Статья 11. Управление жилищно-коммунальным хозяйством на муниципальном уровне

Статья 11. Управление жилищно-коммунальным хозяйством на муниципальном уровне

На муниципальном уровне управление жилищно-коммунальным хозяйством осуществляют органы местного самоуправления. Органы местного самоуправления:

организуют, финансируют и обеспечивают развитие и эксплуатацию жилищно-коммунального хозяйства, создание системы предоставления жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества;

выполняют функции заказчика на обслуживание, содержание и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в муниципальной собственности;

организуют предоставление услуг потребителям на договорной основе в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг;

осуществляют контроль за использованием, содержанием и ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства;

анализируют тенденции и проблемы развития жилищно-коммунального хозяйства городских и сельских населенных пунктов;

формируют бюджетные средства для финансирования развития, капитального, текущего ремонтов, реконструкции и содержания объектов жилищно-коммунального хозяйства, льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, установленных на муниципальном уровне;

на основании региональных стандартов разрабатывают и утверждают ставки и тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства (кроме электроэнергии и сетевого газа), а также нормативы потребления коммунальных услуг, контролирует правильность использования средств, заложенных в утверждаемые ими тарифы;

организуют техническое перевооружение и реконструкцию объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивают надежность, устойчивость и экологическую безопасность обслуживаемых ими населенных пунктов;

проводят работу по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации;

создают резервный фонд материально-технических ресурсов для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства;

разрабатывают и реализуют местные программы приватизации объектов жилищно-коммунального хозяйства;

создают, реорганизуют и ликвидируют муниципальные предприятия и учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

содействуют развитию конкуренции в строительстве, обслуживании и ремонте объектов жилищно-коммунального хозяйства, создавая равные условия организациям различных форм собственности;

оказывают поддержку организациям жилищно-коммунального хозяйства различных форм собственности, принимают меры по предотвращению их банкротства;

организуют учет, оценку и переоценку недвижимости;

осуществляют формирование и ведение базы данных регистрационного учета по месту жительства граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

обеспечивают расчет и предоставление нуждающимся компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг;

осуществляют мероприятия по реализации программы ресурсо-энергосбережения, применению прогрессивных материалов, повсеместному внедрению приборов регулирования и учета воды, газа и других энергоресурсов;

создают в случае необходимости фонды энергоресурсосбережения для целевого финансирования мероприятий повышения энергоэффективности и энергоресурсосбережения;

координируют и обеспечивают поддержку создания товариществ собственников жилья;

осуществляют совместно с органами территориального общественного самоуправления контроль за состоянием жилищного фонда и благоустройства территорий;

осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством.