Приложение. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Рязанской области от 18 января 2012 г. N 7 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению

Правительства Рязанской области

от 31 декабря 2004 г. N 202

Порядок
рассмотрения заявлений о предоставлении
гражданам и юридическим лицам в собственность
земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в государственной собственности

С изменениями и дополнениями от:

5 сентября 2008 г., 18 января 2012 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Рязанской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2. Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

II. Предоставление в собственность
земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения землепользователям, землевладельцам
и арендаторам (далее именуются правообладатели

1. Граждане или юридические лица (далее - заявители), являющиеся правообладателями земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, обращаются в министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области (далее по тексту Министерство) с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по форме согласно Приложению к настоящему Порядку

Заявление регистрируется в день подачи в журнале входящей документации.

2. Для принятия решения о предоставлении заявителю в собственность земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения необходимы следующие документы:

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок с предъявлением оригинала;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- информация о надлежащем использовании земельного участка из территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего контроль за соблюдением выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя, заверенная печатью юридического лица, или доверенность представителя на право действовать от имени заявителя с указанием даты ее выдачи (в случае представления интересов заявителя другим лицом);

- копии учредительных документов юридического лица с предъявлением оригинала;

- решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении земельного участка в собственность в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами юридического лица.

ГАРАНТ:

Абзац одиннадцатый пункта 2 раздела II настоящего приложения вступает в силу с 1 июля 2012 г.

Документы, предусмотренные абзацами вторым, шестым и восьмым - десятым настоящего пункта, направляются в Министерство заявителем.

ГАРАНТ:

Абзац двенадцатый пункта 2 раздела II настоящего приложения вступает в силу с 1 июля 2012 г.

Документы, предусмотренные абзацами третьим - пятым и седьмым настоящего пункта, запрашиваются Министерством в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе.

При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего пункта, а также в случае установления федеральным законодательством ограничений на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения Министерство возвращает представленные документы заявителю в месячный срок с момента регистрации заявления о предоставлении в собственность земельного участка с обоснованием причин возврата.

3. На основании представленных документов Министерство определяет стоимость земельного участка в соответствии с Федеральными законами "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Рязанской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" и подготавливает в установленные Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" сроки проект распоряжения Правительства Рязанской области о предоставлении в собственность земельного участка.

4. В месячный срок после подписания распоряжения Правительства Рязанской области о предоставлении в собственность земельного участка Министерство готовит договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

III. Предоставление в собственность
земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения на торгах (конкурсах, аукционах)

1. Граждане или юридические лица (далее - заявители), не являющиеся правообладателями земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, обращаются в Министерство с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность по форме согласно приложению к настоящему Порядку. Заявление регистрируется в день подачи в журнале входящей документации.

В заявлении указываются предполагаемое место размещения земельного участка, мотивированное обоснование примерного размера земельного участка с учетом минимальных (максимальных) размеров предоставляемых в собственность земельных участков, расположенных на территории данного муниципального образования.

Для принятия решения о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения необходимы следующие документы:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

ГАРАНТ:

Абзац восьмой пункта 1 раздела III настоящего приложения вступает в силу с 1 июля 2012 г.

Документ, предусмотренный абзацем шестым настоящего пункта, направляется в Министерство заявителем.

ГАРАНТ:

Абзац девятый пункта 1 раздела III настоящего приложения вступает в силу с 1 июля 2012 г.

Документы, предусмотренные абзацами четвертым, пятым и седьмым настоящего пункта, запрашиваются Министерством в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе.

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Торги (конкурсы, аукционы) проводятся в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

4. По результатам торгов (конкурсов, аукционов) Министерство заключает с победителем договор купли-продажи земельного участка.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5