Заемщик) было заключено дополнительное соглашение N 14-143/13/овер к Договору N 53/11096-Р банковского счета в валюте Российской Федерации юридического лица резидента Российской Федерации от 28.03.2013 в редакции дополнения N 1 от 14.08.2013 (далее - Кредитный договор) в соответствии с которым Банк предоставляет Клиенту возможность осуществления платежей с расчетного счета N 40702810753000011096 открытого в Банке в размере Кредита не более 30 000 000 рублей (п.п.2.1. Кредитного договора) на срок до 30.06.2016 г. (п.п.2.4. Кредитного договора) с взиманием платы за пользование Овердрафтом из расчет 0,5% годовых от суммы установленного лимита Овердрафта (п.п.2.6. Кредитного договора).

01.07.2013 между ООО КБ "Интеркоммерц" (далее - Банк, Кредитор, Гарант) и ООО "Новый взгляд" (далее - Принципал) было заключено генеральное соглашение N 14-148/13-ГС о предоставлении банковских гарантий в редакции дополнительного соглашения N 1 от 14.08.2013 г. в рамках который была предоставлена Банковская гарантия N 14-148/13-ГЗ для ЗАО "Каширский Молл" (далее - Бенефициар) от 18.06.2014 г. (далее -Банковская гарантия) в соответствии с которой Гарант принимает на себя безотзывное обязательство уплатить по первому требованию Бенефициара любую сумму, не превышающую 44 625,41 долларов США в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения с 01.07.2014 г. по 30.06.2015 г. (включительно) Принципалом обязательств по Договору аренды нежилого помещения N 1/106 от 05.10.2011 г.

07.04.2016 арбитражным судом города Москвы по делу N А40-219460/2014 взыскано в пользу ООО "Каширский Молл" с ООО КБ "Интеркоммерц" 44 625,41 доллар США по курсу на день оплаты, а так же расходы по госпошлине в размере 38 125 рублей в рамках Банковской гарантии N 14-148/13-ГЗ от 18.06.2014 г. Данное решение было оставлено в силе постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2015 г. по делу N А40-219460/2014 г.

В обеспечение Кредитного договора N 14-149/13/овер от 01.07.2013 г. и Банковской гарантии N 14-148/13-ГС от 01.07.2013 г. 09.07.2013 г. между ООО КБ "Интеркоммерц" (далее - Залогодержатель) и ООО "Классик БВ" (далее - Залогодатель) был заключен договор N 14-148/13-З1 последующей ипотеки (далее -Договор ипотеки) в соответствии с которым Залогодатель передает Залогодателю следующее имущество:

- Помещение, условный номер: 77-77-12/024/2006-153, назначение нежилое, общая площадь: 29,2 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал 1, помещение Va - комнаты с 1 по 3, помещение X - комнаты 1, 2, адрес объекта: г. Москва, пл. Кудринская, д.1.

Оценочная стоимость Предмета залога устанавливается сторонами в размере 220 150 000 рублей (п. 1.3. Договора залога).

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним недвижимое имущество обременено ипотекой в пользу ООО КБ "Интеркоммерц".

В соответствии со ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее

Свои обязательства Банк исполнил в полном объеме и надлежащим образом. В свою очередь, Заемщиком не исполняются обязательства, предусмотренные Кредитным договором.

Согласно абз.4 п.1 ст. 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей, выраженных в иностранной валюте, определяются в рублях по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации, на дату введения каждой процедуры, применяемой в деле о банкротстве и следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.

Обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа (статья 810 ГК РФ) или кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента исполнения кредитором соответствующей обязанности по передаче денежных средств заемщику. Если основное требование кредитора (о возврате суммы займа (кредита)) к должнику возникло до возбуждения дела о банкротстве, то и все связанные с ним дополнительные требования (об уплате процентов на сумму займа (кредита), неустойки) имеют при банкротстве тот же правовой режим, то есть они не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Указанное согласуется с разъяснениями, содержащимися в пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.12.2013 N 88 "О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве".

Как указано в абз. 4 Письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 07.02.2011 г. N ВАС-С03/УЧП-175 "О толковании пункта 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 63 все проценты по кредиту всегда следуют судьбе основного долга: если кредит был выдан до возбуждения дела и требование о возврате основного долга реестровое, то и все проценты по нему (в том числе за период наблюдения) будут реестровыми, а не текущими.

В соответствии с п. 7.1 ст. 16 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в реестре требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди.

