Приложение N 1. Положение о комиссии по приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки

Приложение N 1

к постановлению Главы

администрации города Рязани

от 14 марта 2007 г. N 692

Положение
о комиссии по приемке помещений
после переустройства и (или) перепланировки

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Комиссии по приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки (далее - Комиссия).

1.2. Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью реализации органами местного самоуправления полномочий по переводу жилых помещений в нежилые (нежилых в жилые), согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования - город Рязань.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке принятия решения по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования - город Рязань, утвержденного решением Рязанского городского совета N 459-III от 22.07.2006 г., а также настоящим Положением.

1.4. Основной функцией Комиссии является принятие помещений после переустройства и (или) перепланировки.

1.5. Комиссия действует на постоянной основе.

2. Состав комиссии по приемке помещений
после переустройства и (или) перепланировки

2.1. Комиссия формируется из представителей структурных подразделений администрации города Рязани в количестве не менее пяти человек.

2.2. В состав комиссии входят:

2.2.1. первый заместитель главы администрации по городскому хозяйству (Председатель комиссии);

2.2.2. заместитель главы администрации по муниципальной собственности (Заместитель председателя комиссии);

2.2.3. представитель управления главного архитектора;

2.2.4. представитель управления правового обеспечения;

2.2.5. представитель отдела учета и распределения жилья (при приемке перепланировки и (или) переустройства жилых помещений);

2.2.6. представитель управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда;

2.2.7. представитель территориального управления - префектуры Железнодорожного района;

2.2.8. представитель территориального управления - префектуры Московского района;

2.2.9. представитель территориального управления - префектуры Октябрьского района;

2.2.10. представитель территориального управления - префектуры Советского района.

3. Организация деятельности комиссии

3.1. Руководит деятельностью Комиссии ее председатель. В отсутствие председателя Комиссии ее деятельностью руководит заместитель председателя.

3.2. Комиссия вправе:

- обследовать объект после переустройства и (или) перепланировки;

- привлекать к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, а также работников подрядных организаций, производивших работы на объекте;

- опрашивать собственников и (или) нанимателей соседних жилых помещений в целях уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией решения.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Для приемки помещений после переустройства и (или) перепланировку собственники (сособственники) помещения или уполномоченные ими лица обращаются в администрацию города с заявлением на имя председателя Комиссии по форме, установленной постановлением главы администрации города.

4.2. К заявлению должны быть приложены:

- документы, содержащие заключение органов и (или) учреждений о результатах обследования объекта на предмет исполнения заявителем условий проекта и требований законодательства в области их контроля и надзора;

- технический паспорт помещения, выданный организацией (органом) технической инвентаризации.

Заявителю выдается расписка с указанием всех представленных на рассмотрение Комиссии документов.

4.3. Принятие объекта после переустройства и (или) перепланировки оформляется актом приемочной Комиссии по форме, утвержденной постановлением главы администрации.

Акт приемочной Комиссии должен быть подписан всеми членами Комиссии, участвующими в приемке.

4.4. Принятие объекта после переустройства и (или) перепланировки производится членами Комиссии лично или уполномоченным представителем структурного подразделения в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней с момента подачи заявления.

4.5. Срок рассмотрения представленных заявителем документов и проведения необходимых мероприятий по приемке объекта каждым из членов Комиссии не должен превышать 5 (пять) рабочих дней.

4.6. В случае принятия членом Комиссии положительного решения им ставится подпись в акте приемочной Комиссии. Член Комиссии, имеющий особое мнение, выражает его в служебной записке, адресуемой на имя председателя Комиссии, которая является неотъемлемой частью акта. Особое мнение члена комиссии должно быть мотивированным и обоснованным.

4.7. Акт Комиссии выдается или направляется заявителю, а также в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества в течение 3 (трех) дней с момента подписания.

4.8. Отказ Комиссии в выдаче Акта допускается в случаях:

- непредставления в Комиссию всех документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения;

- нарушения при проведении работ утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения.

Решение об отказе в выдаче Акта подписывается председателем Комиссии и выдается или направляется заявителю в течение 3 (трех) дней с момента его принятия.