Статья 46. Контроль за осуществлением градостроительной и строительной деятельности

Информация об изменениях:

Законом Рязанской области от 29 июля 2004 г. N 56-ОЗ в статью 46 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46. Контроль за осуществлением градостроительной и строительной деятельности

1. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности на территории Рязанской области в пределах их полномочий осуществляется федеральными органами власти, органами государственной власти Рязанской области, органами местного самоуправления, территориальным или местными органами архитектуры и градостроительства, инспекцией государственного архитектурного надзора, аккредитованными испытательными лабораториями. Во всех организациях, осуществляющих строительную деятельность на территории Рязанской области, должно быть назначено лицо, ответственное за технический контроль.

Контроль за качеством проектной документации, подготовленной по заказу органов исполнительной власти Рязанской области и органов местного самоуправления на соответствие техническим регламентам, действующим стандартам, строительным нормам и правилам, вправе осуществлять генеральная проектная организация или специализированная аккредитованная на территории Рязанской области экспертная организация в области проектирования и строительства.

2. Должностные лица органов архитектуры и градостроительства и органы государственного архитектурно-строительного надзора в пределах своей компетенции имеют право:

проводить контроль за строительством, расширением, реконструкцией, техническим перевооружением объектов недвижимости, наличием лицензий на осуществление строительной деятельности, а также размещением рекламно-информационных установок и малых архитектурных форм в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил, строительных норм и правил, разрешений на строительство и производство строительно-монтажных работ;

направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, в том числе в случаях строительства без разрешения (самовольного строительства) зданий, строений, сооружений производственного и непроизводственного назначения;

нарушения правил приемки и ввода объектов в эксплуатацию, нарушения порядка выдачи архитектурно-планировочного заданий и разрешений на строительство к дисциплинарной или уголовной ответственности в соответствующие инстанции;

предъявлять иски в суд о возмещении причиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве;

принимать решения о приостановлении или прекращении градостроительной, в том числе строительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве.

принимать решения о приостановлении действия или отзыве разрешения на выполнение строительно-монтажных работ в случае обнаружения критических дефектов, угрозы аварии здания (сооружения), использование строительных материалов, конструкций и изделий, не имеющих обязательных сертификатов соответствия, предоставления недостоверных или отсутствие обязательных для ведения строительно-монтажных работ документов, а также несоответствие подготовленной к строительству (реконструкции) площадки мероприятиям, предусмотренным проектом.

2-1. Контроль (надзор) в процессе строительства объекта осуществляется заказчиком (инвестором), застройщиком, генеральным проектировщиком, генеральным подрядчиком, инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Рязанской области, Государственной жилищной инспекцией Рязанской области (в части приемки в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции), иными уполномоченными государственными надзорными органами.

Застройщик осуществляет контроль качества в процессе строительства объекта самостоятельно либо привлекает на договорной основе аккредитованную испытательную лабораторию.

2-2. Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора Рязанской области осуществляет государственный контроль (надзор) в процессе строительства особо опасных, технически сложных и уникальных объектов и организует независимый контроль при строительстве других объектов аккредитованными испытательными лабораториями, заключения которых не требуют дополнительных обоснований.

2-3. Построенные (реконструированные) объекты перед началом их эксплуатации проверяются на соответствие:

градостроительным регламентам, нормам и линиям градостроительного регулирования;

техническим регламентам, действующим стандартам, нормам и правилам.

Органы местного самоуправления при приемке объекта в эксплуатацию проверяют построенные (реконструированные) объекты на соответствие проектной документации, градостроительным регламентам и линиям градостроительного регулирования.

Застройщик проверяет построенные (реконструированные) объекты на соответствие техническим регламентам, действующим стандартам, нормам и правилам при приемке объекта заказчиком и уполномоченными органами государственного надзора. К деятельности по приемке законченных строительством объектов привлекаются на договорной основе аккредитованные испытательные лаборатории.

3. Действия и решения должностных лиц, проводящих контроль за осуществлением градостроительной деятельности, могут быть обжалованы в суд в установленном порядке.

4. Территориальный орган архитектуры и градостроительства и местные органы архитектуры и градостроительства проводят государственный контроль за соблюдением требований градостроительной документации о градостроительном планировании развития городских и сельских поселений и об их застройке, а также государственных градостроительных нормативов и правил при использовании и охране земель в городских и сельских поселениях.

5. Законами и иными нормативными правовыми актами Рязанской области, нормативными и правовыми актами органов местного самоуправления соответствующие органы архитектуры и градостроительства могут наделяться дополнительными полномочиями на проведение контроля за осуществлением градостроительной деятельности.

6. За нарушение законодательства о градостроительстве на территории Рязанской области ответственность наступает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Рязанской области.