Приложение N 3а. Договор о предоставлении права производства проектно-изыскательских работ (для физических лиц)

Информация об изменениях:

Решением Рязанского городского Совета от 17 июня 1999 г. N 242 настоящее Положение дополнено приложением 3а

Приложение N 3а

к Положению о порядке

землепользования в г. Рязани

(с изменениями от 17 июня 1999 г.)

                         Договор N _____________

     о предоставлении права проведения проектно-изыскательских работ

            на земельном участке с кадастровым N ____________

     Город Рязань  _______________________________________________

                   _______________________________________________

                   _______________________________________________

                   _______________________________________________

     Администрация города Рязани, осуществляющая права собственника

земельного  участка  от  имени  муниципального  образования  города

Рязани, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице ___________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

действующего на основании Устава города Рязани, зарегистрированного

Управлением юстиции администрации Рязанской области 17 января  1997

года, регистрационный номер 21, с изменениями и дополнениями от  11

июля 1996  года, от  22 августа  1996 года,  от 26  июня 1997 года,

зарегистрированными  Управлением  юстиции  администрации  Рязанской

области 8  октября 1997  года, с  изменениями и  дополнениями от 22

апреля   1998   года,   зарегистрированными   Управлением   юстиции

администрации Рязанской области 24 апреля 1998 года, изменениями  и

дополнениями от 17 июля 1998 года, зарегистрированными  Управлением

юстиции  администрации  Рязанской  области   27  июля  1998   года,

свидетельство о регистрации Устава города Рязани от 17 января  1997

года, регистрационный номер 21 и постановления главы  администрации

города Рязани  N 364  от 1  февраля 1999  года, с  одной стороны  и

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

именуемым ____ в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны заключили

договор о нижеследующем.

                      1. Предмет договора

     1.1.  Администрация   согласно   постановлению   администрации

города  Рязани  N  ___________  от  "___"19______  г. предоставляет

Заказчику право проведения проектно-изыскательских работ (далее  по

тексту  -  ПИР)  ,  а  Заказчик  принимает на себя обязательства по

проведению данных работ в срок с "_____"_______________ по  "_____"

_______________  на   земельном  участке,   (далее  "Участке"),   с

кадастровым номером  _______________ общей  площадью _________  кв.

м, расположенный: г. Рязань  ______________________________________

___________________________________________________________________

с целью последующего строительства  _______________________________

___________________________________________________________________

             (наименование объекта)

в границах,  указанных на  прилагаемом к  настоящему договору плане

земельного участка (приложение N 1).

     1.2.  Администрация   гарантирует,  что   Участок  на   момент

заключения настоящего  договора не  продан, не  заложен, в  споре и

под арестом не состоит.

     1.3. Характеристика Участка:

__________________________________________________________________

     (сведения о существующих строениях, сооружениях)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                       2. Плата по договору

     2.1. Плата  за предоставление  права проведения  ПИР взимается

исходя  из  площади  Участка  за  весь  срок  изъятия  Участка   из

экономического   оборота,   предусмотренный   п.   1.1.  настоящего

договора,   по   ставке   земельного   налога,   установленной  для

____________________  градостроительной   экономической   оценочной

зоны города Рязани, в размере  ____________________________________

__________________________________________________________________

за один квадратный метр площади.

     2.2. Плата по договору составляет:___________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     2.3.   Оплата   производится   Заказчиком   единовременно   на

основании  счета,  получаемого   Заказчиком  у  Администрации,   не

позднее 10 дней с момента его получения.

              3. Права и обязанности администрации

     3.1. Администрация имеет право:

     а) досрочно расторгнуть  настоящий договор в  случае нарушения

Заказчиком условий данного  договора, предварительно (не  менее чем

за  30   календарных  дней)   направив  Арендатору   уведомление  о

намерении  расторгнуть   настоящий  договор   с  указанием   причин

расторжения;

     б) вносить  в настоящий  договор по  согласованию с Заказчиком

изменения   и   дополнения   в   случае   изменений    действующего

законодательства и иных нормативных актов;

     в) осуществлять контроль за использованием и охраной  Участка,

в границах которого разрешено проведение ПИР;

     г) вносить в  органы, осуществляющие государственный  контроль

за использованием  и охраной  земель, требования  о приостановлении

работ,   ведущихся   Заказчиком   с   нарушением  законодательства,

нормативных актов или условий, установленных настоящим договором;

     д) на  взыскание с  Заказчика убытков,  причиненных ухудшением

качества  земли  в  результате  деятельности  Заказчика  в   период

проведения ПИР;

     е)  требовать  через  суд  выполнения  Заказчиком всех условий

настоящего договора;

     ж)  по   истечении  срока   действия  настоящего   договора  и

невыполнении его условий  Заказчиком предоставить право  проведения

ПИР  на  Участке  третьему  лицу,  либо  сохранить  это  право   за

Заказчиком  с  применением  повышающего  коэффициента  до  пяти   к

размеру  платы,  исходя  из   действующего  на  момент   заключения

договора на новый срок ставки земельного налога.

