Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Рязанской области от 6 октября 2003 года N 64-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" (в редакции Закона Рязанской области от 25.10.2004 г. N 106-ОЗ) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) в наименовании статьи слово", выделяемых" исключить;

б) абзац первый пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1. Установить предельные минимальные размеры образуемых новых участков из земель сельскохозяйственного назначения:";

в) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Максимальный размер общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.";

2) статью 6 дополнить абзацами следующего содержания:

"Установить следующие минимальные сроки аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенного использования:

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или ведения сельскохозяйственного производства - не менее 3 лет;

для выпаса скота и сенокошения - 3 месяца;

для иных целей - 6 месяцев.";

3) в статье 7:

а) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Рязанской области, а в случае, если земельный участок занимает менее 5 гектаров сельскохозяйственных угодий, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении."

б) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Если Правительство Рязанской области или в случае, установленном настоящей статьей, муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены."

4) статью 8 изложить в следующей редакции:

"Статья 8. Особенности предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования земельного участка по цене 10 процентов кадастровой стоимости.

2. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, сельскохозяйственных угодий, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене 10 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.";

5) статью 9 изложить в следующей редакции:

"Статья 9. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1. Выделение земельного участка в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии со статьей 13 Федерального закона.

2. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Рязанской области.

3. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех иболее лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества сих оценкой по кадастровой стоимости.

Образование такого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.

Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.".