Приложение N 1. Охранное обязательство по недвижимому памятнику истории и культуры местного значения к договору аренды

Приложение N 1

к постановлению

мэра г. Рязани

от 15 мая 1996 г. N 1451

                      Охранное обязательство

           по недвижимому памятнику истории и культуры

                        местного значения

    к договору аренды от "____"____________199___г. N _______

    Комитет по  управлению  муниципальным имуществом,  именуемый в

дальнейшем Комитет,  в лице председателя Комитета  Петухова  Ю.Н.,

действующего на основании Положения с одной со стороны и _________

_____________ именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ___________

_____________ действующего на основании ________________, с другой

стороны, заключили настоящее обязательство о нижеследующем:

    1. Арендатор  в  соответствии  с  Законом  СССР  "Об  охране и

использовании памятников   истории   и   культуры",   утвержденным

постановлением ОМ СССР от 18.09.82 г. обязуется:

    1.1. Основное здание (помещение), расположенное по адресу ____

______________________________ и  являющееся  памятником истории и

культуры местного значения, в целях его дальнейшего сохранения как

памятника использовать   исключительно  в  целях,  предусмотренных

договором аренды.

    1.2. Обеспечивать   режим   содержания   памятника,   а  также

проводить текущий      ремонт      и      капитальный      ремонт,

ремонтно-реставрационные и консервационные работы.

    1.3. Содержать памятник и все  связанное  с  ним  имущество  в

установленном санитарном, противопожарном и техническом порядке.

    1.4. Содержать   территорию   памятника   в    благоустроенном

состоянии, не  допускать  использования  этой территории под новое

строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить

никаких пристроек  к  памятнику  и  переделок  как снаружи,  так и

внутри его,  не вести  каких-либо  земляных  работ  на  территории

памятника без  разрешения,  полученного  в  установленном  законом

порядке.

    1.5. Не  производить  без разрешения Комитета никаких работ по

ремонту, побелки, покраске  стен,  покрытых  живописью,  лепки   и

предметов внутреннего   оборудования,   являющихся  произведениями

искусства.

    1.6. Не   занимать   помещений   памятника   под   жилье   как

постоянного, так и временного характера.

    1.7. Беспрепятственно  допускать  представителей  Комитета для

контроля за   выполнением   правил   содержания   памятника,   его

территории и зон охраны, или для научного обследования.

    1.8. Немедленно извещать Комитет о всяком повреждении,  аварии

или ином  обстоятельстве,  нанесшем ущерб памятнику и своевременно

принимать соответствующи меры против  дальнейшего  разрушения  или

повреждения памятника и по приведению его в порядок.

    1.9. Иметь  в  здании  (помещении)  памятника  противопожарное

оборудование в   соответствии   с  требованиями  органов  пожарной

охраны.

    1.10. Не передавать здание (помещение) памятника или часть его

в субаренду,  либо по другим основаниям в совместное использование

третьим лицам.

    2. В случае обнаружения Комитетом самовольных  перестроек  или

пристроек, искажающих первоначальный вид памятника, его территорию

и зоны охраны, произведенных без полученного на то в установленном

законом порядке   разрешения,   таковые   должны  быть  немедленно

устранены за счет Арендатора  в  срок,  определяемый  предписанием

Комитета. Кроме  того,  Арендатор  уплачивает  штраф за самовольно

производство вышеуказанных  работ  в   размере   100   минимальных

заработных плат.

    3. В случае невыполнения Арендатором ремонтно-реставрационных,

консервационных и   реставрационных  работ  или  нарушения  правил

содержания памятника,  его территории и зон охраны,  в  результате

чего ему  наносятся повреждения или угрожает частичная порча,  или

полное разрушение договор аренды подлежит досрочному  расторжению,

а здание  (помещение)  изъятию  у  Арендатора  с взысканием с него

причиненного ущерба в размере  стоимости  ремонтно-реставрационных

работ. В  случае  использования здания (помещения) памятника не по

его прямому назначению,  указанному  в  договоре  аренды,  договор

также подлежит   досрочному  расторжению  с  взысканием  штрафа  в

размере 50 минимальных заработных плат.

    Приложение: Акт   технического  состояния  памятника  на  день

подписания охранного   обязательства   с    перечнем    подлежащих

выполнению ремонтно-реставрационных работ.

    2. Подписи сторон:

Председатель комитета по                 _________________________

управлению муниципальным                 _________________________

имуществом                               _________________________

_____________Ю.Н.Петухов

"___"____________199__г.                 "___"_____________199__г.

М.П.                                     М.П.