Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 ноября 2023 г. N 16АП-4888/17 по делу N А20-3223/2017

г. Ессентуки

30 ноября 2023 г.

Дело N А20-3223/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 ноября 2023 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Джамбулатова С.И., судей: Годило Н.Н., Макаровой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алихановым Л.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПАО НБ "Траст" на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 26.09.2023 по делу N А20-3223/2017, принятое по заявлению конкурсного управляющего ООО "Концерн "РИАЛ" Лазаренко Леонида Евгеньевича о разрешении разногласий по положению о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Концерн "РИАЛ" (ОГРН 1040700150864, ИНН 0716003130), при участии в судебном заседании представителя УФНС России по Кабардино-Балкарской Республике - Хажкасимова И.Х. (доверенность от 27.12.2022), представителя конкурсного управляющего ООО "Концерн "РИАЛ" Лазаренко Л.Е. - Криулиной Д.А. (доверенность от 06.12.2022), в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Инком" в лице конкурсного управляющего Шитоева Д.В. обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Концерн "Риал".

Определением суда от 17.08.2018 заявление ООО "Инком" в лице конкурсного управляющего о признании ООО "Концерн РИАЛ" несостоятельным (банкротом) принято и возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника - ООО "Концерн РИАЛ", г. Прохладный (ОГРН 1040700150864, ИНН 0716003130); назначено судебное заседание арбитражного суда первой инстанции по рассмотрению обоснованности заявления, вопросов о введении процедуры наблюдения, утверждении временного управляющего.

Определением суда от 22.11.2018 заявление ООО "Инком" в лице конкурсного управляющего Шитоева Д.В. о признании ООО "Концерн РИАЛ" несостоятельным (банкротом) оставлено без рассмотрения.

Постановлением апелляционного суда от 19.02.2019 определение суда от 22.11.2018 отменено, дело направлено на новое рассмотрении в суд первой инстанции.

Определением Арбитражного суда КБР от 15 ноября 2019 года ФНС России в лице Управления ФНС России по Красноярскому краю признано процессуальным правопреемником ООО "Инком"; назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления.

Определением суда от 11.08.2020 в отношении должника введено наблюдение, временным управляющим утвержден Лазаренко Леонид Евгеньевич - член Ассоциации межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие".

Решением суда от 25.03.2021 должник признан несостоятельным (банкротом), в его отношении открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Лазаренко Леонид Евгеньевич, член Ассоциации межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие".

Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением, в котором просил: разрешить разногласия, возникшие между конкурсным кредитором УФНС России по Красноярскому краю и конкурсным управляющим ООО "Концерн РИАЛ" Лазаренко Л.Е.; утвердить Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" (недвижимое имущество) в редакции конкурсного управляющего ООО "Концерн РИАЛ" Лазаренко Л.Е.; утвердить Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" (движимое имущество) в редакции конкурсного управляющего ООО "Концерн РИАЛ" Лазаренко Л.Е.

06.09.2023 конкурсный управляющий уточнил свое заявление и просил принять к производству настоящие уточнения конкурсного управляющего ООО "Концерн "РИАЛ" Лазаренко Леонида Евгеньевича в части требования об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" (движимое имущество) в редакции конкурсного управляющего ООО "Концерн РИАЛ" Лазаренко Л.Е. Разрешить разногласия, возникшие между конкурсным кредитором УФНС России по Красноярскому краю и конкурсным управляющим ООО "Концерн РИАЛ" Лазаренко Л.Е. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" (недвижимое имущество) в редакции конкурсного управляющего ООО "Концерн РИАЛ" Лазаренко Л.Е. В соответствии статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточненные требования приняты судом.

Определением от 26.09.2023 суд прекратил производство по заявлению в части требований об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" (движимое имущество) в редакции конкурсного управляющего ООО "Концерн "РИАЛ" Лазаренко Л.Е. Утвердил Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью "Концерн "РИАЛ" (недвижимое имущество) в редакции представленной конкурсным управляющим Лазаренко Леонидом Евгеньевичем.

