Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2024 г. N 13АП-14407/24 по делу N А56-11092/2021

г. Санкт-Петербург

12 июля 2024 г.

Дело N А56-11092/2021/

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 июля 2024 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тарасовой М.В.,

судей Герасимовой Е.А., Кротова С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Байшевой А.А.,

при участии:

от ПАО "Балтинвестбанк" - представителя Зайцева Д.В. (доверенность от 26.12.2023),

при участии посредством использования системы веб-конференции:

от Жуковой Л.Н. - представителя Соколова А.В. (доверенность от 08.12.2022),

от ГКР "ВЭБ.РФ" - представителя Ломакиной Е.А. (доверенность от 02.11.2021),

от финансового управляющего - представителя Хачатрян А.С. (доверенность от 24.11.2023),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПАО "Балтийский Инвестиционный Банк" (регистрационный номер 13АП-14407/2024) на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.04.2024 по обособленному спору N А56-11092/2021/утв.пор.2 (судья Володкина А.И.), принятое по заявлению финансового управляющего Володина Александра Сергеевича об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества, находящегося в залоге у ПАО "Балтийский Инвестиционный Банк", в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Ебралидзе Александра Иосифовича,

третье лицо: Жукова Людмила Николаевна,

УСТАНОВИЛ:

государственная корпорация развития "ВЭБ.РФ" (далее - Корпорация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) с заявлением о признании Ебралидзе Александра Иосифовича (далее - должник) несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 24.03.2021 заявление принято к производству, возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением арбитражного суда от 28.04.2022 (резолютивная часть от 21.04.2022) заявление признано обоснованным, в отношении Ебралидзе А.И. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Володин Александр Сергеевич - член Саморегулируемой организации арбитражных управляющих "Развитие".

Сведения о введении процедуры реструктуризации долгов опубликованы в газете "Коммерсантъ" 30.04.2022.

Решением арбитражного суда от 24.11.2022 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Володин А.С.

Сведения о введении процедуры реализации имущества опубликованы в газете "Коммерсантъ" 26.11.2022.

В арбитражный суд 24.01.2024 обратился финансовый управляющий с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в котором просит: утвердить предложение о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи имущества, находящегося в залоге у ПАО "Балтийский Инвестиционный Банк", и имущества, не обремененного залогом в редакции N 2; утвердить начальную цену реализации имущества в размере 80 788 400 рублей.

Определением арбитражного суда от 07.02.2024 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена супруга должника - Жукова Л.Н.

Определением от 05.04.2024 арбитражный суд утвердил порядок, условия, сроки реализации совместно нажитого имущества должника - Ебралидзе А.И. и его супруги - Жуковой Л.Н., находящегося в залоге у ПАО "Балтийский Инвестиционный Банк" (квартиры с кадастровым номером 78:07:0003023:1074, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, просп. Каменноостровский, д. 1-3, литера. А, кв. 19), а также имущества, не обремененного залогом, находящегося в вышеуказанной квартире, в редакции, предложенной финансовым управляющим от 27.03.2024, утвердив начальную цену реализации имущества в размере 80 788 400 рублей, из которых: 75 730 000 рублей - имущество, являющееся предметом залога; 5 058 400 рублей - имущество, не являющееся предметом залога.

Не согласившись с принятым судебным актом, ПАО "Балтийский Инвестиционный Банк" (далее - Банк) обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 05.04.2024 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать финансовому управляющему в удовлетворении требований.

