Приложение. Договор совместного использования объекта недвижимости под временным строением (ВС-4)

Приложение

к постановлению главы

администрации г. Рязани

от 10 февраля 2005 г. N 364

                                    Договор

                       совместного использования объекта

          недвижимости под временным строением (ВС-4) инв. N _______

                                N ________/2005

     г. Рязань

     Администрация  г.  Рязани   в   лице   Первого   заместителя   главы

администрации по муниципальной собственности и  строительству  Олейникова

Вячеслава Анатольевича, действующего  на  основании  Постановления  главы

администрации N ____ от _________ 2005 г. "Об утверждении  типовой  формы

договора совместного использования объекта  недвижимости  под  временными

строениями  типа  ВС-4",  Устава  г.  Рязани   именуемая   в   дальнейшем

"Администрация"          с           одной           стороны,           и

________________________________________________,   именуем(ая,ое)ый    в

дальнейшем "Заявитель", в лице _____________________, действующе(й)го  на

основании Устава, с другой стороны (далее Стороны),  заключили  настоящий

договор (далее Договор) о нижеследующем:

                             1.  Предмет договора

     1.1. Администрация передает, а  Заявитель  принимает  в  пользование

объект недвижимости (городское благоустройство), расположенный по адресу:

_____________________________________________,   (далее    Объект)    для

размещения ВС (временного строения) типа _________________________

                                2. Права сторон

     2.1. Администрация имеет исключительное право:

     2.1.1. Изымать из владения и пользования в порядке,  предусмотренном

данным пунктом, весь Объект, или его часть, в  случаях  не  использования

его Заявителем или использования не по назначению,  или  использования  с

нарушением условий Договора, или передачи в пользование третьим лицам  по

любым  видам  договоров  (сделок)  либо  без  таковых,  без   письменного

разрешения Администрации.

     2.1.2. Досрочно расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

     2.2. Заявитель имеет право:

     2.2.1. Досрочно расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ.

                             3. Обязанности сторон

     3.1. Администрация обязуется:

     3.1.1.  Передать  Заявителю  Объект  в  соответствии   с   условиями

настоящего Договора в течение10 дней с момента его подписания.

     3.1.2.  В  случае  расторжения  Договора  по  любым  основаниям  или

истечения его срока, в течение одного месяца принять Объект от  заявителя

по акту приема - передачи в надлежащем состоянии с  учетом  естественного

износа, со всеми произведенными неотделимыми улучшениями  без  каких-либо

компенсаций.

     3.1.3.  Доводить  до  сведения  Заявителя  через  средства  массовой

информации  об  изменении  своего  наименования,   юридического   адреса,

банковских  реквизитов,  централизованного   изменения   ставок   базовой

арендной платы и т.п.

     3.2. Заявитель обязуется:

     3.2.1. Принять от Администрации Объект, в соответствии  с  условиями

настоящего Договора, в течение десяти дней с момента его подписания.

     3.2.2.  Использовать  ВС  исключительно  по  прямому  назначению,  в

соответствии с условиями настоящего Договора, при наличии  разрешительной

документации, согласованной с соответствующими службами.

     3.2.3. Произвести единовременную оплату на указанный  Администрацией

расчетный счет в размере, установленном в п. 4.1. настоящего  Договора  и

предоставить Администрации копию  платежного  документа,  подтверждающего

перечисление платы (с отметкой исполнителя банка).

     Примечание: датой оплаты Заявителем платежей за пользование Объектом

считается  дата  поступления   денежных   средств   на   расчетный   счет

Администрации.

     3.2.4. Установить на ВС информационную табличку с  указанием  своего

наименования, номера телефона и инвентарного номера ВС.

     3.2.5. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный

ремонт Объекта.

     3.2.6. Не производить реконструкцию Объекта  и  ВС  или  какие  либо

работы  на  земельном  участке,   кроме   предусмотренных   согласованным

проектом.

     3.2.7. Содержать прилегающую  к  объекту  территорию  в  радиусе  15

метров в надлежащем санитарном состоянии в соответствии  с  правилами  по

благоустройству города, а также проводить необходимое ее  благоустройство

по согласованию с  муниципальным  учреждением  "Дирекция  благоустройства

города", с управлением главного архитектора администрации г. Рязани.

     3.2.8. Освободить Объект, в  связи  с  изменением  градостроительной

ситуации или реконструкции территории в зоне размещения ВС по  требованию

Администрации.

     3.2.9.  Немедленно  извещать  Администрацию  о  всяком  повреждении,

аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб  и

своевременно принимать все возможные меры  по  предотвращению  угрозы,  а

также против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.

     3.2.10. Не сдавать Объект, как в целом, так и частично в пользование

третьим лицам без  письменного  разрешения  Администрации.  Не  допускать

совершения каких-либо иных сделок в отношении Объекта.

     3.2.11. Письменно сообщить Администрации не  позднее,  чем  за  один

месяц о предстоящем освобождении Объекта как в связи с  истечением  срока

действия Договора, так и при его досрочном расторжении.

     3.2.12.  В  случае  получения  претензии  о  досрочном   расторжении

договора  за  нарушение  его  условий  в  срок,  указанный  в  претензии,

направить в адрес Администрации ответ на нее.

     3.2.13. При изменении организационно-правовой  формы,  наименования,

юридического адреса, банковских реквизитов, реорганизации или ликвидации,

а также лишении лицензии  на  право  деятельности  в  десятидневный  срок

письменно сообщить Администрации о произошедших изменениях.

                       4. Платежи и расчеты по договору

     4.1. Расчет стоимости

Оплата в гор. бюджет	А Величи- на аренд- ной платы	Конст.	К	Срок (мес.)	S Площадь, (кв. м)	Кр К. рек	Кл Льготный	Кз Зональ- ный	Сумма без НДС (руб.)	Сумма с НДС (руб.)

     4.2.  Плата  за  пользование  объектом  недвижимости  по  настоящему

Договору устанавливается в размере _________ руб., кроме того  НДС  (18%)

____________ руб.

     4.3. Размер  платы  по  договору  определяется  по  единой  методике

установленной Положением  о  порядке  размещения  временных  строений  на

территории г. Рязани, утвержденным решением Рязанского городского  Совета

N 118 от 13.03. 2003 г.

                           5. Срок действия договора

     5.1. Настоящий договор действует с " ___" _________  200  __  г.  до

"___" __________ 200 __ г.

                               6. Прочие условия

     6.1.  Вопросы,   не   урегулированные   Договором,   разрешаются   в

соответствии с действующим законодательством РФ.

     6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из  которых  имеет

равную юридическую силу.

     6.3. Споры по договору  разрешаются  в  арбитражном  суде  Рязанской

области.

         7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

                                                   Заявитель:

      Согласования  по  данному  договору  выполнены  в     полном объеме

_________________________________________________________________________

                 (Заместитель главного архитектора города)

      Оплата по данному договору произведена ______________ Косенко И.М.

      Администрация:

      _______________ Олейников В.А.                    ________________

      М.П.                                                     М.П.