Постановление Администрации города Рязани от 21 марта 2007 г. N 814 "Об утверждении Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Рязани"

В соответствии с решением Рязанского городского Совета от 25.01.2007 г. N 01-III "Об утверждении структуры администрации города Рязани", распоряжением администрации г. Рязани от 20.07.2006 г. N 676-р "Об утверждении измененной организационной структуры и штатного расписания комитета по земельным ресурсам и землеустройству", на основании постановления администрации г. Рязани от 13.02.2007 г. N 440 "О делегировании отдельных полномочий главы администрации города Рязани", постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Рязани.

2. Признать утратившим силу пункт 1 постановления администрации г. Рязани от 21.01.2005 г. N 156 "Об утверждении "Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Рязани".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по муниципальной собственности Тимофеева Н.Г.

Заместитель главы администрации

по организации управления

С.В.Сапунов

Положение
о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству
администрации города Рязани
(утв. постановлением Администрации города Рязани
от 21 марта 2007 г. N 814)

Настоящее положение определяет задачи, функции, права и ответственность Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (далее - Комитет), его место в структуре администрации города и его внутреннюю организацию, а также права и ответственность руководителя Комитета.

1. Общие положения

1.1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, далее "Комитет", является структурным подразделением администрации города Рязани и подчиняется заместителю главы администрации по муниципальной собственности.

1.2. Комитет создан в соответствии с организационной структурой администрации города, утвержденной решением Рязанского городского Совета.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Рязанской области, правовыми актами Правительства Рязанской области, Уставом города Рязани, решениями Рязанского городского Совета, постановлениями и распоряжениями главы администрации и настоящим Положением.

1.4. Положение о Комитете утверждается главой администрации после согласования с заместителем главы администрации по муниципальной собственности, заместителем главы администрации по экономике и финансам, заместителем главы администрации по организации управления, начальником управления экономического развития, начальником управления правового обеспечения, начальником контрольно-организационного управления.

1.5. Комитет имеет бланки и печать со своим наименованием и символикой города Рязани, а также необходимые штампы, согласованные в установленном порядке с начальником контрольно-организационного управления.

1.6. Место нахождения Комитета: г. Рязань, ул. Введенская, 107.

2. Организационная структура Комитета

2.1. Комитет состоит из следующих структурных единиц:

- землеустроительный отдел;

- отдел документального сопровождения; отдел по размещению временных строений;

- специалисты по хранению и учету землеустроительной документации;

- специалисты по подготовке документации для торгов;

- специалист-экономист;

- специалисты по делопроизводству.

2.2. Организационная структура и штатное расписание Комитета утверждается главой администрации города после согласования с заместителем главы администрации по муниципальной собственности, заместителем главы администрации по экономике и финансам, заместителем главы администрации по организации управления, начальником управления экономического развития, начальником правового управления.

2.3. Оперативное руководство Комитета осуществляется - заместителем главы администрации по муниципальной собственности.

2.4. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности главой администрации в установленном порядке по представлению заместителя главы администрации по муниципальной собственности.

2.5. На должность председателя Комитета назначается лицо, удовлетворяющее квалификационным требованиям, указанным в статье 9 Положения о муниципальной службе г. Рязани.

2.6. Заместители председателя Комитета, иные работники Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности главой администрации по представлению председателя Комитета после согласования с заместителем главы администрации по муниципальной собственности в соответствии с квалификационными требованиями по муниципальным должностям, утвержденными Положением о муниципальной службе г. Рязани.

2.7. Председатель Комитета:

- руководит деятельностью Комитета, обеспечивая решение возложенных на Комитет задач;

- представляет заместителю главы администрации по муниципальной собственности и заместителю главы администрации по экономике и финансам предложения по структуре и штатному расписанию Комитета для утверждения главой администрации города;

- вносит заместителю главы администрации по муниципальной собственности предложения о назначении на должность и освобождения от должности работников Комитета;

- издает приказы по вопросам работы Комитета и подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции;

- в установленном порядке вносит главе администрации по согласованию с заместителем главы администрации по муниципальной собственности предложения о поощрении и наложении дисциплинарных взысканий на работников Комитета;

- утверждает должностные инструкции работников Комитета;

- решает вопросы командирования работников в пределах города Рязани;

- представляет администрацию города в отношениях с аппаратами Рязанской областной Думы, Правительства Рязанской области и Рязанского городского Совета в пределах своей компетенции.

