Постановление Главы администрации Рязанской области от 30 июня 1997 г. N 299 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" (утратило силу)

Постановление Главы администрации Рязанской области
от 30 июня 1997 г. N 299
"Об упорядочении системы оплаты
жилья и коммунальных услуг"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации Рязанской области от 6 ноября 2001 г. N 645 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" постановляю:

1. В целях социальной защиты граждан продлить сроки перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг до 2003 года, при этом доля платежей населения в покрытии затрат на все виды жилищно-коммунальных услуг не должна быть ниже регионального стандарта, а именно:

1997 год - 30%

1998 год - 40%

1999 год - 50%

2000 год - 60%

2001 год - 70%

2002 год - 80%

2003 год - 90%

2004 год - 100%

2. Установить, что с 1998 года платежи населения за жилье всех форм собственности должны включать:

первый платеж - за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях;

второй платеж - за коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений осуществляют третий платеж - налог на имущество физических лиц, в то же время наниматели жилья тоже должны осуществлять третий платеж как плату за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства или реконструкции).

3. Установить региональный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе на 1997 год в размере 16%.

4. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам Рязанской области компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг (прилагается).

Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с одновременным и обязательным предоставлением низкообеспеченным гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

5. Управлению труда и занятости Рязанской области (Иванов Н.А.) в месячный срок представить предложения о порядке установления прожиточного минимума для использования при расчете субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

6. Установить региональный стандарт социальной нормы площади жилья в размере 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра - на семью из двух человек, 33 кв. метра - на одиноко проживающих граждан, т.е. на уровне соответствующего федерального стандарта.

7. Органами местного самоуправления утверждаются:

- нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение);

- ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию для населения и газ).

8. Рекомендовать органам местного самоуправления в 1997 г. полностью завершить переход на договорные отношения с нанимателями жилых помещений и с субъектами хозяйствования - жилищными ремонтно-эксплуатационными и коммунальными организациями.

9. Областному финансовому управлению (Федосова Е.М.) сохранить на период перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотации местным бюджетам на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилья гражданами. При этом статьи по финансированию жилищно-коммунального хозяйства в местных бюджетах рекомендуется предусматривать защищенными.

10. Территориальному объединению предприятий жилищно-коммунального хозяйства (Булаев В.К.) совместно с финансовым управлением администрации области (Федосова Е.М.) в 2-х месячный срок разработать и утвердить в установленном порядке региональный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц.

При сохранении за органами местного самоуправления права самостоятельно определять основные параметры перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг размеры дотаций местным бюджетам рассчитывать исходя из региональных стандартов.

11. Координацию работы по дальнейшему осуществлению перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг возложить на территориальное объединение предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства (Булаев В.К.).

12. Отменить:

- постановление главы администрации области от 26.10.94 г. N 341 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Рязанской области";

- постановление главы администрации области от 27.07.94 г. N 437 "Об утверждении "Положения о порядке предоставления гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг".

Глава администрации области

В.Н.Любимов