По мнению Банка, реализация залогового имущества и имущества, не обремененного залогом (бытовая техника, вешалки, настольные лампы, держатели туалетной бумаги, шторы, бра, вазы, урны/пепельницы, ершики, мыльницы и прочее), единым лотом не отвечает принципу экономической целесообразности и существенно повышает начальную продажную стоимость предмета торгов в отсутствие по объективным причинам покупательского спроса на личное имущество в виде бывшей в употреблении бытовой техники, предметов интерьера и личной гигиены, что в совокупности приведет к существенному сужению круга потенциальных покупателей и затягиванию процедуры торгов. В Положении не разрешен вопрос о порядке реализации незалогового имущества в случае оставления предмета залога Банком за собой при признании повторных торгов несостоявшимися. Может возникнуть ситуация, при которой право собственности на квартиру будет зарегистрировано за Банком, однако в ней будет находиться имущество должника, подлежащее дальнейшей реализации. На Банк будет необоснованно возложена обязанность по обеспечению сохранности незалогового имущества должника. Предпочтение при определении порядка реализации имущества, являющегося предметом залога, отдается волеизъявлению залогового кредитора. В случае несогласия с предложением Банка, финансовый управляющий должен был заявить разногласия в суд, но не просить утвердить Положение в собственной редакции. Утверждение положения нарушает процессуальный порядок, предусмотренный законом. Банк не согласен с пунктом 4.11 Положения о том, что в случае признания торгов в форме публичного предложения несостоявшимися, дальнейший порядок реализации незалогового имущества определяется путем утверждения изменений в Арбитражном суде города Москвы. Судом первой инстанции указанный довод Банка в судебном акте не отражен и не исследован. Рассмотрение обособленного спора в арбитражном суде другого региона не отвечает интересам участников дела о банкротстве и принципам процессуальной экономии.

В отзывах Корпорация и финансовый управляющий возражают против удовлетворения апелляционной жалобы Банка, полагая судебный акт законным и обоснованным.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

В судебном заседании представитель подателя жалобы поддержал ее доводы, иные участники возражали против ее удовлетворения.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Из представленного финансовым управляющим в материалы дела Положения следует, что предлагается продать принадлежащие должнику и его супруге жилое помещение с кадастровым номером 78:07:0003023:1074, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, просп. Каменноостровский, д.1-3, литера. А, кв. 19, находящееся в залоге Банка, а также находящееся в нем имущество, не обремененное залогом, а именно:

неотделимые улучшения: Антенный усилитель Alcad AL-175 (2шт); АТС Panasonic KX-TA308 (1шт); Блок управления охранной сигнализацией Napco (1шт); Витражное окно в соседнюю комнату 106х176/123х193 (1шт); Вытяжка потолочная Dospel (1шт); Датчик движения (2шт); Датчик движения (2шт); Датчик движения (1шт); Датчик движения (1шт); Датчик движения (2шт); Датчик движения (2шт); Датчик движения (2шт); Дверной проем 2 двойных двери (1шт); Звонок Kaba (1шт); Колонна 35х272 (2шт); Колонна 30х249 (2шт); Колонна 44х286 (2шт); Колонна основание 35х35х46, колонна 30х230 (4шт); Колонна 30х213 (2шт); Колонна 30х205 (2шт); Лючок технический (1шт); Лючок технический фильтр (1шт); Лючок технический (1шт); Модем кабельный Arris CM820 (1шт); Мультиплексор Bischke B/W Quad (1шт); Ниша 82х170 (2шт); Подоконник под мрамор с подсветкой 122х70 (1шт); Приемник радиосигнала Libra-Rexp-433 (1шт); Приемник радиосигнала Libra-Rexp-433 (1шт); Решетка отопления 90х55 (2шт); Решетка отопления 77х52 (2шт); Решётка отопления 88х49-2 шт, 117х49-1 шт (3шт); Роуттер NetGear WNR3500L (1шт); Светоточка на потолке (4шт); Светоточка на потолке (1шт); Светоточка на потолке (11шт); Светоточка на потолке (5шт); Светоточка на потолке (16шт); Светоточка на потолке (7шт); Панель потолочная зеркальная 290х160 (1шт); Система теплого пола (1шт); Узел учета Миртек-32-РУ-W31 (1шт); Цветочница 175х32х49 (1шт); Цветочница полукруг 500х37, 6 свт (1шт); Шпингалет дверной латунь верх 90х3, низ 40х3 (2шт); Щит Advance CAT system (1шт); Щит освещения (1шт); Щит охранной сигнализации Vista-101 (1шт); Щит силовой ввод 220/380 (1шт); Щит трансформаторов обогрева пола (1шт); Электросчетчик СА4-2 ЭЭ609 (1шт); Вытяжка потолочная (1шт); Колонна 30х203 (2шт); Люк технический краны отключения воды (1шт); Решетка отопления 130х53 (1шт); Решетка отопления (1шт); Светоточка на потолке (7шт); Светоточка на потолке в коридоре (25шт); Цветочница полукруг 250х45х53 (1шт), а также предметы 5 А56-11092/2021 декоративно-прикладного искусства (объекты культурно наследия народов России регионального значения) - Панно на печи 67х81 ДПИ п.2 (1шт); Печь угловая 138х40х127, основание 155х52. ДПИ п.3 (1шт); Печь угловая 135х40х127, основание 155х51, ниша 60х116 ДПИ п.3 (1шт); Камин средистенный (нач. ХХ в., камень, рельеф, с зеркалом) основание 181х70, камин 115х20х133, топка 61х35х98, зеркало 107х170 ДПИ п.1 (1шт); Камин средистенный (нач. ХХ в., модерн) основание 255х120, печь 167х77х270 ДПИ п.2 (1шт);

