Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2024 г. N 09АП-12760/24 по делу N А40-266337/2023

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2024 г. N 09АП-12760/24 по делу N А40-266337/2023

г.Москва

26 апреля 2024 г.

Дело N А40-266337/23-110-2093

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Порывкина П.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

ФКР г.Москвы

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 20.02.2024 г. по делу N А40-266337/23-110-2093, принятое в порядке упрощенного производства,

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН:1157700003230)

к ООО "ТЕХРЕМСТРОЙ-2" (117587, ГОРОД МОСКВА, ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, 128, 1, ПОМЕЩЕНИЕ 3, ОГРН:1037739021693)

о взыскании неустойки по договору,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился с иском к ООО "ТЕХРЕМСТРОЙ-2" о взыскании 240 774,44 руб. неустойки по договору от 19.03.2021 г. N ПКР-006657-21.

Определением суда от 22 ноября 2023 года было назначено рассмотрение дела в порядке упрощенного производства по правилам гл.29 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 20.02.2024 г. в удовлетворении исковых требований ФКР г.Москвы к ООО "ТЕХРЕМСТРОЙ-2" отказано.

ФКР г.Москвы обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда г.Москвы и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В жалобе заявитель указывает, что, исходя из требований действующего законодательства, основанием для продления сроков выполнения работ является надлежащим образом оформленный и утвержденный комиссией по установлению факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту акт, составленный на основании предоставленных подрядной организацией документов: уведомления, акта об отказе в допуске и документов, подтверждающих невозможность выполнения конкретного вида работ и (или) услуг, иные документы в соответствии с условиями договора. Все подтверждающие документы о ходе исполнения договорных обязательств должны размещаться в ИС РСКР.

В своих возражениях генподрядчик ссылается на приостановку работ от 14.06.2021, однако, это опровергается отсутствием обосновывающих документов, подтверждающих приостановку работ, оформленных надлежащим образом.

Стороны согласовали сроки выполнения работ в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение N 1 к договору) и порядком выполнения работ в соответствии с техническим заданием (приложение N 11 к договору).

Согласно п.4.1 договора, генподрядчик обязан выполнить работы по договору как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным системам (элементам) здания в соответствии с графиком производства и стоимости работ. Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

В соответствие с разделом 4 договора, генподрядчик принял на себя обязательство выполнить работы по договору в сроки, предусмотренные календарным планом, а именно: выполнить работы по обследованию технического состояния конструктивных элементов в многоквартирном доме с выпуском технического заключения в срок до 30.04.2021 г.; выполнить работы по разработке и согласованию проектной документации в срок до 10.06.2021 г.; выполнить работы по сопровождению прохождения экспертизы проектной документации в срок до 20.07.2021 г.; выполнить работы по оформлению результатов приемки работ по разработке проектной документации в срок до 31.07.2021 г. По настоящее время работы по разработке и согласованию проектной документации генподрядчиком не выполнены.

В соответствии с п.1.39 договора, просрочкой является нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных договором.

В соответствии с п.п.1.4, 1,5, 1,8, 1.13, 1.18, 1,27, 3.6, 3.7, 5.2.1, 5.2.2, 7.4, 7.5,7.6 договора, ст.760 ГК РФ, генподрядчик обязан направить в адрес заказчика полный комплект документов, подтверждающих выполненные работы: акт технического заключения, техническое заключение, акт приемки выполненных работ по разработке проектной документации, счет, счет-фактуру, справку о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), без которых невозможно осуществить приемку выполненных работ.

В соответствии с п.14.7.6 договора, заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке со взысканием причиненных убытков в случае нарушения генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов.

С условиями, на которых будет происходить исполнение договора, генподрядчик был знаком и выразил с ними согласие.

С учетом изложенного, в связи с неисполнением генподрядчиком договорных обязательств у заказчика имелись основания для отказа от исполнения договора.

В соответствии с условиями договора, в случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика, по основаниям, указанным в п.14.7 договора, генподрядчик уплачивает заказчику штраф в размере, предусмотренном п.228 Постановления Правительства РФ N 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые генподрядчик обязан будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Учитывая изложенное, а также ввиду отсутствия в ИС РСКР обосновывающих документов, подтверждающих позицию генподрядчика, требование от 30.05.2023 г. N ФКР-ПИР-1779/23 об оплате неустойки в размере 240 774,44 руб., как указывает заявитель, является законным, обоснованным, корректировочному расчету или отзыву не подлежит, основания для отзыва решения об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора, а также требования о взыскании штрафа за одностороннее расторжение договора, отсутствуют.

ООО "ТЕХРЕМСТРОЙ-2" представило письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить решение Арбитражного суда г.Москвы без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему

Из материалов дела следует, что между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (заказчик) и ООО "Техремстрой-2" (генподрядчик) 19.03.2021 г. был заключен договор N ПКР-006657-21 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(-ам): г.Москва, САО, Чапаевский пер., д.18/1.

В соответствии с п.2.1 договора, заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием (приложение N 10 к договору), своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение N 1 к договору), по адресу(ам). предусмотренному(ым) адресным перечнем (приложение N 2 к договору) - по адресу: г.Москва, САО, Чапаевский пер., 18/1, включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта по акту приемки выполненных работ, а заказчик принимает надлежащим образом выполненные генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Цена договора, согласно п.3.1 составила 11 432 357,32 руб., в том числе НДС - 20% 1 905 392,89 руб. Стоимость проектных работ по договору составила 1 941 729,34 руб.

Как указал истец, генподрядчик нарушил сроки выполнения работ по договору, по состоянию на дату расторжения договора - 03.12.2021 г., генподрядчик не выполнил работы по разработке проектной документации, что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ, просрочка выполнения работ составила 124 дня.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, по общему правилу, не допускаются (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела, в силу п.12.6 договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте (-ах) в соответствии с графиком производства и стоимости работ. генподрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере: 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); 0.2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней). Неустойка взимается со следующего дня после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

В соответствии с графиком производства работ (приложение N 1 к договору) по адресу: пер.Чапаевский, д.18/1 окончание срока работ по разработке проектной документации - 31.07.2021 г.

12.11.2021 г. истцом направлено уведомление N ФКР-ПИР-5895/21 от 12.11.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с нарушением генподрядчиком срока выполнения работ проектных работ.

Как указал ответчик, техническим заданием (приложение N 10 к договору), наряду с ремонтом подъездов предусмотрен ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений на сумму 1 510 808 рублей 00 копеек. В ходе исполнения договора в данной части, при разработке проектной документации указанного объекта на этапе технического обследования строительных конструкций подвала, отраженных в ТЗК, принятых заказчиком, выявлен ряд конструктивных элементов, состояние которых оценивается как аварийное либо ограниченно работоспособное, что подтверждается результатами отчета о техническом состоянии строительных конструкций здания ПКР-006657-21-ТЗК, а также актом о приостановке работ по объекту от 14.06.2021 г., подписанным уполномоченными лицами истца.

В связи с этим необходимо выполнить замену несущих элементов и перекрытия. Выполнить указанные работы возможно только в ходе полномасштабной реконструкции подвала с выпуском соответствующего проекта, указанные работы не предусмотрены договором.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Таким образом, работы по устранению аварийных и ограничено работоспособных конструктивных элементов подвала объекта не относятся к капитальному ремонту, являются реконструкцией объектов капитального строительства, данные работы не входят в предмет договора (техническое задание) и в цену его исполнения, в связи с чем выполнить их в ходе исполнения договора ПКР-006657-21 от 19.03.2021 г. по капитальному ремонту объекта не представляется возможным.

Согласно п.1 ст.716 ГК РФ, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Как следует из материалов дела, учитывая изложенные обстоятельства, в соответствии со ст.716 ГК РФ и п.6.1.8 договора, ответчик 16.06.2021 г. направил в адрес истца уведомление (исходящий N 67 от 16.06.2021 г.) с просьбой о продлении сроков проектирования и исключения из технического задания работ по капитальному ремонту подвала.

В ответ на указанное уведомление истец направил письмо N ФКР 04-28355/21 от 12.07.2021 г., в котором работы по реконструкции объекта капитального строительства исключать из технического задания отказался.

Согласно п.3 ст.716 ГК РФ, если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.1 ст.716 ГК РФ, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

Согласно графика производства и стоимости работ (приложение N 1 к договору), срок выполнения работ по разработке проектной документации - до 31.07.2021 г.

Акт о приостановке работ по объекту в связи с выявлением признаков аварийности конструкций перекрытия подвала до возобновления работ по соответствующему акту подписан уполномоченными лицами, в том числе представителем истца, 14.06.2021 г. Акту о возобновлении работ в адрес ответчика не направлялся и им не подписывался.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что период с 14.06.2021 г. по дату расторжения договора является периодом приостановки работ по капитальному ремонту жилого дома по обстоятельствам, не зависящим от ответчика.

Суд при этом обоснованно учел доводы ответчика о том, что ООО "Техремстрой-2" готово выполнить договор N ПКР-006657-21 от 19.03.2021 после исключения работ по реконструкции подвальных помещений.

При указанных обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что иск удовлетворению не подлежит, является верным.

При изложенных обстоятельствах у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены судебного акта по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, из материалов дела следует, что суд первой инстанции принял обоснованное и правомерное решение.

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо изменение решения суда, не установлено.

Таким образом, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 266-269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 20.02.2024 г. по делу N А40-266337/23-110-2093 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФКР г.Москвы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Московского округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Председательствующий судья

П.А. Порывкин