Приложение 1. Положение о порядке предоставления гражданам г.Рязани компенсаций (субсидий) доплату жилья и коммунальных услуг

Приложение 1

к решению

Рязанского

городского Совета N 262

от 23 октября 1997 г.

Положение
о порядке предоставления гражданам г.Рязани компенсаций
(субсидий) доплату жилья и коммунальных услуг

С изменениями и дополнениями от:

8 февраля, 12 апреля 2001 г., 14 марта 2002 г.

1. Компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.

2. Компенсации предоставляются постоянно проживающим в г. Рязани гражданам - нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, членам жилищных и жилищностроительных кооперативов, гражданам, проживающим в общежитиях города, а также гражданам, имеющим в собственности жилые помещения.

3. Источниками средств, направленных на выплату компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг граждан, в г. Рязани являются:

- средства городского бюджета для выплаты компенсаций нанимателям и арендаторам жилых помещений в домах городского и муниципального жилищного фонда, членам жилищных, жилищностроительных кооперативов, кондоминиумов и общежитий, а также гражданам, приватизировавшим свое жилье в домах городского и муниципального жилищного фонда;

- средства предприятий и организаций, образующиеся за счет части доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги, для выплаты компенсаций нанимателям и арендаторам жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, а также гражданам, приватизировавшим свое жилье в этих домах.

Информация об изменениях:

Решением Рязанского городского Совета от 12 апреля 2001 года N 135 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсации, если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг превышает установленную на данный период долю предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.

Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг.

Если один из совершеннолетних трудоспособных членов семьи не работает и не состоит на учете в службе занятости (исключение составляют случаи, оговоренные в законодательстве РФ, а также женщины, имеющие детей в возрасте до трех лет), то семья имеет право пользоваться жилищной компенсацией только в течение 6 месяцев. Если в составе семьи имеются двое и более совершеннолетних трудоспособных неработающих членов семьи, не состоящих на учете в службе занятости, то компенсации такой семье не предоставляются.

5. Величина компенсаций определяется как разница между принятыми на данный период размерами платы за жилые помещения по социальной норме площади жилья и коммунальных услуг в соответствии с нормативами их потребления и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи.

При расчете жилищных компенсаций принимается:

- размер платы за жилые помещения по ставкам оплаты жилья, установленных для домов со всеми видами удобств, с лифтом и мусоропроводом;

- размер платы за коммунальные услуги - исходя из ставок оплаты услуг за отопление, централизованное горячее водоснабжение, холодное водоснабжение при оборудовании квартиры водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением, за газ и электроэнергию.

Компенсация не может превышать фактически начисленную оплату за жилье и коммунальные услуги с учетом действующих льгот.

Гражданам, проживающим в общежитиях, компенсация предоставляется в пределах ставок и тарифов, утвержденных решением Рязанского городского Совета.

Информация об изменениях:

Решением Рязанского городского Совета от 8 февраля 2001 года N 62 пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Жилищная компенсация малообеспеченным семьям предоставляется на оплату за содержание и текущий ремонт жилья, за капитальный ремонт жилья, на оплату за коммунальные услуги: отопление (в отопительный сезон), горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение. Компенсации предоставляются в безналичной форме, в виде уменьшения платежей за жилье и коммунальные услуги.

Расчетная сумма компенсаций разбивается пропорционально начислениям на пять видов жилищно-коммунальных услуг. Если размер компенсации не превышает пяти рублей, то сумма компенсации направляется на оплату за содержание и текущий ремонт жилья.

7. Компенсация семье назначается после предоставления следующих документов:

-справки о составе семьи;

- расчетных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом действующих льгот;

-справок о совокупном доходе семьи;

- паспортов взрослых членов семьи;

- а также подписания заявления на получение жилищных компенсаций и соглашения об участии в данной программе.

Все представленные и оформленные на семью документы хранятся в течение 3-х лет с момента начисления жилищной компенсации.

8. Совокупный доход семьи определяется в соответствии с порядком исчисления совокупного дохода семьи при рассмотрении вопроса о выплате жилищных компенсаций (Приложение N 2).

9. При исчислении совокупного дохода в составе членов семьи учитываются: супруги, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами равные с нанимателем (собственником, пайщиком) жилья и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

В случае, если по одному адресу прописано несколько семей (лиц), которые имеют отдельные лицевые счета (коммунальные квартиры, общежитие), то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу).