В соответствии с абз.6 п.4 ст. 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 42 от 12.07.2012 г. "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" кредитор имеет право на установление его требований как в деле о банкротстве основного должника, так и поручителя (в том числе, если поручитель несет субсидиарную ответственность), а при наличии нескольких поручителей - и в деле о банкротстве каждого из них. Если требования кредитора уже установлены в деле о банкротстве основного должника, то при заявлении их в деле о банкротстве поручителя состав и размер требований к поручителю определяются по правилам статьи 4 Закона о банкротстве, исходя из даты введения процедуры банкротства в отношении основного должника.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.09.2015 г. по делу N А40-145009/14 должник - Общество с ограниченной ответственностью "Новый взгляд" (ИНН: 7702681667, ОГРН: 1087746974358, юридический адрес: 129110, г. Москва, проспект Мира, д. 68) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением от 26.01.2016 г. (с учетом определения от 10.02.2015 г.) по делу N А40-146009/2014 требования ООО КБ "Интеркоммерц" были включены в реестр требований кредиторов ООО "Новый взгляд" в размере 725 754 038 рублей 87 копеек, в том числе: 716 223 336,95 рублей - основной долг, 9 530 701,92 рубля -проценты.

Определением от 18.01.2016 г. по делу N А40-145009/14 требования ООО КБ "Интеркоммерц" были включены в реестр требований кредиторов ООО "Новый взгляд" в размере 3 070 738,45 руб.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что, задолженность ООО "Классик БВ" перед ООО КБ "Интеркоммерц" по состоянию на 16.09.2016 г. составляет 728 824 777,32 рубля, в том числе 719 294 075,40 рублей - основной долг, 9 530 701,92 рубля - проценты.

Общая стоимость заложенного имущества ООО "Классик БВ" ООО КБ "Интеркоммерц" по состоянию на 16.09.2016 г. составляет 440 300 000 рублей.

Согласно пункту 7.1. статьи 16 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в реестре требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди.

В случае, если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, судам необходимо учитывать следующее.

Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В материалы дела представлены достаточные доказательства в подтверждение обоснованности заявленных требований, в том числе копии договоров.

Доказательства исполнения должником обязательств по погашению задолженности перед кредитором до настоящего времени не представлены.

Требование кредитора не является текущим по смыслу п. 1 ст. 5 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", поскольку обязательства возникли до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Требование кредитора было заявлено в срок, предусмотренный ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно п. 6 ст. 16 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Так суд первой инстанции установил, что долг основного должника - ООО "Новый взгляд" перед ООО КБ "Интеркоммерц" составляет 728 824 777,32 рублей, в том числе 719 294 075,40 рублей - основной долг, 9 530 701,92 рубля - проценты.

Данный долг возник из следующих кредитных договоров: N 14-147/13-КЛ в редакции дополнительного соглашения N 1 от 11.04.2013 г., дополнительного соглашения N 2 от 18.04.2013 г., дополнительного соглашения N 3 от 13.05.2013 г., из дополнительного соглашения N 14-143/13/овер и из генерального соглашения N 14-148/13-ГС.

В обеспечение указанных кредитных договоров между ООО КБ "Интеркоммерц" (Залогодержатель) и ООО "Классик БВ" (Залогодатель) был заключен договор N 14-147/13-31 об ипотеке (договор залога) и договор N 14-148/13-31 последующей ипотеки, в соответствии с которыми Залогодатель передает в Залог следующее имущество:

- Помещение, условный номер: 246226. назначение нежилое, общая площадь: 73,9 кв.м.. номера на поэтажном плане: подвал 1, помещение XLIII6 - комнаты с 1 по 7. 9, 10, адрес объекта: г. Москва, пл. Кудринская, д. 1.

- Помещение, условный номер: 246212, назначение нежилое, общая площадь: 292,4 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал 1, помещение XL1II6 - комната 8, адрес объекта: г. Москва, пл. Кудринская, д. 1.

- Помещение, условный номер: 77-77-12/024/2006-153, назначение нежилое, общая площадь: 29,2 кв.м.. номера на поэтажном плане: подвал 1, помещение Va - комнаты с 1 по 3, помещение X - комнаты 1, 2, адрес объекта: г. Москва, пл. Кудринская, д.1.

- Помещение, условный номер: 246351. назначение нежилое, общая площадь: 328,6 кв.м.. номера на поэтажном плане: подвал 1, помещение II - комнаты с 1 по 8. 8а. с 9 по 13. 13а, с 14 по 20, адрес объекта: г. Москва, пл. Кудринская, д.1.

