Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12 июля 2021 г. N Ф05-13604/21 по делу N А40-97152/2020

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между сторонами был заключён государственный контракт от 25 декабря 2014 г. N 13/44 на выполнение работ, в соответствии с условиями которого ответчик несёт ответственность за качество выполненных работ, в том числе неисполнение или ненадлежащее исполнение работ привлечёнными по согласованию с истцом субподрядчиками (пункты 3.34 и 3.35 контракта). Согласно пункту 7.9 контракта, в случае обнаружения истцом некачественно выполненных работ ответчик своими силами и без увеличения цены контракта в согласованный срок переделывает эти работы для обеспечения их надлежащего качества. Устранение недостатков не освобождает ответчика от ответственности за несвоевременное выполнение работ. Так, ответчиком была гарантирована нормальная эксплуатация объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ в течение 36 (тридцати шести) месяцев с даты утверждения акта приёмки законченного строительством объекта приёмочной комиссией по форме КС-14 от 20 января 2017 г. N 9/4/35/14- 256, т.е. с 26 января 2017 г. Обнаруженные в период гарантийной эксплуатации объекта дефекты (недостатки) в результатах работ ответчик обязан устранить за свой счёт и в согласованные с истцом сроки. С момента письменного извещения ответчика о выявленных дефектах (недостатках) течение гарантийного срока приостанавливается на всё время их устранения (пункты 9.1-9.3 контракта). Так, истец указал, что в июне 2018 года в период выпадения атмосферных осадков было выявлено подтопление подвальных помещений объекта, делающего их непригодными для обычного использования, а скопление воды в помещениях, в котором смонтированы устройства, транспортирующие электрическую энергию - опасным для жизни и здоровья проживающих в служебном доме сотрудников истца. Письмом от 19 июня 2018 г. N 9/4/35/14-2974 ответчик был уведомлен о факте подтопления и необходимости направить представителя ответчика для составления акта осмотра выявленных недостатков строительных работ и согласования порядка и сроков их устранения. Письмом от 6 июля 2018 г. N9/4/36-1668 ответчик уведомил истца о направлении своего представителя Перепелкина М.В. для участия в комиссии по осмотру выявленных недостатков. По результатам работы комиссии, установившей факт подтопления подвальных помещений во время атмосферных осадков, был составлен акт осмотра от 10 июля 2018 г. N9/4/35/14-3290, подписанный представителями истца, ответчика, субподрядчика и организации, осуществлявшей строительный контроль и авторский надзор за выполнением строительных работ. В соответствии с решением комиссии, ответчик обязан письменно уведомить истца о сроках проведения работ, направленных на устранение выявленных недостатков, не позднее 20 июля 2018 г. Однако, 20 августа 2018 г. в адрес истца поступило письмо от 17 августа 2018 г. N 9/4/36-2075, содержание которого составляет требование ответчика об организации силами истца работ по установлению и устранению причин подтопления подвальных помещений. Истец считает, что в соответствии с частью 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец не обязан доказывать, что выявленные в течение гарантийного срока дефекты (недостатки) возникли вследствие отступления ответчика от требований к качеству строительных работ при их производстве. При этом требования истца о безвозмездном устранении недостатков строительных работ, выполненных по контракту, ответчик не удовлетворил, тогда как истец считает, что подтопление подвальных помещений было вызвано проникновением в них грунтовых вод в период атмосферных осадков вследствие нарушения при выполнении работ строительных норм, регламентирующих устройство гидроизоляции, что свидетельствует, по мнению истца, о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств, предусмотренных контрактом. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, в удовлетворении которого было отказано, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, оставляя исковые требования без удовлетворения, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 721, 723, 724, 755 ГК РФ, правомерно исходил из следующего.

Так, согласно условиям контракта, сторонами был произведен осмотр здания и оформлен акт N 9/4/35/14-4865 от 12.11.2018 на предмет протечки воды в подвальных помещениях здания, образования трещин на внешнем и внутреннем остеклении дома. По итогам комиссии было принято решение генеральному подрядчику организовать проведение строительной экспертизы, в том числе инструментальным методом, с последующим возложением затрат на проведение экспертизы и установление по результатам экспертизы вышеуказанных причин на виновную сторону. В адрес ЦССИ ФСО РФ в Республике Ингушетия было направлено обращение N 9/4/36-500 от 01.03.2019 о согласовании экспертизы и обеспечении допуска на территорию объекта, согласно данного обращения был получен ответ от 29.03.2019 N 9/4/35/14-1269 о согласовании проведения экспертизы. Основываясь на положениях акта N 9/4/35/14-4865 от 12.11.2018, а также руководствуясь положением п. 5 ст. 720 Гражданского кодекса РФ, ФГУП "СВЭКО" было организовано проведение независимой экспертизы с привлечением специализированной организации ООО "ЭкспертПро" для установления причин появления дефектов. В рамках заказанной строительной экспертизы в адрес ЦССИ ФСО РФ в Республике Ингушетия был направлен запрос о предоставлении исходной документации для экспертов, а именно исх. от 30.05.2019 N 9/4/36-1511. В ответ на указанное обращение ЦССИ ФСО РФ в Республике Ингушетия были представлены истребуемые документы с сопроводительным письмом от 04.06.2019 N 9/4/35/14-1972. Так, перед экспертами были сделаны следующие выводы: предусмотренная проектной документацией гидроизоляция подвала рассчитана на работы в условиях низкого уровня грунтовых вод и препятствует лишь капиллярному подсосу из грунта. Данные проектные решения не рассчитаны на работу в условиях напора, когда поднимается уровень грунтовых вод; проектной документацией предусмотрен сбор дождевых вод и их отвод по асфальтовым покрытиям на ул. Мальсагова и ул. Кулиева. Фактически с южной и западной сторон дома установлен сплошной забор, который препятствует отводу воды от здания и прилегающей территории; водосточная система выполнена согласно проектной документации и предусматривает отвод воды на отмостку, а дальше вода скапливается вдоль забора. Между отмосткой и забором имеется зазор, через который вся скопившаяся вода поступает в грунт."