Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 августа 2024 г. N 13АП-18824/24 по делу N А56-62263/2015

г. Санкт-Петербург

09 августа 2024 г.

Дело N А56-62263/2015/

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 августа 2024 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.

судей Барминой И.Н., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: Беляевой Д.С.,

при участии:

согласно протоколу судебного заседания от 01.08.2024;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18824/2024) общества с ограниченной ответственностью "Пальмира" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.05.2024 по делу N А56-62263/2015/ход.9, принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Пальмира" о признании торгов недействительными, в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Балтмедио",

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Балтмедио" ООО "Пальмира" заявлено о признании недействительными повторных торгов N 36608-ОАОФ в форме открытого аукциона по продаже имущества должника по лоту N1 (спортивно-оздоровительный комплекс с кадастровым номером 78:38:0022109:3010, земельный участок с кадастровым номером 78:38:0022109:6:ЗУ2) и об обязании организатора торгов провести повторные торги по продаже данного имущества.

В обоснование заявления ООО "Пальмира" указало на то, что заявителем на расчетный счет организатора торгов внесено 124 532 460 руб. задатка (платежное поручение от 16.10.2023 N 244) по реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов от 08.09.2023. Далее 17.10.2023 ООО "Пальмира" предпринята попытка подать заявку на участие в торгах. Подача заявки через сайт оператора электронной площадки была невозможна в связи с приостановлением торгов на основании определения суда от 28.11.2023 по обособленному спору N А56-62263/2015/сд.3/о.м. Заявка направлена электронным письмом. Задаток возвращен ООО "Пальмира" 23.10.2023. ООО "Пальмира" полагает, что объективной необходимости в приостановлении торгов не имелось, возобновление торгов осуществлено в период действия обеспечительных мер в виде запрета на проведение торгов по продаже имущества, сведения о приостановлении торгов и впоследствии их возобновлении в силу прямого указания Закона о банкротстве должны быть размешены в ЕФРСБ, однако данные сведения опубликованы лишь на сайте организатора торгов. По мнению ООО "Пальмира", ООО "Невская Электронная Торговая Площадка" является лицом, аффилированным с кредиторами должника - ООО "КапСтрой-СПб", ООО "Гамбринус" (залоговый кредитор, требования которого обеспечены залогом выставленного на продажу на торгах имущества) и ООО "ОтельСервис", которые, в свою очередь, являются лицами, аффилированными с должником. Определением суда от 21.10.2022 по обособленному спору NА56-62263/2015/ход.5 за ООО "КапСтрой-СПб" признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:38:0022109:6:ЗУ1 площадью 9 865 кв.м. (часть земельного участка под размещение спортивно-оздоровительного комплекса), до настоящего времени изменения в ЕГРН не зарегистрированы. Обеспечительные меры (определение суда от 28.11.2023 по обособленному спору NА56-62263/2015/сд.3/о.м.) приняты по заявлению ООО "КапСтрой-СПб". ООО "Пальмира" имело выраженный интерес на участие в оспариваемых торгах, внесло задаток. Допущенные конкурсным управляющим и организатором торгов нарушения, безусловно, являются существенными и повлияли на результат торгов (искусственно созданы препятствия для подачи заявок на участие в торгах, что повлекло признание их несостоявшимися. ООО "Пальмира" как потенциальный участник торгов лишено права на участие в торгах и на справедливую конкурентную борьбу за право заключения договора по результатам торгов).

Определением от 08.05.2024 суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления.

В апелляционной жалобе ООО "Пальмира" просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права; неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в обжалуемом определении, не соответствуют имеющимся в деле доказательствам.