3. Основные задачи Комитета

3.1. Комитет осуществляет следующие основные задачи:

- организация работ по проведению землеустройства на территории города Рязани;

- разработка и совершенствование системы экономического регулирования земельных отношений;

- участие в выполнении решений государственных органов по разграничению государственных земель между Российской Федерацией, Рязанской областью и городом Рязань;

- обеспечение экономически эффективного использования земельных ресурсов города;

- формирование основных направлений развития и размещения временных строений и рекламы на территории города.

4. Функции

4.1. Землеустроительный отдел осуществляет следующие функции:

- планирование и контроль выполнения работ по инвентаризации, землеустройству и разграничению земель;

- предоставление пользователям земельных участков необходимой землеустроительной документации;

- участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов строительства;

- ведение приема граждан и представителей юридических лиц по вопросам своей компетенции;

- участие в судебных заседаниях при рассмотрении вопросов земельных правоотношений;

- участие в разработке и подготовке проектов нормативных документов по регулированию земельных отношений на территории муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области;

- ведение электронной базы данных (реестра) земельных участков, находящихся в границах муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области;

шений;

- участие в разработке и подготовке проектов нормативных документов по регулированию земельных отношений на территории муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области;

- ведение электронной базы данных (реестра) земельных участков, находящихся в границах муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области;

- предоставление необходимой отчетной, статистической и иной информации на базе реестра земельных участков;

- подготовка материалов по запросам административных, судебных органов и органов прокуратуры по земельным вопросам.

4.2. Функции отдела документального сопровождения:

- оформление договоров аренды, купли-продажи земельных участков, подготовка проектов постановлений, распоряжений администрации города по предоставлению земельных участков, а также другой документации в сфере земельных правоотношений;

- сопровождение государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы Рязанской области (УФРС) договоров аренды земельных участков, соглашений о расторжении договоров аренды, договоров купли-продажи земельных участков;

- выдача справок о правовом статусе земельных участков для юридических лиц и граждан;

- начисление арендных платежей за землю;

- работа с арендаторами по регулированию условий договоров аренды земельных участков;

- ведение базы данных по аренде земли на территории города, подготовка отчетной и статистической информации;

- подготовка расчетов по проектам договоров аренды земельных участков;

- выписка счетов по договорам купли-продажи земельных участков;

- подготовка расчетов по договорам аренды земельных участков для взыскания задолженности по арендной плате и начисленным пеням в судебном порядке;

- ведение приема граждан и представителей юридических лиц по вопросам своей компетенции.

4.3. Функции отдела по размещению временных строений:

- прием и консультация граждан и юридических лиц по вопросам размещений временных строений и рекламных конструкций;

- учет и ведение реестра временных строений и рекламных конструкций;

- подготовка материалов для заседания комиссии по рассмотрению заявок на размещение временных строений;

- планирование и контроль выполнения работ по размещению временных строений и рекламных конструкций на территории г. Рязани;

- подготовка разрешительной документации на размещение временных строений;

- ведение базы данных по договорам арены на размещение временных строений;

- организация разработки, рассмотрения и внедрения с установленном порядке нормативно-правовых документов, регулирующих вопросы распространения рекламы и размещения временных строений в городе.

4.4. Функции специалистов по подготовке документации для торгов:

- подготовка материалов по вопросам, касающимся земельных правоотношений для публикации в средствах массовой информации (газета "Рязанские ведомости");

- подготовка обращений в Рязанский городской Совет о предоставлении земельных участков в собственность, владение и распоряжение юридическим и физическим лицам;

- ведение базы данных по организации и проведению торгов в электроном виде;

- организационно-документальное сопровождение работы конкурсной комиссии по продаже гражданам или юридическим лицам земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков;

- выполнение поручений конкурсной комиссии в пределах своей компетенции;

- подготовка документации к торгам (конкурсам, аукционам) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков: протоколов, пояснительных записок, отчетов, проектов постановлений, технических условий;

- подготовка обращений о предоставлении земельных участков в Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области;

- направление материалов по земельным участкам в Фонд муниципального имущества для проведения торгов.

