Решение Рязанского городского Совета от 13 марта 2003 г. N 118 "Об утверждении Положения о порядке размещения временных строений на территории города Рязани"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок размещения и замены временных строений на территории города Рязани и не распространяется:

- на временные объекты, размещенные на строительных площадках;

- на объекты, устанавливаемые для обслуживания разовых (праздничных) мероприятий, ярмарок, передвижных аттракционов, цирков и зоопарков;

- на передвижные торговые точки - мобильные, быстро устанавливаемые объекты однодневной торговли и обслуживания (автолавки, автоприцепы, тонары, лотки различных конструкций, мангалы и т.п.).

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1) временные строения - сооружения облегченного типа (палатки, киоски, павильоны, металлические гаражи) без фундаментов, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению;

2) заказчик - юридическое или физическое лицо, изъявившее желание установить временное строение и являющееся собственником (арендатором) временного строения.

1.3. Временные строения (далее - ВС), в соответствии с их функциональным использованием, делятся на 2 группы (ВС-1 и ВС-2 соответственно):

1.4. Размещение ВС производится на основе следующих принципов:

1) сокращения общего их количества на территории города и конкретно на рассматриваемом участке с исключением отдельно стоящих ВС с центральных улиц (зоны N 1, N 2 приложения);

2) исключения ущерба для существующего озеленения и благоустройства;

3) выполнения Заказчиком требований по условиям содержания городской территории;

4) замены устаревших остановочных комплексов на новые, с включением в них не более одной торговой точки.

1.5. Размещение ВС осуществляется при условии заключения одного из следующих договоров:

- договоры аренды объекта недвижимости для размещения ВС, далее - договор N 1 (заключается в случае установки ВС на асфальтированной (обустраиваемой) площадке или другом объекте недвижимости);

- договоры аренды земельного участка, далее - договор N 2 (заключается в случае отсутствия возможности заключения договора N 1);

Перечисленные договоры N 1 и N 2 именуются вместе - Договор на размещение ВС.

1.6. Земельные участки из земель общего пользования для размещения ВС, в случае заключения договора N 2, предоставляются юридическим и физическим лицам в краткосрочную (до года) аренду по решению администрации города Рязани.

Процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, устанавливаются администрацией города Рязани в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ.

1.7. Договоры на размещение ВС заключаются городской администрацией, либо организациями, уполномоченными администрацией города Рязани (далее - Уполномоченная организация).

1.8. Заказчик проводит установку ВС после заключения Договора на размещение ВС.

1.9. Площадь одного ВС не может превышать 25 кв.м.

1.10. Запрещается производить реконструкцию объекта или какие-либо работы на земельном участке, кроме предусмотренных согласованным проектом и дополнительными условиями к нему. Заказчик несет полную ответственность за самовольные действия по установке или реконструкции ВС.

1.11. Собственники (арендаторы) ВС осуществляют благоустройство и уборку территории, прилегающей к ВС, в радиусе не менее 5 м.

2. Порядок оформления документов на размещение ВС

2.1. Заказчики обращаются с заявлением в администрацию города Рязани.

2.2. Оформление документов на вновь устанавливаемые ВС включает:

1) выбор площадки;

2) выбор архитектурного решения;

3) сбор необходимых согласований рабочего проекта или схемы размещения ВС, в том числе согласование с депутатом Рязанского городского Совета по данному округу;

4) заключения договора, предусмотренного пунктом 1.5 настоящего Положения.

Документы на установленные ВС оформляются путем заключения договора, предусмотренного пунктом 1.5 настоящего Положения, на основании выполненных ранее согласований.

2.3. Выделение места под размещение вновь устанавливаемого ВС-1 определяется администрацией города на конкурсной основе. При несостоявшемся конкурсе решение принимается комиссией, образуемой главой администрации города Рязани. В состав комиссии входят постоянные представители Рязанского городского Совета.

2.4. Комиссия рассматривает предложения:

- об установке новых ВС;

- о сроках установки ВС;

- о сокращении количества или замены ВС на конкретных участках города. Порядок деятельности Комиссии определяется главой администрации города Рязани. Копии протоколов заседаний комиссии направляются в Рязанский городской Совет.

2.5. Управление главного архитектора при положительном рассмотрении заявления выдает Заказчику заявку для сбора необходимых согласований надзорных и инженерных служб города.

2.6. Уполномоченные организации оформляют с Заказчиком соответствующий договор на размещение ВС (N 1 или N 2).

2.7. Договоры на вновь устанавливаемые ВС-2 (металлические гаражи) оформляются лишь в особых случаях только для инвалидов, получивших автомобиль через Управление социальной защиты населения администрации Рязанской области (подтверждается справкой указанного Управления и копией технического паспорта).

2.8. Администрацией города Рязани определяются:

1) минимальный состав рабочего проекта ВС;

2) порядок проведения согласований рабочего проекта или схемы размещения ВС;

3) порядок приемки ВС в эксплуатацию;

4) процедуры заключения договоров на установку ВС.

3. Договор на размещение ВС

3.1. Договоры оформляются по типовой форме, которая утверждается администрацией города Рязани.

3.2. Договоры должны содержать следующие обязательные условия:

- об уборке прилегающей территории и вывозе твердых бытовых отходов, а при необходимости - об отводе (либо сборе) сточных вод, об организации мест общего пользования (туалетов, как для персонала ВС-1, так и для посетителей), об укладке асфальта, либо другого твердого покрытия;

- об условиях одностороннего отказа от исполнения договора на размещение ВС, в том числе в случае принятия главой администрации города постановления о капитальной застройке, благоустройстве или озеленении данной территории;

- об обязанности Заказчика в случае прекращения действия договора в течение двух недель за свой счет и без компенсаций освободить и благоустроить земельный участок и праве администрации города при не исполнении данного условия в указанный срок, снести объект с возмещением Заказчиком произведенных затрат.

3.3. Договор на размещение ВС не дает права:

- на строительство или перестройку объекта в капитальных конструкциях, что приравнивается к самовольному строительству;

- на оформление земельного участка в долгосрочную аренду или собственность без проведения торгов (конкурса, аукциона).

3.4. Договор на размещение ВС-1 должен находиться внутри киоска (павильона и др.) и предъявляться по первому требованию, представителям любого из 3-х контролирующих управлений администрации:

- управления общественной безопасности и порядка;

- управления потребительского рынка;

- управления главного архитектора.

3.5. Договор не продлевается и не переоформляется (в том числе на другое физическое или юридическое лицо) при неудовлетворительном исполнении Заказчиком требований по оформлению и содержанию фасадов, наружной рекламы и благоустройства прилегающей территории ВС, а так же при нарушении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка в городе Рязани и (или) установленных правил торговли.

4. Порядок оплаты

5. Условия контроля

5.1. Контроль за выполнением условий договоров на размещения ВС осуществляется МУ "Дирекция благоустройства города", а контроль за обеспечением благоустройства объекта и прилегающей территории, осуществляется Управлением общественной безопасности и порядка (УОБиП).

5.2. В случае выявления контролирующими службами самовольно установленных временных строений составляется протокол на владельца с указанием конкретного срока вывоза ВС и принимаются меры в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Контроль выполнения условий ежегодной оплаты и своевременного поступления средств за размещение ВС, а также сроками действия Договора, осуществляется Уполномоченной организацией.

Приложение

к Положению о порядке

размещения временных строений

на территории города Рязани

Зональные коэффициенты