Статья 38. Основные виды территориальных зон и их предназначение

Статья 38. Основные виды территориальных зон и их предназначение

1. При градостроительном планировании развития территорий поселений и межселенных территорий, расположенных в Рязанской области, формируется государственный градостроительный кадастр, одним из основных элементов которого является классификатор градостроительных объектов поселения. С помощью данного классификатора кодируются в автоматическом режиме объекты градостроительной деятельности и их элементы по видам функционального использования и целевого назначения.

2. Классификатор градостроительных объектов поселения в Рязанской области предусматривает наличие основных видов территориальных зон:

а) жилые зоны;

б) общественно-деловые зоны;

в) производственные зоны;

г) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

д) рекреационные зоны;

е) зоны сельскохозяйственного использования;

ж) зоны специального назначения;

з) зоны военных объектов и иные зоны режимных территорий;

и) иные территориальные зоны.

3. Указанные территориальные зоны могут быть объединены в более емкую классификационную группу или подгруппу, имеющую свое наименование.

4. В территориальных зонах населенных пунктов выделены группы и подгруппы в зависимости от особенностей использования земельных участков и иных объектов градостроительной деятельности, в которых при градостроительном планировании использования территорий поселения определяются градостроительные регламенты с учетом ограничений на их использование, установленных земельным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об охране памятников истории и культуры, иными федеральными законами.

5. Территориальные зоны включают в себя территории общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами. Территории общего пользования в городских и сельских поселениях предназначены для удовлетворения общественных интересов населения, и порядок использования территорий общего пользования определен органами местного самоуправления.

6. Порядок использования территорий указанных зон в пределах границ (черты) городских и сельских поселений устанавливается федеральным законодательством, органами исполнительной власти и органами местного самоуправления Рязанской области в соответствии с градостроительными нормативами и правилами, строительными нормами и правилами с учетом ведомственных нормативов.