Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 августа 2023 г. N 18АП-10142/23 по делу N А07-8518/2015

г. Челябинск

17 августа 2023 г.

Дело N А07-8518/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 августа 2023 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой А.Г.,

судей Румянцева А.А., Поздняковой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Михайловым В.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы акционерного общества "Акционерная компания "ВостокНефтезаводМонтаж", общества с ограниченной ответственностью "Смарт-Сервис" на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.06.2023 по делу N А07-8518/2015.

В судебном заседании принял участие представитель государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" - Суяров Р.М. (паспорт, доверенность от 06.03.2023 сроком по 31.12.2023).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2015 г. (резолютивная часть оглашена 17.12.15г.) по заявлению ООО "Трест Башспецнефтестрой" о признании ООО "Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан" несостоятельным (банкротом) в отношении ООО "Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан" введена процедура наблюдения, назначено судебное заседание по вопросу перехода к следующей процедуре банкротства, утвержден временный управляющий Ахметьянов И.А.

главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", регулирующие особенности банкротства застройщиков.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.07.2016 г. ООО "Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан" признано банкротом, открыто конкурсное производство.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление конкурсного управляющего ООО "ДКС ФЖС РБ" (ИНН 0274089988, ОГРН 1030203892982) Ахметьянова И.А. к ГУП "Фонд жилищного строительства РБ", заявление ООО "Промсервис" к ГУП "Фонд жилищного строительства РБ", Туманину В.М., заявление ООО "Уфа-Строй" к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о привлечении к субсидиарной ответственности.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13 октября 2022 в удовлетворении требований о привлечении ГУП "Фонд жилищного строительства РБ", Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Туманина В.М. к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО "Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан" - отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2023 года определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.10.2022 по делу N А07-8518/2015 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа 12 мая 2023 года определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.10.2022 по делу N А07-8518/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2023 по тому же делу в части отказа в привлечении государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства РБ" к субсидиарной ответственности по обязательствам общества с ограниченной ответственностью "Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан" отменены.

Дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

23.05.2023 года материалы дела поступили в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30 мая 2023 года назначено судебное заседание по заявлению конкурсного управляющего ООО "ДКС ФЖС РБ" Ахметьянова И.А. к ГУП "Фонд жилищного строительства РБ", заявлению ООО "Промсервис" к ГУП "Фонд жилищного строительства РБ", Туманину В.М., заявлению ООО "Уфа-Строй" к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о привлечении к субсидиарной ответственности.

06.06.2023 года на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление ПАО "АК "Востокнефтезаводмонтаж" о принятии обеспечительных мер в рамках дела N А07-8518/2015 в виде наложения ареста на всё имущество (включая запрет на произведение регистрационных действий с транспортными средствами в ГИБДД МВД по Республике Башкортостан и недвижимым имуществом в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан) государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей, на срок до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о привлечении к субсидиарной ответственности, а в случае вступления в законную силу определения, - на срок до фактического исполнения судебного акта, принять обеспечительные меры в виде наложения ареста, в том числе, но не ограничиваясь, на имущество государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан". Объекты имущества поименованы в обжалуемом определении.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06 июня 2023 года заявление ПАО "АК "Востокнефтезаводмонтаж" о принятии обеспечительных мер принято к рассмотрению, назначено судебное заседание по рассмотрению заявления.

Определением от 21.06.2023 заявление ПАО "АК "Востокнефтезаводмонтаж" удовлетворено частично. Приняты обеспечительные меры до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Республики Башкортостан по результатам рассмотрения заявления ООО "Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан" к Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), о привлечении субсидиарной ответственности, в виде:

Запрета ГИБДД МВД по Республике Башкортостан совершения регистрационных действий с транспортными средствами принадлежащими Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей;

Запрета Управлению Росреестра по Республике Башкортостан совершения регистрационных действий по отчуждению тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения, иных инженерных сетей принадлежащих Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей.

