г. Москва |
|
10 ноября 2021 г. |
Дело N А41-23582/2021 |
Резолютивная часть постановления объявлена 08.11.2021.
Полный текст постановления изготовлен 10.11.2021.
Арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего - судьи Лазаревой И.В.
судей Беловой А.Р. и Красновой С.В.
при участии в заседании:
от ООО "Интер-Галс" - Пугачев А.О., по доверенности от 15.03.2021
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился, извещен
рассмотрев в судебном заседании 08.11.2021 кассационные жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (заинтересованного лица) на решение Арбитражного суда Московской области от 15.06.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2021 по делу N А41-23582/2021
по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Интер-Галс"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
об оспаривании решения и обязании устранить допущенные нарушения,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Интер-Галс"" (далее - ООО "Интер-Галс", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра, регистрирующий орган, заинтересованное лицо), оформленное в сообщении от 21.12.2020 N КУВД-001/2020-14673204/3 об отказе в государственном кадастровом учете, от 30.04.2021 N КУВД-001/2020-14666293/3 об отказе государственной регистрации прав ООО "Интер-Галс" на газопровод высокого давления с кадастровым номером 50:20:0040636:1424 и обязании совершить регистрационные действия.
Решением Арбитражного суда Московской области от 15.06.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2021, заявление ООО "Интер-Галс" удовлетворено.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление Росреестра обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам и указывает, что Управлением Росреестра были выявлены причины, препятствующие проведению государственной регистрации.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".
До рассмотрения кассационной жалобы от ООО "Интер-Галс" поступил отзыв с доказательствами заблаговременного направления копии лицам, участвующим в деле, который приобщен судебной коллегией к материалам дела.
В заседании суда кассационной инстанции представитель ООО "Интер-Галс" возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам отзыва на нее.
Иные лица, участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей этих лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ООО "Интер-Галс", обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив в пределах требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм материального и процессуального права судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Интер-Галс" обратилось 10.09.2020 к Управлению Росреестра по Московской области с заявлением N КУВД-001/2020-14673204 (N MFC-0555/2020-721181-1) об оказании услуги по постановке объекта на кадастровый учет и с заявлением N КУВД-001/2020-14666293 (N MFC-0555/2020-721181-1) о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении газопровода высокого давления с кадастровым номером 50:20:0040636:1424 протяженностью 3004 м назначение "сооружение", год ввода в эксплуатацию - 2002.
Уведомлениями от 21.09.2020 N КУВД-001/2020-14673204/1, от 23.09.2021 N КУВД-001/2020-14666293/1 Управление Росреестра приостановило осуществление регистрационных действий в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, а впоследствии отказало в государственной регистрации права собственности и постановке объекта на государственный кадастровый учет в связи с тем, что ООО "Интер-Галс" не были устранены причины послужившие основанием для приостановления рассмотрения заявлений ООО "Интер-Галс".
Полагая, что решение регистрирующего органа является незаконным и нарушает права и законные интересы заявителя, ООО "Интер-Галс" обратилось в суд с рассматриваемым заявлением.
Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из следующего.
По смыслу части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решений, действий (бездействия) закону и нарушение актом, решениями, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.
Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (пункты 2 и 8 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (часть 1 статьи 18 Закона N 218-ФЗ).
Согласно части 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Частью 1 статьи 20 Закона N 218-ФЗ о регистрации предусмотрены исчерпывающие основания для отказа в государственной регистрации.
В силу части 5 статьи 18 Закона N 218-ФЗ, не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.
Разрешая спор, исследовав и оценив в соответствии с требованиями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, и, правильно применив положения Закона N 218-ФЗ, установив, что ООО "Интер-Галс" для совершения регистрационных действий представило полный пакет необходимых документов, подтверждающих возникшее право, в том числе кадастровый паспорт от 10.02.2009; технический паспорт от 11.12.2008; технический паспорт от 11.12.2008 с внесенными изменениями Одинцовским БТИ в 2020 году; акт ввода газопровода в эксплуатацию от 22.05.2002; технический план от 07.09.2020; технический план от 10.12.2020, в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для отказа в осуществлении государственной регистрации и постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества, удовлетворили заявленные требования.
Доводы Управления Росреестра о пропуске ООО "Интер-Галс" срока на оспаривание решения Управления Росреестра, отклонены судом кассационной инстанции, как не подтвержденные материалами дела.
Выводы судебных инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильной системной оценке подлежащих применению норм материального права, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (часть 1 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Основания для отмены обжалуемых судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Московской области от 15.06.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2021 по делу N А41-23582/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий - судья |
И.В. Лазарева |
Судьи |
А.Р. Белова |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"В силу части 5 статьи 18 Закона N 218-ФЗ, не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.
Разрешая спор, исследовав и оценив в соответствии с требованиями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, и, правильно применив положения Закона N 218-ФЗ, установив, что ООО "Интер-Галс" для совершения регистрационных действий представило полный пакет необходимых документов, подтверждающих возникшее право, в том числе кадастровый паспорт от 10.02.2009; технический паспорт от 11.12.2008; технический паспорт от 11.12.2008 с внесенными изменениями Одинцовским БТИ в 2020 году; акт ввода газопровода в эксплуатацию от 22.05.2002; технический план от 07.09.2020; технический план от 10.12.2020, в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для отказа в осуществлении государственной регистрации и постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества, удовлетворили заявленные требования."
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10 ноября 2021 г. N Ф05-27055/21 по делу N А41-23582/2021
Хронология рассмотрения дела:
20.04.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5780/2022
10.11.2021 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-27055/2021
01.09.2021 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-14469/2021
15.06.2021 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-23582/2021