Решение Рязанского городского Совета от 26 ноября 1998 г. N 375 "О внесении изменений и дополнений в Положение о реконструкции зданий и сооружений"

На основании обращения администрации города (письмо N 8-1285 от 11.11.98 г.) с просьбой внести изменения в Положение о реконструкции зданий и сооружений, утвержденное решением Рязанского городского Совета N 17 от 29.01.98 года, учитывая требования программы "Наш дом", имеющийся опыт работы и необходимость оптимизации управленческих решений в области реконструкции зданий и сооружений, городской Совет решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о реконструкции зданий и сооружений, утвержденное решением Рязанского городского Совета N 17 от 29.01.98 года:

- вводную часть дополнить предложением следующего содержания: "Порядок и особенности реконструкции зданий и сооружений, предусматривающие устройство надстроек и мансардных этажей, устанавливаются отдельными нормативными актами";

- в пункте 1.1. после слова "модернизация" добавить слово "переоборудование";

- пункт 1.2.1. изложить в следующей редакции: "Полная реконструкция - проведение реконструкции во всем здании с отселением или без него, что определяется проектом в зависимости от технологии безопасного производства работ. К полной реконструкции относятся работы по сооружению пристроек, надстроек, мансард, внесению изменений в планиовку помещений, фрагментов фасадов зданий или отдельных конструкций, влияющих на облик здания в целом, которые влекут за собой изменение его основных характеристик: функционального назначения, строительного объема, жилой и полезной (общей) площади";

- пункт 1.2.2. изложить в следующей редакции: "Частичная реконструкция - проведение реконструкции в части здания с отселением или без него (перепланировка одного-подвального, первого, чердачного этажа или его фрагментов) или по отдельным видам конструктивных элементов (входные узлы, террасы, балконы, лоджии и т.п.) с возможным изменением функционального назначения части здания и изменением основных характеристик объекта: строительного объема, жилой и полезной (общей) площади. К частичной реконструкции относится сооружение пристроек незначительного объема:

а) для объектов 1-го типа - не превышающих 1/3 объема основного здания;

б) для объектов 2 и 3 типов - не превышающих 1/3 площади основного здания в пределах первого этажа, за исключением террас, балконов, эркеров и лоджий, которые могут предусматриваться на несколько этажей".

- подпункт г) пункта 3.5. перенести в подраздел "при необходимости" и изложить в следующей редакции: г) "Третьими лицами, включая собственников и нанимателей жилых помещений, если выполнение проекта реконструкции существенно изменяет условия пользования жилыми помещениями и (или) препятствует реализации прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Необходимость согласования определяется заказчиком".

2. Администрации города в мечсячный срок разработать и утвердить в установеном порядке следующие нормативные акты:

- Регламент проведения реконструкции жилья домов при устройстве надстроек и мансардных этажей;

- Типовой договор о реконструкции жилого дома при устройстве и надстроек и мансардных этажей;

- Положение о порядке страхования строительными организациями ответственности за причинение вреда третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ по устройству надстроек и мансардных этаажей.

3. Решение вступает в силу с момента его принятия.

4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по промышленности, строительству, связи, собственности, предпринимательской деятельности и землеустройству (Пискун Е.Е.).

Председатель Рязанского городского Совета

Н.А.Корнеева