Запрета Управлению Росреестра по Республике Башкортостан совершения регистрационных действий по отчуждению задания по адресу Республика Башкортостан г. Уфа ул. Ленина дом 5, кадастровый номер 02:55:010142:185 принадлежащие Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, акционерное общество "Акционерная компания "ВостокНефтезаводМонтаж", общество с ограниченной ответственностью "Смарт-Сервис" (далее - АО "АК "ВНЗМ", ООО "Смарт-Сервис") обратились в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

В обоснование доводов своей апелляционной жалобы ООО "Смарт-Сервис" указало, что принятие обеспечительных мер в отношении тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения, иных инженерных сетей принадлежащих Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан", и задания, кадастровый номер 02:55:010142:185, не гарантирует соблюдение прав и законных интересов кредиторов по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности. Выписка из ЕГРН в отношении здания, отчет об оценке здания отсутствуют по адресу ссылки приложений, в связи с чем кредиторы были лишены возможности представить суду свои возражения и доводы. В материалы дела N А07-8518/2015 поступило заявление АО "Региональный фонд" об отмене обеспечительных мер частично, мотивированное тем, что в производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан находится дело N А07-22375/2021 по исковому заявлению АО "Региональный фонд" к ГУП "ФЖС РБ" о взыскании 567 553 116,45 рублей и обращении взыскания на имущества, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 04.10.2016 г. N 08-022/1/З/16, принадлежащее должнику на праве хозяйственного ведения -Административное здание, назначение - нежилое, 3-этажное, общей площадью 4 062,9 кв.м., инв. N 11102, лит. АА1, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д.5, корп. 3, кадастровый номер 02:55:010142:185. Данное здание, принадлежащее ответчику на праве хозяйственного ведения, и предложенное ответчиком в качестве обеспечения, одобренного судом, обременено ипотекой и является объектом культурного наследия. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. Возможность принятия обеспечительных мер в отношении иного недвижимого имущества ответчика судом не исследовалась.

В обоснование доводов апелляционной жалобы АО "АК "ВНЗМ" указало, что суд первой инстанции, в части недвижимого имущества ГУЛ "ФЖС РБ", запретил Управлению Росреестра по Республике Башкортостан совершать регистрационные действия по отчуждению тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения, иных инженерных сетей принадлежащих ГУП "ФЖС РБ"; здания по адресу Республика Башкортостан г. Уфа ул. Ленина дом 5 кадастровый номер 02:55:010142:185. По мнению ПАО "АК ВНЗМ", обеспечительные меры в таком перечне недвижимого имущества, нарушают права кредиторов ООО "ДКС ФЖС РБ". Здание кадастровый номер 02:55:010142:185 обременено залогом в пользу АО "Региональный фонд". Более того, данное здание является объектом культурного наследия, представляющее собой историко-культурную ценность. Нахождение в залоге имущества, в отношении которого принята обеспечительная мера, препятствует удовлетворению такого заявления. В настоящее время в рамках дела N А07-8518/2015 рассматривается заявление АО "Региональный фонд" об отмене обеспечительных мер частично, мотивированное как раз-таки тем, что указанное имущество обременено залогом, и нарушает права залогодателя. Относительно принятых обеспечительных мер в отношении тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения, иных инженерных сетей, принадлежащих ГУП "ФЖС РБ" податель жалобы указывает, что отчуждение объектов коммунальной инфраструктуры (тепловые сети, сети водоснабжения и водоотведения, иных инженерные сети) происходит в особом порядке с возложением на покупателей обязанности надлежащим образом содержать и использовать объекты в соответствии с их целевым назначением, а также исполнять иные устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательства. Соответственно такие сети являются не столько имуществом, имеющим какую-либо рыночную ценность, сколько бременем и для собственника-ответчика по спору о привлечении к субсидиарной ответственности, и для кредиторов в рамках дела о банкротстве, имеющих разумные ожидания получить реальное исполнение судебного акта. Следовательно, принятые судом первой инстанции обеспечительные меры в части недвижимого имущества ГУП "ФЖС РБ", очевидно, также не будут обеспечивать баланса интересов сторон, в первую очередь - интересов кредиторов ООО "ДКС ФЖС РБ". В то же время, при обращении в суд первой инстанции, ПАО "АК ВНЗМ", перечислило конкретный перечень имущества, находящийся в хозяйственном ведении ГУП "ФЖС РБ" (квартиры, жилые дома, объекты незавершенного строительства, нежилые помещения, парковочные места - всего 36 объектов недвижимости). Перечисленные объекты недвижимости имеют реальную рыночную ценность. в результате отчуждения ГУП "ФЖС РБ" данного недвижимого имущества на публичных торгах, по итогам рассмотрения обособленного спора по настоящему делу, Ответчик уже не будет располагать достаточным имуществом, чтобы обеспечить удовлетворение потенциальных требований ООО "ДКС ФЖС РБ" и его кредиторов. Обеспечительные меры, принятые определением от 21.06.2023, не соразмерны предмету заявления о привлечении к субсидиарной ответственности, не обеспечивают возможность исполнения судебного акта о привлечении его к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.

