Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2023 г. N 18АП-9200/23 по делу N А07-21746/2018

г. Челябинск

11 октября 2023 г.

Дело N А07-21746/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2023 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Журавлева Ю.А.,

судей Забутыриной Л.В., Курносовой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Маркиной А.Е., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы индивидуального предпринимателя Шаманиной Анастасии Олеговны, Юсупова Марселя Харисовича на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.06.2023 по делу N А07-21746/2018 об отказе в удовлетворении заявления о признании торгов недействительными.

В заседании посредством веб-конференции приняли участие:

конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Уфимский хлопчатобумажный комбинат" - Аракелян Анастасия Сергеевна (паспорт); его представитель Барбашин А.И. (паспорт, доверенность);

представители акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный Банк" - Шереметьева И.В. (паспорт, доверенность); Фархутдинов Р.К. (паспорт, доверенность).

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения указанной информации на официальном сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет; явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

С учетом мнения представителей и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.05.2019 (резолютивная часть от 23.05.2019) требования ОАО "УХБК" (ИНН 0274039352) признаны обоснованным, в отношении ОАО "УХБК" (ИНН 0274039352)введена процедура наблюдения. Временным управляющим ОАО "УХБК" (ИНН 0274039352) утвержден арбитражный управляющий Александрова Юлия Викторовна (члена НП АУ "ОРИОН" адрес для направления корреспонденции: 199397, г. Санкт-Петербург, а/я 221, ИНН 741854924999).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.06.2020 (резолютивная часть решения от 15.06.2020) открытое акционерное общество "Уфимский хлопчатобумажный комбинат" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Барбашин Александр Игоревича (ИНН 024500012484), регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 14299, (адрес для направления корреспонденции: 450078, Республика Башкорстостан, г.Уфа, ул.Революционная, д.96/4, оф. 427), являющийся членом Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Евросиб", регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 18672.

В Арбитражный суд Республики Башкортостан поступило заявление индивидуального предпринимателя Шаманиной Анастасии Олеговны о признании недействительным торгов по продаже имущества должника опубликованные в сообщении N 11058462 от 07.04.2023:

Лот N 1 Комплекс имущества ОАО "Уфимский хлопчатобумажный комбинат", общей площадью 19 201,4 кв.м., являющийся предметом залога АО "Россельхозбанк", в составе единого лота с незалоговым имуществом, обеспечивающим функциональность торгового центра (Универсальный рынок ХБК) по цене 386 817 521,43 рублей.

Лот N 2 Сопутствующее технологическое и иное оборудование, комплект трансформаторной подстанции, насосная станция и резервуары системы противопожарного водоснабжения, электрические сети, прочее имущество обеспечивающее функциональность комплекса имущества ОАО "Уфимский хлопчатобумажный комбинат" - торгового центра (Универсальный рынок ХБК) на цене 29 121 992,70 рублей. Вместе с заявленными требованиями ИП Шаманина А.О. просит принять обеспечительные меры в виде:

Определением от 18.04.2023 заявление принято к производству, назначена дата судебного заседания, приняты обеспечительные меры.

Определением суда от 01.06.2023 (резолютивная часть от 25.05.2023) в удовлетворении заявления индивидуального предпринимателя Шаманиной Анастасии Олеговны о признании недействительным торгов опубликованных в сообщении N 11058462 от 07.04.2023 отказано. Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.04.2023 в виде приостановления торгов, опубликованных в сообщении N 11058462 от 07.04.2023, отменены.

Не согласившись с принятым определением суда от 01.06.2023, ИП Шаманина А.О., Юсупов Марсель Харисович обратились в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с самостоятельными апелляционными жалобами, в которых просили обжалуемый судебный акт отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ИП Шаманина А.О. указала на то, что выделение единого имущества должника при продаже по оспариваемым торгам в 2 лота (недвижимое имущество и прочее имущество обеспечивающее функциональность недвижимого имущества) нарушает целостность имущества и права участников торгов. Соответственно, отдельная продажа такого имущества, приведет к тому, что комплекс имущества перестанет существовать как единая сложная вещь, пригодная к последующей эксплуатации, что может привести к нарушению требований статьи 209 Гражданского кодекса РФ, лишению потенциального покупателя собственника права пользования принадлежащим ему имуществом. Выводы суда первой инстанции о том, что требования ИП Шаманиной А.О. погашены в рамках другого дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Парк-Сити Урал", являются несостоятельными.