Исходя из вышеназванного, суд первой инстанции указал, что задолженность ООО "Классик БВ" перед ООО КБ "Интеркоммерц" составляет 728 824 777,32 рубля, в том числе 719 294 075,40 рублей - основной долг, 9 530 701,92 рубля - проценты. Данную сумму суд включил в третью очередь удовлетворения реестра требований ООО "Классик БВ", из которых - 440 000 000 руб., как обеспеченные залогом имущества должника.

Вместе с тем суд первой инстанции не учел следущее.

Основным должником по кредитным обязательствам являлось ООО "Новый взгляд". Должник по настоящему делу - ООО "Классик БВ" является залогодателем.

Пленум ВАС РФ в постановлении от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" дал обязательные разъяснения относительно ситуации, когда организация-банкрот не является основным должником, а только залогодателем, в котором прямо указал, что в подобных случаях требования кредитора включаются в реестр в сумме не выше оценочной стоимости заложенного имущества (п. 20).

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты. неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).

Специальные нормы Закона о банкротстве также регулируют вышеуказанные правоотношения.

Абз. 6 п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 данного Закона.

В силу п. 5 ст. 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, удовлетворяются в порядке, предусмотренном данной статьей Закона о банкротстве. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

Согласно п. 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Иными словами, требования залогового кредитора необходимо определять, как сумму денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости имущества.

Таким образом, особенность погашения требований залогового кредитора, перед которым у должника отсутствует денежное обязательство, состоит в том, что его правопритязание направлено не ко всей конкурсной массе, а только к имуществу. являющемуся предметом залога, в связи с чем требования такого кредитора не могут погашаться из выручки от продажи имущества, не находящегося в залоге (абзац седьмой пункта 20 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N58).

Таким образом, оценочная стоимость заложенного имущества принимается во внимание на стадии рассмотрения вопроса об обоснованности требования залогового кредитора, носит, по своей сути, учетный характер и применяется в дальнейшем для целей отражения требования залогового кредитора в реестре, определения объема его прав при голосовании на собраниях кредиторов должника и при принятии решений в рамках процедур банкротства.

Однако обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от упомянутой учетной оценки заложенного объекта (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части). Окончательная стоимость заложенного имущества для целей проведения расчетов формируется в момент его реализации. В случае продажи заложенного имущества по цене превышающей оценочную стоимость, объем реально погашаемых требований залогового кредитора зависит от фактически полученной выручки и не ограничен оценочной стоимостью.

Данный подход отражен в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2016 Ш10-ЭС16-10887.

Между тем, из материалов дела следует, что ООО КБ "Интеркоммерц" обращалось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество ООО "Классик БВ" в счет исполнения обязательств ООО "Новый взгляд".

Решением от 17.06.2016 по делу N А40-173741/14-98-1462 Арбитражный суд г. Москвы обратил взыскание на заложенное имущество, установив следующую начальную стоимость реализации:

- на помещение нежилое, общей площадью 73,9 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001064:2035 - 15 545 697 руб. 60 коп;

- на помещение нежилое, общей площадью 292,4 кв.м, кадастровый номер 77:01:0004028:4596 - 93 539 260 руб. 89 коп;

- на помещение нежилое, общей площадью 29,2 кв.м кадастровый номер 77:01:0001064:2039, назначение нежилое - 8 133 321 руб. 60 коп;

- на помещение нежилое, общей площадью 328,6 кв.м, кадастровый номер 77:01:0004028:1740 - 166 881 404 руб.

Итого: (15 545 697,6 + 93 539 260,89 + 8 133 321,6 + 166 881 404) = 284 099 684,09 руб.

Таким образом, размер денежного требования ООО КБ "Интеркоммерц", подлежащего включению в реестр кредиторов ООО "Классик БВ", составляет 284 099 684,09 руб.

С учетом изложенного, определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.03.2023 по делу N А40-137535/16 подлежит изменению в части суммы требований ООО КБ "Интеркоммерц".

Пункт второй резолютивной части определения следует изложить в следующей редакции:

Включить в третью очередь удовлетворения реестра требований Общества с ограниченной ответственностью "Классик БВ" (ОГРН 1027700040774 ИНН 7702316671) требование ООО КБ "Интеркоммерц" (ИНН 7704045650) в лице ГК АСВ в размере 284 099 684,09 рублей, как обеспеченные залогом имущества должника. В остальной части требований - отказать.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.03.2023 г. по делу N А40-137535/16 изменить в части суммы требований ООО КБ "Интеркоммерц".

Изложить пункт второй резолютивной части определения в следующей редакции:

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Ю.Н. Федорова

Судьи

А.С. Маслов
Н.В. Юркова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.