Определениями от 27.07.2023 апелляционные жалобы приняты к производству, назначено судебное заседание на 10.08.2023.

В судебном заседании к материалам дела приобщен отзыв государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" на апелляционную жалобу.

Также судом апелляционной инстанции отказано в удовлетворении ходатайства Мухамадеевой Юлии Галиевны об объединении заявлений в одно производство, поскольку ходатайство о принятии обеспечительных мер уже рассмотрено судом первой инстанции. В суде апелляционной инстанции пересматривается его законность и обоснованность. Тогда как заявление об отмене обеспечительных мер рассматривается судом первой инстанции в соответствии со ст. 97 АПК РФ.

В судебном заседании Представитель государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела на рассмотрении Арбитражного суда Республики Башкортостан находится заявление конкурсного управляющего ООО "ДКС ФЖС РБ" (ИНН 0274089988, ОГРН 1030203892982) к ГУП "Фонд жилищного строительства РБ" о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.

Заявитель просил принять обеспечительные меры виде наложения ареста на всё имущество (включая запрет на произведение регистрационных действий с транспортными средствами в ГИБДД МВД по Республике Башкортостан и недвижимым имуществом в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан) государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей, на срок до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о привлечении к субсидиарной ответственности, а в случае вступления в законную силу определения, - на срок до фактического исполнения судебного акта, принять обеспечительные меры в виде наложения ареста, в том числе, но не ограничиваясь на имущество государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" в количестве 36 объектов.

Суд первой инстанции удовлетворил заявление частично - принял обеспечительные меры в виде:

Запрета ГИБДД МВД по Республике Башкортостан совершения регистрационных действий с транспортными средствами принадлежащими Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей;

Запрета Управлению Росреестра по Республике Башкортостан совершения регистрационных действий по отчуждению тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения, иных инженерных сетей принадлежащих Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей.

Запрета Управлению Росреестра по Республике Башкортостан совершения регистрационных действий по отчуждению задания по адресу Республика Башкортостан г. Уфа ул. Ленина дом 5 кадастровый номер 02:55:010142:185 принадлежащие Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены судебного акта в силу следующего.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству конкурсного управляющего или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Арбитражному суду в соответствии с пунктом 2 статьи 46 Закона о банкротстве, статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставлено право принять на любой стадии арбитражного процесса по заявлению лица, участвующего в деле, срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Таким образом, обеспечение иска представляет собой процессуальный институт, предусматривающий принятие мер, которые гарантируют реализацию судебного решения в случае удовлетворения иска.

В части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приведен перечень обеспечительных мер, который является открытым.

При этом, исходя из части 2 указанной статьи, обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер (часть 3 статьи 140 ГПК РФ, часть 2 статьи 91 АПК РФ, части 1, 4 статьи 85 КАС РФ).

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия (часть 1 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС РФ).

В целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" если в обоснование заявления о принятии обеспечительных мер лицо ссылается на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (часть 2 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС РФ), основанием для принятия обеспечительных мер может служить наличие реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем.

В силу пункта 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" доказывание наличия обстоятельств, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер и представить доказательства, подтверждающие его доводы.

Обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты").

Указанное правило обусловлено тем, что при рассмотрении заявления лица, участвующего в деле, о принятии обеспечительных мер, суд не высказывается об обоснованности требований и возражений, заявленных им по делу, и не разрешает спор по существу.

Меры, гарантирующие возможность реализации судебного акта по существу рассматриваемого спора, должны быть направлены на сохранение до момента разрешения спора существующего положения сторон.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" принимаемые судом обеспечительные меры должны быть соразмерны требованиям, в обеспечение которых они принимаются. Например, по общему правилу суд вправе наложить арест на имущество ответчика в пределах цены иска или запретить ответчику, другим лицам совершать определенные действия исключительно в рамках заявленного требования.

При этом соразмерность обеспечительных мер не исключает возможности совпадения истребуемых мер с заявленными требованиями с учетом характера правоотношений и фактических обстоятельств дела.

В соответствии с п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" заявление о принятии обеспечительной меры может быть удовлетворено только при наличии связи испрашиваемой меры с предметом заявленного требования.

Суд, удовлетворяя заявление частично, учитывал возражения ответчика, который указал на возможность принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Республике Башкортостан совершения регистрационных действий по отчуждению тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения, иных инженерных сетей принадлежащих Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей; Запрета Управлению Росреестра по Республике Башкортостан совершения регистрационных действий по отчуждению задания по адресу Республика Башкортостан г. Уфа ул. Ленина дом 5 кадастровый номер 02:55:010142:185 принадлежащие Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 0274100871), в пределах суммы 294 616 176,52 рублей.

