Статья 19. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства на территориях муниципальных образований

Статья 19. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства на территориях муниципальных образований

1. По предметам ведения органов местного самоуправления в области градостроительства местные органы архитектуры и градостроительства:

обеспечивают разработку, согласование, экспертизу и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий районов области, сельских округов, городских и сельских поселений и об их застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;

участвуют в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Рязанской области, частей территории области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории области, областных целевых программ и программ социально-экономического развития территорий области в части градостроительного планирования;

участвует в формировании перечней строительства и реконструкции объектов для областных и районных нужд, финансируемых за счет средств областного бюджета и внебюджетных фондов;

участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов развития территорий муниципальных образований;

в случае необходимости передают функции заказчика на разработку градостроительной документации органам архитектуры и градостроительства области по согласованию с органами местного самоуправления;

осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;

обеспечивают разработку и реализацию правил землепользования и застройки, других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

осуществляют в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости;

осуществляют учет утвержденной проектной документации и выданных разрешений на производство строительно-монтажных работ;

выдают в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;

обеспечивают разработку правил землепользования и застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

организуют конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территорий муниципального образования;

организуют разработку (в том числе на конкурсной основе) градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное и рекламное оформление, благоустройство территорий муниципальных образований, в том числе на конкурсной основе;

согласовывают в порядке, установленном органом архитектуры и градостроительства области, проектную документацию по объектам областного значения и подлежащим особому регулированию, в том числе объектам жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий муниципальных образований;

осуществляют на территориях муниципальных образований ведение плана существующей застройки (опорного плана) поселений, плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования в населенных пунктах и межселенных территориях;

осуществляют формирование и ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в случае наделения органов местного самоуправления соответствующими полномочиями;

участвуют в подготовке предложений по выбору земельных участков для нового строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройству в соответствии с градостроительной документацией, а также в установлении границ указанных земельных участков;

участвуют в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

осуществляют вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, основных осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций на местность, а также принимают участие в установлении границ земельных участков на местности;

согласовывают землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях, и пригородных зонах городов;

участвуют в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на подведомственных им территориях;

участвуют в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;

информируют население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;

рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают решения в пределах своей компетенции;

в пределах своей компетенции совместно с землеустроительными органами осуществляют контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений;

готовят и согласовывают архитектурно-планировочные задания на строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение объектов для утверждения их в органе архитектуры и градостроительства Рязанской области, за исключением органа архитектуры и градостроительства города Рязани;

орган архитектуры и градостроительства города Рязани утверждает, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, представляет на согласование в территориальный орган архитектуры и градостроительства архитектурно-планировочные задания на разработку градостроительной документации, а также проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение объектов;

обеспечивают согласование градостроительной документации со специально уполномоченными государственными органами охраны памятников истории и культуры в отношении строительства на территориях особого регулирования градостроительной деятельности, а также реконструкции и капитального ремонта объектов градостроительной деятельности особого регулирования;

участвуют в подготовке исходных документов для государственной регистрации прав на земельные участки и иную недвижимость;

осуществляют контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;

осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных правовых актов в пределах своей компетенции.

2. Законами и иными нормативными правовыми актами Рязанской области, актами органов местного самоуправления с учетом особенностей осуществления местного самоуправления в границах подведомственной им территории могут устанавливаться дополнительные полномочия местных органов архитектуры и градостроительства в сфере градостроительства.

3. Местные органы архитектуры и градостроительства могут наделяться законами Рязанской области отдельными государственными полномочиями в области градостроительной деятельности с передачей для их осуществления необходимых материальных и финансовых средств.