1. Общая часть

1. Общая часть

1.1. Ипотечные кредиты (далее - займы) предоставляются гражданам - участникам Программы ипотечного кредитования (далее - Социальная ипотека) для строительства или приобретения жилья в городе Рязани и Рязанской области.

1.2. Участниками Социальной ипотеки могут стать граждане:

- состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Рязани;

- многодетные и неполные семьи;

- проживающие в общежитиях, коммунальных квартирах;

- работающие на муниципальных предприятиях, а также организациях и учреждениях, финансируемых из бюджетов всех уровней не менее одного года;

- молодые семьи, являющиеся участниками областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы".

Указанные категории граждан должны соответствовать следующим критериям:

- проживать на территории города Рязани не менее одного года на момент подачи документов;

- не иметь жилья или иметь жилье меньше установленных социальных норм в соответствии с региональным стандартом: 18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. м - на семью из двух человек; 33 кв. м - на одиноко проживающих граждан. Долевая собственность с родителями и иными родственниками не учитывается;

- среднедушевой доход в расчете на каждого члена семьи Претендента за квартал, предшествующий кварталу, в котором проводится подача заявлений на участие в Программе, не превышает двукратной величины среднедушевого денежного дохода населения, определяемого Территориальным органом государственной статистики по Рязанской области за соответствующий период.

1.3. Функции по реализации Социальной ипотеки выполняет некоммерческая организация "Рязанский ипотечный фонд" (далее - Фонд).