Приложение N 3. Договор купли-продажи права пользования торговыми площадями

Приложение N 3

к постановлению

мэра г. Рязани

от 20 февраля 1995 г. N 448

                             Договор

                купли-продажи права пользования

                       торговыми площадями

    г. Рязань                     "____"___________________1995 г.

    Комитет по  управлению  муниципальным имуществом,  именуемый в

дальнейшем "Продавец", в лице председателя Комитета Петухова Ю.Н.,

действующего на основании Положения о Комитете с  одной стороны  и

______________________________________, именуемый   в   дальнейшем

"Покупатель", в лице ___________________________,  действующего на

основании _______________________,  с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                       1. Предмет договора

    1.1. Продавец  на  основании  протокола  по итогам конкурса по

продаже права   пользования   торговыми   площадями   продает,   а

Покупатель покупает  вышеуказанное право на ________ кв.м (позиция

N ____ согласно поэтажного плана) в торговых рядах,  расположенных

на пл. Ленина.

    1.2. Сумма по договору составляет ___________ тыс. рублей.

                      II. Обязанности сторон

    2.1. Продавец обязан:

    2.1.1. В 10-ти дневный срок после поступления на его расчетный

счет денежных  средств  в  размере,  согласно   п.1.2   настоящего

договора, организовать передачу Покупателю проданных в пользование

торговых площадей.

    2.2. Покупатель обязан:

    2.2.1. В  10-ти  дневный  срок  со  дня  проведения   конкурса

заключить договор  купли  - продажи на право пользования торговыми

площадями.

    2.2.2. В  30-ти  дневный  срок с момента подписания настоящего

договора перечислить на расчетный счет Продавца денежные  средства

в размере общей суммы по договору.

    2.2.3. Торговые площади,  находящиеся в пользовании Покупателя

и расположенные в здании, являющемся Памятником истории и культуры

и охраняемом   государством   использовать    исключительно    для

размещения на них _______________________________________________.

    2.2.4. Не позднее 30-ти дней с момента  подписания  настоящего

договора заключить  с  ЖЭУ  либо  др.  обслуживающей  организацией

(предприятием) договор на коммунальное обслуживание.

    2.2.5. Регулярно,   в  срок  и  в  полном  объеме  производить

необходимые платежи  за  электроэнергию,   водоснабжение   и   др.

коммунальные услуги.

    2.2.6. Содержать  территорию   памятника   в   благоустроенном

состоянии, не  допускать  использования  этой территории под новое

строительство и др.  хозяйственные нужды,  а также не  производить

никаких пристроек  к  используемому памятнику истории и культуры и

переделок памятника как  снаружи,  так  и  внутри  его,  не  вести

никаких земляных  работ  на  территории  памятника без письменного

разрешения Продавца.

    2.2.7. Обеспечить   соблюдение   стандартов,   норм  и  правил

пожарной безопасности,  выполнение  постановлений  и   предложений

органов государственного надзора и органов СЭС.

    2.2.8. Беспрепятственно  допускать  представителей  ЖЭУ   либо

другой обслуживающей   организации   (предприятия)  к  инженерному

оборудованию, обеспечивающему  жизнедеятельность  всего  здания  в

целом и  выполнять  требования  этих  представителей по надлежащей

эксплуатации инженерного оборудования.

    2.2.9. Передавать  находящиеся  у  него в пользовании торговые

площади в   пользование   третьим    лицам    либо    использовать

вышеуказанные площади   по   договорам   о   совместной   и   т.п.

деятельности с  третьими  лицами   исключительно   с   письменного

распоряжения Продавца.

    2.2.10. Передавать свое право пользования торговыми  площадями

в залог исключительно с письменного распоряжения Продавца.

    2.2.11. По окончанию срока действия  настоящего  договора  или

иных случаях  прекращения  действия настоящего договора возвратить

переданные ему в пользование торговые площади в состоянии не  хуже

полученных им по настоящему договору.

                   III. Ответственность сторон

    3.1. За  невыполнение обязательств,  предусмотренных п.  2.2.2

настоящего договора, договор считается расторгнутым.

    3.2. За невыполнение обязательств, предусмотренных п.п. 2.2.3,

2.2.6,  2.2.9  и  2.2.10  настоящий  договор  подлежит  досрочному

расторжению обязательств оформляется актом проверки.

    3.3. Споры,   возникающие  в  процессе  исполнения  настоящего

договора, разрешаются  в  установленном  законом   порядке   и   в

соответствии с действующим законодательством.

                    IV. Срок действия договора

    4.1. Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и

действует до "____"____________________ 200___г.

                        V. Особые условия

    ______________________________________________________________

    ______________________________________________________________

            VI. Юридические адреса и реквизиты сторон

    Продавец: ____________________________________________________

    ______________________________________________________________

    Покупатель: __________________________________________________

    ______________________________________________________________

    Продавец:                                          Покупатель:

    ____________                                    ______________

    МП                                                  МП