Приложение N 5. Примерный договор на обслуживание и ремонт жилых домов, имеющих приватизированные жилые помещения (кондоминиумов) (квартир)

Приложение N 5

к Положению

о бесплатной

приватизации жилищного

фонда в городе Рязани

Примерный договор
на обслуживание и ремонт жилых домов,
имеющих приватизированные жилые
помещения (кондоминиумов)

________________________                 "____"____________199__г.

  (населенный пункт)                              (дата)

    Настоящий договор заключен между _____________________________

                                        (наименование жилищного

__________________________________________________________________

ремонтно-эксплуатационного предприятия, кооператива, частной фирмы

и другого субъекта хозяйствования) _______________________________

__________________________________ в лице ________________________

__________________________________________________________________

               (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________

                                   (устава, положения)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                      (кем утвержден и дата)

именуемый в  дальнейшем  "Исполнитель",   с   одной   стороны,   и

собственником квартиры ___________________________________________

                           (фамилия, имя, отчество гражданина)

с другой  стороны,  именуемый  в дальнейшем "Заказчик",  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

    1. "Заказчик" сдает,  а "Исполнитель" принимает на техническое

обслуживание квартиру N ______ по адресу: ________________________

__________________________________________________________________

общей площадью _________кв.м, в т.ч. жилой площадью _________кв.м.

    2. "Исполнитель" обязуется:

    2.1. Обеспечить обслуживание и  ремонт  квартиры  "Заказчика",

проводить работы  по  содержанию в надлежащем состоянии квартиры и

ее оборудования, согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком"  работ

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

________________на следующих условиях оплаты______________________

__________________________________________________________________

    2.2. Возмещать   "Заказчику"   убытки,   возникшие   по   вине

"Исполнителя", в   связи   с   нарушением   гарантируемого  уровня

качества.

    2.3. _________________________________________________________

                  (прочие обязательства "Исполнителя")

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

    3. "Заказчик" обязуется:

    3.1. Своевременно  принимать  и  оплачивать   выполненные   по

настоящему договору  работы по обслуживанию и ремонту квартиры,  а

также получаемые через "Исполнителя" услуги.

    3.2. Использовать   жилые   помещения   в  соответствии  с  их

назначением, бережно    относиться    к     санитарно-техническому

оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.

    3.3. Осуществлять оплату за обслуживание и ремонт квартиры  по

согласованным между   "Заказчиком"   и  "Исполнителем"  ставкам  и

тарифам за каждый вид работ или  профилактическое  обслуживание  и

текущий ремонт квартиры в целом.

    Расчет по  платежам  за   обслуживание   и   ремонт   квартиры

производится в сроки, установленные настоящим договором __________

__________________________________________________________________

                         (указать сроки)

на основании данных о фактическом выполнении работ и их качестве.

    4. Просрочка  платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление

пени в размере 1 %  с просроченной суммы платежей за  каждый  день

просрочки.

    5. В случае нарушения "Исполнителем"  договорных  обязательств

"Заказчик" вправе выполнить работу,  предусмотренную договором, за

счет средств "Исполнителя", либо требовать возмещения убытков.

    "Исполнитель" не   несет   ответственности   за   срыв   работ

вследствие несвоевременного    выполнения    "Заказчиком"    своих

договорных обязательств.

    6. Уплата  штрафных  санкций   не   освобождает   стороны   от

выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.

    7. Настоящий договор составляется в двух экземплярах,  один из

которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".

    8. Договор заключается с _________________ до ________________

и вступает в силу со дня его подписания.

    Конфликтные ситуации,  ведущие  к  расторжению   договора   по

инициативе одной  из  сторон  решаются  в  установленном порядке в

соответствии с действующим законодательством.

Подписи сторон:

"Заказчик"                             "Исполнитель"

_________________________              ___________________________

Адрес: __________________              Адрес: ____________________

_________________________              ___________________________

_________________________              ___________________________

                                       Расчетный счет: ___________