Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 октября 2021 г. N Ф05-24212/21 по делу N А40-113017/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Общество с ограниченной ответственностью "СтартСтрой+" является управляющей компанией в сфере ЖКХ по управлению многоквартирными домами, находящихся по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Уездная дома N N 1-5 с апреля 2015 года, и многоквартирными домами N N 1-6, 8, 9-11, 13-15, 17, 21, 23 по ул.Земская в г.Чехове Московской области с июля 2015 года. Собственником квартир в указанных выше домах является Российская федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации, часть из которых была передана в оперативное управление ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, а другая часть была передана в оперативное управление ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России. Так, в обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России в размере 6.191.913,79 руб. и задолженность ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России в размере 3.036.232,51 руб. Истец указал, что ответчики не вносят плату за жилые помещения и коммунальные услуги на основании пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении вышеуказанных домов по следующим периодам: с ноября 2017 г. по апрель 2018 г., включительно по незаселенным квартирам, расположенным в многоквартирных жилых домах N 1,2,3,4,5, расположенных по адресу: Московская область, город Чехов, ул. Уездная; с ноября 2017 г. по апрель 2018 г. включительно по незаселенным квартирам, расположенным в многоквартирных жилых домах N 1,2,3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 17, 21, 23 расположенных по адресу: Московская область, город Чехов, ул. Земская. При этом сумма задолженности была рассчитана истцом согласно площади ответчиков, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворён частично, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования частично, руководствуясь ст.ст. 123.22, 123.23, 210, 214, 216, 294, 299, 309, 310, ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что факт оказания услуг подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, при этом именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, тогда как в данном случае обязательства по содержанию спорных квартир несет Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации и Федеральное государственное казенное учреждение "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, у которых спорные помещения в рассматриваемый период находились в оперативном управлении, а субсидиарную ответственность несет собственник имущества Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации"

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 октября 2021 г. N Ф05-24212/21 по делу N А40-113017/2020