Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 сентября 2021 г. N Ф05-22702/21 по делу N А41-5091/2021

г. Москва

30 сентября 2021 г.

Дело N А41-5091/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 29 сентября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Кузнецова В.В., Шевченко Е.Е.,

при участии в заседании:

от заявителя: Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области - извещено, представитель не явился;

от заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился;

рассмотрев 29 сентября 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области на решение от 26 апреля 2021 года Арбитражного суда Московской области, на постановление от 01 июля 2021 года Десятого арбитражного апелляционного суда, по делу N А41-5091/21,

по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об исключении из ЕГРН сведений,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 26 апреля 2021 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 июля 2021 года, отказано в удовлетворении заявления Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области (далее - комитет) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - управление, регистрационный орган) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:26:0151412:348.

Не согласившись с выводами судов, комитет обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в границах Наро-Фоминского городского округа расположен земельный участок с кадастровым номером 50:26:0151412:348 площадью 1000 +/- 8 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - объекты придорожного сервиса, с местоположением: Московская обл., Наро-Фоминский г.о., 52 км Киевского шоссе.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном участке имеют статус "актуальные", дата присвоения кадастрового номера 05 октября 2018 года, сведения о правообладателе отсутствуют.

Комитет обратился в управление с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного.

Решением управления в снятия с кадастрового учета земельного участка отказано, в связи с чем комитет обратился в суд.

Основания для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка установлены частями 3 и 15 статьи 41, частью 11 статьи 60 и частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (часть 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ).

Порядок действий органа регистрации прав при снятии с государственного кадастрового учета таких земельных участков определен пунктом 181 Приказа Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года N 943.

Установив, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет после 01 марта 2008 года, а сведения о нем имеют статус "актуальные", суды пришли к выводу, что положения частей 3 и 15 статьи 41, части 11 статьи 60 и части 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ не подлежат применению, в связи с чем отказали в снятии земельного участка с кадастрового учета и исключении сведений о нем из ЕГРН.

Судами отдельно указано, что в соответствии с пунктом 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года, недопустимо снимать земельный участок с кадастрового учета в случаях, не предусмотренных действующим законодательством.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Доводы комитета, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 26 апреля 2021 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 июля 2021 года по делу N А41-5091/21 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

В.В. Кузнецов Е.Е. Шевченко