Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31 октября 2023 г. N 09АП-61302/23 по делу N А40-233017/2022

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 16 января 2024 г. N Ф05-20962/23 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

31 октября 2023 г.

Дело N А40-233017/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2023 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 октября 2023 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

судей О.В. Гажур, Е.А. Скворцовой

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.С. Бурцевым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего должника Силина Сергея Владимировича на определение Арбитражного суда г. Москвы от 07.08.2023 по делу N А40-233017/2022 об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего Силина С.В. о принятии обеспечительных мер, вынесенное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Мамаевой Ксении Абуковны,

при участии в судебном заседании: от ИП Гущина Я.В.: Крылов А.А. по дов. от 01.02.2023

иные лица не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-233017/2022 Мамаева Ксения Абуковна (далее - Должник) признана несостоятельным (банкротом), в отношении Должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден Силин Сергей Владимирович, член Ассоциации ВАУ "Достояние". Финансовым управляющим в арбитражный суд подано заявление об оспаривании цепочки сделок, совершенных в отношении следующего имущества:

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:613, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино, КЗиО "Коверши", пом. 20, площадь: 76.6

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:614, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино, КЗиО "Коверши", пом. 21, площадь: 49.8

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:639, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино,КЗиО "Коверши", пом. 23, площадь: 27.5

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:641, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино, КЗиО "Коверши", пом. 24, площадь: 66

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:640, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино, КЗиО "Коверши", пом. 25, площадь: 48.9

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:642, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино КЗиО "Коверши", пом. 26, площадь: 66.8

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:627, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино КЗиО "Коверши", пом. 27, площадь: 30

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:626, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино КЗиО "Коверши", пом. 28, площадь: 59.7

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:629, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино КЗиО "Коверши", пом. 29, площадь: 49

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:630, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино КЗиО "Коверши", пом. 30, площадь: 60

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:600, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино КЗиО "Коверши", пом. 31, площадь: 29.2

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:601, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино КЗиО "Коверши", пом. 32, площадь: 60.4

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:602, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино, КЗиО "Коверши", пом. 33, площадь: 52.4

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:603, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино, КЗиО "Коверши", пом. 34, площадь: 60.5

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:617, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино, КЗиО "Коверши", пом. 36, площадь: 48.8

Помещение, кадастровый номер: 50:16:0401031:619, назначение объекта недвижимости: Нежилое, местоположение: Московская обл., Ногинский р-н, Мамонтовское с/п, деревня южнее 1 км д. Жилино, КЗиО "Коверши", пом. 38, площадь: 51.1. (далее - Имущество).

Финансовый управляющий Силин СВ. обратился в арбитражный суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Московской области (121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13) осуществлять любые регистрационные действия в отношении Имущества.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 7 августа 2023 г. в принятии обеспечительных мер было отказано. При этом суд первой инстанции пришел к выводу о том, что обеспечительная мера в виде запрета осуществлять регистрационные действия в отношении указанных объектов недвижимого имущества не связана с предметом заявленного требования по оспариванию договора дарения нежилого помещения от 15.07.2013 между должником и Сизовой Верой Васильевной, договора дарения недвижимого имущества от 25.09.2014 между Сизовой Верой Васильевной и Мамаевой Наталией Владимировной, не соразмерна ему и не обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

По мнению суда апелляционной инстанции указанный вывод суда первой инстанции является необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 46 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с АПК РФ. На основании ч. 1, 2 ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.

В данном случае оспариваемая цепочка сделок (далее - Цепочка сделок) в отношении упомянутого имущества включает в себя сделки, указанные в настоящей таблице. Данный вывод подтверждается представленной в материалы дела Выпиской о переходе прав на Имущество, Договором дарения нежилого помещения от 15.07.2013, Договором дарения недвижимого имущества от 25.09.2014.

N п/п

Наименование

Реквизиты гос.

регистрации

Стороны

Договор дарения нежилого помещения

от 15.07.2013

дата

государственной

регистрации

права:

19.08.2013

Даритель: Мамаева Ксения Абуковна Одаряемый: Сизова Вера Васильевна

Договор дарения недвижимого имущества от 25.09.2014

дата

государственной регистрации права: 14.10.2014

Даритель: Сизова Вера Васильевна

Одаряемый: Мамаева Наталия Владимировна

Реестровое дело в отношении спорного Имущества, предоставленное в суд отделом Росреестра, содержит, в частности, Постановление Таганского районного суда от 29.07.2022 г. в этом Постановлении судом установлено, что после того как Мамаевой Н. В. стало известно о возбужденном уголовном деле по заявлению Федоровой Л.А., ей предпринимаются действия, направленные на реализацию имущества, которое ранее было оформлено на Мамаеву К.А. и было незаконно подарено Сизовой В.В., с этой целью были заключены договора купли-продажи некоторых объектов недвижимости. Аналогичный вывод изложен в Постановлении Таганского районного суда от 27.01.2023 г., которое также содержится в представленном в суд реестровом деле.