Не согласившись с принятым определением, ПАО НБ "Траст" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на то, что реализация имущества по минимальной цене не соответствует целям конкурсного производства.

Налоговый орган направил отзыв на апелляционную жалобу.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель налогового органа просил определение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что сообщением ЕФРСБ N 10148039 от 24.11.2022 конкурсным управляющим опубликованы результаты собрания кредиторов от 18.11.2022 г. в очной форме со следующей повесткой дня: Отчет конкурсного управляющего ООО "Концерн "РИАЛ" о своей деятельности (вопрос информационный, голосование не проводится); Об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" (недвижимое имущество); Об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" (движимое имущество); О списании доли ООО "Концерн "РИАЛ" в уставном капитале ООО "Торговый дом "РИАЛ"; О списании доли ООО "Концерн "РИАЛ" в уставном капитале ООО "Р'МИЛК"; О выборе места проведения последующих собраний кредиторов ООО "Концерн "РИАЛ".

Решения, принятые собранием кредиторов: Вопрос информационный, голосование по нему не проводилось; Не утверждать Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" (недвижимое имущество); Не утверждать Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" (движимое имущество); Решение не принято; Решение не принято; Выбрать место проведения последующих собраний кредиторов ООО "Концерн "РИАЛ" в соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно протоколу собрания кредиторов от 18.11.2022, кредитор УФНС России по Красноярскому краю с долей голосов 66,534%, проголосовал против утверждения положений о порядке продажи движимого и недвижимого имущества должника.

В ходе проведения совместного анализа правоустанавливающих документов, а именно: договора о залоге оборудования N T-2/0249-13-2-0 от 14.01.2014 г., заключенного между ОАО "Промсвязьбанк" и ООО "Концерн "РИАЛ"; отчета об оценке объекта оценки N157/09-22; приложения N1 к контракту N VNM_080016_1, конкурсным управляющим и кредитором ПАО НБ "ТРАСТ" выявлено дополнительное имущество ООО "Концерн "РИАЛ", находящееся в залоге у Банка. Таким образом, перечисленное имущество подлежит реализации в порядке, предусмотренном статьей 138 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В абзаце 8 пункта 1.1. статьи 139 Закона о банкротстве указано, что в случае если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов такие предложения конкурсному управляющему предоставлено право, обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения конкурсного управляющего в суд с настоящим заявлением.

В соответствии с абзацем третьим пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве) учитывается оценка заложенного имущества. Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Разрешая разногласия по порядку, условиям и срокам реализации заложенного имущества, суду следует учитывать, что реализация имущества должна быть произведена в возможно короткие сроки при обеспечении максимального доступа потенциальных покупателей и с получением максимальной цены от продажи.

В силу абзаца 2 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В рамках настоящего дела конкурсный управляющий должника Лазаренко Леонид Евгеньевич обратился в Арбитражный суд КБР с заявлением, в котором просит: разрешить разногласия, возникшие между конкурсными кредиторами ООО "Концерн "РИАЛ" и конкурсным управляющим ООО "Концерн "РИАЛ" Лазаренко Л.Е.; утвердить положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" в редакции конкурсного управляющего ООО "Концерн "РИАЛ" Лазаренко Л.Е. (с учетом принятого уточнения).

На собрании кредиторов от 18.11.2022 предполагалось утверждение положения в отношении недвижимого имущества в части проведения торгов путем проведения открытых электронных торгов в форме публичного предложения (пункт 2.2 положения).

Сообщением ЕФРСБ N 8807923 от 20.05.2022 было объявлено о проведения первого этапа торгов имуществом должника, по итогам которого часть имущества была продана, заключены договоры купли-продажи.

