Решение Рязанского городского Совета от 22 декабря 2005 г. N 718-III "Об утверждении Временного положения о муниципальном маневренном фонде города Рязани" (утратило силу)

Решение Рязанского городского Совета
от 22 декабря 2005 г. N 718-III
"Об утверждении Временного положения
о муниципальном маневренном фонде города Рязани"

ГАРАНТ:

Решением Рязанской городской Думы от 28 января 2010 г. N 26-I настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев представленный администрацией города Рязани (N 13-09/969 от 30.11.2005 г.) проект Временного положения о муниципальном маневренном фонде города Рязани, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Уставом города Рязани, городской Совет решил:

1. Утвердить прилагаемое Временное положение о муниципальном маневренном фонде города Рязани.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Яшин И.А.).

Глава муниципального образования,

председатель Рязанского городского Совета

С.В.Сазонов

Временное положение
о муниципальном маневренном фонде города Рязани
(утв. решением Рязанского городского Совета
от 22 декабря 2005 г. N 718-III)

1. Общие положения

1.1. Жилые помещения маневренного фонда являются разновидностью жилых помещений специализированного жилищного фонда.

1.2. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1.2.1. граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

1.2.2. граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

1.2.3. граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

1.2.4. иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

1.3. В качестве жилых помещений маневренного фонда города Рязани используются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

1.4. Включение жилого помещения в маневренный жилищный фонд и исключение жилого помещения из маневренного фонда осуществляются распоряжениями главы администрации г. Рязани по представлению управления по жилью администрации г. Рязани.

1.5. Учет маневренного фонда города Рязани осуществляется управлением по жилью администрации г. Рязани.

2. Порядок предоставления жилых помещений в маневренном фонде

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании приказа начальника управления по жилью администрации г. Рязани, из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по заявлению гражданина либо организации, выполняющей функции заказчика по капитальному ремонту жилищного фонда, на условиях договора найма специализированного жилого помещения.

К заявлению прилагаются:

заверенные надлежащим образом копии документов, удостоверяющих личность граждан (паспорта, свидетельства о рождении, о заключении брака);

справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т. д. Гражданин, являющийся собственником жилого дома или части жилого дома представляет выписку из домовой книги о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении;

справка из ФФГУП "Ростехинвентаризация" по Рязанской области о наличии или отсутствии у граждан, переселяемых в жилое помещение маневренного фонда, жилых помещений, зарегистрированных по праву собственности;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество им сделок с ним о правах граждан, переселяемых в жилое помещение маневренного фонда, и членов их семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений из Управления федеральной регистрационной службы по Рязанской области;

копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая указанного в п.п. 1.2.2. пункта 1.2.;

документ, подтверждающий наличие обстоятельств, для случаев, указанных в п.п. 1.2.1., 1.2.3.;

при необходимости иные документы.

2.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

2.3.1. до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1.2.1.);

2.3.2. до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1.2.2.),

2.3.3. до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1.2.3.);

2.3.4. установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1.2.4.).

2.4. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на основании приказа начальника управления по жилью администрации г. Рязани о предоставлении жилого помещения маневренного фонда между организацией, уполномоченной администрацией города Рязани, и гражданином, которому предоставлено жилое помещение.

2.5. Санитарное и техническое состояние предоставляемого жилого помещения фиксируется в акте, который подписывается сторонами по договору.

2.6. Переселение в жилые помещения маневренного фонда и обратно граждан, которым они предоставляются в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома производится за счет средств администрации г. Рязани.

Другие категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в маневренном фонде, осуществляют переселение за счет собственных средств.

2.7. В случае необоснованного отказа граждан от переселения в предоставляемое жилое помещение маневренного фонда граждане подлежат переселению в установленном законодательством РФ порядке.

2.8. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

3. Порядок пользования жилыми помещениями маневренного фонда

3.1. При вселении в жилое помещение маневренного фонда граждан, переселяемых в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, договор социального найма на ремонтируемое помещение не расторгается.

3.2. Граждане, вселенные в жилые помещения маневренного фонда, в период проживания в жилом помещении обязаны:

3.2.1. использовать жилое помещение по назначению;

3.2.2. обеспечивать сохранность жилого помещения;

3.2.3. поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

3.2.4. проводить текущий ремонт жилого помещения;

3.2.5. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по установленным тарифам;

3.2.6. информировать администрацию г. Рязани в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением маневренного фонда по договору найма.

3.3. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, передаче в наем гражданами, которым эти помещения предоставлены по договору найма.

3.4. Вселение нанимателем в предоставленное жилое помещение маневренного фонда лиц, не указанных в договоре найма, допускается только с согласия администрации г. Рязани.

3.5. Граждане, проживающие в жилых помещениях маневренного фонда, в случае приобретения в собственность жилья в границах г. Рязани обязаны освободить жилые помещения маневренного фонда.

3.6. В случае необоснованного отказа граждан от освобождения жилого помещения маневренного фонда, а также возврата на ранее занимаемую жилую площадь их выселение производится в судебном порядке.