В данных Постановлениях рассматривался вопрос об аресте имущества, которое является предметом договоров, оспариваемых в настоящем обособленном споре. То есть Мамаевой Н.В. (текущий собственник Имущества) предпринимались попытки отчуждения именно спорного Имущества, когда возник риск обращения на него взыскания. На основании указанных фактов Таганский районный суд наложил арест на спорное Имущество. Вместе с тем, срок этого ареста истек 29.07.2023.

Согласно сведениям с сайта "Авито" (https://www.avito.ru/noginsk/kvartiry/2-lc.__apartamenty__595m_44et._2163510658) на продажу выставлены апартаменты пл. 59,5 м2, расположенные по адресу: Московская область, Богородский т.о.,д. Жилино, (https://www.avito.ru/noginsk/kvartiry/prodam- SgBAgICAUSSA8YQ?q=KOBepnra). Кроме того, в данном объявлении указано, что так же предлагаются для приобретения в собственность апартаменты в корпусе "Коверши", расположенном на территории природного курорта Яхонты площадью от 45 до 75 кв.м". Объекты, входящие в спорное Имущество, как раз расположены в КЗиО "Коверши" и имеют площадь от 27.5 м2 до 76.6 м2. Следовательно, имеется вероятность того, что указанное объявление имеет отношение к спорному Имуществу и представляет собой попытку Мамаевой Н.В. произвести его отчуждение.

В соответствии со сложившейся судебной практикой дел о банкротстве необходимо учитывать специфику обособленных споров по признанию сделок недействительными с заинтересованными (аффилированными) лицами и наличие высокой вероятности совершения последними недобросовестных действий, обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, непосредственно связаны с предметом обособленного спора с последствиями недействительности сделок, не нарушают прав другой стороны сделки, служат гарантией исполнимости судебного акта с учётом значительного размера заявленного требования и позволяют сохранить возможность взыскания обремененного арестом имущества в конкурную массу (определение ВС РФ N 309-ЭС20-627 (2) от 22.04.2020 по делу N А76-22330/2018).

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, исполнение судебного акта следует рассматривать как элемент судебной защиты (постановления от 15.01.2002 N 1-П, от 14.05.2003 N 8-П, от 14.07.2005 N 8-П, от 12.07.2007 N 10-П, от 26.02.2010 N 4-П, от 14.05.2012 N 11-П, от 10.03.2016 N 7-П, от 23.07.2018 N 35-П и др.).

Судебная защита прав кредиторов может быть признана эффективной лишь в случае обеспечения судом действительных гарантий возврата имущества в конкурсную массу должника. Ситуация, при которой в ходе судебного разбирательства недобросовестные лица имеют возможность скрыть свое имущество, избежав обращения взыскания на него, а кредиторы лишены реального доступа к правовым средствам противодействия такому поведению ответчиков, является недопустимой. В настоящее время одним из способов обеспечения защиты прав кредиторов в подобной ситуации, признаваемым правопорядком, является институт обеспечительных мер, своевременное и разумное применение которого устраняет препятствия к исполнению судебного определения в будущем, достигая тем самым цели правосудия.

При этом обеспечительные меры являются ускоренным предварительным средством защиты, поэтому для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Для применения обеспечительных мер истцу достаточно подтвердить наличие разумных подозрений возникновения обстоятельств, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ. Это подтверждается и судебной практикой.

Поскольку при разрешении заявления о принятии обеспечительных мер суд выясняет, какова вероятность затруднительности исполнения судебного акта, возникновения значительного ущерба на стороне заявителя, отказ в применении названных мер со ссылкой лишь на то, что доводы носят предположительный характер, ошибочен (определение ВС РФ N 305-ЭС19-16954 от 16.01.2020 по делу N А40-168999/2015).

Кроме того, Таганским районным судом были установлены факты совершения текущим собственником Имущества (Мамаевой Н.В., мамой Должника) действий, направленных на реализацию этого Имущества при возникновении риска обращения взыскания на него.

Активные действия Должника и ответчиков по сокрытию Имущества от кредиторов указывают на высокую вероятность продолжения подобных действий и после подачи заявления об оспаривании сделки. Мамаева Наталия Владимировна, которая ранее уже предпринимала попытки сокрыть Имущество от законного взыскания, в настоящий момент является единоличным собственником Имущества, она может беспрепятственно его продать, подарить, сдать в долгосрочную/краткосрочную аренду, передать в залог и т.д. Более того, согласно обнаруженному объявлению в сети Интернет Мамаева Н.В. уже предпринимает попытки продажи Имущества. Непринятие обеспечительных мер приведет к невозможности применения натурального реституционного требования в виде возврата Имущества в конкурсную массу.

При этом обеспечительная мера в виде обязания Мамаевой Н.В. не совершать определенные действия непосредственно связана только с предметом заявленных требований, не затрагивает иные активы ответчиков, более того, запрет совершения регистрационных действий не умаляет текущее право собственности Мамаевой Н.В., она по-прежнему сохраняет возможность владения и пользования Имуществом в период рассмотрения спора, ее права не нарушаются.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, 269, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 07.08.2023 по делу N А40-233017/2022 отменить.

Запретить Управлению Росреестра по Московской области (121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13) осуществлять любые регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

О.В. Гажур
Е.А. Скворцова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.