Раздел 1. Общие положения

1. Общие положения

1.1. Нормативная цена сельскохозяйственных угодий по группам почв рассчитывается без учета их местоположения и поэтому нуждается в корректировке.

1.2. Учитывая слабую изученность влияния социальных и культурно - бытовых факторов на цену конкретных участков сельскохозяйственных угодий, корректировка их нормативной цены производится по транспортным издержкам на потребляемую в процессе сельскохозяйственного производства промышленную продукцию, а также реализуемую продукцию, произведенную на данном участке.

1.3. Корректировка нормативной цены производится на внехозяйственные перевозки, так как внутрихозяйственные перевозки учтены при расчете нормативной цены сельскохозяйственных угодий по группам почв.

1.4. Нормативные транспортные расходы устанавливаются в среднем на гектар сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственного предприятия. Транспортные расходы для сельскохозяйственных угодий, находящихся в фонде земель запаса, гослесфонда или во вновь образовавшихся хозяйствах, определяются применительно к сельскохозяйственным предприятиям, к которым они тяготеют.

1.5. Корректировка нормативной цены производится по формуле:

НЦВ = НЦ + ТД, где

НЦВ - нормативная цена земельного участка с учетом ее корректировки;

НЦ - нормативная цена, определенная по группам почв (без корректировки);

ТД - дополнительные транспортные издержки (доходы) по сравнению со среднерайонными транспортными издержками.

При дополнительных транспортных издержках по сравнению со среднерайонными нормативная цена уменьшается, а при дополнительных доходах увеличивается.