- совместно нажитое имущество Ебралидзе А.И. и Жуковой Л.Н. - Аудиосистема Bang & Olufsen (1шт); Банкетка Revisado 105х45х63 (1шт); Биде Althea (1шт); Биде Althea (1шт); Бойлер OSO Hatwater (2шт); Бра 3 свт (1шт); Бра 2 свт хрусталь, позолота (4шт); Бра 2 свт хрусталь/позолота (2шт); Бра 3 свт позолота, хрусталь (3шт); Бра 3 свт хрусталь, позолота (2шт); Бра 3 свт (1шт); Ваза (урна) КНР (1шт); Вешалка напольная под золото/позолота (1шт); Видеодвойка Bang & Olufsen (1шт); Видеодвойка Bang & Olufsen (1шт); Видеодвойка Bang & Olufsen (1шт); Вытяжка (1шт); Гарнитур кухонный п-образный 280/242/178х59/59/73х90 (1шт); Держатель для полотенца стекло, позолота (2шт); Держатель для полотенца хром/позолота (1шт); Держатель для полотенца хром/позолота (1шт); Держатель для стакана стекло, позолота (2шт); Держатель для туалетной бумаги позолота (1шт); Держатель для туалетной бумаги хром/позолота (1шт); Джакузи Cadazzo осн.315, Ф-185, форсунки, вентиля, душевая лейка - позолота (1шт); Диван кожаный красный (2шт); Диван с ящиком резное обрамление, позолота (1шт); Диван угловой кожаный 225/290х90х110 (1шт); Ёршик позолота (1шт); Ёршик хром/позолота (1шт); Зеркало 175х210 (1шт); Зеркало 200х115 (1шт); Зеркало 75х95 (1шт); Зеркало 169х110 (1шт); Зеркало настольное двойное позолота (1шт); Измельчитель ISE Badger 5 (1шт); Кабина душевая угловая петли позолота (1шт); Карниз (1шт); Карниз с тюлью (1шт); Ковер 366х257 (1шт); Колонка аккустическая Bang & Olufsen (2шт); Колонка аккустическая Bang & Olufsen (2шт); Колонка аккустическая Bang & Olufsen (2шт); Колонка аккустическая Bang & Olufsen (1шт); Колонка аккустическая Bang & Olufsen (1шт); Колонка аккустическая Bang & Olufsen (2шт); Колонка аккустическая Bang & Olufsen (2шт); Кольцо для полотенца стекло, позолота (1шт); Комод резное обрамление, шпон, 156х53 (2шт); Комод 60х62х122 (1шт); Комод 160х50х95 (1шт); Комод с зеркалом 170х65х195 (1шт); Комод с зеркалом 150х60х103, зеркало 90х108 (1шт); Комод с резными вставками 241х51х96 (1шт); Комплект штор 2 компл. на 3 окна, карниз, шторы, ламбрикен, портьера, маркиза, подхват (2компл); Комплект штор шторы, ламбрикен, портьера, занавес, подхват, маркиза, карниз (1компл); Комплект штор шторы, ламбрикен, портьера, тюль, карниз (1компл); Комплект штор шторы, карниз, ламбрикен, портьера, подхват, тюль, маркиза (2компл); Комплект штор шторы, карниз, ламбрикен, портьера, подхват, тюль, маркиза (2компл); Комплект штор шторы, карниз, ламбрикен, портьера, подхват, маркиза (3компл); Кондиционер Fujitsu ABY36RGA3W (1шт); Кондиционер Tadiran (1шт); Кондиционер Tadiran (1шт); Кресло резное обрамление, позолота (2шт); Кресло резьба по дереву (1шт); Кресло кожаное красное (2шт); Кровать 2-спальная 310х240, с 2 ящиками (1шт); Кровать 2-спальная 200х160, спинка кровати сломана (1шт); Кровать 2-спальная 215х180 (1шт); Кушетка 195х85х70 (1шт); Лампа настольная Del taquattro (2шт); Лампа настольная Del taquattro (2шт); Лейка душевая хром (1шт); Люстра хрусталь, позолота, три ряда освещения, 1-10 свт, 2- 10 свт, 3-5 свт (1шт); Люстра 2 яруса, 1-24 свт, 2-12 свт, хрусталь, позолота, Ф-140 (1шт); Люстра 2 яруса, 1-16 свт, 2-7 свт, хрусталь, позолота, Ф-110 (1шт); Люстра хрусталь, позолота, 9 свт (1шт); Люстра 10 свт, керамика, позолота (1шт); Люстра керамика, хрусталь, позолота (1шт); Люстра хрусталь, позолота 