Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 августа 2024 г. N Ф05-15768/24 по делу N А40-125615/2023

г. Москва

1 августа 2024 г.

Дело N А40-125615/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 25.07.2024.

Полный текст постановления изготовлен 01.08.2024.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Беловой А.Р., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании:

от ООО "Инвариант": не явился, извещен,

от Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы: Онищук О.В. по дов. от 27.12.2023,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ООО "Инвариант" на решение Арбитражного суда города Москвы от 07.11.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2024 по делу N А40-125615/2023

по заявлению ООО "Инвариант"

к Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

об оспаривании действий инспекции, выраженные в осуществлении мероприятий по сносу нежилого здания

по встречному исковому заявлению об обязании возместить вред, причиненный в результате совершения им земельных правонарушений, и связанный с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов в целях пресечения незаконного (нецелевого) использования земельного участка в заявленной сумме, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактической оплаты

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Инвариант" (далее - заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об оспаривании действий Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Инспекция), выраженных в осуществлении мероприятий по сносу нежилого здания.

Инспекция обратилась в Арбитражный суд города Москвы со встречным заявлением об обязании общества возместить вред, причиненный в результате совершения им земельных правонарушений, и связанный с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов в целях пресечения незаконного (нецелевого) использования земельного участка вблизи земельного участка по адресу г. Москва, поселение Рязановское, пос. Знамя Октября, Рязановское шоссе, участок 21 с к. н. 50:27:0020425:128. в сумме 877 262 руб. 40 коп.; взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 877 262 руб. 40 коп. за период с 08.06.2023 до момента фактической оплаты.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.11.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2024, в удовлетворении первоначальных требований отказано, встречные требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права, и направить дело на новое рассмотрение.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте: http://kad.arbitr.ru.

Заявитель своих представителей в суд кассационной инстанции не направил, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в его отсутствие.

Отводов составу суда не поступило.

В судебном заседании представитель Инспекции против удовлетворения кассационной жалобы возражал.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для их отмены или изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Госинспекцией по недвижимости в рамках предоставленных полномочий проведено обследование земельного участка по адресу: г. Москва, пос. Рязановское, п. Знамя Октября, Рязановское ш., уч. 21, вблизи земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020425:128, в ходе которого установлено, что земельный участок земельно-правовыми отношениями не обременен.

Также установлено, что в отсутствие земельно-правовых отношений на участке расположено двухэтажное строение площадью 540 кв. м. Указанное строение на государственный кадастровый учет не поставлено, право собственности не оформлено.

По результатам проведенного Госинспекцией по недвижимости обследования в рамках постановления Правительства Москвы от 11.12.2013 N 819-ПП "Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков" (далее -Постановление N 819-ПП) составлен акт о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка.

Инспекцией было установлено, что в соответствии со сведениями ЕГРН, объект с кадастровым номером 77:22:0000000:2800 имеет площадь 216.1 кв. м, тогда как объект, указанный в акте о выявлении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка имеет иную площадь (540 кв. м) и находится (по данным выписок ЕГРН) на ином земельном участке.

Пунктом 4.1 Приложения 1 к постановлению N 819-ПП предусмотрено, что в случае получения акта о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка (пункт 3.3.2) (при отсутствии прав на использование земельного участка; при отсутствии прав на использование земельного участка для целей строительства (реконструкции); при наличии прав на использование земельного участка для целей строительства (реконструкции) и отсутствии разрешения на строительство на земельном участке) Госинспекция по недвижимости в 15-дневный срок, а при необходимости разработки проектной документации в 30-дневный срок обеспечивает проведение мероприятий по пресечению незаконного (нецелевого) использования земельного участка.

Инспекцией было предложено заявителю устранить выявленное незаконное использование земельного участка. В установленный в уведомлении срок нарушения не устранены.

Инспекция силами подрядной организации провела мероприятия по пресечению незаконного (нецелевого) использования земельного участка, расположенного вблизи земельного участка по адресу г. Москва, поселение Рязановское, пос. Знамя Октября, Рязановское шоссе, участок 21 с кадастровым номером 50:27:0020425:128.

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат и актом о приемке выполненных работ N 266 от 19.04.2023 стоимость выполненных работ по демонтажу составила 877 262 руб. 40 коп.

Факт оплаты подтверждается платежным поручением N 1141 от 08.06.2023.

Таким образом, Инспекция понесла бюджетные расходы, связанные с пресечением незаконного (нецелевого) использования земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно удовлетворил встречные требования об обязании возместить вред, причиненный в результате совершения заявителем земельных правонарушений, и связанный с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов в целях пресечения незаконного (нецелевого) использования земельного участка вблизи земельного участка по адресу г. Москва, поселение Рязановское, пос. Знамя Октября, Рязановское шоссе, участок 21 с к. н. 50:27:0020425:128. в сумме 877 262 руб. 40 коп.

Кроме того, Инспекцией было заявлено требование о взыскании с заявителя процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 877 262 руб. 40 коп. за период с 08.06.2023 до момента фактической оплаты

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет Инспекции процентов судом был проверен и признан арифметически и методологически верным.

Отказывая в требованиях общества, суд исходил из отсутствия доказательств того, что спорный объект площадью 540 кв.м и объект, принадлежащий обществу, площадью 216,1 кв.м, и находящийся на ином земельном участке, являются одним и тем же объектом. Действия Инспекции по демонтажу спорного объекта признаны судом законными.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия соглашается с выводами судов и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, тождественны тем доводам, которые являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и свидетельствуют о несогласии с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 07.11.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2024 по делу N А40-125615/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

А.Р. Белова Л.В. Федулова