Согласно отзыву ООО "Невская Электронная Торговая Площадка" против удовлетворения жалобы возражает, считает обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

В судебном заседании представители ООО "Пальмира" и ООО "Невская Электронная Торговая Площадка" поддержали свои позиции, представители конкурсного управляющего и ООО "Гамбринус" возражали против удовлетворения жалобы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав представителей ООО "Пальмира", ООО "Невская Электронная Торговая Площадка", конкурсного управляющего, а также ООО "Гамбринус", апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Из материалов дела видно, что определением суда от 04.02.1016 по обособленному спору N А56- 622263/2015/тр.2 в реестр требований кредиторов должника включено требование АКБ "Банк Москвы" (впоследствии переименовано в АО "БМ-Банк") в размере 2 115 223 402,86 руб., требование в размере 496 412 688 руб. учтено в реестре как обеспеченное залогом следующего имущества ООО "Балтмедио": спортивно-оздоровительный комплекс кадастровый номер: 78:38:0022109:3010, земельный участок кадастровый номер: 78:38:0022109:6:ЗУ2. Определением суда от 11.10.2022 кредитор АО "БМ-Банк" заменен правопреемником - ООО "Гамбринус" на сумму требований в размере 332 000 000 руб., которые обеспечены залогом имущества должника. Залоговым кредитором ООО "Гамбринус" утверждено положение от 30.05.2023 о порядке, сроках, условиях и о начальной цене продажи спорного залогового имущества. В ЕФРСБ 06.06.2023 опубликовано сообщение N 011659403 о проведении торгов в форме открытого аукциона. Указанные торги признаны несостоявшимися (сообщение от 25.07.2023 N 11990005). Конкурсным управляющим 08.09.2023 в ЕФРСБ опубликовано сообщение о проведении торгов по продаже данного залогового имущества в форме открытого аукциона с приемом заявок на участие в торгах в период с 13.09.2023 12:00 по 18.10.2023 18:00 мск. Начальная цена: 622 662 300 руб. Размер задатка: 20% от начальной цены лота. Шаг аукциона: 5% от начальной цены лота. Организатором торгов является ООО "Невская Электронная Торговая Площадка". Организатор торгов 17.10.2023 на сайте оператора электронной площадки https://nistp.ru/ опубликовано извещение о приостановлении торгов, а 12.01.2024 организатор торгов на сайте оператора электронной площадки опубликовал извещение о возобновлении торгов и о внесении изменений в части сроков проведения торгов: дата окончания представления заявок на участие" на 13.01.2024 18:00, "Дата проведения" на 14.01.2024 12:00. На сайте ЕФРСБ конкурсный управляющий разместил сообщение об изменении реквизитов для внесения задатка. Торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие (протокол от 13.01.2024 N 36608-ОАОФ/1).

Согласно пункту 1 статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьями 110 и 139 Закона о банкротстве процедура реализации имущества должника, признанного банкротом, включает в себя последовательное проведение первых, повторных торгов, а также торгов путем публичного предложения.

В соответствии с пунктом 8 статьи 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает внешний (конкурсный) управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет предприятия должника.

В силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Следовательно, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов, в случае если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Статьей 448 ГК РФ установлены общие нормы организации и порядка проведения торгов. При этом Законом о банкротстве предусмотрены специальные нормы о порядке продажи имущества должника.

В соответствии с пунктом 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными лишь по иску заинтересованного лица, то есть лица, права и законные интересы которого нарушены проведением торгов, и при существенных нарушениях порядка проведения торгов, установленных законом, повлиявших на результаты торгов.

В силу положений статей 4, 65 АПК РФ лицо, обращающееся в суд с требованием о признании торгов недействительными должно доказать, что при проведении торгов допущены нарушения закона, проведенные торги повлекли нарушение его прав, наличие причинно-следственной связи между допущенными нарушениями и возникшим нарушением прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными и применения последствий недействительности заключенной на таких торгах сделки.

Основанием для признания торгов недействительными может служить не всякое формальное нарушение, а лишь нарушение, имеющее существенное влияние на результат торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов заявителя.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке (пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства не выявлены нарушения правил проведения торгов, способные послужить основанием для признания их недействительными. ООО "Пальмира" не подавало заявку на участие в аукционе, в связи с чем не может быть признано лицом, заинтересованным в оспаривании торгов.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.05.2024 по делу N А56-62263/2015/ход.9 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Пальмира" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

И.Н. Бармина И.Ю. Тойвонен