12 свт (1шт); Люстра хрусталь, позолота 12 свт, Ф-60 (1шт); Люстра хрусталь/позолота, 18 свт (1шт); Маркиза, тюль (5компл); Машина посудомоечная Gaggenau GM103-110/14 (1шт); 6 А56-11092/2021 Машина стиральная Miele W921 (1шт); Машина сушильная Miele T440C (1шт); Мембранный расширительный бак Valtec VAV24 (2шт); Мультиварка Redmond RMCM4502 (1шт); Мыльница стекло, позолота (2шт); Мыльница стекло, позолота (1шт); Мыльница хром/позолота (1шт); Мыльница хром/позолота (1шт); Ниша-стеллаж 4 стеклянных полки (1шт); Обувница 3 секции (1шт); Оттоманка (1шт); Панель витражная 105х210/92х199 (1шт); Парогенератор TYLO STEAM 2/4 VB (1компл); Печь микроволновая (1шт); Плита индукционная Bauknecht (1шт); Подсветка для картин (3шт); Полка стеклянная хром/позолота (1шт); Полотенцесушитель электрический б/у (1шт); Полукресло (1шт); Полукресло с резными подлокотниками (1шт); Пуфик 60х55х35 (1шт); Радиотелефон LG GT9121A (1шт); Решётка кованая 118х94 (1шт); Смеситель позолота (2шт); Смеситель позолота (2шт); Смеситель для биде позолота (1шт); Смеситель для биде позолота (1шт); Смеситель душевой хром/позолота (1шт); Стол резные вставки, 180х80х83 (1шт); Стол журнальный стеклянный 63х63, позолота (1шт); Стол журнальный стеклянный 120х71х42 (1шт); Стол обеденный раскладной 163х103х74 (1шт); Стол раздвижной резьба по дереву, 200х108х78 (1шт); Стол с полками 100х57х204 (1шт); Стол стеклянный 121х71х43 (1шт); Стол стеклянный 120х66х43, позолота (1шт); Стол стекляный 120х42 (1шт); Стол стеклянный с ангелами 178х118х76, мраморное основание 95х50, ангелы бронза/латунь 68х42 (1шт); Столешница с 2 раковинами мрамор, 169х60 (1шт); Столик туалетный с зеркалом 96х44х117 (1шт); Стул (4шт); Стул (1шт); Стул (2шт); Стул (1шт); Стул (1шт); Стул высокий барный (2шт); Стул красный резное обрамление, бархат (1шт); Стул красный резное обрамление, бархат (7шт); Сундук резной 105х50х52 (1шт); Табурет (1шт); Телефон Panasonic KX-T2365 (1шт); Телефон Panasonic KX-T2365 (1шт); Телефон Panasonic KX-T2365 (1шт); Телефон Panasonic KX-T2365 (1шт); Телефон Panasonic KXT2365 (1шт); Тостер Electrolux STO 446 (1шт); Тумба под столешницу 169х60х86 (1шт); Тумба прикроватная 55х45х67 (2шт); Тумба прикроватная (2шт); Тумба с мраморной столешницей и 2 раковинами 200х57х80 (1шт); Унитаз Althea (1шт); Унитаз Althea (1шт); Урна/пепельница (1шт); Флакон стекло, позолота (5шт); Фонтан-рыба основание 225х225, ёмкость фонтана 199х199 (1шт); Хамам-душевая кабинка Tylo (1шт); Холодильник Amana SBDE520S 2-х секционный (1шт); Цифровой кабельный ресивер HD-XC2-02 ростелеком (1шт); Цифровой кабельный ресивер HD-XC2-02 ростелеком (1шт); Шкаф 158х60х243 (1шт); Шкаф 300х65х250 (1шт); Шкаф 290х70х240 (1шт); Шкаф 285х51х225 (1шт); Шкаф винный холодильный Electrolux ER3900C (1шт); Шкаф детская с диваном шкаф 305х58х235, диван 200х93х63 (1шт); Шкаф духовой Gaggenau EB140210 (1шт); Шкаф комбинированный 60х40х195 (1шт); Шкаф модуль навесной 280х35х110 (1шт); Шкаф навесной (1шт); Шкаф-купе встроенный LUMI 5 дверей, 490х260 (1шт); Шкаф-купе встроенный LUMI 156х210 (1шт); Шкаф-купе встроенный LUMI ниша, 140х125 (1шт); Шкаф-купе встроенный LUMI 80х60х210 (1шт); Шкафпенал 210х60х50 (1шт); Шкаф-пенал 60х58х243 (1шт); Шкаф-сервант резное обрамление, 4 стеклянные дверцы, 4 ящика, 4 нижних дверцы (1шт); Электрочайник Braun (1шт).

