Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 30 октября 2006 г. N А09-7091/05-11 Так как истец фактически оспаривает государственную регистрацию права собственности Общества на спорный объект, но решение третейского суда, на основании которого это право у Общества возникло, истцом не оспорено, суд правомерно отказал в иске (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 30 октября 2006 г. N А09-7091/05-11
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе председательствующего, судей, при участии в заседании: от истца - К.А.С., юрисконсульта (дов. N 01/966 от 19.07.06 г.), А.С.Т., юрисконсульта (дов. N 01/1047 от 07.08.06 г.); от ответчиков - УФРС по Брянской области ЗАО "С" - П. Е.А., главного специалиста (дов. N 47 от 12.04.06 г.), Ф.А.Я. (дов. б/н от 10.01.06 г.); от третьего лица - представитель не явился, извещен надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Муниципального унитарного Брянского городского пассажирского автотранспортного предприятия на решение от 12.05.06 г. и постановление апелляционной инстанции от 21.07.06 г. Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7091/05-11, установил:

Муниципальное унитарное Брянское городское пассажирское автотранспортное предприятие (далее - МУ БГПАТП), г. Брянск, обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Брянской области (далее - УФРС по Брянской области), г. Брянск, о признании незаконной регистрации права собственности на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Брянск, ул. Л, 86-А: здание диспетчерского пункта и автозаправочную станцию.

Третьими лицами по делу выступали Закрытое акционерное общество "С" (далее - ЗАО "С"), г. Брянск, и Брянская городская администрация, г. Брянск.

Определением Арбитражного суда Брянской области от 06.10.2005 г. ЗАО "С" было привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, уточнил заявленные требования и просил признать недействительным зарегистрированное право ЗАО "С" на автозаправочную станцию, расположенную в г. Брянске по ул. Л, 86-А.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 12.05.2006 г. в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 21.07.2006 г. указанное решение оставлено без изменения.

Не соглашаясь с вынесенными судебными актами, МУ БГПАТП обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 12.05.06 г. и постановление апелляционной инстанции от 21.07.06 г., ссылаясь на несоответствие содержащихся в них выводов фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом области норм материального права и процессуального права.

В судебном заседании представители МУ БГПАТП поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель ЗАО "С" в отзыве на кассационную жалобу и в судебном заседании просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными. С данной позицией согласился и представитель УФРС по Брянской области.

Брянская городская администрация надлежаще извещена о времени и месте проведения судебного заседания, но ее представитель в суд округа не явился. Учитывая положения ст. 284 АПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей сторон, судебная коллегия полагает, что решение от 12.05.06 г. и постановление апелляционной инстанции от 21.07.06 г. следует оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения в связи с нижеизложенным.

Как видно из материалов дела, по договору N 12311 от 19.04.2000 г. Администрация г. Брянска в лице Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Брянска предоставила МУП "Б" (в настоящее время - МУ БГПАТП) в пользование на условиях аренды сроком на 5 лет земельный участок площадью 64812 кв. м, расположенный по адресу: г. Брянск, ул. Литейная, 86-А, для эксплуатации территории (площади) автобусного парка.

С этой же целью 29.07.2004 г. названные лица заключили договор N 30071 аренды этого же земельного участка, но меньшей площадью - 64015 кв. м, сроком на 49 лет.

По договору от 01.09.2000 г. МУ БГПАТП передало часть указанного земельного участка площадью 100 кв. м в арендное пользование на 4-летний срок ЗАО "С" для эксплуатации автозаправочной станции контейнерного типа.

02.08.2002 г. названному акционерному обществу было выдано свидетельство сер. 32-АА N 048780 о государственной регистрации права собственности на здание диспетчерского пункта общей площадью 7,7 кв. м, находящееся около д.86-А по ул. Л г. Брянска.

Свидетельством сер. 32-АА N 006755 от 22.02.2005 г. было удостоверено право собственности ЗАО "С" на автозаправочную станцию площадью 73,2 кв. м, расположенную по указанному адресу.

Ссылаясь на то, что по истечении срока аренды, установленного договором от 01.09.2000 г., ЗАО "С" отказалось освободить занимаемый им земельный участок по причине государственной регистрации за обществом права собственности на расположенные на нем объекты, и считая, что это право было зарегистрировано за ответчиком с нарушением действовавшего законодательства, МУ БГПАТП обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая спор по существу, суд области пришел к обоснованному выводу о необходимости отказа в иске в связи со следующим.

Решением третейского суда "Брянский экономический арбитраж" от 21.05.2002 г. по делу N ТС БЭА-2002/09 было признано право собственности ЗАО "С" на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Брянск, ул. Л, д. 86-А, а именно на: 6 колонок ТРК НАРА 27 м, три 18-кубовые емкости для ГСМ, строения - диспетчерский пункт на кирпичном цоколе площадью застройки 9,0 кв. м, общей площадью 7,7 кв. м, и бензозаправочный пункт площадью застройки 64 кв. м.

На основании указанного решения (с учетом определения этого же суда об исправлении опечатки от 29.07.2002 г.) за ЗАО "С" было зарегистрировано право собственности на здание диспетчерского пункта по ул. Л, 86-А.

В связи с ошибкой, допущенной в точном наименовании недвижимого имущества, резолютивная часть решения от 21.05.2002 г. была изложена в следующей редакции: признать за ЗАО "С" право собственности на недвижимое имущество - автозаправочную станцию, расположенную по адресу: г. Брянск, ул. Л, около д. 86-А, общей площадью застройки 73,2 кв. м, в составе здания диспетчерского пункта на кирпичном цоколе площадью застройки 9 кв. м, общей площадью 7,7 кв. м, 6 топливно-раздаточных колонок "Нара-27М" (бензозаправочные пункты) площадью застройки 8,4 кв. м и трех восемнадцатикубовых емкостей для ГСМ площадью застройки 55,8 кв. м (определение третейского суда "Брянский экономический арбитраж" от 08.12.2003 г. по делу N ТС БЭА-2002/09).

С учетом этих изменений ЗАО "С" было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности сер. 32-АА N 006755 от 22.02.2005 г.

Из материалов дела усматривается, что МУ БГПАТП не претендует на признание за ним права собственности на автозаправочную станцию, находящуюся по адресу: г. Брянск, ул. Л, около д. 86-А.

Обращаясь с настоящим иском, истец фактически оспаривает государственную регистрацию права собственности ЗАО "С" на этот объект. В то же время решение третейского суда от 21.05.2002 г., на основании которого это право у названного общества возникло, истцом не оспорено. Это решение (в редакции определений от 29.07.2002 г. и от 08.12.2003 г.) не отменено, а, следовательно, подлежит обязательному исполнению на территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исковые требования в том виде, в каком они сформулированы, удовлетворению не подлежат, а потому в иске МУ БГПАТП судом области отказано обоснованно.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов кассационной коллегией не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 284, 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение от 12.05.06 г. и постановление апелляционной инстанции от 21.07.06 г. Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7091/05-11 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.