Факт проживания на конкретной площади подтверждается справкой о составе семьи и пропиской.

В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок лица, за которыми в соответствии с законами или иными нормативными актами сохраняется право на жилую площадь: военнослужащие, проходящие срочную военную службу по призыву; лица, находящиеся в местах лишения свободы; дети, находящиеся на воспитании в государственных учреждениях и др.

В случае раздельной прописки супругов (независимо от места их проживания) определяется среднедушевой доход, приходящийся на каждого члена семьи, с учетом которого и рассчитывается компенсация по числу прописанных по каждому адресу. В качестве членов семьи учитываются супруги и их дети.

Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, состоящий с квартиросъемщиком в родственных отношениях (внук, племянник) и имеющий родителей (одного из родителей), прописанных по другому адресу, то на несовершеннолетнего ребенка определяется среднедушевой размер дохода из расчета совокупного дохода семьи с родителями.

10. Компенсация назначается семье сроком на 6 месяцев, после чего семья подтверждает право на жилищную компенсацию новым комплектом документов согласно п.7.

В течение 6 месяцев учет инфляции и роста доходов не производится. При снижении доходов в течение этого периода семья имеет право на одну внеочередную переаттестацию.

Начало срока начисления компенсации - 1 - е число текущего месяца при обращении заявителя до 15 числа месяца, и 1 - е число следующего за месяцем подачи заявления - при обращении после 15 числа.

Если отдел жилищных компенсаций не может принять документы в день их представления заявителем (например, вследствие перегрузки) и устанавливает дату вторичного посещения, то срок назначения компенсации сохраняется независимо от даты вторичного посещения.

Если заявитель не представил в установленный срок полный комплект подтверждающих документов, то срок назначения компенсации сдвигается на месяц, следующий за месяцем приемки документов.

Срок аттестации (или переаттестации) семьи может быть перенесен на более раннюю дату, если семья подтверждает документально невозможность ее явки на аттестацию (или переаттестацию) в связи с болезнью или другими уважительными причинами.

Если содержащаяся в представленных семьей документах информация о доходах или составе семьи носит ограниченный временем срок действия или вызывает сомнения в ее достоверности, то такой семье компенсация может быть назначена временно на срок от одного до шести месяцев с последующей переаттестацией.

11. В первые два месяца от даты ввода новых ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг (квартплаты, холодной воды и канализации, отопления, горячей воды), при подаче заявлений в течении этих месяцев, компенсация назначается отделом жилищных компенсаций, начиная с момента увеличения размера платежа, независимо от дня подачи заявления.

При изменении тарифов на электроэнергию и газ согласно постановлениям Региональной энергетической комиссии и главы администрации области, отдел жилищных компенсаций производит перерасчет стоимости жилищно-коммунальных услуг по социальной норме и совокупного дохода семьи в зависимости от установленных на данный период тарифов на электроэнергию и газ.

12. В виде исключения, в силу уважительных причин жилищная компенсация по нестандартным вопросам может быть назначена на основании решения комиссии по нестандартным ситуациям за подписями председателя - первого заместителя администрации города по экономике и финансам и ее членов - начальника отдела жилищных компенсаций и заместителя начальника отдела.

13. Выплаты компенсаций гражданам приостанавливаются на время, если участник программы:

- представил неточные реквизиты для перечисления платежей;

- не вносит платежи за оплату жилья, техническое обслуживание и коммунальные услуги;

- не возмещает каких-либо сумм компенсации, выплаченных излишне вследствие ошибок в реквизитах для перечисления платежей или других нарушений программы семьей.

Возобновление выплаты компенсаций наступает, когда семья устраняет причину приостановления.

14. Выплата компенсаций прекращается:

- если семья добровольно выходит из программы, уведомив отдел жилищных компенсаций о своем решении;

- если изменение местожительства, состава, дохода семьи делает ее более не соответствующей участию в программе жилищных компенсаций;

- если семья не выполнила своих обязательств по соглашению и после процедуры приостановления;

- если предоставление неправильной информации семьей может расцениваться как мошенничество.

Информация об изменениях:

Решением Рязанского городского Совета от 14 марта 2002 года N 77 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

Отдел жилищных компенсаций вправе направлять официальный запрос на предприятия, в организации, в органы налоговой инспекции, в акционерные общества и иные учреждения за соответствующей информацией. Сотрудники отдела обязаны сохранить конфиденциальность получаемых ими сведений о доходах граждан, независимо от характера и источника информации.