Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 7 ноября 2022 г. N Ф05-27485/22 по делу N А40-239317/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Минобороны России является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Белгородская обл., Грайворонский район, г.Белгород-22, ул.Кирова, д.2, кв.59, общая площадь которого составляет 42 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.10.2020. В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ответчика по оплате, относящихся к указанному помещению взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2018 по 08.10.2020 в размере 8.126 руб. 72 коп. При этом сумма задолженности была рассчитана истцом согласно площади вышеуказанного помещения с обоснованием размера взносов на капитальный ремонт. В соответствии с требованиями ст. 168 Жилищного кодекса РФ и постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 года N 345-пп утверждена адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы, которая опубликована 27.08.2013 г. на официальном сайте Губернатора и Правительства Белгородской области www.belregion.ru. Постановлением Правительства Белгородской области от 28.12.2017 г. N 506-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года N 345-пп, указанный многоквартирный дом был включен в вышеуказанную программу. В соответствии ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, истец указал, что ответчиком не исполнена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2018 по 08.10.2020 г., включительно, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 8.126 руб. 72 коп. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению установленных платежей, истцом в соответствии ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ заявлено о взыскании пени за период с 11.01.2019 по 03.04.2020 г., в сумме 336 руб. 94 коп. Претензия истца, направленная ответчику, оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворён, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 210, 249, 290, 296, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 39, 153, 154, 155, 158, 169, 170, 180 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что факт наличия долга в заявленном размере был подтвержден материалами дела, при этом именно ответчик несет обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт за помещение в указанном в многоквартирном доме, однако, доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт ответчиком не представлено, в связи с чем требования были удовлетворены в полном объеме.

...

Довод ответчика о неправомерном начислении неустойки за несвоевременную оплату задолженности ввиду ненаправления в адрес ответчика счетов на оплату также является необоснованным, поскольку обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена п. 1 ст. 155 ЖК РФ и не обусловлена направлением управляющей организацией либо региональным оператором платежных документов"

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 7 ноября 2022 г. N Ф05-27485/22 по делу N А40-239317/2021