Постановление Арбитражного суда Московского округа от 4 мая 2021 г. N Ф05-9088/21 по делу N А41-836/2020

г. Москва

4 мая 2021 г.

Дело N А41-836/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 26.04.2021.

Полный текст постановления изготовлен 04.05.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Гречишкина А.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - общества с ограниченной ответственностью "Техносистема М" - извещено, представитель не явился,

от Министерства имущественных отношений Московской области - извещено, представитель не явился,

от Управления Росреестра по Московской области - извещено, представитель не явился,

от ГКУ МО "Центр содействия развитию земельно-имущественного комплекса Московской области" - извещено, представитель не явился,

от акционерного общества "Бронницкий" - извещено, представитель не явился,

рассмотрев 26.04.2021 в судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных отношений Московской области

на решение от 16.10.2020

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 20.01.2021

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А41-836/2020

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Техносистема М"

к Министерству имущественных отношений Московской области

об истребовании из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРН частей земельных участков,

третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, ГКУ МО "Центр содействия развитию земельно-имущественного комплекса Московской области", акционерное общество "Бронницкий",

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Техносистема М" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, с учетом принятых судом уточнений, к Министерству имущественных отношений Московской области (далее - министерство) об истребовании из чужого незаконного владения и исключении из ЕГРН сведений о частях земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0000000:160953, 50:23:0000000:161267, 50:23:0000000:161705, пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:6.

В качестве третьих лиц в деле участвуют Управление Росреестра по Московской области, ГКУ МО "Центр содействия развитию земельно-имущественного комплекса Московской области", акционерное общество "Бронницкий".

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.10.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2021, заявление удовлетворено.

Не согласившись с данными судебными актами, министерство обратилось в арбитражный суд кассационной инстанции с кассационной жалобой, в которой просит их отменить.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, что с учетом норм части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не признано препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что общество владеет 29/713, 5/713 долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:6 (единое землепользование), что также подтверждается материалами регистрационного дела. Согласно выписке из ЕГРН и материалам кадастрового дела границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:6 не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При этом вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Московской области по делу N А41-7252/2011 и по делу N А41-43046/2015 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:6 является многоконтурным объектом недвижимости.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:6 соответствуют описанию местоположения границ в соответствии с Проектом перераспределения земель АО "Бронницкий" 1995 года, из состава которого сформирован данный участок, сведениями ГКН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0040866:2, 50:23:0040714:1, 50:23:0040716:5, 50:23:0040716:4, 50:23:0040866:4, 50:23:0040866:3, 50:23:0040713:3, сформированных в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:6 и снятых с кадастрового учета на основании решения Арбитражного суда Московской области от 02.10.2015 по делу N А41-43046/2015.

Между тем, как указывается обществом, поскольку сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:6 (единое землепользование) не внесены в ЕГРН, граница участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, в границах данного участка сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0000000:160953, 50:23:0000000:161267, 50:23:0000000:161705.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с указанным заявлением (с учетом уточнения).

Признавая заявление общества подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что при формировании земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0000000:160953, 50:23:0000000:161267, 50:23:0000000:161705 не учитывались границы землеотвода, в результате которого сформирован земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:6 (единое землепользование). Достаточных правовых оснований для формирования спорных участков в существующих границах и, как следствие, для вывода о фактическом изъятии частей земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:6 (единое землепользование) также не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, в том числе заключением судебной землеустроительной экспертизы.

При этом отклоняя довод министерства о том, что при постановке земельных участков Московской области на кадастровый учет, какое-либо наложение границ участков с границами участков общества отсутствовало, ввиду чего отсутствует и незаконное владение участками со стороны Московской области, суды указали, что отсутствие в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка, состоящего на кадастровом учете и права на который зарегистрированы, не могло является основанием для формирования новых земельных участков в его границах.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и, вопреки мнению министерства, на правильном применении норм материального права.

Из доводов кассационной жалобы министерства, материалов дела оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 16.10.2020 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2021 по делу N А41-836/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

А.А. Гречишкин В.В. Кузнецов