Сообщением ЕФРСБ N 9430143 от 17.08.2022 было объявлено о проведении торгов в форме повторного открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене в отношении следующего имущества:

Недвижимое имущество, принадлежащее ООО "Концерн "РИАЛ" (не обремененное залогом): Кадастровый номер 63:07:0204005:11. У доли земельного участка для размещения гаража (здания) с административно-бытовым блоком, площадь 5887.00 кв.м. Дата государственной регистрации 28.10.2008, N 63-63-07/012/2008-803, Договор купли-продажи _ доли, выдан 25.09.2008. Обременение: запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий в отношении У доли Самарская обл., г.Похвистнево, ул. Революционная, д. 253; Кадастровый номер 63:07:0204005:609. У доли здания. Нежилое, площадь 1488.00 кв.м. Дата государственной регистрации 28.10.2008, N 63-63-07/012/2008-814, Договор купли-продажи У доли, выдан 25.09.2008. Обременение: аренда, запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий в отношении _ доли Самарская обл., г. Похвистнево, ул. Революционная, д. 253; Сообщением ЕФРСБ N 9720607 от 27.09.2022 торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие.

Конкурсным управляющим разработано Положение о последующем этапе проведения торгов - путем проведения открытых электронных торгов в форме публичного предложения, существенные условия, в том числе в части организатора торгов, остаются неизменными.

Ранее, первоначальное положение о порядке продажи имущества было предметом судебного спора, по итогам которого определением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2022 было утверждено Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ" в редакции, представленной конкурсным управляющим Лазаренко Леонидом Евгеньевичем.

В качестве организатора торгов по продаже имущества должника выступает АО "ЮРЭНЕРГОКОНСАЛТ" (115035, г. Москва, Муниципальный округ Замоскворечье вн.тер.г., ул. Садовническая, д. 14, стр. 9, оф. 307, ОГРН 1217700274406, ИНН 970515 6684, далее - Организатор торгов).

Указанный организатор торгов является высококвалифицированным контрагентом в сфере проведения торгов имуществом должников в рамках дел о несостоятельности (банкротстве).

Также организатор торгов уже зарекомендовал себя как ответственный участник профессиональной деятельности, способный в полном объеме и качественно исполнять возложенные на него обязанности в рамках настоящего дела о банкротстве. АО "ЮЭК" имеет аккредитацию при Ассоциации МСРО "Содействие", членом которой является конкурсный управляющий Лазаренко Л.Е. (аккредитация действует до 03.07.2023), следовательно, у конкурсного управляющего ООО "Концерн "РИАЛ" нет оснований не доверять добросовестности деятельности привлекаемого организатора торгов.

Заявленный организатор торгов полностью несет расходы на организацию и проведение торгов по продаже имущества ООО "Концерн РИАЛ".

Таким образом, привлечение рассматриваемого организатора торгов позволит сохранить конкурсную массу должника и уменьшить расходы конкурсного управляющего должника на проведение торгов по продаже имущества ООО "Концерн "РИАЛ".

Доказательств чрезмерности размера вознаграждения организатора торгов, в том числе, ввиду превышения рыночной стоимости подобных услуг, в материалах дела отсутствуют, заявителем не представлены.

Довод о несогласии с минимальной ценой недвижимого имущества правомерно отклонен судом первой инстанции, по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 9 Постановления N 58 от 23.07.2009, основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Юридически значимым обстоятельством является, что само по себе указание начальной цены имущества, с которой начинаются торги, не свидетельствует о том, что имущество не может быть реализовано по цене, превышающей начальную, поскольку механизм продажи имущества с торгов предполагает повышение его стоимости при наличии спроса.

В обжалуемом определении установлена лишь минимальная начальная цена продажи имущества. По результатам проведения торгов, имущество будет реализовано с учетом предложений, поступивших от их участников торгов, и будет соответствовать рыночной стоимости имущества, что само по себе будет отвечать понятию рыночной стоимости имущества, изложенному в статье 3 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 года N 135-ФЗ.

Таким образом, по мнению судебной коллегии, суд первой инстанции обосновано посчитал, что установление более высокой начальной продажной цены имущества не будет способствовать повышению потребительского спроса на реализуемое имущество и, следовательно, не соответствует целям процедуры конкурсного производства, интересам должника и его кредиторов.

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы признаются несостоятельными, поскольку не содержат фактов, которые не были учтены, проверены судом при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность обжалуемого судебного акта либо опровергали выводы суда.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что определение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 26.09.2023 по делу N А20-3223/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.И. Джамбулатов

Судьи

Н.Н. Годило Н.В. Макарова