Постановление Государственного комитета РСФСР по делам строительства от 13 июня 1983 г. N 46 "Об утверждении Типового договора на строительство жилого дома с надворными постройками"

Государственный комитет РСФСР по делам строительства постановляет:

Во исполнение постановления Совета Министров РСФСР от 17 февраля 1982 г. N 154 "Об индивидуальном жилищном строительстве" утвердить разработанный Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР, Министерством финансов СССР, Госбанком СССР, Стройбанком СССР и дополненный в части ответственности сторон Госстроем РСФСР совместно с Министерством финансов РСФСР, Российской республиканской конторой Госбанка СССР, Российской республиканской конторой Стройбанка СССР прилагаемый Типовой договор на строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками, заключенный между подрядной организацией и застройщиком.

Председатель Госстроя РСФСР

С.Н. Сабанеев

УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Госстроя РСФСР
от 13 июня 1983 г. N 46

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
на строительство индивидуального жилого дома
с надворными постройками
"___" __________ 19__ года

      Индивидульный застройщик __________________________________________

_____________________________________, именуемый в дальнейшем "заказчик",

и _______________________________________________________________________

                       (наименование организации)

именуемая в дальнейшем "подрядчик", в лице ______________________________

_________________________________________________________________________

действующего на основании _______________________________________________

_________________________________________________________________________

     (наименование документа, дающего право на заключение договора)

заключили   между   собой   нижеследующий    договор   на   строительство

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

             (наименование объектов и их характеристика)

_________________________________________________________________________

      1. Заказчик  сдает, а подрядчик принимает на себя выполнение  работ

по строительству жилого дома с надворными постройками по адресу _________

_________________________________________________________________________

в течение ___________________________ месяцев со дня заключения договора.

      2. Подрядчик   обязуется   выполнить    предусмотренные   настоящим

договором   строительно-монажные  работы  по  проекту,  согласованному  и

утвержденному в установленном порядке,  гарантирует соответствие качества

применяемых  материалов и выполнение  работ  требованиям  государственных

стандартов, техническим условиям и других нормативных документов, и сдать

объект в срок с надлежащим качеством и готовым к эксплуатации.

      3. Обеспечение  строительства   объекта  строительными  материалами

является обязанностью ___________________________________________________

                             (заказчика, подрядчика, в сроки)

      4. Стоимость всех  поручаемых  подрядчику  по  настоящему  договору

работ определяется в сумме _______________________________________ рублей

в соответствии с прилагаемой сметой.

      5. Заказчик обязуется не позднее "__" _______ 19   года перечислить

подрядчику на расчетный счет в отделении банка средства в размере сметной

стоимости   работ,  предусмотренных   настоящим  договором,  за   вычетом

стоимости материалов, предоставляемых им подрядчику.

      6. При выявлении государственной приемочной комиссией некачественно

выполненных  работ подрядчик  обязан  за свой счет устранить недоделки  и

исправить дефекты в выполненных работах в 10-дневный срок.

      7. При  выполнении  настоящего   договора  стороны  руководствуются

действующим    порядком    осуществления     индивидуального    жилищного

строительства и особыми условиями к настоящему договору.

      8. В случае   нарушения   подрядчиком   срока  окончания работ   он

уплачивает  заказчику  за  каждый  просроченный день  пеню в размере 0,1%

стоимости   строительства,   определенной   сметой   (включая   стоимость

материалов подрядчика); а если работы не окончены по истечении недели  со

дня  наступления срока исполнения заказа, подрядчик уплачивает  заказчику

неустойку  в  размере  2%  стоимости   строительства  (включая  стоимость

материалов  подрядчика).  При нарушении таких  сроков по  вине  заказчика

последний несет ту же ответственность.

      Пеню  в указанном размере заказчик уплачивает подрядчику также  при

просрочке оплаты задолженности за материалы и работу.

      9. По поводу отступлений подрядчика от условий договора, ухудшающих

качество  строительства,  заказчик   независимо  от  заявления  претензий

подрядчику,  вправе  предъявить  иск  в  суд  в  сроки,   предусмотренные

действующим законодательством.

      10. Расчетный счет подрядчика _____________________________________

_________________________________________________________________________

              (местонахождение и номер расчетного счета)

      11. Адреса сторон:

      Заказчика _________________________________________________________

                  (адрес по месту прописки, серия и номер паспорта

_________________________________________________________________________

                                 кем и когда выдан)

      Подрядчика ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      Настоящий  договор  составлен  в двух экземплярах:  по  одному  для

каждой из сторон.

      Приложения:

                                               Заказчик _________________

                                                            (подпись)

                                               Подрядчик ________________

                                                            (подпись)

Примечание: При использовании материалов подрядчика сумма превышения стоимости материалов, исчисленной по розничным ценам в сравнении с оптовыми ценами, подлежит перечислению подрядчиком в бюджет в сроки по согласованию с гор/рай/финотделом по месту нахождения строительной организации.