Предмет залога оценен в 75 730 000 рублей, а иное имущество, не являющееся предметом залога - в 5 058 400 рублей.

Утверждая Положение в редакции N 2, предложенной финансовым управляющим, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, а также его соответствия требованиям, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы, правовую позицию финансового управляющего и Корпорации в совокупности и взаимосвязи с собранными по обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о банкротстве, апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки выводов суда по фактическим обстоятельствам и иного применения норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражный суд рассматривает заявления арбитражного управляющего о разногласиях, возникших между ним и кредиторами.

Согласно абзацам первому и второму пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве с особенностями, установленными данным пунктом. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и лицами, участвующими в деле о банкротстве, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В абзаце втором пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - постановление N 58) разъяснено, что порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (абзац шестой названного пункта).

Таким образом, из буквального толкования приведенной нормы права следует, что определение начальной цены предмета залога, порядок и условия проведения торгов отнесены к исключительному усмотрению конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества (залоговый кредитор).

Исходя из приведенных законоположений и разъяснений высшей судебной инстанции, следует признать, что по общему правилу продажа заложенного имущества в составе единого лота вместе с имуществом незаложенным возможна только с согласия залогового кредитора и только при условии выделения (установления порядка выделения, в том числе в отчете об оценке имущества) доли залогового кредитора в составе полученной выручки (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 14016/10, определения Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2014 N 306-ЭС14-60 и от 20.11.2017 N 305-ЭС16-10852(3)).

Вместе с тем, предоставленное залоговому кредитору право утверждать положение о продаже имущества должника (пункт 6 статьи 18.1, абзац второй пункта 4 статьи 138, абзац второй пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве) безусловным не является.

Способом защиты в случае несогласия с определенными залоговым кредитором условиями для иных лиц является обращение в арбитражный суд, рассматривающий дело о несостоятельности (банкротстве), с заявлением о разрешении разногласий с залоговым кредитором.

Податель жалобы ссылается на нарушение судом первой инстанции процесса, выразившегося в том, что вместо разрешения разногласий, суд рассмотрел вопрос об утверждении Положения в редакции финансового управляющего, с которой залоговый кредитор не согласен.

Суд апелляционный инстанции полагает указанный довод формальным, а подход (способ защиты), выбранный финансовым управляющим, не нарушающим права и законные интересы участников дела о банкротстве. По мнению апелляционной коллегии, вне зависимости от того, во что обличены требования финансового управляющего (ходатайство о разрешении разногласий с залоговым кредитором или ходатайство об утверждении Положения в иной редакции) результат такого спора, как и предмет судебной проверки, одинаков - исследование возражений заинтересованных лиц и выбор той редакции Положения, которая наиболее способствует пополнению конкурсной массы и погашению требований.

