Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 2 сентября 2022 г. N Ф05-18151/22 по делу N А40-241958/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, руководствуясь положениями статей 12, 166, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, приведенные в пунктах 1, 9, 73, 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не доказано, что при заключении договора подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при совершении данной сделки.

При этом отклоняя доводы истца о том, что агент не принимает на себя расходные обязательства как противоречащий условиям спорного договора, суды, руководствуясь положениями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, приведенные в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", исходили из буквального содержания его условий.

Отклоняя доводы о том, что ООО "Светлый город" действовало в своем интересе, суды исходили из того, что ООО "Светлый город" осуществляло действия, напрямую направленные на достижение целей, обусловленных предметом договора, действуя в интересах собственников земельных участков, кроме того, предложение об инвестиционном проекте исходило от Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ООО "Светлый город".

Так, судами отмечено, что из представленного в материалы дела Распоряжения Правительства Москвы от 15.10.2007 N 2293-РП "О реализации инвестиционного проекта жилой застройки по адресу: Московская область, Ногинский район, город Электроугли, микрорайон Светлый" (далее - Распоряжение), согласно которому ЗАО "Созвездие", ООО "Северная звезда" является собственниками земельных участков по адресу: Московская область, Ногинский район, город Электроугли, микрорайон Светлый, а ООО "Светлый город" является управляющей компанией по реализации инвестиционного проекта и выступает от имени собственников участков (пункты 3.1, 3.2, 3.3 Распоряжения).

...

Судами также был проверен и отклонен довод истца об аффилированности сторон оспариваемого договора, поскольку подобная аффилированность сторон сама себе не свидетельствует о ничтожности спорного договора, поскольку из материалов дела явно следует, что агент на протяжении длительного времени действительно осуществлял действия для достижения результата, обусловленного предметом договора (Определение Верховного Суда РФ от 10.12.2021 N 310-ЭС21-23646 по делу N А54-5106/2018)."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 2 сентября 2022 г. N Ф05-18151/22 по делу N А40-241958/2020