В обоснование ответчик указывал, что в случае удовлетворения заявленного требования о привлечении к субсидиарной ответственности кадастровая стоимости превышает сумму заявленного требования.

Апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции, что испрашиваемые конкурсным управляющим должника обеспечительные меры в части направлены не на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами, а на введение ограничений, которые могут негативно повлиять на деятельность ответчика, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении заявления в части. При этом, с учетом обеспечения принципа соразмерности и недопущения нарушения прав третьих лиц, приняты меры по обеспечению заявления путем запрета совершения регистрационных действий, что не может препятствовать текущий деятельности ответчика.

Принятые обеспечительные меры направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами, баланс интересов вовлеченных в спорные отношения лиц, учитывая, что непринятие заявленной обеспечительной меры может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в будущем и удовлетворение требований кредиторов в порядке, установленном Законом о банкротстве, суд пришел к выводу о наличии оснований для принятия обеспечительных мер.

Ходатайство о наложении ареста на 36 указанных объектов недвижимости, но не ограничиваясь на все имущество предприятия, не подлежит удовлетворению в силу того, что за счет реализации данных помещений в процессе обычной хозяйственной деятельности предприятия производится выплата заработной платы, уплата налогов, коммунальные и эксплуатационные расходы, взносы за капитальный ремонт, охрана и другие расходы на содержание имущества предприятия, одновременно с этим происходит частичное погашение судебными приставами-исполнителями денежных средств участникам долевого строительства (более 80 физических лиц) по сводному исполнительному производству по договорам долевого участия по жилому дому N 1 мкр.38 г. Октябрьский, построенного в рамках исполнения федеральной жилищной программы "Жилье для российской семьи" для нуждающихся лиц. Согласно условиям данной программы стоимость жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом, цена не должны превышать 35 тыс. рублей/1 кв.м.

ГУП "ФЖС РБ" является государственным застройщиком, часть построенных объектов реализуется по государственным программам для обеспечения жильем социально не защищенных граждан, для детей-сирот и аварийного жилья.

Довод о том, что здание находится в залоге, и не может быть предметом обеспечительных мер, отклоняется.

Согласно пункт 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений пункта 5 статьи 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления.

В суде первой инстанции в материалы дела была представлена документально обоснованная расшифровка баланса предприятия "ФЖС РБ", отражающая достаточное количество имущества для обеспечения интересов третьих лиц, например:

- общая стоимость тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения составляет 257 622 тыс. руб.;

- общая стоимость иных инженерных сетей составляет 166 825 тыс. руб.

- рыночная стоимость здания по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, д. 5/3 составляет 556 868 тыс. руб.

Полное удовлетворение заявленных требований и принятие обеспечительных мер в указанном виде и наложения ареста на всё имущество в том числе, но не ограничиваясь (включая запрет на произведение регистрационных действий) приведут к невозможности использования имущества предприятия, участвующего в хозяйственной деятельности и как следствие к дальнейшей остановке (заморозке) строительства начатых, но не завершенных объектов, в связи с чем полностью блокируется деятельность предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан".

Довод о том, что тепловые сети, сети водоснабжения и водоотведения, иные инженерные сети являются обременением и не могут обеспечить исполнение судебного акта, отклоняется, поскольку нерентабельности, не ликвидности указанного имущества в материалах дела не имеется.

Принятые обеспечительные меры, по мнению апелляционного суда, в достаточной степени будут обеспечивать фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями предусмотренными статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, как указывает податель жалобы, в суд первой инстанции подано ходатайство об отмене обеспечительных мер, в рамках рассмотрения которого суд проверяет, отпали ли обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.

Из Картотеки арбитражных дел усматривается, что определением от 09.08.2023 судебное разбирательство отложено на 30.08.2023.

Учитывая изложенное, апелляционная инстанция полагает, что оснований для отмены судебного акта не имеется.

Определение арбитражного суда первой инстанции отмене не подлежит, апелляционные жалобы следует оставить без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в обжалуемой части в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины по настоящей жалобе не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.06.2023 по делу N А07-8518/2015 оставить без изменения, апелляционные жалобы акционерного общества "Акционерная компания "ВостокНефтезаводМонтаж", общества с ограниченной ответственностью "Смарт-Сервис" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

А.Г. Кожевникова

Судьи

А.А. Румянцев Е.А. Позднякова