Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 декабря 2023 г. N 15АП-18008/23 по делу N А01-290/2020

город Ростов-на-Дону

01 декабря 2023 г.

дело N А01-290/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 декабря 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Новик В.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Боровковой Е.С.,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Хамидуллина Ирека Хамбаловича на определение Арбитражного суда Республики Адыгея от 22.09.2023 об отмене мер по обеспечению иска по делу N А01-290/2020

по иску индивидуального предпринимателя Хамидуллина Ирека Хамбаловича (ОГРНИП 310169024300103 ИНН 165906331202)

к индивидуальному предпринимателю Воёкову Александру Михайловичу (ОГРНИП 318010500018316 ИНН 010501535268)

при участии третьих лиц: Ениной Александры Сергеевны; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея; акционерного общества "Майкопбанк"; общества с ограниченной ответственностью "Повелит"

о государственной регистрации договора залога недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Хамидуллин Ирек Хамбалович (далее - истец, залогодержатель) обратился в Арбитражный суд Республики Адыгея с иском к индивидуальному предпринимателю Воёкову Александру Михайловичу (далее - ответчик, залогодатель) о государственной регистрации договора залога недвижимого имущества от 27.12.2018.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 10.02.2020 по делу N А01-290/2020 приняты обеспечительные меры в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении 73 земельных участков (с соответствующими кадастровыми номерами), расположенных по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, являющихся предметом залога.

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 09.03.2021 суд удовлетворил исковое заявление ИП Хамидуллина И.Х. к ИП Воёкову A.M. о государственной регистрации договора залога недвижимого имущества от 27.12.2018.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2021, оставленным без изменения Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.10.2021 решение от 09.03.2021 отменено в части требований о регистрации в ЕГРН обременения залогом в пользу залогодержателя на основании договора залога от 27.12.2018 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 01:08:0502001:1123, 01:08:0502001:1124, 01:08:0502001:1125, 01:08:0502001:1100, 01:08:0502001:1101, 01:08:0502001:1102, 01:08:0502001:1103, 01:03:0502001:1104, 01:08:0502001:1105, 01:08:0502001:1106, 01:08:0502001:1107, 01.03:0502001.1108, 01:08:0502001:1109, расположенных по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный. В указанной части в иске отказано. Апелляционный суд изменил первый абзац резолютивной части решения от 09.03.2021, изложив его в следующей редакции: "Исковое заявление индивидуального предпринимателя Хамидуллина Ирека Хамбаловича о государственной регистрации обременения на основании договора залога от 27.12.2018 удовлетворить". В остальной части решение от 09.03.2021 оставлено без изменения. Распределены расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Общество с ограниченной ответственностью "Аэропорт Сити" обратилось с заявлением об отмене обеспечительных мер, ссылаясь на то обстоятельство, что после вступления в законную силу решения по делу N А01-290/2020, в рамках дела N А01-984/2020 было установлено, что ИП Хамидуллин И.Х. не является залогодержателем 60 земельных участков, принадлежащих ООО "Аэропорт Сити", в связи с чем принятые судом обеспечительные меры нарушают права собственника земельных участков.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 22.09.2023 заявление общества с ограниченной ответственностью "Аэропорт Сити" об отмене обеспечительных мер по делу N А01-290/2020 удовлетворено. Суд отменил обеспечительные меры, установленные определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 10.02.2020 в виде запрета ИП Воёкову А.М. совершать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Адыгея любые государственные регистрационные действия, в том числе связанные с государственной регистрацией сделок и перехода прав на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, в отношении следующих объектов:

1) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:969, обшей площадью 1104 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251853;

2) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:977, общей площадью 685 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001 /2020-251859;

3) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:978, общей площадью 629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251877;

4) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:979. общей площадью 781 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251884;

5) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:986, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251674;

6) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:988. общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-252006;

7) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:989, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-252017;

8) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:990, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251654;

9) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:993, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-252027;

10) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:994. общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-252038;

11) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:995, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N N КУВИ-001/2020-247735;

12) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1000. общей площадью 832 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001 /2020-251901;

13) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1001. общей площадью 684 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001 /2020-251802:

14) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1002. общей площадью 698 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251813;

15) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1003, общей площадью 685 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251807;

16) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1004. обшей площадью 685 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение):

Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251810:

17) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1007, общей площадью 813 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251905;

18) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1008. обшей площадью 837 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251911;

19) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1012, обшей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-252001;

20) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1013, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251992;

21) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1020, общей площадью 929 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251690;

22) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1027, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-247045;

23) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1029, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение):

Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-248859;

24) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1035, общей площадью 681 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251795;

25) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1036, общей площадью 707 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251821;

26) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1038, общей площадью 769 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251844;

27) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1039, общей площадью 770 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251893;

28) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1040, общей площадью 769 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251856;

29) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1041, общей площадью 770 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251879;

30) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1042. общей площадью 769 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение):

Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251865;

31) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1043, обшей площадью 770 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251871;

32) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1044, обшей площадью 960 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251703;

33) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1045, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251506;

34) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1046, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251541;

35) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1081, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-243758;

36) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1082, обшей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-243675;

37) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001 :1083, обшей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение):

Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251633;

38) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1084, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251617;

39) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1085, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251608;

40) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1086, обшей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251593;

41) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1087, обшей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251586;

42) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1088, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251560;

43) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1090, общей площадью 660 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251772;

44) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1091, обшей площадью 720 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251836;

45) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1092, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251528;

46) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1093, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251429;

47) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1094, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251374;

48) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001 :1095, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251306;

49) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1096, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251224;

50) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1097, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251151;

51) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1098, обшей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-250961;

52) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1099, обшей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251644;

53) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1100, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-250877;

54) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1101, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-250772;

55) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1102, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-250538;

56) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1103, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-250286;

57) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1104, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-250164;

58) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1105, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-250090;

59) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001 :1106, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-249982;

60) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1107, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальною жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-249888;

61) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1108, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-249850;

62) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1109, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-249794;

63) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1110, общей площадью 1056 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251737;

64) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1111, обшей площадью 864 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение):

Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251719;

65) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1120, обшей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251793;

66) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1121, обшей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251782;

67) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1122, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251766;

68) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1123, общей площадью 5240 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения аэропорта, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251753;

69) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001 :1124, обшей площадью 5087 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения аэропорта, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251735;

70) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1125, общей площадью 14893 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения аэропорта, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251723;

71) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1126, общей площадью 4557 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251715;

72) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1127, общей площадью 74020 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251698;

73) Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0502001:1128, общей площадью 147 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание, адрес (местоположение): Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2020 N КУВИ-001/2020-251684, до вступления в законную силу судебного акта по делу NА01-290/2020.

Не согласившись с указанным судебным актом, Хамидуллин И.Х. обжаловал его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что в результате прекращения Арбитражным судом Республики Адыгея 11.08.2023 производства по делу N А01-984/2020 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Аэропорт Сити", с учетом положений Закона о банкротстве во взаимосвязи с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", конкурсный управляющий Орлов Ю.А. не имел право на обращение с заявлением об отмене обеспечительных мер принятых по настоящему делу.

В судебное заседание участвующие в деле лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечили. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обеспечением иска защищаются права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда в целом непринятие таких мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта. При этом меры по обеспечению иска должны быть адекватными, и ответчику, как равноправной с истцом стороне в арбитражном процессе, должна быть гарантирована возможность защиты его прав при применении мер по обеспечению иска, поскольку в противном случае еще до подтверждения судебным решением права истца на предмет спора, ответчик при необоснованном заявлении к нему требования об обеспечении иска может оказаться в неблагоприятном по сравнению с истцом положении, так как принятие мер по обеспечению иска связано с материально-правовыми ограничениями и возможными убытками.

Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обеспечительная мера в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В силу части 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Вместе с тем, согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Согласно пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения, если принятые меры стали несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле, истребуемая денежная сумма внесена на лицевой (депозитный) счет суда или управления Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, органа, осуществляющего организационное обеспечение деятельности мировых судей (часть 2 статьи 143 ГПК РФ, часть 2 статьи 94 АПК РФ, статья 89 КАС РФ).

Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, процессуальным законодательством не предусмотрен.

Из системного толкования положений главы 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обращение с ходатайством об отмене обеспечения иска может быть вызвано, в частности, тем, что отпали основания, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечения.

Данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление об отмене мер, обоснованно исходил из того, что ООО "Аэропорт Сити", будучи собственником земельных участков, является заинтересованным лицом, в связи с чем вправе ходатайствовать об отмене обеспечительных мер, наложенных судом на спорное имущество.

Принимая во внимание, что судьба земельных участков разрешена в деле о банкротстве ООО "Аэропорт Сити", суд не установил оснований для сохранения обеспечительных мер.

Апелляционная жалоба ИП Хамидуллина И.Х. мотивирована тем, что заявление ООО "Аэропорт Сити" об отмене обеспечительных мер, подписано от имени общества арбитражным управляющим Орловым Ю.А., как неуполномоченным лицом, в связи с чем суд не мог рассматривать заявление.

Апелляционная жалоба отклоняется апелляционным судом по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 11.08.2023 производство по делу N А01-984/2020 по заявлению ООО "Аэропорт Сити" о признании его несостоятельным (банкротом), прекращено.

В силу ст. 129 и по аналогии с п. 2 ст. 123, п. 4 ст. 159 Закона о банкротстве лицо, исполнявшее обязанности арбитражного управляющего должника - юридического лица, исполняет обязанности руководителя должника до даты назначения (избрания) руководителя должника.

До назначения руководителя ООО "Аэропорт Сити" его обязанности исполнял арбитражный управляющий Орлов Ю.А.

ООО "Аэропорт Сити" в рамках дела N А01-290/2020 обратилось в суд с заявлением об отмене принятых определением суда от 10.02.2020 обеспечительных мер в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении 73 земельных участков, расположенных по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, пер. Авиационный, являющихся предметом залога ИП Хамидуллина И.Х.

Основанием для отмены обеспечительных мер являлось то, что ИП Хамидуллин И.Х. не является залогодержателем земельных участков, и то, что у ИП Хамидуллина И.Х. прекращено право залога, в связи с исполнением основным должником обязательств, обеспеченных залогом земельных участков принадлежащих ООО "Аэропорт Сити".

При этом, заявление было подготовлено арбитражным управляющим, в период исполнения им обязанностей руководителя ООО "Аэропорт Сити".

После назначения генерального директора ООО "Аэропорт Сити", арбитражный управляющий передал ему уже подписанное заявление с прилагаемыми к нему документами (вместе со всеми передаваемыми документами общества). Так как заявление было полностью сформировано, оно по распоряжению генерального директора ООО "Аэропорт Сити" Сапиевой С.А., было подано в суд.

Таким образом, заявление, подписанное арбитражным управляющим, было подано в суд с одобрения генерального директора ООО "Аэропорт Сити" Сапиевой С.А.

В апелляционный суд поступил отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что генеральный директор ООО "Аэропорт Сити" Сапиева С.А. поддерживает процессуальную позицию арбитражного управляющего Орлова Ю.А.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, повторяют доводы, приведенные в суде первой инстанции, и свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой инстанции доказательств, но не опровергают их.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, суд первой инстанции вынес законное и обоснованное определение, доводов, которые не были предметом исследования в суде первой инстанции, не приведено.

Уплата государственной пошлины, в данном случае, не предусмотрена.

С учетом изложенного, уплаченная по чеку от 23.10.2023 государственная пошлина в сумме 3000 руб., подлежит возврату индивидуальному предпринимателю Хамидуллину Иреку Хамбаловичу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Адыгея от 22.09.2023 по делу N А01-290/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Хамидуллину Иреку Хамбаловичу (ОГРНИП 310169024300103 ИНН 165906331202) из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по чеку от 23.10.2023.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья

В.Л. Новик