Статья 6. Ограничения при переводе жилых помещений в нежилые

Статья 6. Ограничения при переводе жилых помещений в нежилые

1. Не допускается перевод жилых помещений в нежилые:

в государственном и муниципальном жилищных фондах социального использования (за исключением оснований, предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 4);

2) при отсутствии отдельного от общего подъезда дома входа в помещение или технической возможности устройства отдельного входа;

3) когда перевод жилого помещения в нежилое нарушает (приведет к нарушению) права и интересы других лиц;

4) если жилое помещение является комнатой в коммунальной квартире;

5) если жилое помещение обременено правами иных лиц;

6) в жилых помещениях, расположенных вблизи детских дошкольных учреждений, школ, высших учебных заведений, спортивных школ, учреждений, работающих с несовершеннолетними, учреждений социальной защиты и реабилитации населения, с целью размещения заведений увеселительного и развлекательного характера;

7) в исторической части населенных пунктов (только при отрицательном заключении соответствующих органов).

2. Дополнительные ограничения при переводе жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, в нежилые и дальнейшего их использования с целью размещения в них :

1) магазинов по продаже строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;

2) магазинов с наличием в них пожароопасных и взрывоопасных веществ и материалов;

3) специализированных магазинов по продаже рыбной и овощной продукции;

4) организаций (предприятий) общественного питания (за исключением размещенных в специализированных домах);

5) организаций (предприятий) бытового обслуживания населения, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов);

6) бань, саун, прачечных и химчисток (за исключением приемных пунктов);

7) станций телефонной и сотовой связи;

8) общественных уборных;

9) похоронных бюро и иных заведений с услугами ритуального характера;

10) заведений увеселительного и развлекательного характера;

11) промышленных производств.