Приложение N 1. Охранное обязательство по недвижимому памятнику истории и культуры к договору аренды

Приложение N 1

к постановлению

главы

администрации города Рязани

от 8 декабря 1998 г. N 6302

                      Охранное обязательство

            по недвижимому памятнику истории и культуры

          к договору аренды от "___"___________N________

     Управление  муниципальным  имуществом,  именуемое в дальнейшем

"Арендодатель"   в   лице   начальника  Управления  Исаева  Виктора

Васильевича, действующего на основании Положения, с одной стороны и

_______________________________________________________,  именуемое

в   дальнейшем   "Арендатор",   в   лице   _______________________,

действующего    на   основании   __________,   с   другой   стороны

заключили настоящее обязательство о нижеследующем.

     1.  Арендатор  в  соответствии  с  "Положением о сохранности и

использовании памятников истории и культуры", утвержденным решением

Рязанского городского Совета от 14.11.96г. N 125, обязуется:

     1.1.    здание    (помещение),    расположенное    по   адресу

____________________________________    и   являющееся   памятником

истории  и  культуры______________________________________________,

именуемое   в   дальнейшем  "Памятник",  в  целях  его  дальнейшего

сохранения   как  памятника  использовать  исключительно  в  целях,

предусмотренных договором аренды;

     1.2.   обеспечивать   режим   содержания  Памятника,  а  также

проводить   текущий   и   капитальный   ремонт,  реставрационные  и

консервационные    работы,   предусмотренные   актом   технического

состояния, являющимся неотъемлемой частью настоящего обязательства,

пропорционально арендуемым площадям;

     1.3.  содержать  Памятник  и  все  связанное с ним имущество в

установленном санитарном и техническом порядке;

     1.4.   содержать   территорию,   прилегающую   к  памятнику  в

благоустроенном   состоянии,   не   допускать   использование  этой

территории  под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а

также  не производить никаких пристроек к Памятнику и переделок как

снаружи,  так и внутри него,  не вести каких-либо земляных работ на

территории  Памятника  без  разрешения, полученного в установленном

порядке;

     1.5.  не производить без разрешения арендодателя никаких работ

по  ремонту,  побелке, покраске стен, лепке и предметов внутреннего

оборудования, являющихся произведением искусства;

     1.6.  не  занимать  памятник  под  жилье как временного, так и

постоянного характера;

     1.7.  беспрепятственно  допускать  представителей Арендодателя

для   контроля   за   выполнением   правил  содержанием  Памятника,

прилегающей  к  нему  территории  и  зоны  охраны  *** для научного

обследования;

     1.8.    иметь    на   территории   Памятника   противопожарное

оборудование в соответствии с требованиями органов пожарной охраны;

     1.9.  немедленно  извещать  арендодателя о всяком повреждении,

аварии   или   ином  обстоятельстве,  нанесшем  ущерб  Памятнику  и

своевременно  принимать  соответствующие  меры  против  дальнейшего

разрушения или повреждения Памятника и приведению его в порядок;

     1.10. не передавать Памятник или часть его в субаренду либо по

другим  основаниям  в  совместное  использование  третьим лицам без

письменного разрешения Арендодателя;

     1.11.  возмещать  затраты  страхователя  по  страховым взносам

путем  перечисления на расчетный счет Арендодателя денежных средств

в  сумме,  равной  страховой  премии  (взносу)  на основании счетов

Арендодателя.

     2.  В  случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек

или   пристроек,  искажающих   первоначальный  вид  Памятника  либо

прилегающей  к  нему  территории или зоны охраны, произведенных без

полученного  на  то  в  установленном  порядке  разрешения, таковые

должны  быть  немедленно  устранены  за  счет  Арендатора  в  срок,

определяемый   предписанием   Аредодателя.  Кроме  того,  Арендатор

уплачивает   Арендодателю   штраф   за   самовольное   производство

вышеуказанных работ в сумме 100 минимальных размеров оплаты труда.

     3.         В       случае       невыполнения       Арендатором

ремонтно-консервационных,   реставрационных   работ  или  нарушения

правил  содержания  Памятника либо его территории или зон охраны, в

результате  чего  наносятся  повреждения или угроза частичной порчи

или полное разрушение Памятника, договор аренды подлежит досрочному

расторжению,  а  Памятник  изъятию  у  Арендатора. Арендатор обязан

уплатить  Арендодателю  стоимость  причиненного  ущерба  в  размере

стоимости ремонтно-реставрационных работ.

     4.  В  случае  использования  Памятник  а  не  по  его прямому

назначению,   указанному   в   договоре  аренды,  договор  подлежит

досрочному расторжению. При этом Арендатор выплачивает Арендодателю

штраф в размере 50 минимальных размеров оплаты труда.

     Приложение: акт технического состояния Памятника от"__"_______

N_________  с  перечнем подлежащих выполнению ремонтно-строительных

работ.

     Подписи сторон:

    Арендодатель:                              Арендатор:

Начальник Управления                        __________________

муниципальным имуществом                    __________________

__________________

_______________В.В.Исаев                    __________________

"__"____________________                    "___"_____________

М.П.                                        М.П .