Статья 1

Статья 1. Внести в Закон Рязанской области от 3 апреля 2001 года N 20-ОЗ "О порядке сдачи в аренду государственного имущества Рязанской области" (с изменениями и дополнениями от 29.12.2001 г. N 97-ОЗ) следующие изменения и дополнения:

1. Преамбулу Закона изложить в следующей редакции:

"Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду", Уставом (Основным Законом) Рязанской области, Законом Рязанской области "О государственной собственности Рязанской области" в целях усиления контроля за использованием имущества, находящегося в государственной собственности Рязанской области, пополнения областного бюджета и определяет единый порядок передачи этого имущества в аренду (субаренду).".

2. Абзац 2 статьи 1 изложить в следующей редакции:

"аренда - возмездное временное владение и пользование или временное пользование государственным имуществом Рязанской области (далее - государственное имущество) на условиях, предусмотренных договором аренды, без изменения права собственности или иного вещного права на это имущество.".

3. Абзац 3 статьи 1 изложить в следующей редакции:

"арендодатель - орган государственной власти - комитет по управлению государственным имуществом Рязанской области (далее Комитет), которому собственником имущества - Рязанской областью делегировано право сдачи в аренду государственного имущества, либо унитарное предприятие, у которого государственное имущество находится в хозяйственном ведении (далее предприятие), или учреждение, у которого государственное имущество находится в оперативном управлении, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.".

4. Абзац 4 статьи 1 исключить.

5. Абзац 5 статьи 1 изложить в следующей редакции:

"арендатор (субарендатор) - юридические и физические лица Российской Федерации, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранные юридические лица и граждане.".

6. Название статьи 2 изложить в следующей редакции: "Отношения, регулируемые настоящим Законом".

7. Пункт 1 статьи 2 исключить. (Изменить далее нумерацию пунктов статьи).

8. В пункте 2 статьи 2 после слова "регулирует" дополнить словом "порядок", слово "предоставление" заменить словом "предоставления".

9. В абзаце 2 статьи 4 слова "отдельные виды имущества, входящие в состав предприятий, их филиалов и обособленных подразделений "(далее - государственное недвижимое имущество)", заменить словами "как имущественный комплекс".

10. Статью 5 изложить в следующей редакции:

"1. Сдача государственного имущества Рязанской области в аренду производится на основании краткосрочных или долгосрочных договоров.

2. Краткосрочный договор аренды заключается на срок не свыше одного года.

3. Арендодатель вправе заключать долгосрочные договора аренды на срок до трех лет без проведения конкурса.

4. Заключение арендодателем долгосрочных договоров аренды на три и более лет допускается только на конкурсной основе.

5. Порядок организации и проведения конкурса, условия участия в нем юридических и физических лиц устанавливается администрацией Рязанской области в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области.

6. Срок действия договора аренды на конкретное государственное имущество определяется соглашением сторон.".

11. Название статьи 6 изложить в следующей редакции: "Договор аренды государственного имущества".

12. Абзац 1 пункта 1 статьи 6 исключить.

13. Абзац 3 пункта 1 статьи 6 считать пунктом 1.

14. Абзац 2 пункта 1 статьи 6 считать пунктом 2. (Изменить далее нумерацию пунктов статьи 6).

15. Пункт 2 статьи 6 изложить в следующей редакции: "Изменения и дополнения условий договора аренды рассматриваются и оформляются дополнительным соглашением в 30-дневный срок со дня получения одной из сторон предложений об изменениях и дополнениях к договору аренды.".

16. Пункт 4 статьи 6 исключить (изменить далее нумерацию пунктов статьи).

17. В пункте 5 статьи 6 после слова "аренду" дополнить словом "(субаренду)", слова "одного месяца" заменить словами "в 30-дневный срок".

18. Пункт 6 статьи 6 изложить в следующей редакции: "Учет сданного в аренду государственного имущества осуществляет Комитет".

19. Статью 7 изложить в следующей редакции: "Комитет в качестве страхователя обеспечивает страховую защиту государственного имущества, сдаваемого в аренду с участием Комитета. Порядок возмещения страховых взносов арендатором определяется договором.".

20. Пункт 2 статьи 8 исключить.

21. Абзац 2 пункта 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"Средства, полученные от сдачи государственного имущества в аренду, учитываются в доходной части областного бюджета.".

22. В названии главы II после слова "государственного" дополнить словом "недвижимого".

23. В названии статьи 11 после слова "государственного" дополнить словом "недвижимого".

24. В названии статьи 12 после слов "договора аренды" дополнить словами "государственного недвижимого имущества".

25. Пункт 2 статьи 13 изложить в следующей редакции:

"Учреждение не вправе препятствовать сдаче в аренду свободного, неиспользуемого и используемого не по назначению государственного имущества.".

26. В пункте 3 статьи 13 слова "при этом порядок оформления договоров аренды должен соответствовать порядку, предусмотренному главой II настоящего Закона" заменить словами "в порядке, предусмотренном главой II настоящего Закона".

27. В статье 14 слова "нормативным правовым актом" заменить словом "решением".

28. В пункте 1 статьи 15 слово "исключительно" исключить.

29. Пункт 2 статьи 16 изложить в следующей редакции:

"В состав предприятия как имущественного комплекса при сдаче его в аренду в соответствии с гражданским законодательством могут входить все виды имущества, предназначенного для его деятельности, а также имущественные права.".

30. Второе предложение пункта 1 статьи 17 изложить в следующей редакции:

"Сдача в аренду имущественного комплекса допускается при условии подготовки имущественного комплекса к передаче в обоих случаях за счет средств арендатора.".

31. В статье 18 слова "нормативным правовым актом" заменить словом "решением".

32. В пункте 1 статьи 19 слова "настоящим Законом" исключить.

33. В пункте 2 статьи 19 после слов "Рязанской области" дополнить словом "условий".