Доводы апелляционной жалобы Юсупов М.Х. идентичны доводам апелляционной жалобы ИП Шаманиной А.О.

Определениями Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2023, 04.07.2023 апелляционные жалобы приняты к производству, судебное заседание назначено на 31.07.2023.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2023, судебное разбирательства отложено на 05.09.2023.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.18 АПК РФ и п.37 Регламента арбитражных судов в составе суда произведена замена судьи М.В. Ковалевой, находящейся в отпуске, в составе суда на судью Курносову Т.В. После замены судьи рассмотрение дела начинается с самого начала.

В ходе судебного заседания 05.09.2023 от акционерного общества "Россельхозбанк" приобщены к материалам дела возражения на отзыв на апелляционную жалобу (N вх: 53335 от 30.08.2023), дополнительные доказательства (Nвх: 54114 от 04.09.2023) (расчеты по задолженности от 06.11.2007, 06.11.2007, 06.11.2007, 02.06.2008, 30.06.2009).

Вопрос о приобщении положения о продаже имущества посредством публичного предложения, сообщения ЕФРСБ N 10943584 от 07.03.2023 от конкурсного управляющего ОАО "Уфимский хлопчатобумажный комбинат" оставлен открытым.

Представители акционерного общества "Россельхозбанк" и конкурсного управляющего ОАО "Уфимский хлопчатобумажный комбинат" дали устные пояснения, ответили на вопросы суда.

Поскольку фактически имеет место спор о порядке имущества должника и учитывая, что конкурсным управляющим представлено положение, содержание которого не представляется возможным установить условия реализации как залогового, так и не залогового имущества должника, которое является предметом настоящего судебного спора, судебное разбирательство по рассмотрению апелляционных жалоб отложено на 04.10.2023.

Указанным определением конкурсному управляющему должника предложено представить положение аргументированное залоговым и не залоговым имуществом; письменно обосновать возможность реализации не залогового имущества от недвижимого имущества, находящегося у банка с учетом того, что состав не залогового имущества входит оборудование, размещенное в вышеназванных зданиях и помещений.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.18 АПК РФ и п.37 Регламента арбитражных судов в составе суда произведена замена судьи И.В. Калиной, находящейся в отпуске, в составе суда на судью Забутырину Л.В. После замены судьи рассмотрение дела начинается с самого начала.

Поступившие во исполнение определения суда письменные пояснения конкурсного управляющего, в том числе и положение, отзыв приобщены к материалам дела.

В приобщении поступивших дополнительных пояснений АО "Россельхозбанк" отказано, ввиду неисполнения обязанности по их заблаговременному направлению в адрес иных участников процесса.

В судебном заседании заслушаны пояснения присутствующих лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив доводы апелляционных жалоб, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Фактически в рассматриваемом случае имеют место быть разногласия по порядку продажи имущества должника.

Согласно части 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве, после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

В пункте 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) предусмотрено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном в пунктах 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и в пункте 3 статьи 111 и с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в ЕФРСБ вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве (абзац третий пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Аналогичное положение закреплено в абзаце четвертом пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление N 58), предусматривающем порядок рассмотрения такого заявления в соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего. При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества. Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (пункт 9 Постановления N 58).

Таким образом, разрешая разногласия по порядку, условиям и срокам реализации заложенного имущества, суду следует учитывать, что реализация имущества должна быть произведена в возможно короткие сроки при обеспечении максимального доступа потенциальных покупателей и с получением максимальной цены от продажи.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей (абзац седьмой пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве).

Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества (абзац третий пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

В пункте 13 Обзора судебной практики от 28.03.2018 отражена правовая позиция Президиума Верховного Суда Российской Федерации, в соответствии с которой в условиях, когда в залог передана часть имущественного комплекса должника (конкурсной массы), а другая его часть свободна от залога, с учетом того фактора, что ранее в хозяйственной деятельности использование всей совокупности имущества было подчинено одной общей цели, в рамках дела о банкротстве между залоговыми и незалоговыми кредиторами могут возникать объективные противоречия относительно выработки стратегии по поводу определения дальнейшей судьбы имущества, а именно продавать ли имущество должника по отдельности либо единым лотом. Подобные конфликты необходимо разрешать исходя из целей законодательного регулирования процедуры конкурсного производства - наиболее полного соразмерного удовлетворения требований кредиторов с учетом принципов очередности и пропорциональности, а также особого правового статуса залогового кредитора.

Из пояснений конкурсного управляющего должника следует, что ранее продажа данного имущества ОАО "Уфимский хлопчатобумажный комбинат", общей площадью 19 201,4 кв.м., являющегося предметом залога АО "Россельхозбанк", в составе единого лота с не залоговым имуществом осуществлялась на торгах единым лотом.

В дальнейшем конкурсным управляющим было разработано положение продаже имущества должника, согласно которому имущество находящееся в залоге у АО "Россельхозбанк" подлежит продаже отдельным лотом.

Однако АО "Россельхозбанк", являющийся мажоритарным кредитором, принял решение о продаже залогового имущества совместно с имуществом, не обремененное залогом: лифты, приточно-вытяжные вентиляционные установки, комплект трансформаторной подстанции, эскалаторы, прибор "Каланча".

Данное решением банка было оформлено решением собранием кредиторов ОАО "Уфимский хлопчатобумажный комбинат" от 10.03.2023 об утверждении Положения о торгах недвижимого имущества ОАО "Уфимский хлопчатобумажный комбинат", предусматривающее реализацию двумя лотами, а именно

Лот N 1 включено имущество, обремененное залогом АО "Россельхозбанк", т.е. непосредственно нежилые помещения торгового центра, а также право аренды земельного участка с кад. N 02:55:010910:368, на котором эти помещения расположены. Также, в состав Лота N 1 включено имущество, не обремененное залогом: лифты, приточно-вытяжные вентиляционные установки, комплект трансформаторной подстанции, эскалаторы, прибор "Каланча". Все это имущество смонтировано и находится непосредственно в здании торгового центра, т.е. в помещениях обремененных залогом АО "Россельхозбанк".

Лот N 2 включено только то имущество, которое не обремененное залогом и состоит из: системы видеонаблюдения, сплит-систем, чиллеров, воздушных завес, систем электрооборудования, внутриплощадочных сетей, эдектро-подстанций и линий, а также прочего оборудования и конструкций, расположенных на прилегающей к торговому центру территории.

По мнению конкурсного управляющего должника и банка, отделение указанного имущества от основного, никаким образом не повлияет на реализацию этого имущества на торгах, поскольку это самостоятельные единицы представляющие собой определенную ценность.

Вместе с тем, судебная коллегия считает позицию конкурсного управляющего должника необоснованной.

В ходе судебного разбирательства ни конкурсный управляющий должника, ни залоговый кредитор не смогли пояснить целесообразность продажи части незалогового имущества, которое не является неразрывно связанными с помещениями, находящимися в залоге у АО "Россельхозбанк" с залоговым имуществом, а всего остального имущества - отдельно.

Принимая во внимание, что демонтаж оборудования может причинить ущерб зданию, тем самым нарушит права покупателя лота N 1, а также учитывая, что ранее имущество на первых и повторных торгах продавалось единым лотом, судебная коллегия соглашается с позицией апеллянтов о необходимости и целесообразности реализации спорного имущества единым лотом.

Целью процедуры является максимальное удовлетворение требований кредиторов должника. Пополнение конкурсной массы возможно путем проведения торгов имущества должника.

Вместе с тем, установление цены отсечения с учетом наличия разногласий по порядку продажи имущества может повлечь порождение новых споров по утверждению порядка продажи, как следствие, увеличение срока экспозиции имущества, подлежащего реализации.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что в сложившейся ситуации отсутствуют основания для установления цены отсечения.

Имущество должника должно реализовываться до момента появления покупателя, изъявившего желание приобрести спорное имущество, либо до момента, когда залоговый кредитор воспользуется правом оставить имущество за собой.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанций пришел к выводу о том, что продажа имущества должника единым лотом, включающим заложенное имущество и имущество, не обремененное залогом, является более целесообразным и наиболее эффективным.

