Раздел 1. Общие положения

I. Общие положения

1.1. Нормативная цена земли применяется для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность граждан, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении, получении банковского кредита под залог земельного участка и в других случаях, предусмотренных земельным законодательством.

1.2. Нормативная цена земли (кроме земель сельскохозяйственного назначения в пользовании предприятий и фермеров, лесного фонда и земель, налог за которые регулируется статьями 9 и 10 Закона Российской Федерации "О плате за землю") для конкретных земельных участков определяется в размере пятидесятикратной ставки земельного налога в рублях за единицу площади земель соответствующего целевого назначения. Ставки земельного налога при этом принимаются с учетом повышающих коэффициентов в городах и поселках согласно таблиц 2 и 4 приложения 2 к закону "О плате за землю", в сельской местности согласно статьи 6 Закона Российской Федерации "О плате за землю". Льготы, предоставленные по земельному налогу, при расчете нормативной цены не учитываются.

1.3. Местным администрациям при продаже земельных участков на конкурсной основе разрешается повышать их нормативную цену, но не более чем на пятьдесят процентов. При продаже земельных участков на аукционах и при реализации заложенных в банке и не выкупленных в срок участков их цена не ограничивается.