Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 20 сентября 2024 г. N 05АП-4441/24 по делу N А51-18577/2021

г. Владивосток

20 сентября 2024 г.

Дело N А51-18577/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2024 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 сентября 2024 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи С.Б. Култышева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Шулаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации города Владивостока, Управления градостроительства г. Владивостока, Управления муниципальной собственности г.Владивостока,

апелляционное производство N 05АП-4441/2024

на определение от 25.06.2024 судьи Е.А. Левченко

об отмене обеспечительных мер

по делу N А51-18577/2021 Арбитражного суда Приморского края

по иску Администрации города Владивостока (ИНН 2504001783, ОГРН 1022501302955), Управления градостроительства г.Владивостока (ИНН 2536323102, ОГРН 1202500010052), Управления муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН 2536097608, ОГРН 1032501280602)

к обществу с ограниченной ответственностью "Стройкомплектмонтаж" (ИНН 7718735269, ОГРН 5087746541691), индивидуальному предпринимателю Маргаряну Араику Арменаковичу (ИНН 253614670105 ОГРН 307254035100015)

третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края (ОГРН 1072540005724, ИНН 2538111008), краевое государственное казенное учреждение "Управление землями и имуществом на территории Приморского края" (ИНН 2502045418; ОГРН 1122502002105), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (ИНН 2540108490, ОГРН 1042504382931)

о признании самовольной постройкой объект капитального строительства - нежилое строение площадью 349 кв.м, часть строения площадью 69 кв.м расположена на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030008:79,; часть строения площадью 280 кв.м находится на земельном участке, не поставленном на государственный кадастровый учет, государственная собственность на который не разграничена;

об обязании ООО "Стройкомплектмонтаж" снести посредством демонтажа указанную самовольную постройку и освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:030008:79 площадью 69 кв.м и земельный участок площадью 280 кв.м, не поставленный на государственный кадастровый учет, государственная собственность на который не разграничена, от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет,

при участии: от администрации г. Владивостока: представитель Музыченко А.А. по доверенности от 25.12.2023, сроком действия до 31.12.2024, диплом о высшем юридическом образовании (регистрационный номер 2621), паспорт;

от Управления муниципальной собственности г.Владивостока: представитель Музыченко А.А. по доверенности от 25.12.2023, сроком действия до 31.12.2024, диплом о высшем юридическом образовании (регистрационный номер 2621), паспорт;

от Управления градостроительства г.Владивостока: представитель Музыченко А.А. по доверенности от 22.12.2023, сроком действия до 31.12.2024, диплом о высшем юридическом образовании (регистрационный номер 2621), паспорт;

от индивидуального предпринимателя Маргаряна Араика Арменаковича (далее - ИП Маргаряна А.А.): представитель Гальчун Е.А. по доверенности от 28.05.2024, сроком действия 2 года, диплом о высшем юридическом образовании (регистрационный номер 06-2973), паспорт

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Владивостока, Управление градостроительства администрации г. Владивостока и Управление муниципальной собственности города Владивостока (далее - УМС г. Владивостока) обратились в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СтройКомплектМонтаж" (далее - ООО "Стройкомплектмонтаж"):

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства - нежилое строение площадью 349 кв.м, часть строения площадью 69 кв.м расположена на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030008:79, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 137 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Харьковская, д. 1; часть строения площадью 280 кв.м находится на земельном участке, не поставленном на государственный кадастровый учет, государственная собственность на который не разграничена, на которое 30.06.2021 за N 25:28:030008:8541-25/056/2021- 3 зарегистрировано право собственности Маргаряна Араика Арменаковича как на объект: магазин с кадастровым номером 25:28:030008:8541, назначение: нежилое, площадью 305,9 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Окатовая, д. 2, строение 2;

- обязать ООО "Стройкомплектмонтаж" и ИП Маргаряна Араика Арменаковича снести посредством демонтажа указанную самовольную постройку и освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:030008:79 площадью 69 кв.м и земельный участок площадью 280 кв.м, не поставленный на государственный кадастровый учет, государственная собственность на который не разграничена, от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет;

- прекратить право собственности ИП Маргаряна Араика Арменаковича, зарегистрированное 30.06.2021 за N 25:28:030008:8541-25/056/2021-3, на объект недвижимости: магазин с кадастровым номером 25:28:030008:8541, назначение: нежилое, площадью 305,9 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Окатовая, д. 2, строение 2 (с учетом принятых в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, краевое государственное казенное учреждение "Управление землями и имуществом на территории Приморского края" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 07.06.2022 приняты обеспечительные меры в виде: Запрета индивидуальному предпринимателю Маргаряну Араику Арменаковичу совершать юридически значимые действия, направленные на переход права собственности в отношении нежилого здания - магазина, кадастровый N 25:28:030008:8541, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.Окатовая, д.2, стр.2.

Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать любые регистрационные действия, направленные на переход права, внесение изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастровом учете и в едином государственном реестре недвижимости, в отношении нежилого здания - магазина, кадастровый N 25:28:0300008:8541, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.Окатовая, д.2, стр.2.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 19.02.2024 в удовлетворении искового требования отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2024 решение Арбитражного суда Приморского края от 19.02.2024 оставлено без изменения.

От ИП Маргарян поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 25.06.2024 отменены обеспечительные меры, принятые определением от 07.06.2022.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, истцы обратились с апелляционной жалобой, в которой просят определение Арбитражного суда Приморского края от 25.06.2024 отменить. В обоснование жалобы заявители указывают на то, что истцами подготовлена и подана апелляционная жалоба на решение от 19.02.2024 и постановление от 05.06.2024.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои правовые позиции.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266-272 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определения в силу следующего.

Согласно части 4 статьи 96 АПК РФ, в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Принимая во внимание, что постановление суда апелляционной инстанции на основании части 5 статьи 271 АПК РФ вступает в законную силу со дня его принятия, обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 07.06.2022, подлежали отмене.

Довод апеллянтов о намерении подать кассационную жалобу к моменту рассмотрения соответствующего заявления судом первой инстанции отклоняется как не препятствующий отмене обеспечительных мер.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, апелляционным судом признается законным и обоснованным определение суда первой инстанции об удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер.

Обстоятельство подачи кассационной жалобы на судебные акты к моменту рассмотрения настоящей жалобы судом апелляционной инстанции не влияет на обоснованность принятого судебного акта судом первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта по правилам, установленным частью 4 статьи 270 АПК РФ, апелляционной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Приморского края от 25.06.2024 по делу N А51-18577/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение одного месяца.

Судья

С.Б. Култышев