В силу части 1 статьи 270 АПК РФ основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции являются: неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение суда первой инстанции подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда установленным обстоятельствам.

Апелляционные жалобы подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционных жалоб учтены при вынесении настоящего постановления.

Нарушений норм процессуального права, являющихся, согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.06.2023 по делу N А07-21746/2018 отменить, апелляционные жалобы индивидуального предпринимателя Шаманиной Анастасии Олеговны, Юсупова Марселя Харисовича - удовлетворить.

Разрешить разногласия между конкурсными кредиторами и конкурсным управляющим.

Утвердить Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника открытого акционерного общества "Уфимский хлопчатобумажный комбинат", в том числе являющегося предметом залога акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный Банк", в составе единого лота.

N лота

N п/п

Наименование предмета залога

Наличие обременения

НПЦ, руб.

1

1

Помещение, назначение: нежилое, кад. N 02:55:010910:4643, этаж 1 (на поэтажном плане N N 42, 43)

залог

217 601,38

2

Помещение, назначение: нежилое, кад. N 02:55:010910:5014, этаж 1 (на поэтажном плане N N 81-87, 80а, 806, 80в, 81а, 86а)

залог

2 076 099,71

3

Помещение, назначение: нежилое, кад. N 02:55:010910:5013, этаж 1 (на поэтажном плане N 80)

залог

270 440,57

4

Помещение, назначение: нежилое, кад. N 02:55:010910:5635, этаж 2 (на поэтажном плане N 3)

залог

103 756,95

5

Помещение, назначение: нежилое, кад. N 02:55:010910:5636, этаж 2 (на поэтажном плане N 2)

залог

347 297,57

6

Помещение, назначение: нежилое, кад.

N 02:55:010910:5637, этажи 1,2,3, технический этаж б/н (на поэтажном плане N 1)

залог

164 557 561,99

7

Помещение, назначение: нежилое, кад. N 02:55:010910:5638, этаж 2 (на поэтажном плане N 4)

залог

143 189 394,56

8

Помещение, назначение: нежилое, кад. N 02:55:010910:2095, этаж цокольный (на поэтажном плане N N 1, 1а, 2-11, Па, 12-16, 16а, 17, 18, 18а, 19)

залог

16 010 754,17

9

Право аренды земельного участка, кад. N 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых площадей, пункта общественного питания и автостоянки

залог

53 256 136,73

10

Лифт грузопассажирский ПГ 287 М

незалог

357 825,20

11

Лифт САШУ ЕЬЕУАТСЖ Ы

незалог

473 208,60

12

Приточно-вытяжная вентиляционная установка А-СНша

22.5

незалог

344 655,00

13

Приточно-вытяжная вентиляционная установка А-СНша

22.5

незалог

344 655,00

14

Приточно-вытяжная вентиляционная установка А-СНша

22.5

незалог

344 655,00

15

Приточно-вытяжная вентиляционная установка А-СНша

22.5

незалог

344 655,00

16

Приточно-вытяжная вентиляционная установка А-СНша АКЬВОХ18

незалог

344 681,40

17

Приточно-вытяжная вентиляционная установка А-СНша АКЬВОХ18

незалог

344 681,40

18

Приточно-вытяжная вентиляционная установка А-СНша АКЬВОХ18

незалог

344 741,70

19

Приточно-вытяжная вентиляционная установка А-СНша АКЬВОХ18

незалог

344 741,70

20

Комплект трансформаторной подстанции ТП-9 6/0,4кв

незалог

3 176 239,90

21

Пассажирский панорамный лифт ОеЫ2 (1) шт -1

незалог

6 063,80

22

Пассажирский панорамный лифт ОеN (2) шт -1

незалог

6 063,80

23

Эскалатор ОТИС 506ЖЖ (1) шт -1

незалог

1 642,40

24

Эскалатор ОТИС 506ЖЖ (2) шт -1

незалог

1 642,40

25

Эскалатор ОТИС 506ЖЖ (3) шт -1

незалог

1 642,40

26

Эскалатор ОТИС 506ЖЖ (4) шт -1

незалог

1 664,90

27

Эскалатор ОТИС 506ЖЖ (5) шт -1

незалог

1 664,90

28

Эскалатор ОТИС 506ЖЖ (6) шт -1

незалог

1 664,90

29

Прибор Каланча шт -1

незалог

1 688,40

30

Система видеонаблюдения здания ткацкого пр-ва

незалог

1 266 071,40

31

Сплит система МЕОИ -48 НЫ-Ь

незалог

31 803,00

31

Тепловая завеса АБ320Ш Бпсо (3)

