Приложение 5. Порядок и условия предоставления ипотечных кредитов гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия

Приложение 5

Порядок и условия предоставления ипотечных кредитов гражданам,
желающим улучшить свои жилищные условия

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2002 г.

2. Условия предоставления займа

2.1. Размер займа:

- сумма займа не может превышать сумму, рассчитанную исходя из условий погашения займа и процентов по нему в размере не более 30 % среднемесячного дохода заемщик;

- размер предоставленных займов не может превышать 50 % от стоимости жилья.

2.2. Срок займа:

заем выдается на срок до 15 лет, но в любом случае срок возврата займа ограничивается с наступлением возраста заявителя или поручителей - 60 лет.

2.3. Процентная ставка займа:

размер процентной ставки за пользование займом составляет 1/4 ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент выдачи займа.

2.4. Обеспеченность выданного займа:

для обеспечения возвратности займа заявитель обязан:

- оформить поручительства третьих лиц;

- заключить договор страхования;

- заключить договор ипотеки.

3. Порядок предоставления займа

3.1. Для получения займа заявитель предоставляет Фонду следующие документы:

- паспорт;

- декларацию о доходах, заверенную инспекцией МНС, справки о доходах;

- предварительный договор купли-продажи или строительства жилья;

- иные документы, список которых определяется Фондом, после собеседования.

ГАРАНТ:

Решением Рязанского городского Совета от 27 июня 2002 года N 287 в пункт 3.2. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Фонд осуществляет комплексный анализ кредитоспособности заявителя, его финансовую устойчивость. При положительном решении Фонд заключает договор займа. При заключении договора займа Заемщик обязан заплатить Фонду 10 процентов от суммы получаемого займа в виде целевого взноса.

4. Порядок возврата займа

4.1. Выплата основной суммы займа и процентов производятся ежемесячно (аннуитетными платежами) в течение всего срока пользования.

4.2. Допускается частичное или полное погашение займа после истечения 6 месяцев с даты его предоставления, при этом погашенная сумма должны быть не менее 10 % от суммы займа.