Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 6 марта 2006 г. N А09-12357/05-3 Денежные средства, перечисленные физическими лицами Обществу по договорам о долевом участии в строительстве, направленные на финансирование строительства жилого дома, являются инвестиционными, поэтому не подлежат включению в налогооблагаемую базу по налогу на добавленную стоимость. Оспариваемое решение Инспекции в части доначисления Обществу налога на добавленную стоимость, пени и применении штрафа правомерно признано судом недействительным (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 6 марта 2006 г. N А09-12357/05-3
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе председательствующего, судей, при участии в заседании: от заявителя - М.Х.М.О. - представителя (доверен, от 03.03.2006 г. N 5), П.О.Г. - главного бухгалтера (доверен, от 03.03.2006 г. N 6, пост.); от налогового органа - С.Е.Н. - специалиста (доверен, от 10.01.2006 г. N 4, пост.);

рассмотрев кассационную жалобу Межрайонной инспекции ФНС РФ N 5 по Брянской области на решение Арбитражного суда Брянской области от 16.11.2005 г. по делу N А09-12357/05-3, установил:

Открытое акционерное общество "БГС" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения Межрайонной инспекции ФНС РФ N 5 по Брянской области от 19.09.2005 г. N 360/240 в части доначисления налога на добавленную стоимость в сумме 492242 руб., 33643 руб. пени, применении 98442 руб. штрафа.

Межрайонной инспекцией ФНС РФ N 5 по Брянской области заявлены встречные требования о взыскании с ОАО "БГС" 99163 руб. штрафа, примененного на основании оспариваемого решения.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 16.11.2005 г. требования ОАО "БГС" удовлетворены частично. Признано недействительным решение Межрайонной инспекции ФНС РФ N 5 по Брянской области от 19.09.2005 г. N 360/240 в части доначисления налога на добавленную стоимость в сумме 492242 руб., 33362 руб. пени, 98442 руб. штрафа. В остальной части заявленных требований отказано. Встречные требования налогового органа удовлетворены частично, с ОАО "БГС" взыскан штраф в размере 750 руб.60коп., в остальной части заявленных требований отказано.

В апелляционной инстанции законность принятого решения не проверялась.

В кассационной жалобе налоговая инспекция просит решение суда в части удовлетворения требований общества и в части отказа в удовлетворении своих требований отменить как принятое с нарушением норм материального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, Межрайонной инспекцией ФНС РФ N 5 по Брянской области по результатам камеральной проверки уточненной налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость за февраль 2005 г., представленной ОАО "БГС", принято решение от 19.09.2005 г. N 360/240 о доначислении налога на добавленную стоимость в сумме 495995 руб., 33643 руб. пени, применении 99193 руб. штрафа согласно п. 1 ст. 122 Налогового кодекса РФ.

Не согласившись частично с решением налогового органа, ОАО "БГС" обратилось с заявлением в суд.

Инспекция полагает, что общество в нарушении п. 1 ст. 162 Налогового кодекса РФ не включило в налогооблагаемую базу по налогу на добавленную стоимость денежные средства, поступившие на расчетный счет заявителя от физических лиц на основании договоров на долевое участие в строительстве. Налоговый орган считает, что данные денежные средства являются авансовыми платежами, полученными обществом в счет предстоящего выполнения строительных работ, в связи с чем доначислил НДС в сумме 492242 руб., соответственно, пени и применил штраф.

Рассматривая спор, суд полно и всесторонне исследовал доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, и дал им правильную оценку.

Согласно ст. 39 Налогового кодекса РФ реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.

В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав; передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе; передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету (в том числе через амортизационные отчисления) при исчислении налога на прибыль организаций; выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления; ввоз товаров на таможенную территорию Российской Федерации.

При этом пунктом 2 названной статьи определено, что операции, указанные в пункте 3 статьи 39 Кодекса в целях настоящей главы не признаются объектом налогообложения.

Подпунктом 4 пункта 3 статьи 39 НК РФ предусмотрено, что не признается реализацией товаров, работ или услуг передача имущества, если такая передача носит инвестиционный характер (в частности, вклады в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, вклады по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности), паевые взносы в паевые фонды кооперативов).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что заявителем заключены с физическими лицами договоры о долевом участие в строительстве, по условиям которых дольщики обязаны внести денежные средства в размере и сроках, установленных договором, а общество по окончании строительства и после ввода в эксплуатацию жилого дома передает этим гражданам определенные квартиры.

В силу ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвестициями являются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Оценивая фактические обстоятельства дела, суд сделал обоснованный вывод о том, что денежные средства, перечисленные физическими лицами обществу по договорам о долевом участии в строительстве, направленные на финансирование строительства жилого дома, являются инвестиционными, поэтому не подлежат включению в налогооблагаемую базу по налогу на добавленную стоимость исходя из вышеприведенных правовых норм.

Доводы инспекции со ссылкой на Федеральный закон от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" отклоняются на основании ст. 27 данного закона.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, постановил:

Решение от 16.11.2005 г. Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-12357/05-3 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.