Утверждая Положение в редакции финансового управляющего, суд первой инстанции, фактически, рассматривал разногласия участников спора, которые касаются, прежде всего, условия о совместной либо раздельной продаже залогового и не обремененного залогом имущества должника.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом арбитражного суда о том, что целям текущей процедуры банкротства больше отвечает продажа имущества должника в составе единого лота, разделение имущества на отдельные лоты нецелесообразно.

Как видно из описания вещей/предметов, предложенных к продаже совместно с залоговым имуществом, большая часть из них действительно представляет собой либо неотделимые улучшения (к примеру, витражное окно в соседнюю комнату, подоконник под мрамор, светоточка на потолке, щит силовой и прочее), либо такие предметы интерьера (мебели, бытовой техники), которые вписаны в дизайн квартиры, изготовлены под ее индивидуальные параметры и сами по себе фактически утрачивают привлекательность и коммерческую ценность, как представляется апелляционному суду.

Демонтаж названного имущества, вывоз и перемещение поименованных объектов может навредить непосредственно жилому помещению, приведет к необходимости проведения косметического ремонта. Несмотря на то, что такой вывод не может быть применим абсолютно ко всем вещам, перечисленным в Положении, апелляционный суд исходит из характеристик подавляющего большинства предметов.

Таким образом, суд первой инстанции верно заключил, что предложенная управляющим редакция Положения, является более рациональной, позволяет эффективно реализовать имущество должника как залоговое, так и не являющееся предметом залога имущество, тогда как доказательств иного, в том числе свидетельствующих о том, что проведение торгов на указанных условиях может негативным образом отразиться на их результатах, ограничить приток потенциальных участников либо повлечь реализацию имущества по необоснованно низкой цене, не представлено.

В данном случае интересы незалоговых кредиторов с учетом специфики предмета продажи (дорогостоящая квартира в престижном районе Санкт-Петербурга с полным ремонтом и всем содержимым) также будут защищены путем совместной реализации предложенного к продаже имущества супругов.

Апелляционная коллегия также полагает необходимым обратить внимание на то, что положения пункта 2 статьи 139 Закона о банкротстве допускают в случае невозможности реализации имущества должника единым лотом по причине отсутствия потенциальных покупателей, технических, организационных и иных затруднений, возможность внесения изменения в порядок, сроки и условия продажи имущества должника, следовательно, возможность реализации залогового и незаложенного имущества отдельными лотами с учетом интересов всех кредиторов и целей текущей процедуры банкротства может быть поставлена на обсуждение, исходя из результатов проведения торгов единым лотом.

Доводы Банка о том, что в предложенной управляющим редакции Положения не разрешен вопрос относительно порядка обеспечения сохранности незаложенного имущества на случай волеизъявления Банка на оставление предмета залога за собой апелляционный суд находит преждевременными. Вопрос о вывозе и демонтаже имущества, потенциальных убытках залогового кредитора, в случае возникновения такой потребности, может быть разрешен в отдельном споре.

Что касается пункта 4.11 Положения о том, что в случае признания торгов в форме публичного предложения несостоявшимися, дальнейший порядок реализации незаложенного имущества определяется путем утверждения изменений в Арбитражном суде города Москвы, то апелляционному суду представляется допущение финансовым управляющим очевидной опечатки. После слов "в Арбитражном суде города Москвы" следует фраза "в рамках дела о банкротстве". Единственным делом о банкротстве должника является в данном случае дело N А56-11092/2021.

В любом случае рассмотрение дела о банкротстве и связанных с ним споров на основании части 4 статьи 38 АПК РФ отнесено к исключительной подсудности арбитражного суда по месту жительства должника-гражданина. Исключительную подсудность невозможно изменить по соглашению сторон, что следует из буквального толкования статьи 37 АПК РФ.

Апелляционный суд, соглашаясь с выводами суда, полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судом установлены верно, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ.

Нарушений судом норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта (статья 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.04.2024 по обособленному спору N А56-11092/2021/утв.пор.2 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

М.В. Тарасова

Судьи

Е.А. Герасимова С.М. Кротов