незалог

50 233,50

32

Промышленное устройство кондиционирования воздуха серии АРЬВОХ 18

незалог

605 610,90

33

Чиллер (2) АЬ8 229.2 8Е-81

незалог

2 158 339,70

34

Вывеска "Универсальный рынок ХБК"

незалог

326 712,50

35

Воздушная завеса с водяным теплообменником ШЖ} N 200

незалог

10 572,40

36

Воздушная завеса с водяным теплообменником ШЖ} N 200

незалог

10 572,40

37

Вертикальная планировка и озеленение инв.N 90001ур

незалог

413 039,20

38

Вертикальная планировка и озеленение инв.N 90002

незалог

219 013,70

39

Подпорная стена ЦРМ инв.N 20031

незалог

584 526,30

40

Асфальтовое покрытие дворовой территории (здание ткац пр-ва)

незалог

356 693,30

41

Дорожка пешеходная из тротуарной плитки инв.N 70022

незалог

35 767,30

42

Запасной выход из Торгового дома во двор инв.N 10001

незалог

55 855,80

43

Асфальтированная терр-рия перед Торговым домом инв.N 20021

незалог

97 992,70

44

Комплект трансформаторной подстанции ТП-7 6/0,4квр

незалог

4 406 468,80

45

Монитор Бе1123 шт -3

незалог

5 964,30

46

Монитор У1е\у8ошс шт -1

незалог

1 723,70

47

Видеокамера Ашз М 1011 -"N шт -1

незалог

2 140,20

48

Видеокамера Т8С-Р960АНБГ(3.6) шт -1

незалог

825,60

49

Видеорег-р ЮЛ -К 16/2-РШ шт -6

незалог

26 858,80

50

Камера 1Р Ве\уаМ В12Сшт -2

незалог

2 902,50

51

Камера 1Р объектив 3,6 мм шт -5

незалог

6 443,00

52

Сетевая камера Ах18 М 1013 шт -1

незалог

2 362,60

53

Сплит сие. Кос1а К8ЯШ-818В шт -1

незалог

13 702,80

54

Ель голубая высотой 2-м шт -28

незалог

51 811,70

55

Ель голубая высотой 2-м шт -8

незалог

14 803,30

56

Сооружения электроэнергетики состоит из оборудования (подстанция) кадастровый номер 02:55:010910:3697

незалог

1 975 532,30

57

Линия эл/передач от ТП-35/6 до ТП-1

незалог

48 506,40

58

Линия эл/передач от ТП-35/6 до ТП-3

незалог

53 896,00

59

Линия эл/передач от ТП-1 до ТП-2

незалог

19 598,50

60

Наружное электроосвещение воздушное

незалог

8 329,40

61

Электролиния от КРУ до ТП-3

незалог

48 016,40

62

Электролиния от ТП-1 до НСППТ (от ТП-9)

незалог

36 257,30

63

Электролиния от ТП-2009 до ВРУ-0,4кВ общежития

незалог

80 354,00

64

Внутриплощадочные высоковольтные сети

незалог

19 108,60

65

Металлическое сетчатое ограждение открытого ТП ОРУ-35 инв.N 20014

незалог

45 566,60

66

Комплект трансформаторной подстанции ТП-6 КТ 250/6/04

незалог

6 298 826,70

67

Насосная станция и резервуары системы противопожарного водоснабжения

незалог

6 472 008,20

68

Пристраиваемая входная группа УР (объект незавершнного капитального строительства)

незалог

189 044,00

69

Система дымоудаления Универсальный рынок (объект незавершнного капитального строительства

незалог

1 099 967,80

Установить начальную цену продажи в размере 415 939 513 руб. 79 коп.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Ю.А. Журавлев

Судьи

Л.В. Забутырина Т.В. Курносова