     Повышающий   коэффициент   подлежит   применению   с   момента

окончания   предшествующего   договора   и   сохраняется   до  даты

регистрации землеустроительного дела  по отводу земельного  участка

под строительство объекта.

     При  утрате  Заказчиком  права преимущественного использования

Участка   Администрацией   не   производится   возмещение   затрат,

понесенных Заказчиком.

     3.2. Администрация обязуется:

     а) выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;

     б) в случаях, связанных  с необходимостью изъятия Участка  или

его части  для  государственных или муниципальных нужд,  возместить

Арендатору в полном объеме возникающие при этом убытки.

              4. Права и обязанности заказчика

     4.1. Заказчик имеет право:

     а)  проводить   проектно-изыскательские  работы   в   границах

Участка;

     б)   требовать   выполнения   Администрацией   всех    условий

настоящего договора.

     4.2. Заказчик обязуется:

     а)  в  установленный  настоящим  договором  срок  выполнять  в

полном объеме и согласовать проектно-сметную документацию с:

     -  Рязанским  городским  Центром санитарно-эпидемиологического

надзора;

     -  Комитетом  охраны  окружающей  среды  и  природных ресурсов

города Рязани;

     - Комитетом природных ресурсов по Рязанской области (в  случае

близости проектируемого объекта к рекам и водоемам);

     -  Управлением  государственной  противипожарной  службы   УВД

Рязанской области;

     - Управлением по жилью администрации города Рязани;

     -  Управлением  культуры  администрации  Рязанской области (при

размещении   проектируемого   объекта  в   историко-охранной   зоне

города);

     - иными заинтересованными организациями (согласно паспорту  на

проектирование);

     -  Управлением  главного   архитектора  администрации   города

Рязани.

     б) выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;

     в)  получить  у   Администрации  счет  на   оплату  за   право

проведения ПИР одновременно с договором;

     г)  своевременно  и  в  соответствии  с  настоящим   договором

производить оплату по договору;

     д) не допускать действий, приводящих к ухудшению  качественных

характеристик  Участка,   экологической  обстановки,   а  также   к

загрязнению территории города;

     е) обеспечить сохранность  геодезических пунктов и  нивелирных

знаков, расположенных на территории Участка;

     ж) не нарушать прав других землепользователей;

     з)  в  случае  изменения  фамилии,  имени,  отчества,  адреса,

реквизитов  документа,  удостоверяющего  личность  в  десятидневный

срок  направлять  Администрации  письменное  уведомление  об  этом и

внести изменения в настоящий договор;

     и)  при  утрате  права  проведения  ПИР  в  2-х недельный срок

привести  Участок  в  состояние,  пригодное  для  использования  по

целевому назначению;

     к) другие обязанности: ______________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                   5. Рассмотрение споров

     5.1. Споры,  возникающие  при  исполнении настоящего договора,

разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

                     6. Изменение договора

     6.1.  Изменения  и  дополнения  к условиям настоящего договора

действительны  только,  если  они  сделаны  в  письменной  форме  и

подписаны уполномоченными представителями сторон.

               7. Вступление договора в силу

     7.1. Договор вступает в силу с момента его заключения.

      8. Юридические адреса сторон, банковские реквизиты

                       и подписи сторон

        Арендодатель                       Арендатор

    Администрация города Рязани     _______________________________

_________________________________   _______________________________

_________________________________   _______________________________

390000 Рязань, ул. Радищева, 28     Адрес: ________________________

_________________________________   _______________________________

_________________________________   _______________________________

ИНН _____________________________   ИНН ___________________________

Расчетный счет N ________________   Расчетный счет N ______________

_________________________________   _______________________________

_________________________________   _______________________________

Кор. сч. ________________________   Кор. сч. ______________________

_________________________________   _______________________________

БИК _____________________________   БИК ___________________________

Телефон _________________________   Телефон _______________________

     Настоящий Договор  подписан Сторонами  в двух  экземплярах, по

одному экземпляру для каждой подписавшей Стороны.

        Администрация                    Заказчик

_______________________________      _____________________________

         М.П.                                 М.П.