4.5. Функции специалистов по хранению и учету землеустроительной документации:

- хранение и учет землеустроительной документации.

- выдача в установленном порядке копий документов, имеющихся в архиве землеустроительной документации по запросам организаций и граждан;

- участие в разработке номенклатуры землеустроительных дел;

- оказание необходимой методической помощи структурным подразделениям, инструктирование о порядке формирования, подготовки и сдачи материалов на хранение;

- осуществление информационного обмена между структурными подразделениями администрации по вопросам землеустройства;

- контроль при приеме землеустроительной документации из организаций, имеющих лицензии по оформлению межевания земель.

4.6. Функции специалиста-экономиста.

- подготовка предложений по совершенствованию технико-экономических показателей;

- участие в разработке проекта и утверждении плана технико-экономических показателей Комитета;

- подготовка аналитической, статистической, справочной и иной информации по экономическим аспектам землепользования;

- обеспечение руководителя Комитета информацией об экономических показателях деятельности подведомственных муниципальных предприятий;

- анализ и планирование деятельности подведомственного муниципального предприятия;

- участие в разработке проекта показателей финансово-хозяйственной деятельности подведомственного муниципального предприятия;

- подготовка предложений по премированию руководителя подведомственного муниципального предприятия;

- подготовка предложений по утверждению нормативов и тарифов для подведомственного муниципального предприятия.

4.7. Функции специалистов по делопроизводству.

- обеспечивают ведение приема граждан и юридических лиц;

- прием и учет поступающей корреспонденции от физических и юридических лиц.

5. Полномочия Комитета

5.1. Для выполнения задач и функций Комитет наделяется следующими полномочиями:

5.1.1. Взаимодействовать в установленном порядке со структурными подразделениями администрации города, аппаратом Рязанского городского Совета.

5.1.2. Запрашивать в установленном порядке необходимые материалы от структурных подразделений администрации города, муниципальных предприятий и учреждений и других форм собственности.

5.1.3. По согласованию с руководителями структурных подразделений привлекать к работе специалистов структурных подразделений администрации города.

5.1.4. Организовывать работу по привлечению специалистов сторонних организаций на договорной основе по согласованию с заместителем главы администрации по муниципальной собственности и заместителем главы администрации по экономике и финансам.

5.1.5. В пределах своих полномочий организовывать проверки подведомственных муниципальных предприятий и учреждений.

6. Взаимодействие с другими подразделениями

6.1. В соответствии с задачами и функциями, определенными настоящим Положением, Комитет осуществляет взаимодействие со всеми структурными подразделениями администрации города, городским Советом, государственными органами, муниципальными и государственными предприятиями и учреждениями, другими организациями.

6.2. Предметом взаимодействия в процессе деятельности Комитета является разработка и исполнение нормативно-распорядительных, аналитических, планово-отчетных, статистических и учетных документов в установленные сроки.

6.3. Комитет осуществляет взаимодействие посредством официальной переписки, проведения совещаний, встреч, консультаций, а также совместной работы по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета в соответствии с резолюциями руководства.

6.4. Организация работы с документами в Комитете, включая их подготовку, регистрацию, учет и контроль исполнения, осуществляется в соответствии с ГОСТом Р 6.30-2003 "Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов", с Регламентом администрации города Рязани, инструкциями по делопроизводству, номенклатурой дел, должностными инструкциями работников Комитета.

6.5. Правовое обеспечение деятельности Комитета, в том числе и представительство от его имени в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, у мировых Судей, в правовых и административных органах по вопросам, входящим в компетенцию указанных органов, осуществляет правовое управление.

7. Ответственность

7.1. Председатель Комитета несет ответственность:

7.1.1. Выполнение основных задач и функций, возложенных на Комитет, и своих обязанностей;

7.1.2. Утечку конфиденциальной и служебной информации, принадлежащей администрации города, перечень которой утверждается главой администрации;

7.1.3. Исполнительскую дисциплину Комитета;

7.1.4. Результаты работы Комитета и подведомственных предприятий (учреждений).

7.2. Ответственность работников Комитета устанавливается должностными инструкциями и другими нормативно-правовыми документами, определяющими ответственность работников.